Vendo casa en asuncion en san roque
Inmueble residencial comercial. zona ATOportunidad de inversion en el microcentro de Asuncion,Ubicado sobre la calle Teniente Jose Maria Fariña Nro. 1063 entre la calle Brasil y Avenida Estados Unidos, a 200 metros de la Avenida Doctor Gaspar Rodriquez de Francia, a pasos de la Avda. Estados Unidos. Barrio San Roque.Zona de transicionCoeficiente de edificabilidad: 10Area edificable 6650Tasa de ocupacion maxima 75%Numero de pisos para proyecto de edificios: 14 pisosEl terreno cuenta con construccion a demoler. la caracteristica del terreno permite desarrollar un proyecto de edificio de departamentos para vivienda, con locales comerciales en planta baja.O Edificio con deposito, locales comerciales con estacionamiento.La ubicacion es estrategica, a cuadras de las Avenidas mas importantes como Mariscal Lopez, España. El centro historico vuelve a tomar atractivos con los incentivos del gobierno. Tambien se pueden apreciar ya algunos edificios residenciales como corporativos.Cercano a colegios, San Jose; Internacional, Maria Auxiliadora.Plusvalia a mediano plazo.Tipologia de Inversion Ideal:Viviendas para Estudiantes y Jovenes Profesionales: Por su cercania a universidades y centros asistenciales, existe una demanda sostenida de alquileres..Desarrollo de Edificios de Departamentos: La tendencia actual en Asuncion muestra que las torres de departamentos tienen una apreciacion anual estimada de entre el 8% y 10%, superior a las casas tradicionales.Factores a Considerar en esta CuadraEstado de Infraestructura: El Plan de Revitalizacion del Centro Historico, que incluye una inversion muy importante, contempla mejoras en iluminacion LED y seguridad que impactaran directamente en la percepcion de valor de esta zonaDATOS DE LA PROPIEDAD:Tipo de propiedad: Casa (habitacional)Tipo de operacion: VentaPrecio de Venta: US$ 212.000Terreno: 665,0 m²Construccion: 665,0 m²Dormitorios: 4Baños: 2Medios Baños: 1Estacionamientos: 7Ambientes: 7Acepta Creditos: NoDireccion: Teniente Jose Maria Fariña Nro. 1063 entre Brasil y Avenida Estados UnidosMunicipio: San RoqueDepartamento: AsuncionAsesor: Gisela Maria Sapena Pastor RamirezCelular: ***Email: gisela.sapena@c21.com.pyCENTURY 21 Alma - Tte. 2do. Benigno Villamayor 637 y Soldado Paraguayo, Virgen del Huerto, AsuncionTel: ***Email: alma@c21.com.pyID: 46590