Ubicación Principal
San Roque, Asunción
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VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN ROQUE
U$S 212.000
Precio de Venta
Ubicación
San Roque, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
A reciclar
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
4
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
665 m2
•
M² del terreno
665 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
M71E22
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Roque
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
Inmueble residencial comercial. zona AT
Oportunidad de inversion en el microcentro de Asuncion,
Ubicado sobre la calle Teniente Jose Maria Fariña Nro. 1063 entre la calle Brasil y Avenida Estados Unidos, a 200 metros de la Avenida Doctor Gaspar Rodriquez de Francia, a pasos de la Avda. Estados Unidos. Barrio San Roque.
Zona de transicion
Coeficiente de edificabilidad: 10
Area edificable 6650
Tasa de ocupacion maxima 75%
Numero de pisos para proyecto de edificios: 14 pisos
El terreno cuenta con construccion a demoler. la caracteristica del terreno permite desarrollar un proyecto de edificio de departamentos para vivienda, con locales comerciales en planta baja.
O Edificio con deposito, locales comerciales con estacionamiento.
La ubicacion es estrategica, a cuadras de las Avenidas mas importantes como Mariscal Lopez, España. El centro historico vuelve a tomar atractivos con los incentivos del gobierno. Tambien se pueden apreciar ya algunos edificios residenciales como corporativos.
Cercano a colegios, San Jose; Internacional, Maria Auxiliadora.
Plusvalia a mediano plazo.
Tipologia de Inversion Ideal:
Viviendas para Estudiantes y Jovenes Profesionales: Por su cercania a universidades y centros asistenciales, existe una demanda sostenida de alquileres..
Desarrollo de Edificios de Departamentos: La tendencia actual en Asuncion muestra que las torres de departamentos tienen una apreciacion anual estimada de entre el 8% y 10%, superior a las casas tradicionales.
Factores a Considerar en esta Cuadra
Estado de Infraestructura: El Plan de Revitalizacion del Centro Historico, que incluye una inversion muy importante, contempla mejoras en iluminacion LED y seguridad que impactaran directamente en la percepcion de valor de esta zona
DATOS DE LA PROPIEDAD:
Tipo de propiedad: Casa (habitacional)
Tipo de operacion: Venta
Precio de Venta: US$ 212.000
Terreno: 665,0 m²
Construccion: 665,0 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2
Medios Baños: 1
Estacionamientos: 7
Ambientes: 7
Acepta Creditos: No
Direccion: Teniente Jose Maria Fariña Nro. 1063 entre Brasil y Avenida Estados Unidos
Municipio: San Roque
Departamento: Asuncion
Asesor: Gisela Maria Sapena Pastor Ramirez
Celular: ***
Email: gisela.sapena@c21.com.py
CENTURY 21 Alma - Tte. 2do. Benigno Villamayor 637 y Soldado Paraguayo, Virgen del Huerto, Asuncion
Tel: ***
Email: alma@c21.com.py
ID: 46590
Oportunidad de inversion en el microcentro de Asuncion,
Ubicado sobre la calle Teniente Jose Maria Fariña Nro. 1063 entre la calle Brasil y Avenida Estados Unidos, a 200 metros de la Avenida Doctor Gaspar Rodriquez de Francia, a pasos de la Avda. Estados Unidos. Barrio San Roque.
Zona de transicion
Coeficiente de edificabilidad: 10
Area edificable 6650
Tasa de ocupacion maxima 75%
Numero de pisos para proyecto de edificios: 14 pisos
El terreno cuenta con construccion a demoler. la caracteristica del terreno permite desarrollar un proyecto de edificio de departamentos para vivienda, con locales comerciales en planta baja.
O Edificio con deposito, locales comerciales con estacionamiento.
La ubicacion es estrategica, a cuadras de las Avenidas mas importantes como Mariscal Lopez, España. El centro historico vuelve a tomar atractivos con los incentivos del gobierno. Tambien se pueden apreciar ya algunos edificios residenciales como corporativos.
Cercano a colegios, San Jose; Internacional, Maria Auxiliadora.
Plusvalia a mediano plazo.
Tipologia de Inversion Ideal:
Viviendas para Estudiantes y Jovenes Profesionales: Por su cercania a universidades y centros asistenciales, existe una demanda sostenida de alquileres..
Desarrollo de Edificios de Departamentos: La tendencia actual en Asuncion muestra que las torres de departamentos tienen una apreciacion anual estimada de entre el 8% y 10%, superior a las casas tradicionales.
Factores a Considerar en esta Cuadra
Estado de Infraestructura: El Plan de Revitalizacion del Centro Historico, que incluye una inversion muy importante, contempla mejoras en iluminacion LED y seguridad que impactaran directamente en la percepcion de valor de esta zona
DATOS DE LA PROPIEDAD:
Tipo de propiedad: Casa (habitacional)
Tipo de operacion: Venta
Precio de Venta: US$ 212.000
Terreno: 665,0 m²
Construccion: 665,0 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2
Medios Baños: 1
Estacionamientos: 7
Ambientes: 7
Acepta Creditos: No
Direccion: Teniente Jose Maria Fariña Nro. 1063 entre Brasil y Avenida Estados Unidos
Municipio: San Roque
Departamento: Asuncion
Asesor: Gisela Maria Sapena Pastor Ramirez
Celular: ***
Email: gisela.sapena@c21.com.py
CENTURY 21 Alma - Tte. 2do. Benigno Villamayor 637 y Soldado Paraguayo, Virgen del Huerto, Asuncion
Tel: ***
Email: alma@c21.com.py
ID: 46590
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
Century 21 Prestigio
+5959
