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CENTURY 21 SEVEN de inmuebles en Paraguay

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CENTURY 21 SEVEN

U$S 8.988.800

Chacra en Filadelfia, Boquerón
-1 Dorm

En venta estancia de 11.236 has zona gral. eugenio a. garay

EN VENTA ESTANCIA DE 11.236 HAS ZONA GRAL. EUGENIO A. GARAYSe encuentra ubicado a 60 Km del cruce La Patria y a 177 Km de Mariscal Estigarribia en el Departamento de Boquerónfinca 1: Superficie: 1.236 Has 7883 m2Finca 2:Superficie: 5.000 Has 0000 m2Finca 3: Superficie : 5.000 Has 0000 m2superficie total: 11.263 HASInversión: Usd 800 x haServicios:Cuenta con servicios de Energía Eléctrica (ANDE). Señal de telefonía celular con antena, Y también la electricidad se genera a través de paneles solares y generadores, servicios higiénicos y sanitarios provistos por la Administración.-Situación Medio Ambiental:El Estudio de Impacto Ambiental con su RIMA correspondiente, elaborados Por el Consultor Ambiental, Ing. Adolfo Aquino, se encuentran aprobados y Vigentes según Declaración DGCCARN N° 4267/2014 de fecha 16/12/2014.-Descripción del Inmueble:Se encuentra ubicado en la Región Fisiográfica denominada Chaco Norte, Caracterizada por su vegetación de monte semiárido en donde predominan el Quebracho Blanco y el Coronillo en el estrato superior.-Los suelos pertenecen a los Grupos de Regosoles y Arenosoles, de color pardo grisáceo, textura arenosa en superficie, buen drenaje y mediana Fertilidad. Presenta la forma de un polígono regular y el relieve es ondulado.- Descripción de las MejorasPasturas: 1.600 Has (potreros). Desmontadas por sistema caracol posterior- trabajadas para control mecánico de malezas y pastura y más 500 Has con alambrado condición regular. Sobre el lindero Este se trabajaron unas 180 Has para eventual confección de fardos de heno.Descripción de las MejorasAlambradas : Convencionales. 5 y 4 hilos lisos. Postes de madera dura c/6 m, 3 balancines intermedios. Condición regular. Perímetro: 24 Km; Internos y Aguadas: 1 pozo artesiano (210 m de profundidad). Instalación de 8 paneles solares y un tanque copa de 25.000 lts., 2 tanques de fibra de vidrio de10.000 lts de capacidad/unidad.El sistema se completa con 3 bebederos circulares de cemento de 20.000 lts de capacidad y 10 bebederos prismáticos de 2.000 lts/un, alimentados por 12 Km de caños de 2´´.Corral : 40 m x 30 m. Lances de madera aserrada, horcones de coronillo. Brete, cepo, báscula techados (90 m2). Doble tarima. 3 apartes. Embarcadero.Construcciones:Viviendas (2 unidades de 200 m2/unidad) + Cocina/Comedor (400 m2): Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Galpón de Personal + Depósito (300 m2 x unidad, de los cuales 92 m2/un Son galería: Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Viviendas (2 unidades de 40 m2/unidad): piso de layotas, paredes de Madera, techo de tejas.Tinglado (800 m2): pilares de hormigón y varillas, paredes de ladrillo hueco. Faltan el piso y las chapas del techo.Boxes p/equinos (90 m2): 6 compartimientos. Paredes de material cocido, Techo de chapas.Tanque de Combustible (35.000 lts), Antena de 50 m de altura para comunicaciones.Caminos Internos: 20 Km de terraplén cargado.Licencias:Proyecto ambiental SEAN. Licencia ambiental INFONA.Escritura Pública a trasferirID36358

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CENTURY 21 SEVEN

U$S 1.320.000

Casa en Recoleta, Asunción
3 Dorms. 3 Baños550

Hermosa y amplia propiedad en esquina en zona privilegiada de asunción

HERMOSA Y AMPLIA PROPIEDAD EN ESQUINA EN ZONA PRIVILEGIADA DE ASUNCIÓNUbicada en la mejor zona del Barrio Recoleta, a 2 cuadras de Avda. Mariscal López, a 5 cuadras del Shopping Mariscal, y a pasos del nuevo corazón de Asunción.Ubicación exacta:https://maps.app.goo.gl/hUGXXZxcU7yapcK76?g_st=awZona de regulación AR3B - Coeficiente de edificabilidad: 5,5Propiedad desarrollada en 2(dos) unidades totalmente independientes en un terreno de 1.400m2, con accesos separados, ideal para inversión inmobiliaria en altura, o para uso comercial o familiar, con amplios espacios y excelente distribución.????Superficie de terreno: 1.398,16 m2????Frente sobre Eulogio Estigarribia: 33,37 metros????Frente sobre Mc Arthur : 42,55 metros????Precio: USD ***???? Vivienda 1???? Superficie construida: aprox. 550 m2Planta baja (450 m2)* Amplio comedor y cocina integrados▪︎ 2 Dormitorios en suite* Estar diario* Estar social con chimenea* Quincho climatizado con baño* Quincho exterior* Baño social* Área de servicio con dormitorio y baño* Lavadero independiente* Depósito* Galería* Estacionamiento para 2 vehículos* Patio / terrazaPlanta alta (100 m²):* Dormitorio en suite* Baño* Sala de estar con chimenea* Depósito* Altillo???? Vivienda 2???? Superficie construida: aprox. 205 m²Ambientes:* Sala y comedor* Cocina* Dormitorio en suite con vestidor* Dormitorio adicional* Escritorio* Baño social* Galería* Estacionamiento para 2 vehículos* Área de servicio con lavadero, dormitorio y baño* Dormitorio en suite adicional* Patio y jardínContáctame para agendar una visita ????

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