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CR INMOBILIARIA de inmuebles en Paraguay página 11

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Gs. 10.000.000

Casa en Las Lomas, Asunción
3 Dorms. 4 Baños200

Dúplex exclusivo - barrio las lomas (carmelitas)

DÚPLEX EXCLUSIVO EN BARRIO LAS LOMAS (CARMELITAS) – UN HOGAR DE LUJO Y CONFORT Descubra este impresionante dúplex, un oasis de modernidad y sofisticación en el corazón de Carmelitas, una de las zonas más prestigiosas y codiciadas de Asunción. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida elevado, este hogar se entrega totalmente equipado y listo para ser disfrutado, permitiéndole mudarse sin preocupaciones. **UBICACIÓN INMEJORABLE:** Situado estratégicamente en Carmelitas, este dúplex ofrece una conectividad excepcional. Disfrute de la proximidad a los mejores shoppings, restaurantes gourmet y colegios de élite. A pocos pasos del Parque de la Salud, ideal para sus actividades al aire libre y momentos de relax. Además, cuenta con fácil acceso a las principales avenidas y opciones de transporte, garantizando una movilidad fluida por toda la ciudad. **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:** **Planta Baja:** * Amplio estacionamiento con portón automatizado para dos vehículos, brindando seguridad y comodidad. * Un concepto abierto que integra sala, comedor y cocina en un ambiente moderno y funcional, perfecto para la vida social y familiar. * Parrilla interna, ideal para reuniones y celebraciones con amigos y seres queridos. * Baño social elegantemente diseñado. * Un dormitorio en suite, ofreciendo privacidad y confort. * Lavadero y tendedero, optimizando las tareas del hogar. * Pequeño patio trasero, un rincón verde para su disfrute. **Planta Alta:** * Gran sala de estar, un espacio versátil para entretenimiento o relajación. * Área adaptable, ideal para establecer una oficina en casa o un estudio personal. * Dormitorio principal en suite, un santuario privado con vestidor y balcón, ofreciendo vistas encantadoras. * Baño principal con ducha y sector de hidromasaje, para una experiencia de spa en casa. * Un dormitorio adicional con baño privado, garantizando comodidad para todos. * Acceso a una terraza independiente con vistas cautivadoras de la ciudad. **Tercer Nivel:** * Impresionante terraza privada con vistas panorámicas, el escenario perfecto para eventos sociales o momentos de serenidad bajo el cielo asunceno. **COMODIDADES Y ACABADOS DE LUJO:** Este dúplex se distingue por sus terminaciones de alta calidad, que reflejan elegancia y confort en cada detalle. Se entrega totalmente amoblado y equipado, con la opción de ajustar el mobiliario según sus preferencias. Disfrute de la climatización perfecta en todos los ambientes, gracias a los aires acondicionados y ventiladores instalados. **PRECIO Y DISPONIBILIDAD:** * Alquiler: Gs. ***.- * Disponible a partir del 01 de Julio de 2026. No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo dúplex que combina lujo, confort y una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para más información y agende su visita! ***

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U$S 3.950.000

Terreno en Ycuá Satí, Asunción
2736

Vendo terreno sobre aviadores del chaco

¡Gran oportunidad de inversión en terreno disponible!Ubicado sobre una de las avenidas más cotizadas y estratégicas de Asunción, este terreno representa una de las mejores oportunidades actuales para desarrolladores e inversores de alto nivel.???? Doble frente:- 31,2 m sobre Avda. Aviadores del Chaco- 26,34 m sobre calle Obispo Basilio López???? Superficie total:2.736,70 m²???? POTENCIAL QUE MARCA LA DIFERENCIAEste inmueble califica para el régimen de EXCEPCIONALIDAD , lo que permite incrementar significativamente la edificabilidad y altura del proyecto (sujeto a aprobación municipal).???? Escenarios de desarrollo:Sin excepcionalidad: hasta 9.732 m² edificables+60%: hasta 43.785 m²+100%: hasta 54.732 m²Altura estimada: hasta 27 pisos (o más según diseño)???? Incluso, con optimización del diseño, el potencial técnico puede superar ampliamente los estándares tradicionales del mercado.???? NORMATIVA URBANÍSTICA (Franja Mixta 2)* Coeficiente base: 5* Ocupación: 75%* Uso ideal: desarrollos mixtos (residencial + comercial)⚙️ CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO✔️ Terreno regular entre medianeras✔️ Topografía favorable (sin grandes desniveles)✔️ Todos los servicios disponibles (agua, electricidad, cloaca, etc.)???? VALOR DE INVERSIÓNUSD ***USD 1.443 por m²???? POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTENo estás comprando solo tierra.Estás adquiriendo un activo con:✔️ Ubicación prime✔️ Doble frente estratégico✔️ Normativa flexible✔️ Potencial de alta densidad✔️ Escalabilidad real del proyecto???? Consultá para más información o estudio de factibilidad al ***.???? Ubicación:https://maps.app.goo.gl/9efhn7Hwc6kw8YjQ8?g_st=ic

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U$S 225.000

Casa en Areguá, Central
4 Dorms. 4 Baños320

Exclusiva propiedad de lujo en areguá: oportunidad única en venta.

EN VENTA - IMPRESIONANTE CASA EN AREGUÁ, A SOLO 10 MINUTOS DEL CENTRO ? Precio: $225.000 Descubra esta magnífica propiedad que combina lujo, confort y una ubicación privilegiada. Con una superficie de terreno de 360 m² (12x30 m) y una impresionante construcción de 610 m², esta residencia está diseñada para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Planta Baja: Disfrute de un amplio estacionamiento para 4 vehículos, garantizando comodidad y seguridad. La sala de estar se integra armoniosamente con un quincho climatizado, ideal para reuniones y entretenimiento. Relájese en la piscina equipada con motor, ducha y baño, creando su propio oasis privado. La propiedad también cuenta con un área de servicio/lavadero con baño, una oficina versátil o hall de estar, y una cocina amoblada y comedor integrados, ambos climatizados para su confort. Un elegante baño social completa este nivel. Planta Alta: Acceda a un espacio íntimo y lujoso que incluye dos dormitorios en suite, cada uno diseñado para el máximo confort. El dormitorio principal es una Master suite que ofrece un balcón privado y un jacuzzi, creando un santuario personal. Un amplio balcón adicional con vistas panorámicas invita a la relajación y al disfrute del entorno. Características destacadas: Esta propiedad se distingue por sus aires acondicionados centrales en todos los ambientes, asegurando una temperatura ideal durante todo el año. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una vida de lujo y comodidad. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria. ID: ***

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U$S 139.900

Apartaestudio en Luque, Central
3 Dorms. 3 Baños155

Residencia en venta en luque, paraguay

**Exclusivo Dúplex en Loma Merlo: Su Nuevo Hogar de Ensueño** Descubra la combinación perfecta de espacio, confort y elegancia en este magnífico dúplex ubicado en la prestigiosa zona de Loma Merlo. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y una inversión inteligente. **Características Destacadas:** * **Amplios Espacios:** Con 155 m² de construcción sobre un generoso terreno de 285 m², esta propiedad ofrece una distribución inteligente y ambientes luminosos. * **Diseño Funcional:** * **3 Dormitorios:** Incluye una suite principal que garantiza privacidad y comodidad, ideal para el descanso. * **Múltiples Áreas Sociales:** Disfrute de una acogedora sala íntima, perfecta para momentos de relax, y un espacioso estar comedor que se adapta a sus reuniones familiares y sociales. * **Cocina Equipada:** Una cocina moderna y funcional, lista para inspirar sus creaciones culinarias. * **Entretenimiento y Relax al Aire Libre:** * **Quincho con Parrilla:** El espacio ideal para sus asados y celebraciones con amigos y familiares. * **Amplio Jardín:** Un oasis verde donde podrá disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. * **Comodidades Adicionales:** * **Cochera para 2 Vehículos:** Seguridad y conveniencia para su familia. * **Aires Acondicionados en Todos los Ambientes:** Confort garantizado durante todo el año. **Inversión Inteligente:** * **Precio:** USD 139.900 * **Flexibilidad de Pago:** Se aceptan propiedades y vehículos como parte de pago, facilitando su acceso a esta increíble oportunidad. No pierda la oportunidad de vivir en el hogar que siempre soñó. ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita! **Contacto:*****0972281434

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U$S 650.000

Casa en Virgen del Huerto, Asunción
3 Dorms. 2 Baños378

Exclusiva residencia en venta en virgen del huerto, asunción: un hogar de ensueño.

*Residencia de Lujo Excepcional en Venta* ?Virgen del Huerto, Asunción Descubra esta obra maestra arquitectónica, una residencia de lujo a estrenar, finalizada en 2024, que redefine la elegancia y el confort. Ubicada en un privilegiado terreno en esquina de 480 m² (15x32 m), esta propiedad de 378 m² construidos ofrece un estilo de vida inigualable. La opción de adquirirla completamente amoblada con muebles de alta gama y electrodomésticos nuevos, con precio a conversar, eleva aún más su exclusividad. **Planta Baja:** Un imponente recibidor da la bienvenida a un espacio donde el lujo se encuentra en cada detalle. La cochera para 3 vehículos garantiza comodidad y seguridad. Manténgase en forma en el gimnasio equipado con un TV Samsung de 40”. El área social integrada, compuesta por sala y comedor, deslumbra con arañas de luces majestuosas y una mesa buffet de piedra ónix importada y mármol, creando un ambiente perfecto para el entretenimiento. El quincho completo es un oasis de ocio, con parrilla cerrada, TV Samsung de 65”, equipo de sonido y amplificador JBL, un piano Yamaha, heladera y microondas. El jardín estilo brasileño, con su espectacular piscina y solárium, invita a la relajación y al disfrute al aire libre. **Planta Alta:** La planta alta alberga tres habitaciones exquisitamente diseñadas. Dos de ellas son suites con camas queen size, placares y cortinas, ofreciendo privacidad y confort. La Master Suite es un santuario personal, equipada con dos vestidores, una cama Queen, TV Samsung de 65”, y un baño privado con jacuzzi y doble bacha. Además, cuenta con una salita privada con sofá, área de té, minibar y microondas, y un balcón con vistas serenas al jardín. **Comodidades Adicionales:** La cocina familiar, moderna y funcional, se complementa con un lavadero. La propiedad incluye un área de servicio independiente con acceso lateral, compuesta por dos habitaciones, baño, cocina y lavadero, ideal para personal de apoyo o como espacio adicional. **Inversión:** USD 650.000 (Muebles y electrodomésticos con precio a negociar). Esta residencia no es solo una casa, es una declaración de estilo y sofisticación, esperando por usted.

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U$S 700.000

Casa en Recoleta, Asunción
4 Dorms. 5 Baños600

Exclusiva residencia en esquina, recoleta, asunción: oportunidad única de inversión.

Descubra una oportunidad inigualable en el corazón de Recoleta, Asunción. Esta propiedad de esquina, estratégicamente ubicada en Las Perlas y Sinforiano Bógarin, ofrece un terreno expansivo de 888 m² (24 x 37 m) y una construcción existente de más de 690 m², todo por un precio de venta de USD 700.000. Lo que realmente distingue a esta oferta es su potencial de desarrollo. Situada en una zona AR2B, permite la construcción de hasta cinco pisos, abriendo un abanico de posibilidades para proyectos de gran envergadura. Imagine un edificio residencial de lujo, un complejo corporativo moderno o un desarrollo de uso mixto que capitalice la alta demanda de la zona. Actualmente, la propiedad alberga una casa amplia y habitable, ideal para quienes buscan mudarse de inmediato o remodelar a su gusto. Cuenta con una piscina privada, perfecta para el disfrute familiar o como un atractivo adicional para alquiler. Un loft independiente ofrece flexibilidad para vivienda, alquiler de temporada o generación de ingresos pasivos. Además, las oficinas en la esquina garantizan una excelente visibilidad y un potencial comercial inmediato. La versatilidad es total: conserve el conjunto multifuncional existente o demuela para dar paso a un proyecto inmobiliario de alto impacto. Las ventajas clave de esta propiedad son innegables. Su ubicación premium en el prestigioso barrio Recoleta asegura un entorno tranquilo, seguro y con conectividad excepcional. Se encuentra a pasos del Eje Corporativo, Shopping Mariscal López, Shopping Villa Morra, el Colegio Campo Alto, La Misión Hotel Boutique y el vibrante polo gastronómico La Cuadrita. La alta visibilidad de la esquina es ideal para negocios, oficinas o proyectos residenciales, consolidando su valor en una zona de constante valorización y prestigio.

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U$S 2.830.827

Apartamento en Trinidad, Asunción
5 Dorms. 6 Baños509

Jade park - 4 suites piso 22 en venta

ADE PARK - 4 SUITES piso 22 EN VENTA El complejo de edificios Jade Park es un concepto único para vivir la ciudad disfrutando de la naturaleza. Un oasis en medio del núcleo urbano, con servicios exclusivos. Rodeado de 18.000 m2 de reserva natural, en plena zona residencial, en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad de Asunción. Un oasis en medio de la ciudad. El Jade Park, además de sus hermosos jardines y senderos para disfrutarlos, cuenta con: Club House privado Sala de cine Lounge para propietarios, Salón gourmet para cenas privadas, Restaurante Talleyrand, cafetería sala de yoga y gimnasio y pilates con baños sexados Spa con sala de tratamientos, sauna húmedo, sauna seco ,Piso entero con sala de juegos para niños y adolescentes Piso completo de sala de juegos para adultos. Cancha de tenis y club de tenis. Área verde para practicar deportes. Circuito perimetral aeróbico inmerso en la naturaleza. Parque infantil. Dos piscinas con diseño orgánico, integradas al paisaje. Piscina exclusiva para adultos. Servicio de toallas y atención personalizada. Pool bar con servicio de bebidas y comidas. Vestuarios con duchas para personal doméstico. Sala de descanso para choferes. Servicio de valet parking. Estacionamiento para visitas. Bauleras privadas. Garage equipado con lavadero de autos. Servicio de cuidado y paseo de mascotas. En venta SEMIPISO, de 438 m2 con las siguientes características: Pallier social privado. Grandes superficies vidriadas de piso a techo que integran el paisaje, con sistema DVH. Pisos de parquet natural. Living con terraza Comedor Family room Escritorio con acceso independiente Baño Social Terraza con parrilla 1 Master Suite con 2 vestidores equipados 3 habitaciones en suite, secundarias, con placard. Cocina de diseño innovador con horno eléctrico, microondas, anafe vitrocerámico, campana de acero inoxidable, heladera, freezer en acero inoxidable, lavavajillas. Área de guardado para insumos y compras (despensa) Área de lavadero con lavarropas y secarropas Habitación y baño de servicio. Domótica Ascensores de servicio y acceso de servicio independiente. Acceso a internet wifi de alta velocidad en todas las áreas comunes. 4 cocheras. 2 bauleras. Características de la torre Jacarandá: Sistema de aire acondicionado central de máxima eficacia. Estacionamiento subterráneo con acceso directo Generador de electricidad, 100% de las áreas Lobby de doble altura Servicio de portero las 24 horas. Conserje altamente capacitado. Servicio de valet parking. Sistema de vigilancia y seguridad las 24 horas, monitoreo total con circuito cerrado y control de accesos. Precios: Piso 13: USD ***Piso 16: USD ***Piso 22: USD ***

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U$S 50.000

Terreno en Santa Rita, Alto Paraná
600

Terreno en venta en nueva esperanza, santa rita

3 Lotes en Nueva Esperanza Te presentamos una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el este de Paraguay. Este terreno sin construcción está situado en el vibrante corazón de Santa Rita, Alto Paraná, específicamente en Nueva Esperanza, un área que ha experimentado un notable desarrollo en los últimos años y que continúa mostrando un enorme potencial tanto en el ámbito residencial como comercial. Este terreno es una opción ideal para aquellos emprendedores, inversionistas o desarrolladores que buscan crear un proyecto comercial moderno, accesible y de gran impacto. Con una ubicación estratégica sobre una ruta asfaltada, el terreno goza de una excelente conectividad, lo que garantiza un flujo constante de tráfico vehicular y peatonal, factores esenciales para cualquier tipo de negocio o proyecto que desee destacar en la zona. La propiedad ofrece un entorno urbano lleno de ventajas, sin perder la serenidad y el encanto de la vida de campo, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del entorno natural sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todos los servicios que una ciudad moderna tiene para ofrecer. El clima cálido de la región también favorece la construcción de diferentes tipos de proyectos, ya sea un complejo comercial, oficinas, o incluso viviendas, brindando así una gran flexibilidad a quienes deseen aprovechar este terreno para diversas oportunidades de desarrollo. 65032-5

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