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CR INMOBILIARIA de inmuebles en Paraguay página 17

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U$S 3.800.000

Terreno en Mburicaó, Asunción
2600

Exclusiva propiedad de 2.600 m² con inigualable patrimonio histórico en venta.

**Oportunidad Única de Inversión: Propiedad Histórica con Potencial de Desarrollo en Avenida Mcal. López** Presentamos una excepcional propiedad de 2.600 m² con un invaluable patrimonio histórico, ubicada estratégicamente en esquina sobre la prestigiosa Avenida Mcal. López. Esta joya arquitectónica ofrece una fachada histórica que debe ser conservada, garantizando la preservación de su encanto original y su valor cultural. Más allá de su belleza intrínseca, esta propiedad brinda un extraordinario potencial de desarrollo. La normativa permite la construcción de hasta 4 pisos de altura y diversas modificaciones en las áreas designadas, abriendo un abanico de posibilidades para inversores visionarios. Con un frente de 44 metros y un fondo de 80 metros, su ubicación privilegiada y su valor histórico la convierten en el lugar ideal para: * **Oficinas Corporativas:** Establezca su sede en un entorno que combina prestigio y tradición. * **Universidades:** Cree un campus distintivo que inspire y eduque. * **Hoteles Boutique:** Desarrolle un concepto único que atraiga a turistas y viajeros de negocios. * **Actividades Comerciales:** Cualquier emprendimiento que busque fusionar la modernidad con la riqueza de la historia. Esta propiedad representa una inversión estratégica de US$ ***, ofreciendo no solo un activo inmobiliario, sino también la oportunidad de ser parte de la historia y el futuro de Asunción. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con un potencial ilimitado en una de las avenidas más importantes de la ciudad.

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U$S 140.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
3 Dorms. 2 Baños370

Residencia con piscina y salón comercial en barrio san pablo – asunción

EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE 25 DE MAYO, CIUDAD NUEVA¡Oportunidad de Inversión, ubicación privilegiada sobre 25 de MAYO, Ciudad Nueva, Asunción! A REFACCIONAR!Esta propiedad cuenta con un local para uso comercial al frente con baño y depósito, actualmente generando renta, un departamento independiente con sala, dormitorio, baño y kitchinette.La propiedad tiene las siguientes dimensiones de 8.66 por 36.372 metros con un total de superficie de 314.98 metros cuadrados. La casa principal cuenta con un hall de entrada que se extiende en un área habitable, La propiedad presenta un diseño espacioso y versátil. La vivienda incluye:- Living comedor con chimenea.- Sala de estar/comedor diario.- 3 Habitaciones, una con baño en suite.- 1 Baño familiar.- 1 Baño social.- Cocina.- Área de servicio con habitación y baño.- Depósito y Área de lavadero.Las características adicionales como Chimenea y Casa Varios Niveles destacan el carácter único de la propiedad. Esta casa está además permitida para uso de Oficina, haciendo de este espacio una elección versátil para quienes buscan un lugar de trabajo integrado en casa.Ubicada en el corazón de la ciudad, disfrutarás de todas las comodidades de la Vida en la ciudad, con fácil acceso a servicios, comercios, laboratorios, clínicas, sanatorios, universidades colegios tradicionales y embajadas, sumando a esto una excelente oportunidad de Inversión.No te preocupes por el estacionamiento ya que cuenta con un espacio designado. Si buscas un hogar único y posibilidad comercial con grandes posibilidades en una ubicación privilegiada de Ciudad Nueva, esta propiedad es para ti. ¡Contáctanos para más información y programa una visita hoy!

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U$S 180.000

Terreno en Tembetary, Asunción
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Terreno en venta en barrio tembetary

**Oportunidad de Inversión Premium en Tembetary, Asunción** Ubicado estratégicamente en el codiciado barrio de Tembetary, Asunción, este terreno representa una oportunidad inmejorable para inversores y desarrolladores. A solo tres cuadras de la vibrante Avda. Eusebio Ayala, la propiedad goza de una conectividad excepcional y acceso a una amplia gama de servicios y comercios. **Características Clave:** * **Precio:** USD 180.000 * **Estado Legal:** Titulado y listo para transferir, garantizando una transacción segura y sin demoras. * **Superficie Total:** 436 m² * **Dimensiones:** 12 x 11,96 x 36 x 37 metros, ofreciendo una configuración versátil para diversos proyectos. **Potencial de Desarrollo Inigualable (Zona de Regulación AR2B):** Este terreno se encuentra en una zona con una normativa de construcción altamente favorable, ideal para maximizar la rentabilidad de su inversión: * **Altura Máxima:** Permite la construcción de hasta 7 niveles, alcanzando una altura máxima de 21 metros. * **Ocupación del Terreno:** Con un 75% de ocupación permitida, optimizará el espacio construible. * **Coeficiente de Edificabilidad:** Un impresionante 5,25, lo que se traduce en una capacidad constructiva significativamente alta. **Ideal para:** * **Desarrollo Multifamiliar:** Cree un moderno edificio de departamentos que satisfaga la creciente demanda de vivienda en la zona. * **Proyectos de Inversión:** Asegure una excelente proyección de rentabilidad gracias a la ubicación estratégica y el potencial de desarrollo. No pierda la oportunidad de adquirir este activo invaluable en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Asunción.

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U$S 175.000

Apartamento en Mburucuyá, Asunción
2 Dorms. 1 Baño90

En venta 2 departamentos modernos de alta gama en mburucuya con amenities premium, uno alado del otro con la mejor ubicación en esquina del edificio y las mejores vistas, con 2 habitaciones y 2 cocheras cada uno‼️

Exclusiva oportunidad de inversión o residencia de lujo en Mburucuya. Presentamos dos departamentos modernos de alta gama, ubicados estratégicamente uno al lado del otro en la esquina privilegiada del Edificio Molas 1321, sobre la prestigiosa Av. Molas López. Disfrute de las mejores vistas desde pisos altos y acceda a un estilo de vida inigualable con amenities premium. Cada departamento ofrece: • Sala comedor integrada, ideal para el entretenimiento. • Balcón privado para disfrutar del entorno. • Cocina amoblada y completamente equipada con anafe, horno y extractor de última generación. • Área anexa para lavadero, optimizando la funcionalidad. • Dos habitaciones, una de ellas en suite para máxima privacidad. • Baño familiar social. • Dos cocheras por unidad, garantizando comodidad y seguridad. Departamento 1 - Tipología B: Ubicado en esquina, con una superficie de 96 m² más 2 cocheras. Departamento 2 - Tipología C: Contiguo al primero, con una superficie de 92 m² más 2 cocheras. Precio de Venta: USD 175.000 cada uno. El Edificio Molas 1321 redefine el concepto de lujo y confort con sus excepcionales amenities: • Amplia área verde de 1.300 m² para relajación y esparcimiento. • Sala de cine privada. • Impresionante piscina. • Espacioso quincho y salón de eventos, perfectos para reuniones sociales. • Gimnasio completamente equipado. • Sala de coworking, ideal para profesionales. • Kids Club, un espacio dedicado para los más pequeños. Estos departamentos representan una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, confort y una ubicación inmejorable en Mburucuya.

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Gs. 1.150.000.000

Casa en Loma Pytá, Asunción
3 Dorms. 1 Baño100

Casa en venta en loma pytá, ubicación estratégica sobre asfalto.

¡Excelente oportunidad de inversión en Barrio Virgen del Rosario, Lomo Pyta! Presentamos una propiedad versátil que combina la comodidad de una casa principal con el potencial de ingresos pasivos a través de unidades de alquiler. La *Casa Principal*, ideal para residencia familiar, se ubica estratégicamente sobre asfalto en un terreno de 12m x 30m (360m²). Cuenta con 3 confortables habitaciones, 1 baño completo, y una sala y cocina integradas, ofreciendo un espacio funcional y acogedor. Además, esta propiedad incluye *unidades en alquiler* que garantizan un retorno de inversión inmediato: 1. *Dos salones independientes* ubicados en la parte trasera, cada uno con su propio baño privado, actualmente generando Gs. ***cada uno. Perfectos para pequeños negocios o estudios. 2. Un espacioso *departamento en planta alta* que dispone de 2 dormitorios, 1 baño, y una sala y cocina integradas, con un alquiler actual de Gs. ***. Ideal para parejas o pequeñas familias. Esta configuración única ofrece un ingreso mensual total por alquileres de *Gs. ****, sin siquiera considerar el valor de la casa principal. Una verdadera joya para inversores o para quienes buscan vivir en una propiedad que se paga sola. ¡No deje pasar esta inmejorable oportunidad de adquirir una propiedad con un flujo de caja positivo desde el primer día! APTO PARA CRÉDITO BANCARIO.

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U$S 700.000

Casa en Recoleta, Asunción
4 Dorms. 5 Baños600

Exclusiva residencia en esquina, recoleta, asunción: oportunidad única de inversión.

Descubra una oportunidad inigualable en el corazón de Recoleta, Asunción. Esta propiedad de esquina, estratégicamente ubicada en Las Perlas y Sinforiano Bógarin, ofrece un terreno expansivo de 888 m² (24 x 37 m) y una construcción existente de más de 690 m², todo por un precio de venta de USD 700.000. Lo que realmente distingue a esta oferta es su potencial de desarrollo. Situada en una zona AR2B, permite la construcción de hasta cinco pisos, abriendo un abanico de posibilidades para proyectos de gran envergadura. Imagine un edificio residencial de lujo, un complejo corporativo moderno o un desarrollo de uso mixto que capitalice la alta demanda de la zona. Actualmente, la propiedad alberga una casa amplia y habitable, ideal para quienes buscan mudarse de inmediato o remodelar a su gusto. Cuenta con una piscina privada, perfecta para el disfrute familiar o como un atractivo adicional para alquiler. Un loft independiente ofrece flexibilidad para vivienda, alquiler de temporada o generación de ingresos pasivos. Además, las oficinas en la esquina garantizan una excelente visibilidad y un potencial comercial inmediato. La versatilidad es total: conserve el conjunto multifuncional existente o demuela para dar paso a un proyecto inmobiliario de alto impacto. Las ventajas clave de esta propiedad son innegables. Su ubicación premium en el prestigioso barrio Recoleta asegura un entorno tranquilo, seguro y con conectividad excepcional. Se encuentra a pasos del Eje Corporativo, Shopping Mariscal López, Shopping Villa Morra, el Colegio Campo Alto, La Misión Hotel Boutique y el vibrante polo gastronómico La Cuadrita. La alta visibilidad de la esquina es ideal para negocios, oficinas o proyectos residenciales, consolidando su valor en una zona de constante valorización y prestigio.

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U$S 360.000

Casa en Las Lomas, Asunción
5 Dorms. 5 Baños443

Casa - venta - las lomas (carmelitas), paraguay

¡Casa de lujo en Las Lomas, Asunción! ¡Gran oportunidad de inversión en una zona excepcional en el corazón de Asunción! Ubicada en el prestigioso barrio Las Lomas (Carmelitas), esta hermosa propiedad en Tte Guillermo Garcete Gómez de la Fuente es una joya que ofrece un estilo de vida de lujo con comodidad inigualable. Con un estado impecable, esta casa se asienta en un terreno de 459 metros cuadrados, con dimensiones de 12 por 43 metros que maximizan el uso del espacio. La propiedad cuenta con una impresionante área construida de 443 metros cuadrados, distribuidos en un total de 6 ambientes, incluyendo 5 dormitorios espaciosos y 5 baños, perfectos para acomodar a toda la familia con privacidad y confort. La casa, con un área total de vivienda de 902 metros cuadrados, está ubicada en una zona residencial exclusiva de Asunción, conocida por su ambiente tranquilo y acceso conveniente a servicios locales, escuelas de prestigio, y opciones de entretenimiento. Este espacio no solo ofrece un refugio pacífico, sino también una propiedad de inversión rentable en una ubicación codiciada. Está diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes, desde el diseño funcional hasta las modernas comodidades que ofrece. Ya sea que busques un hogar para t u familia o una inversión con alto potencial de revalorización, esta propiedad presenta una oportunidad increíble. No dejes pasar la posibilidad de adquirir esta casa en condiciones excepcionales en uno de los barrios más cotizados de Paraguay. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para organizar una visita!

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U$S 370.000

Casa en Mcal. Estigarribia, Asunción
5 Dorms. 3 Baños252

Vendo propiedad en barrio mariscal estigarribia-asuncion

Casa - Venta - Mariscal Estigarribia, Asunción, ParaguayPrecio Fijado370,000 $ID: ***928 R.I. 4 Curupayty - José de la Cruz Ayala - Mariscal Estigarribia, Asunción, ParaguayCasa de Ensueño en el B° Mariscal Estigarribia¡Excelente Oportunidad de inversión en la soñada ciudad de Mariscal Estigarribia, Asunción, Paraguay! Presentamos esta magnífica casa ubicada en R.I. 4 Curupayty casi José de la Cruz Ayala, ideal para quienes buscan combinar comodidad y funcionalidad.Esta propiedad residencial en muy buena condición cuenta con un amplio terreno de 360 metros cuadrados, con dimensiones de 12 por 30 metros, ofreciendo una generosa área de vida de 612 metros cuadrados. La casa está distribuida en dos niveles, con un área construida de 252 metros cuadrados, perfecta para una familia grande o para quienes aprecian los espacios amplios.La propiedad cuenta con 5 dormitorios, 3 baños y 1 social, garantizando el confort y privacidad de toda la familia. Las características exclusivas incluyen un quincho para tus reuniones sociales, un encantador jardín ideal para disfrutar del aire libre, y un balcón que ofrece vistas espectaculares.Además, la casa ofrece 2 estacionamientos, ventiladores de techo para mantener fresca cada habitación y proximidad estratégica a hospitales, transporte público y escuelas, proporcionando una vida en la ciudad completa y accesible.Esta es una oportunidad única para quienes desean una residencia en un área residencial exclusiva, ideal para disfrutar de un estilo de vida sofisticado en Asunción. No pierdas la oportunidad de visitar y enamorarte de tu futura casa. Contáctanos hoy para más información y agendar una visita al ***.

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