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CR INMOBILIARIA de inmuebles en Paraguay página 19

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U$S 105.000

Apartamento en Las Carmelitas, Asunción
1 Dorm 1 Baño66

Vendo departamento garden park elegancia y ubicación premium

GARDEN PARK – Elegancia y ubicación premium en el corazón corporativo de Asunción Ubicado estratégicamente sobre la Av. Dr. Felipe Molas López y Juan XXIII, a solo una cuadra de Aviadores del Chaco, GARDEN PARK llega como el nuevo lanzamiento del Grupo Park para quienes buscan invertir con visión o vivir con estilo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Situado en el prestigioso barrio Las Lomas (Carmelitas), este moderno edificio combina perfectamente la tranquilidad residencial con la cercanía al eje corporativo más importante de Asunción, a minutos del Shopping La Galería, Shopping del Sol y World Trade Center. ✨ Una propuesta arquitectónica elegante y contemporánea que contará con: ✔️ 17 niveles ✔️ 66 departamentos exclusivos ✔️ 54 cocheras ✔️ Amenities premium para recreación y relax ✔️ Balcones privados en todas las unidades Sus amplios metrajes y excelente calidad constructiva lo convierten en un proyecto único dentro del mercado inmobiliario de Asunción. Tipologías disponibles: * 1 dormitorio desde 66 m² — desde U$S 105.952 + IVA (1,5%) * Cocheras opcionales — U$S 16.000 GARDEN PARK ofrece la combinación ideal entre confort, ubicación estratégica y calidad premium, pensado para quienes valoran exclusividad, funcionalidad y una inversión segura en la zona más cotizada de la ciudad.

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U$S 275.000

Casa en Ciudad del Este, Alto Paraná
3 Dorms. 3 Baños250

Propiedad de uso mixto: oportunidad comercial y residencial en venta

¡Excelente oportunidad de inversión! Presentamos una propiedad de uso mixto, comercial y residencial, estratégicamente ubicada en la Av. Julio César Riquelme, a solo tres cuadras de la concurrida Av. San José. Esta ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios y una vida cómoda. La propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo una versatilidad inigualable: **Planta Baja:** Actualmente generando ingresos, esta planta cuenta con un salón comercial ya alquilado y tres habitaciones adicionales también arrendadas, lo que representa un flujo de efectivo inmediato para el nuevo propietario. Además, dispone de dos baños completos, una cocina y comedor funcionales, un área de lavandería y dos cocheras, brindando comodidad y practicidad. **Planta Alta:** La planta superior ofrece un espacio residencial amplio y adaptable, con tres habitaciones y tres baños, junto con una cocina y comedor. Este nivel es perfecto para una familia o para ser adaptado y generar ingresos adicionales, ya sea mediante alquiler a largo plazo o como alojamiento temporal. Con una generosa superficie de terreno de 467,20 m² y una construcción sólida de 250 m², esta propiedad representa una inversión inteligente y con gran potencial de revalorización. **Detalles de la Inversión:** Precio: USD 275.000 No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad multifuncional que combina una ubicación estratégica con un diseño versátil y un potencial de ingresos comprobado. ¡Contáctenos para más información y agende su visita!

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U$S 760.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
1056

Exclusiva propiedad de 1055 m² en venta en mcal. estigarribia, asunción.

Exclusiva Residencia en el Prestigioso Barrio Mcal. Estigarribia Descubra esta excepcional propiedad de 1055 m² de terreno, con un imponente frente de 24 metros, ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas. Esta sólida construcción, distribuida íntegramente en planta baja, ofrece amplios y luminosos espacios diseñados para el confort y la vida familiar. La casa cuenta con un generoso living y comedor social, un práctico escritorio, y un elegante baño social. El estar comedor diario se conecta armoniosamente con una cocina independiente, equipada con patio de servicio y lavadero. La zona de descanso incluye dos cómodos dormitorios que comparten un baño, y una suite principal con balcón, garantizando privacidad y un espacio personal. Disfrute de una galería que se abre a un vasto patio, un verdadero oasis con una refrescante piscina, un quincho ideal para reuniones y un baño exclusivo para el área de la piscina. La propiedad también dispone de un área de servicio completa. Aunque la residencia posee un encanto clásico, su construcción es robusta y de excelente calidad, asegurando durabilidad y un gran potencial de actualización. Todos sus ambientes se caracterizan por su amplitud, ofreciendo versatilidad para adaptarse a sus necesidades. La propiedad se compone de dos terrenos, con dimensiones de 12m x 50m y 12m x 38m, sumando un total de 1.055 metros cuadrados. Su zonificación AR1B la convierte en una inversión estratégica. Para más detalles, contacte al ***.

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U$S 180.000

Terreno en Tembetary, Asunción
436

Terreno en venta en barrio tembetary

**Oportunidad de Inversión Premium en Tembetary, Asunción** Ubicado estratégicamente en el codiciado barrio de Tembetary, Asunción, este terreno representa una oportunidad inmejorable para inversores y desarrolladores. A solo tres cuadras de la vibrante Avda. Eusebio Ayala, la propiedad goza de una conectividad excepcional y acceso a una amplia gama de servicios y comercios. **Características Clave:** * **Precio:** USD 180.000 * **Estado Legal:** Titulado y listo para transferir, garantizando una transacción segura y sin demoras. * **Superficie Total:** 436 m² * **Dimensiones:** 12 x 11,96 x 36 x 37 metros, ofreciendo una configuración versátil para diversos proyectos. **Potencial de Desarrollo Inigualable (Zona de Regulación AR2B):** Este terreno se encuentra en una zona con una normativa de construcción altamente favorable, ideal para maximizar la rentabilidad de su inversión: * **Altura Máxima:** Permite la construcción de hasta 7 niveles, alcanzando una altura máxima de 21 metros. * **Ocupación del Terreno:** Con un 75% de ocupación permitida, optimizará el espacio construible. * **Coeficiente de Edificabilidad:** Un impresionante 5,25, lo que se traduce en una capacidad constructiva significativamente alta. **Ideal para:** * **Desarrollo Multifamiliar:** Cree un moderno edificio de departamentos que satisfaga la creciente demanda de vivienda en la zona. * **Proyectos de Inversión:** Asegure una excelente proyección de rentabilidad gracias a la ubicación estratégica y el potencial de desarrollo. No pierda la oportunidad de adquirir este activo invaluable en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Asunción.

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U$S 250.000

Casa en San Jorge, Asunción
3 Dorms. 3 Baños400

Casa en venta en el exclusivo barrio san jorge, asunción

Descubra una oportunidad excepcional en el corazón de Ycuá Satí, Asunción. Esta propiedad, estratégicamente ubicada a solo 3 minutos de los prestigiosos Shopping del Sol y Paseo La Galería, representa una inversión inteligente para quienes buscan un proyecto con gran potencial, ya sea para residencia de lujo o desarrollo comercial. Asentada sobre un generoso terreno de 390 m² (15 x 26 metros), la estructura existente de dos plantas, complementada con un quincho y área de servicio, ofrece una base sólida para una remodelación integral. La distribución actual permite visualizar fácilmente las posibilidades de transformación: En la Planta Alta, encontrará tres amplias habitaciones, un baño compartido, una acogedora sala de estar y una cocina. La Planta Baja presenta una sala independiente con baño, una cocina adicional y un dormitorio que puede adaptarse perfectamente como oficina o espacio de trabajo. La zona posterior de la propiedad alberga piezas con baño para el área de servicio, un corredor funcional y un quincho, ideales para crear un oasis de entretenimiento o expandir las áreas habitables. Con una estructura robusta y amplios espacios, esta propiedad es el lienzo perfecto para materializar la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto comercial/residencial en una de las zonas de mayor demanda y crecimiento de Asunción. No deje pasar la oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada con un potencial de valorización inigualable.

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U$S 205.000

Casa en Caacupé, Cordillera
2 Dorms. 1 Baño273

Moderna residencia con piscina en caacupé: estilo y confort recién construidos

Descubra esta impresionante residencia moderna, recién construida en octubre de 2025, ubicada estratégicamente en Caacupé, sobre el pintoresco camino a Atyra. A solo 500 metros del asfalto y con acceso por un cómodo camino empedrado, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y cercanía al centro de la ciudad. Asentada sobre un generoso terreno de 900 m², la propiedad cuenta con una superficie total construida de 273 m², de los cuales 150 m² corresponden a la casa principal. Dispone de un amplio estacionamiento para 4 vehículos, incluyendo dos plazas techadas, garantizando comodidad y seguridad. El interior de la casa se distribuye de manera funcional y elegante: una entrada principal que da paso a una sala comedor integrada, ideal para el entretenimiento y la vida familiar. La cocina, completamente amoblada y equipada, invita a la creación culinaria. La residencia ofrece una habitación con baño, una lujosa master suite para el máximo confort y una práctica habitación de lavado. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado y termo calefón, asegurando una temperatura ideal en cualquier estación. Los pisos de porcelanato y las ventanas de Casa Climática realzan la estética y eficiencia energética de la propiedad. El exterior es un verdadero oasis privado. Disfrute de un quincho techado con parrilla, perfecto para reuniones al aire libre, y una espectacular piscina de 4 x 10 metros con semisombra, ideal para relajarse y refrescarse. La propiedad está completamente amurallada y cuenta con doble cerco eléctrico, brindando máxima seguridad y privacidad. Además, incluye un depósito, un pozo artesano de 100 metros de profundidad con tanque de reserva y un sistema de CCTV para su tranquilidad. Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad de lujo con todas las comodidades modernas. Inversión: USD 205.000 ID: ***

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U$S 260.000

Terreno en Ciudad del Este, Alto Paraná
1235

Terreno urbano estratégico en ciudad del este: oportunidad única para desarrollo inmobiliario de alto potencial

¡Una oportunidad de inversión inigualable le espera en el vibrante corazón de Ciudad Del Este! Presentamos un terreno urbano excepcional, sin construir, ideal para el desarrollo de su próximo proyecto residencial o comercial. Estratégicamente ubicado en la codiciada dirección Machetero casi Coronel Félix Cabrera, en el próspero barrio Boquerón, este lote de 1235.71 metros cuadrados se posiciona como una de las propiedades más prometedoras de Alto Paraná. Con generosas dimensiones de 19.3 metros de ancho por 63.37 metros de largo, este terreno ofrece una amplitud perfecta para materializar cualquier visión arquitectónica, desde una lujosa residencia hasta un complejo de unidades habitacionales. Su emplazamiento en Ciudad Del Este, una metrópolis de clima cálido y dinamismo constante, asegura acceso a una vida urbana plena de comodidades modernas y un entorno de crecimiento sostenido. Este terreno no es solo una propiedad; es una inversión inteligente en un mercado en auge. La demanda de bienes raíces en esta vibrante ciudad continúa en ascenso, haciendo de este lote una joya para quienes buscan capitalizar el crecimiento y la estabilidad. Ya sea para construir la casa de sus sueños o para desarrollar un proyecto que satisfaga la creciente necesidad de vivienda, esta es su oportunidad de ser parte del florecimiento de Alto Paraná. No deje pasar esta excelente ocasión. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y asegurar su futuro en Ciudad Del Este! ***

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U$S 3.800.000

Terreno en Mburicaó, Asunción
2600

Exclusiva propiedad de 2.600 m² con inigualable patrimonio histórico en venta.

**Oportunidad Única de Inversión: Propiedad Histórica con Potencial de Desarrollo en Avenida Mcal. López** Presentamos una excepcional propiedad de 2.600 m² con un invaluable patrimonio histórico, ubicada estratégicamente en esquina sobre la prestigiosa Avenida Mcal. López. Esta joya arquitectónica ofrece una fachada histórica que debe ser conservada, garantizando la preservación de su encanto original y su valor cultural. Más allá de su belleza intrínseca, esta propiedad brinda un extraordinario potencial de desarrollo. La normativa permite la construcción de hasta 4 pisos de altura y diversas modificaciones en las áreas designadas, abriendo un abanico de posibilidades para inversores visionarios. Con un frente de 44 metros y un fondo de 80 metros, su ubicación privilegiada y su valor histórico la convierten en el lugar ideal para: * **Oficinas Corporativas:** Establezca su sede en un entorno que combina prestigio y tradición. * **Universidades:** Cree un campus distintivo que inspire y eduque. * **Hoteles Boutique:** Desarrolle un concepto único que atraiga a turistas y viajeros de negocios. * **Actividades Comerciales:** Cualquier emprendimiento que busque fusionar la modernidad con la riqueza de la historia. Esta propiedad representa una inversión estratégica de US$ ***, ofreciendo no solo un activo inmobiliario, sino también la oportunidad de ser parte de la historia y el futuro de Asunción. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con un potencial ilimitado en una de las avenidas más importantes de la ciudad.

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