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CR INMOBILIARIA Venta de inmuebles en Asunción

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CR INMOBILIARIA

Gs. 2.960.000.000

Casa en Villa Aurelia, Asunción
4 Dorms. 4 Baños420

Residencia familiar exclusiva en venta en villa aurelia: amplia y lista para habitar

¡Exclusiva residencia familiar en venta en el codiciado barrio de Villa Aurelia! ? Estratégicamente ubicada en una serena zona residencial, a solo una cuadra de la vibrante Avda. Boggiani, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. ? Con un generoso terreno de 480 m² (12 x 40) y una imponente construcción de 473 m², esta casa ha sido diseñada para el confort y la funcionalidad. ? Precio de venta: Gs. *** ✨ Descubra un hogar donde cada detalle ha sido pensado para el disfrute familiar: * **Amplio garage** con capacidad para 3 vehículos, garantizando comodidad y seguridad. * **Baño social** elegantemente diseñado para visitas. * **Tres habitaciones en suite**, ofreciendo privacidad y lujo: una suite convenientemente ubicada en planta baja y dos suites adicionales en planta alta, ideales para la familia. * **Espacioso escritorio**, un ambiente versátil perfecto para un home office productivo, una sala privada multiusos o incluso un cine en casa. * **Área de servicio completa** con habitación y baño, y un ingreso independiente que asegura discreción y funcionalidad. * **Impresionante quincho climatizado** con parrilla, el escenario ideal para reuniones y celebraciones, complementado con un baño social exclusivo para el quincho. * **Hermoso jardín con piscina**, un oasis privado para relajarse y disfrutar del aire libre. ? No pierda la oportunidad de conocer esta joya inmobiliaria. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir el hogar de sus sueños en Villa Aurelia. ***

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U$S 1.800.000

Casa en San Jorge, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1103

✨fabulosa residencia en doble esquina, zona colegio goethe/quinta ykua sati✨

EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE 25 DE MAYO, CIUDAD NUEVA¡Oportunidad de Inversión, ubicación privilegiada sobre 25 de MAYO, Ciudad Nueva, Asunción! A REFACCIONAR!Esta propiedad cuenta con un local para uso comercial al frente con baño y depósito, actualmente generando renta, un departamento independiente con sala, dormitorio, baño y kitchinette.La propiedad tiene las siguientes dimensiones de 8.66 por 36.372 metros con un total de superficie de 314.98 metros cuadrados. La casa principal cuenta con un hall de entrada que se extiende en un área habitable, La propiedad presenta un diseño espacioso y versátil. La vivienda incluye:- Living comedor con chimenea.- Sala de estar/comedor diario.- 3 Habitaciones, una con baño en suite.- 1 Baño familiar.- 1 Baño social.- Cocina.- Área de servicio con habitación y baño.- Depósito y Área de lavadero.Las características adicionales como Chimenea y Casa Varios Niveles destacan el carácter único de la propiedad. Esta casa está además permitida para uso de Oficina, haciendo de este espacio una elección versátil para quienes buscan un lugar de trabajo integrado en casa.Ubicada en el corazón de la ciudad, disfrutarás de todas las comodidades de la Vida en la ciudad, con fácil acceso a servicios, comercios, laboratorios, clínicas, sanatorios, universidades colegios tradicionales y embajadas, sumando a esto una excelente oportunidad de Inversión.No te preocupes por el estacionamiento ya que cuenta con un espacio designado. Si buscas un hogar único y posibilidad comercial con grandes posibilidades en una ubicación privilegiada de Ciudad Nueva, esta propiedad es para ti. ¡Contáctanos para más información y programa una visita hoy!

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Gs. 800.000.000

Casa en San Vicente, Asunción
5 Dorms. 3 Baños220

Venta de residencia en san vicente, asunción

Exclusiva propiedad en venta en el prestigioso Barrio San Vicente de Asunción, una zona residencial reconocida por su seguridad y tranquilidad. Esta espaciosa casa de 220 m² construidos sobre un terreno de 392,59 m² (12,24 x 32,08 mts) ofrece un estilo de vida inigualable y versatilidad para familias grandes o inversores. La vivienda principal, distribuida en Planta Baja, cuenta con tres luminosas habitaciones, una de ellas adaptada como un práctico vestidor, un amplio estar social, dos baños completos, una moderna cocina equipada con muebles, alacenas y mesada de granito, y un funcional escritorio. Dispone de una cómoda cochera para dos vehículos, depósito y un encantador patio con jardín. Para su confort, la sala y las habitaciones principales están equipadas con aire acondicionado. La Planta Alta alberga un departamento completamente independiente, ideal para visitas, alquiler o como espacio adicional para la familia. Este incluye un íntimo estar con cocina semi-amoblada, dos habitaciones en suite con balcón, un baño compartido, lavadero y un área de tendedero con habitación de servicios. Además, cuenta con una sala-comedor con mesa de granito y alacena, área de cocina y lavadero interno, y un quincho con parrilla, perfecto para reuniones y entretenimiento. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan amplitud, confort y la posibilidad de generar ingresos adicionales en una de las zonas más cotizadas de Asunción.

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U$S 180.000

Terreno en Tembetary, Asunción
436

Terreno en venta en barrio tembetary

**Oportunidad de Inversión Premium en Tembetary, Asunción** Ubicado estratégicamente en el codiciado barrio de Tembetary, Asunción, este terreno representa una oportunidad inmejorable para inversores y desarrolladores. A solo tres cuadras de la vibrante Avda. Eusebio Ayala, la propiedad goza de una conectividad excepcional y acceso a una amplia gama de servicios y comercios. **Características Clave:** * **Precio:** USD 180.000 * **Estado Legal:** Titulado y listo para transferir, garantizando una transacción segura y sin demoras. * **Superficie Total:** 436 m² * **Dimensiones:** 12 x 11,96 x 36 x 37 metros, ofreciendo una configuración versátil para diversos proyectos. **Potencial de Desarrollo Inigualable (Zona de Regulación AR2B):** Este terreno se encuentra en una zona con una normativa de construcción altamente favorable, ideal para maximizar la rentabilidad de su inversión: * **Altura Máxima:** Permite la construcción de hasta 7 niveles, alcanzando una altura máxima de 21 metros. * **Ocupación del Terreno:** Con un 75% de ocupación permitida, optimizará el espacio construible. * **Coeficiente de Edificabilidad:** Un impresionante 5,25, lo que se traduce en una capacidad constructiva significativamente alta. **Ideal para:** * **Desarrollo Multifamiliar:** Cree un moderno edificio de departamentos que satisfaga la creciente demanda de vivienda en la zona. * **Proyectos de Inversión:** Asegure una excelente proyección de rentabilidad gracias a la ubicación estratégica y el potencial de desarrollo. No pierda la oportunidad de adquirir este activo invaluable en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Asunción.

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U$S 31.407.917

Terreno en Loma Pytá, Asunción
48319

¡oportunidad única! terreno estratégico sobre ruta transchaco en loma pytá – ideal para inversión y desarrollo.

¡Oportunidad de inversión inigualable! Este terreno sobre la Ruta Transchaco representa una ubicación estratégica y de alto impacto en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y desarrollo de Asunción. Un activo único por sus dimensiones, visibilidad excepcional y un potencial de valorización sin precedentes. **Precio:** USD 650/m² **Superficie total:** 48.319,87 m² **Ubicación privilegiada:** Situado directamente sobre la Ruta Transchaco, este terreno goza de una visibilidad inmejorable, frente al prestigioso Asunción Golf Club, en el dinámico Barrio Loma Pyta. **Características destacadas:** Con salida a tres calles y una esquina con un amplio frente sobre la ruta principal, esta propiedad garantiza una exposición sobresaliente y una conectividad excepcional, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de proyecto. **Ideal para:** Este terreno es la base perfecta para desarrollos inmobiliarios premium, complejos corporativos o comerciales de gran envergadura, hoteles de lujo, proyectos de uso mixto, showrooms de alto impacto, centros logísticos avanzados o inversiones de gran escala que buscan maximizar su retorno. **Potencial de crecimiento:** Ubicado en una zona de constante crecimiento y valorización, esta es una oportunidad dirigida a inversionistas y desarrolladores visionarios que buscan capitalizar el futuro de Asunción. Un terreno exclusivo con una ubicación estratégica y un enorme potencial para proyectos de alto nivel. **Zonificación:** AI2 – Área Industrial 2 M2 – Franja Mixta 2 Cy

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U$S 300.000

Casa en Los Laureles, Asunción
3 Dorms. 3 Baños365

En venta: exclusiva casa de 3 dormitorios con piscina en los laureles

En venta: Exclusiva casa de 3 dormitorios con piscina en Los Laureles. ¡Una oportunidad inigualable te espera en el codiciado barrio Los Laureles! Esta impresionante propiedad de 600 m² ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para residencia familiar como para una inversión inteligente. Situada a pasos de Casa Rica, el Colegio CEL y Multiplaza, y a solo dos cuadras de la Avda. E. Ayala, sobre la apacible calle empedrada Teresa Lamas Caríssimo, entre R.I. 12 de mayo y R.I. 4 Curupayty. Disfruta de un entorno sereno con acceso rápido a los principales puntos de Asunción y todos los servicios al alcance de tu mano. Características destacadas: La casa principal, lista para habitar, se distribuye íntegramente en planta baja, ofreciendo: * Tres cómodos dormitorios. * Baño familiar y baño social. * Una sala acogedora, perfecta para el relax. * Cocina y comedor integrados, semi amoblados y con acceso directo al patio. * Lavadero cerrado. * Una espectacular piscina con área para niños y una relajante cascada. * Un espacio cerrado versátil al fondo con baño, ideal para quincho, oficina o dormitorio adicional. * Amplios patios frontal y trasero, diseñados para el disfrute familiar. * Estacionamiento exterior con capacidad para varios vehículos. Además, la propiedad cuenta con un salón independiente en planta alta de aproximadamente 55 m², con dos ambientes y baño propio, además de estacionamiento exclusivo. Este espacio ofrece un excelente potencial de renta, ideal para oficinas o un departamento. Superficie total: 599,68 m². Construcción: aproximadamente 365 m². Dimensiones: Frente de 13,3 m; costados de 50,69 m y 50,97 m; contrafrente de 9,66 m. La zona AR2B permite construir hasta 7 pisos con bonus, maximizando el potencial de desarrollo. Documentación al día, apta para crédito bancario. ***

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U$S 380.000

Apartamento en Mburucuyá, Asunción
3 Dorms. 3 Baños275

Vendo departamento de lujo sobre primero presidente -asuncion

Departamento de lujo en venta – 275 m² propios sobre Primer Presidente Ubicado sobre la Av. Primer Presidente, en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Asunción. Un espacio diseñado para quienes buscan amplitud, luminosidad y privacidad en cada detalle.Características principales:              •            275 m² propios + 90 m² de áreas comunes              •            2 cocheras (25 m²) + 1 baulera (4 m²)              •            Amplio living social con comedor y galería cerrada con parrilla              •            Estar íntimo Baño social               •            1 Master Suite con vestidor y terraza privada (única en el edificio)              •            2 dormitorios en suite con placares              •            Cocina amplia               •            Lavadero              •            Área de servicio en suite con aire acondicionado????Precio de venta: USD 380.000Alquiler: USD 3.000AGENDA UNA VISITA AL ***

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