Gs. 800.000.000
PROPIEDAD EN VENTA COMO TERRENO | B° CIUDAD NUEVAExcelente ubicación en la Zona Alta de Barrio Ciudad Nueva, con gran potencial para desarrollo inmobiliario.* Terreno: 480 m² (16 × 30 m)* Construcción existente: 358 m² plano aprobado* Zonificación: AR3B* Coef. con incentivo: 6,30* TOM: 75%* Altura permitida: PB + 7 pisosLa propiedad cuenta actualmente con garaje, patio, galería, living con chimenea, estar-comedor, cocina, 4 dormitorios, 2 baños, lavadero, tendedero y dependencia de servicio. Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, en una zona estratégica de Asunción.ID: ***
U$S 2.400.000
TERRENO COMERCIAL SOBRE AV. ARTIGAS 5.360 m²Frente sobre la calle Artigas 69 m con salida a la calle San José con un frente de 59m sobre la mismaAmplio terreno de 5.360 m², estratégicamente ubicado sobre Av. Artigas, una importante arteria de Asunción, ideal para emprendimientos comerciales, logísticos, industriales o proyectos de desarrollo.La propiedad cuenta actualmente con diversas construcciones e instalaciones:+ 3 tinglados+ Sectores de baños+ 2 sectores destinados a oficinas, con baño+ Construcción antigua independiente compuesta por:+ 4 habitaciones+ Baño+ TerrazaPor sus dimensiones, ubicación sobre avenida y construcciones existentes, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso comercial inmediato como para el desarrollo de un nuevo proyecto.ZONIFICIACION: AT
Gs. 300.000.000
Seguís postergando el sueño de la casa propia mientras pagás alquileres que consumen tus ingresos sin dejarte construir un patrimonio real.Sabés el desgaste constante que representa vivir en espacios reducidos, lidiando con el calor agobiante, la falta de un patio amplio donde tus hijos puedan jugar tranquilos y la imposibilidad de hacer un asado cómodo el fin de semana. Seguir esperando solo encarece los terrenos y aleja la oportunidad de asegurar la tranquilidad de tu familia en una zona residencial con proyección y servicios a mano.Este chalet con amplio terreno resuelve de raíz esa frustración diaria. Situado en una ubicación estratégica de constante crecimiento, a minutos de los principales centros comerciales y mayoristas, te brinda el espacio y la proyección que necesitás para vivir o generar una inversión de alta rentabilidad.La propiedad cuenta con un terreno de 360 m2 con dimensiones de 12 metros de frente por 30 metros de fondo, y una construcción de aproximadamente 50 m2 que dispone de 2 habitaciones, sala independiente, 1 baño, entrada principal preparada para instalar cocina y un extenso patio exterior listo para ampliar o proyectar tu quincho con cochera.Escribime para más información.
U$S 95.000
Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Asunción.Ubicado en el Edificio Forvm, Villa Morra, este departamento de 52 m² propios ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados.Cuenta con:- 1 dormitorio- 1 baño- Cocina semi integrada- Living-comedor integrado- Balcón- 1 cocheraEl edificio ofrece amenities pensados para disfrutar y facilitar el día a día, incluyendo:- Piscina- Quincho con parrilla- Gimnasio- LaundryUna propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación estratégica, cercana a restaurantes, comercios, servicios y principales avenidas.
U$S 965.000
Terreno en Venta - 1 cuadra de La CuadritaTerreno de 965 m² a 1 cuadra de La Cuadrita y a 2 del Shopping MariscalSe vende terreno de 965,59 m² sobre Gral. Charles de Gaulle casi Pacheco, en Barrio Recoleta, a pocas cuadras del Shopping Mariscal, La Cuadrita y las avenidas Mariscal López y República Argentina.????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ct46339cKpiMrjLL7Datos principales:Superficie: 965,59 m²Dimensiones: 22,30 × 43,30 mZonificación: AR2B????Precio: USD 965.000
U$S 267.000
Una ubicación estratégica para desarrollar tu próximo proyecto.Excelente terreno en esquina sobre Pdte. Franco y 15 de Agosto, en pleno centro de Asunción, ubicado en una zona de gran movimiento y con excelente conectividad.Su condición de esquina le otorga doble frente, mayor visibilidad y fácil acceso, características que lo convierten en una alternativa ideal para proyectos comerciales, corporativos, gastronómicos, institucionales o residenciales.La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, rodeada de comercios, oficinas, instituciones y servicios, y con conexión directa a importantes arterias del centro de la ciudad.Por su ubicación y características, representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con alto potencial de aprovechamiento en una zona tradicional y estratégica de Asunción.
U$S 700.000
Seguís pagando alquileres elevados por espacios comerciales que no proyectan el verdadero estatus de tu empresa ni te dan retorno patrimonial.Tener tu negocio en un punto sin visibilidad real frena tu crecimiento, te quita clientes y limita las ventas frente a competidores que ya dominan el eje comercial más activo de Asunción. Seguir postergando la compra de un activo propio en una zona residencial y corporativa consolidada solo incrementa tus costos operativos y te deja fuera del circuito de mayor consumo de la ciudad.Este local comercial resuelve esa necesidad de posicionamiento y escala corporativa con una ubicación estratégica insuperable. La propiedad cuenta con un terreno de 439 m² y 600 m² de construcción bajo el plan regulador Eje Villa Morra, ideal para proyectos de alta rentabilidad. Dispone en planta baja de un salón comercial principal, 1 baño y depósito. En planta alta ofrece 2 oficinas, 2 baños, sala de yoga y depósito, con accesos independientes para operar ambos niveles por separado o generar doble renta inmediata con terminaciones de calidad y seguridad. Asegurás una inversión de alta plusvalía en el corredor comercial más demandado.Escribime por mensaje directo para pedir más información.
Gs. 500.000.000
Buscar tierra céntrica para construir y encontrar solo terrenos sobrevalorados o en zonas sin movimiento comercial frena por completo tus planes de inversión. Tener tu capital quieto mientras la inflación desgasta tus ahorros te deja atrapado en la indecisión y sin generar ingresos reales.El verdadero costo de postergar tu compra en Asunción es ver cómo las oportunidades con flujo constante desaparecen del mercado. Esperar solo encarece el metro cuadrado en áreas de alta demanda y te deja fuera del circuito donde el comercio y el alquiler aseguran rentabilidad inmediata y ocupación garantizada.Este terreno en venta en una estratégica zona de Asunción resuelve esa búsqueda de crecimiento patrimonial. Cuenta con una superficie total de 287.8 m2, con dimensiones de 12.09 metros de frente por 23.81 metros de fondo, ideal para edificar un proyecto comercial, depósito o departamentos para renta. Su ubicación estratégica en un entorno consolidado garantiza conectividad absoluta, alto flujo diario y plusvalía continua. Una oportunidad clave para maximizar tu retorno financiero.Escribime por mensaje directo para más información.
U$S 1.930.000
VENDO 10.512 m² SOBRE AVDA. ITÁ YVATÉ Ubicación: Avda. Itá Yvaté c/ Avda. Brítez Borges Superficie total: 10.528 m² 142 metros de frente sobre Avda. Itá Yvaté Precio de venta: USD ***Excelente oportunidad para desarrollo comercial, logístico o empresarial, con más de 1 hectárea de superficie y un importante frente sobre avenida, brindando excelente visibilidad y accesibilidad. Ubicación y potencialUbicado en un punto estratégico sobre Avda. Itá Yvaté c/ Avda. Brítez Borges, ideal para empresas que requieran **amplia superficie, visibilidad y fácil acceso** para el desarrollo de proyectos de gran escala.Sus 10.512 m² de terreno y 142 metros de frente sobre avenida ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial, logístico o empresarial.
U$S 170.000
Moderno Departamento en Villa Morra Recoleta¡Oportunidad en Recoleta! ????Moderno departamento en Dr. Toribio Pacheco esq. Torreani Viera, en el corazón de Asunción. ????️Caracteristicas del depto: Tipología Familiar Flex????️ Departamento 101,81 m² | 3 dormitorios (1 en suite) con A.A. | 2 baños????️ Habitación de servicio con baño incluido????️ Cocina equipada con horno y amoblada???? Sala de estar amplia, aire acondicionado y ventanales de piso a techo???? Balcón privado con parrilla y vistas espectaculares???? Cochera techada Familiar Flex PISO 7 AAREA PROPIA 101.81 M2AREA COMUNES 65.3 M2AREAS TOTALES 167.11 M2Amenities top:????♂️ Piscina con vista panorámica???? Gimnasio???? Quincho climatizado???? Sala de juegos???? Coworking???? Sauna???? Seguridad 24/7Ubicación privilegiada, cerca de colegios, shoppings y restaurantes. ¡Ideal para vivir o como inversión!Ubicación: https://g.co/kgs/1vv75un???? Contactame para más info o agendar visita.
U$S 1.450.000
Amplio terreno de 24x31,9 metros a 80 metros de la Avda. España. Ubicado sobre Dr Bestard, entre Moises Bertoni y España. Zona concurrida y en constante desarrollo, a minutos de los centros comerciales referentes de la capital. 766 m2 de terreno listos para ser edificados Altura máxima permitida: 7 pisos o 21 metros. OBS* Aiertos a escuchar ofertas. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zzK5faq721Fdo1pG6?g_st=ic
Gs. 1.200.000.000
Tener capital ocioso en el banco mientras los terrenos con zonificación premium en la capital se agotan es resignar rentabilidad frente a la inflación.La falta de tierra apta para desarrollos rentables en el casco urbano frena tus proyectos corporativos. Enfrentar normativas restrictivas, lidiar con zonas sin conectividad y ver cómo la competencia se posiciona en ubicaciones consolidadas genera un costo de oportunidad altísimo. Conseguir propiedades con metraje adecuado sobre ejes consolidados de Asunción es cada vez más difícil, y postergar tu compra en áreas de alta demanda estudiantil y corporativa reduce tu retorno de inversión.Resolvé tu próximo proyecto con esta sólida inversión inmobiliaria en el tradicional barrio San Roque. Una propiedad con ubicación estratégica que ofrece un terreno de 531,53 m2 totales con 311 m2 construidos, ideal para edificio de departamentos, oficinas corporativas o reciclaje patrimonial. Cuenta con plan regulador AR3A, 14,65 metros de frente al sur, 14,49 metros en su contrafrente norte, y laterales de 38,21 metros y 35,41 metros, garantizando alta plusvalía sostenida.Escribime por mensaje directo para recibir más información técnica y coordinar una visita.
U$S 715.000
???? Ubicación privilegiada, a solo 170 metros del Shopping del Sol y a media cuadra de Av. San Martín, en una de las zonas con mayor desarrollo y valorización de Asunción.???? Superficie: 550 m²???? Dimensiones: 11 x 50 m???? Incluye construcción existente.✅ Regulación AR3B, ideal para proyectos de desarrollo residencial o de inversión.???? Valor: USD 1.300 por m²Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan un terreno con una ubicación estratégica, rodeado de edificios corporativos, centros comerciales, restaurantes, hoteles y todos los servicios.https://maps.app.goo.gl/7VfgLz1532Ft22oV8
U$S 85.000
Seguís perdiendo horas de descanso atrapado en el tráfico pesado de Asunción por vivir lejos de donde todo sucede.El calor sofocante, el ruido constante y volver a un lugar sin comodidades donde no encontrás verdadera desconexión terminan desgastando tu bienestar. Postergar la compra de un inmueble propio en una zona residencial consolidada solo hace que sigas tirando plata en expensas y alquileres ajenos que jamás van a construir tu respaldo patrimonial.Este monoambiente resuelve esa incomodidad brindándote practicidad total y una ubicación estratégica de alta demanda. La unidad se ubica en el 7.º piso del edificio Innova Villamorra y cuenta con cochera incluida, ofreciendo un ambiente funcional con excelente iluminación natural para simplificar tu rutina. El proyecto garantiza una inversión inmobiliaria sólida con alta rentabilidad, terminaciones de calidad, seguridad 24hs y constante plusvalía, ideal para primera vivienda o para generar renta inmediata mediante alquileres temporales o tradicionales.Escribime por mensaje directo para pedir más información.
Gs. 890.000.000
VENTA | TERRENO zona AV. BRUNO GUGGIARI????Sobre Asunción c/ Bruno Guggiari en Barrio Santo Domingo de Lambaré.▸ Dimensiones: 16x45=720 m² ▸ Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UxHnq39UcNvMnpVd6?g_st=ic????▸ Precio: Gs. ***Financiación disponible mediante crédito bancario, también se reciben propuestas de pago al contado.
U$S 140.000
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN SPIRIT DE GAULLEEl departamento cuenta con domótica interiorizada; incluye Alexa Home y Wifi* Piso 1* 73 m2* 1 cochera* 2 habitaciones (1 en suite con vestidor y baño)* Baño social* Sala comedor* Cocina (horno, Anafe, estractor, mobiliario)* Balcón con parrilla eléctrica* Amenities completos* Piscina, Gym, Co-working, Sala de reuniones y quincho climatizado.* Seguridad 24 Hs* Carga para autos eléctricos
U$S 275.000
EN VENTA CASA AMPLIA - CON PISCINA- BARRIO SAN PABLO.A Pasos de la Av. BoggianiA 10 minutos del Shopping MariscalUSD 275.000.-Planta Baja▪️︎ Sala.▪️︎ Escritorio| Depósito.▪️︎ Baño Social.▪️︎ Comedor.▪️︎ Cocina.▪️︎ Quincho integrado a la casa con la cocina.▪️︎ Baño| Quincho.▪️︎ Gym o Sala de Juego.▪️︎ Estacionamiento. techado para dos autos.▪️︎ Jardín.▪️︎ Piscina.Planta Alta▪️︎ 1 Dormitorio en suite.▪️︎ Vestidor.▪️︎ 2 Dormitorios.▪️︎ Baño familiar.▪️︎ Sala Star.▪️︎ Dos escritorios.Área de Servicio sobre el Quincho▪️︎ 1 Dormitorio de Servicio.▪️︎ Baño.▪️︎ 2 Depósitos.▪️︎ Lavadero techado y sin techo.ID: ***
Gs. 1.150.000.000
Ubicada sobre la calle América, en una zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad. Características principales: 4 dormitorios, dos de ellos en suite Baño familiar Amplio living comedor Baño social Escritorio o dormitorio adicional con balcón y baño privado Cocina totalmente amoblada Amplia área de lavadero Habitación de servicio con baño Área social y recreativa: Hermoso jardín Piscina Quincho con parrilla Habitación o depósito en el quincho Baño de visitas Garage techadoUna propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y ambientes pensados para disfrutar en familia.Negociable1,150,000,000 ₲ID: ***
U$S 290.000
Amplio terreno de 520 m2 en zona altamente residencial cercano a todo lo comercial, a 50 metros de la Avda Boggiani, 300 metros de la Avda Mariscal López y 200 metros de Identificaciones.520 m2 (12 x 43,4)Eje habitacional, sin límite de altura.Características de la propiedad:Listo para transferirPlano de demolición aprobado (demolición ya realizada) Plano de mensura privadaMurallas perimetrales nuevasPortón para entrada de camiónesNuevo medidor de Essap y Ande TrifasicoObs* Se escuchan ofertas.ID: ***
U$S 200.000
TERRENO EN VENTA – BARRIO JARAExcelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Asunción.Ubicado en Barrio Jara, a minutos del centro y del eje corporativo, con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad.Superficie: 500 m²Dimensiones: 10 x 50 mConstrucción existente: 150 m²Ideal para desarrollo inmobiliario:Edificio de departamentosDúplexProyecto residencial o mixtoUbicación: https://maps.app.goo.gl/Y39vnUJQgoVYuVvH7
U$S 1.760.000.000
Terreno Único sobre Asfalto en San LorenzoExcelente oportunidad de inversión en una ubicación consolidada de San Lorenzo, Departamento Central. Una propiedad con frente directo sobre la calle principal, ideal para proyectos comerciales, oficinas o desarrollo edilicio.???? Ubicación: Calle Saturio Ríos, San Lorenzo.https://maps.app.goo.gl/32jYkyntUgFqpz9b8???? Superficie Total: 370,50 m² ???? Dimensiones: Frente y contrafrente de 19 m; laterales de 19,50 m.???? Uso Ideal: Comercial, Profesional o Residencial???? GS. ***
