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REMAX BLACK Venta de inmuebles en Paraguay página 50

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U$S 237.000

Casa en Virgen de Fátima, Asunción
3 Dorms. 3 Baños365

En venta casa de una planta con piscina

???? Tu Oasis Privado en Asunción: Confort Absoluto y Alta Plusvalía ????¿Buscás una residencia amplia, segura y con un patio espectacular en la zona de mayor proyección de Asunción? Esta es tu oportunidad. ????Ubicada estratégicamente a solo 2 cuadras de la Avda. Artigas ???? y a pasos de la continuación de Molas López, esta propiedad es un verdadero "oasis oculto". Se encuentra en el epicentro del desarrollo más importante de la capital. A minutos del nuevo Distrito Perseverancia ????, de complejos corporativos premium como el Go Tower ????️, y en la zona de influencia directa del megaproyecto residencial Zuba Trniidad????️.* ¡Un posicionamiento clave que garantiza una altísima plusvalía a corto plazo!???? Superficie de Terreno: 600 m²????️ Construcción:* 368.5 m² en planta baja (sin escaleras, máxima comodidad para toda la vida)???? Inversión: 237.000 USD????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KsUCX9LcazDG2vBq9???? Distribución de la Residencia (Todo en Planta Baja)Construida con materiales y amoblamientos de primera calidad, la casa ofrece ambientes amplios, independientes y muy luminosos:????️ Área Social e Íntima:*???? Cochera techada para 4 vehículos grandes.???? Hall de entrada, elegante living con estufa a leña ???? y jardín interno ????.????️ Escritorio privado con biblioteca (ideal para home office corporativo).???? Cocina-comedor totalmente amoblada.???? Master Suite: Con vista directa al patio y piscina. El baño cuenta con Jacuzzi???? y el lujo de piso con losa radiante???? (calefacción integrada para el invierno)????️ 1 Habitación familiar con vista al patio + Baño familiar social.???? El Patio de Tus Sueños (Tu área de eventos privada)El fondo de la propiedad está diseñado como un club privado para el disfrute total y recibir invitados:???? Doble Quincho Premium: Un quincho abierto con parrillaUn segundo quincho social con cerramiento rebatible ????, totalmente climatizado con 2 aires acondicionados tipo cassette de 24.000 BTU ❄️.???? Hermoso pergolado y piscina de 25.000 litros ????♂️???? 2 Habitaciones independientes en suite: Totalmente amobladas al fondo, ideales para huéspedes, hijos mayores, área de home office o consultorios que requieran total privacidad del resto de la casa.???? Área de servicio completa (habitación, baño y lavadero) + Depósito.????️ Infraestructura, Autonomía y Seguridad (Blindaje Total)Para tu total tranquilidad, la propiedad cuenta con tecnología residencial de punta:???? Seguridad: Totalmente amurallada, con sistema de Circuito Cerrado (CCTV) ???? con cámaras instaladas y protección de cerco eléctrico⚡en todo el perímetro.???? Autonomía hídrica: Sistema de filtro de agua principal conectado a un reservorio propio con motobomba ???? (presión y agua garantizada las 24 horas).???? Entorno: Zona en pleno desarrollo urbanístico , con pavimentación reciente y obras de desagüe cloacal concluidas.???? Por qué es la inversión más inteligente del mercado:Esta propiedad ofrece el espacio y el lujo de una mansión por una fracción de su valor real. Debido a su cercanía inmediata a los nuevos polos corporativos (Go Tower, Distrito Perseverancia), es una opción perfecta para:1. Familias ???????????????? que quieren un patio gigante en Asunción sin renunciar a la cercanía de todo.2. Inversores de Alquiler Temporal (Airbnb) ???? enfocado en ejecutivos o extranjeros.

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Gs. 120.000.000

Terreno en Limpio, Central
360

Vendo terreno en limpio isla aveiro

Descubre el terreno de tus sueños en Limpio, Isla Aveiro, con dirección exacta en RG3C+X44. Este espacioso terreno residencial en Paraguay, con un gran potencial de desarrollo, se encuentra en el corazón del departamento Central. Sin habitar y con permiso de construcción, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para quienes buscan invertir en un lugar estratégico.Con una superficie total de 360 metros cuadrados y dimensiones de 12 por 30 metros cuadrados, este terreno ofrece amplias posibilidades de personalización y diseño. Su uso de suelo designado abarca tanto área residencial como área semi-comercial, brindando versatilidad para satisfacer diversas necesidades de desarrollo.Entre sus características destacadas, este terreno cuenta con un jardín, es una propiedad donde las mascotas son bienvenidas y está situada en una zona urbana estratégica. Su ubicación en el centro de una región de alto tráfico garantiza visibilidad y fácil acceso, lo cual se complementa con su privilegiada localización.En cuanto a las amenidades, disfrutarás de una vida en la ciudad sin renunciar a la paz del campo. Este terreno es ideal para inversiones o para quienes buscan un retiro en un ambiente de clima cálido. No dejes pasar esta oportunidad en Paraguay y sé parte de un proyecto que puede transformar tu visión en realidad. ¡Contáctanos para más información sobre este terreno con gran perspectiva de crecimiento!

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U$S 530.000

Terreno en Las Lomas, Asunción
360

Posibilidades infinitas: terreno premium en las lomas

Terreno en venta en Las Lomas Carmelitas | Zona comercial premium | 360 m² (13 x 27,7 m) | USD 530.000Descubre una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y comerciales de Las Lomas Carmelitas, Asunción.Se trata de un terreno de 360 m² (13 x 27,7 m) ubicado sobre la calle Federación Rusa, en pleno corazón de un entorno comercial consolidado, rodeado de oficinas, restaurantes, locales y servicios de alto nivel.La propiedad cuenta actualmente con una construcción existente para demolición, lo que permite desarrollar un proyecto completamente nuevo desde cero, maximizando el potencial del terreno según la demanda de la zona.Por su ubicación privilegiada en zona comercial, esta propiedad es ideal para:Desarrollo de edificio de departamentosProyecto comercial o mixto (comercial + residencial)Locales comerciales con alta visibilidadInversión con alta rentabilidad y revalorizaciónCaracterísticas principales:Zona: AR2A.Coeficiente de Edificabilidad: 2.40Tasa de Ocupación Máxima: 60%Incentivo posible: 15%Máximo de pisos "sin incentivo": 5Máximo de pisos "con incentivo": PB+6Superficie total: 360 m²Medidas: 13 m x 27,7 mPrecio: USD 530.000Ubicación premium en zona comercial de alta demandaAlto flujo vehicular y peatonalEntorno consolidado con fuerte crecimiento inmobiliarioConstrucción existente a demolerUna oportunidad escasa en una de las áreas con mayor proyección de Asunción, donde el verdadero valor está en la ubicación y el potencial de desarrollo.ID: Ver datos -1

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U$S 800.000

Terreno en San Cristobal, Asunción
1536

Amplio terreno en venta en san cristobal

ID: ***¡Atención desarrolladores e inversionistas del sector inmobiliario! Presentamos una propiedad única por sus dimensiones y ubicación estratégica en el corazón del Barrio San Cristóbal. Con una imponente superficie unificada de 1.536 m² y, este terreno representa una oportunidad inmejorable para proyectos residenciales de vanguardia o desarrollos de alta rentabilidad. POTENCIAL DE DESARROLLO (ZONA AR2B)AR2B (Área Residencial de Media Densidad B), la normativa vigente del Plan Regulador establece, en términos generales:- Coeficiente de edificabilidad: aproximadamente 3,25.- Altura máxima básica: 15 metros (PB + 4 pisos = 5 niveles).- Con aplicación de incentivos urbanísticos previstos en la ordenanza: puede llegar a PB + 7 pisos.Escenario con incentivos aprobados por la Municipalidad:- Planta Baja + 7 pisos- Total: 8 niveles- Dependiendo del proyecto y cumplimiento de estacionamientos, áreas comunes y otros requisitos. DIMENSIONES Y DATOS TÉCNICOS DE LOS LOTESLa propiedad se compone de tres fracciones continuas perfectamente unificadas:- Inmueble 1: con 558 m²- Inmueble 2: con 558 m²- Inmueble 3: con 414 m²- Superficie Total de 1.536 m² listos para proyectar tu éxito, dando un total de frente sobre Moises Bertoni de 36m. VALOR DE INVERSIÓN: USD 800.000 ¡Contactame hoy mismo para recibir más información y coordinar una reunión! No dejes pasar esta joya en una de las zonas con mayor revalorización de Asunción.ID: ***

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