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Remax Conexión de inmuebles en Paraguay página 11

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U$S 205.000

Apartaestudio en Sajonia, Asunción
3 Dorms. 3 Baños250

Dùplex en sajonia

Dúplex de Estreno en Esquina Ubicación PrivilegiadaDirección: Portugal esq. Juan León Mallorquín.Presentamos este exclusivo dúplex en esquina, una propiedad que combina la calidez del ladrillo visto con acabados modernos de alta calidad. Diseñado con una distribución funcional y ambientes amplios, este hogar es ideal para quienes buscan confort y elegancia en una zona estratégica.Distribución FuncionalPlanta Baja (Área Social y Servicio):Amplio Living-Comedor integrado con excelente iluminación.Cocina moderna y funcional.Galería con quincho y parrilla, ideal para reuniones.Patio privado.Área de servicio completa (dormitorio, baño y lavadero).Cochera techada para 2 vehículos.Baño social.Planta Alta (Área Íntima):Máster Suite: Dormitorio principal con vestidor, baño privado y salida a balcón exclusivo.2 Dormitorios Familiares: Con amplios placares.Baño familiar compartido.Sala íntima/Estar de TV.Detalles de Construcción y AcabadosLa propiedad destaca por el uso de materiales de primera línea:Pisos y Revestimientos: Porcelanato de cm en todos los ambientes.Aberturas: Ventanas de PVC con vidrio templado; puertas de madera noble (Yvyra Pyta) con herrajes de acero inoxidable.Grifería y Sanitario: Equipamiento FV y sistemas de termofusión.Iluminación: Tecnología Spot LED en toda la casa.Terminaciones: Pintura Suvinil de alta resistencia y mesadas de granito en baños.Climatización en todos los ambientesInversión: 205.000 $Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pLtqRP27cfo92waU8

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U$S 265.000

Apartaestudio en San Cristobal, Asunción
3 Dorms. 2 Baños210

Dúplex premium de 3 suites con piscina - b° san cristóbal, asunción

Ubicación de Primer Nivel en el Corazón Residencial de Asunción.Situado en la prestigiosa intersección de Moisés Bertoni y Bélgica, este dúplex premium se encuentra en una de las zonas más codiciadas del Barrio San Cristóbal. Su ubicación estratégica combina la serenidad de una calle residencial con la proximidad inmediata a los principales centros comerciales, bancos y el eje corporativo de la capital. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, ideal para familias que buscan un entorno seguro y sofisticado, con acceso rápido a la mejor oferta gastronómica y de servicios de la ciudad..Arquitectura Moderna y Máxima Privacidad.Con una inversión de 265.000 USD, esta residencia de 210 m² construidos destaca por una distribución funcional que prioriza el confort y la independencia. La planta alta está diseñada bajo un concepto de exclusividad, donde cada uno de los tres dormitorios cuenta con su propio baño privado, resaltando la suite principal con un amplio vestidor. En la planta baja, la integración de la cocina con el área social fluye hacia un espacio exterior privado que incluye quincho con parrilla y piscina, creando el escenario perfecto para el esparcimiento familiar en un entorno urbano de alta gama..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Moisés Bertoni y Bélgica, Barrio San Cristóbal, Asunción.Superficie del Terreno: 150 m².Superficie Construida: 210 m².Distribución Planta Alta: 3 Dormitorios en suite (Principal con vestidor, secundarios con placares).Distribución Planta Baja: Estar-comedor integrado, cocina moderna y baño social externo.Área de Servicio: Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio.Exterior: Quincho con parrilla y piscina privada.Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos.Inversión: 265.000 USD (Financiación propia disponible)..Ventajas del Inmueble:.Configuración de Triple Suite: La independencia que otorga tener todos los dormitorios en suite es un estándar de lujo que eleva la calidad de vida y garantiza la privacidad de todos los integrantes del hogar.Eficiencia en el Diseño: Los 210 m² de construcción están optimizados para ofrecer ambientes amplios sin desperdicio de espacio, facilitando el mantenimiento y la circulación fluida.Zona de Alta Plusvalía: San Cristóbal es uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación de Asunción, lo que asegura el resguardo del capital y una excelente proyección de revalorización.Facilidad de Adquisición: La disponibilidad de financiación propia permite estructurar la compra de manera flexible, adaptándose a las necesidades del inversor..

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U$S 396.000

Edificio en Gral. Diaz, Asunción
-1 Dorm

Edificio con renta en el centro de asunción - 9 dptos + local - roi > 6%

Activo Inmobiliario con Rentabilidad Garantizada en el Microcentro.Ubicado estratégicamente sobre la calle Nuestra Señora de la Asunción casi Jejui, este edificio representa una oportunidad única para inversores que buscan flujo de caja inmediato. Situado a tan solo una cuadra y media del Shopping Mall Excelsior, el inmueble se encuentra en una zona de altísima demanda de alquileres debido a su cercanía con instituciones públicas, centros educativos y el eje corporativo del centro. Con una infraestructura sólida y conectividad total a servicios y transporte, esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa con un retorno superior a la media del mercado..Infraestructura Eficiente y Gestión Independiente.Con una inversión de 396.000 USD, esta propiedad de 968 m² construidos ofrece un modelo de negocio diversificado: un salón comercial a pie de calle y 9 departamentos de diferentes tipologías. El edificio está diseñado para una gestión administrativa sencilla, contando con medidores de ANDE y ESSAP independientes para cada unidad, lo que optimiza los costos operativos. Equipado con ascensor, estacionamiento interno para 6 vehículos y ambientes climatizados, el inmueble satisface las necesidades del residente urbano moderno que busca comodidad y ubicación, consolidando un ROI superior al 6% anual..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Nuestra Señora de la Asunción c/ Jejui, Barrio General Díaz, Asunción.Superficie del Terreno: 230,14 m² (10 metros de frente x 23 metros de fondo).Superficie Construida: 968,84 m² distribuidos en varios niveles.Composición: 1 Local comercial y 9 Departamentos (8 de dos dormitorios y 1 de un dormitorio).Equipamiento: Ascensor, hall de acceso, escaleras de emergencia y aire acondicionado.Servicios: Medidores de luz y agua independientes para cada unidad.Cocheras: 6 espacios de estacionamiento internos.Inversión: 396.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Renta Activa: Al ser una propiedad con inquilinos vigentes, el inversor comienza a percibir dividendos desde el día de la firma del contrato.Ubicación Triple A: Su cercanía a colegios, supermercados y centros comerciales garantiza una vacancia mínima y una revalorización constante.Eficiencia Operativa: El diseño con medidores independientes permite que cada locatario gestione su consumo, reduciendo las expensas y la carga administrativa del propietario.Versatilidad Comercial: El salón comercial en planta baja aprovecha el intenso flujo peatonal y vehicular de la zona para rubros de servicios o retail..

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