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Remax Conexión de inmuebles en Paraguay

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U$S 135.000

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 2 Baños81

Dpto. de 2 dormitorios con parrilla y renta activa en villa morra - piso 4

.Inversión Estratégica con Renta Inmediata en el Centro Gastronómico y Comercial.Ubicado sobre la calle Austria en el prestigioso barrio Villa Morra, este departamento representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos de los principales shoppings y centros de negocios de Asunción, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica en un edificio nuevo y de diseño moderno. Al encontrarse en el epicentro de la demanda de alquileres premium, asegura una capitalización sólida y un flujo de caja activo desde el primer día, consolidándose como un activo ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad constante..Espacios Funcionales y Modernos con Equipamiento Integral.Con una inversión negociable de 135.000 USD, esta propiedad de 81 m2 propios ofrece una distribución inteligente con dos habitaciones, destacando la suite principal y un balcón funcional con parrilla privada. La unidad cuenta con cocina integrada de líneas contemporáneas y se sitúa en el cuarto piso, garantizando una excelente iluminación natural. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual es apto tanto para renta temporal como para crédito bancario. Ponemos a su disposición los detalles de la renta activa vigente, asegurando una adquisición segura y una rentabilidad bruta aproximada del 6,7% anual..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Austria 1408, Barrio Villa Morra (Zona Shopping), Asunción.Superficie de Vivienda: 81 m2 de área propia (93,50 m2 totales).Distribución: 2 Dormitorios (incluyendo 1 suite principal amplia).Baños: 2 Baños completos con terminaciones modernas.Área Social: Cocina integrada y sala comedor con acceso al balcón.Espacios Exteriores: Balcón funcional con parrilla propia integrada.Nivel: Ubicado en el 4to piso de un edificio de 9 niveles.Estado: Edificio Nuevo, apto para crédito bancario y plataformas de renta corta (Airbnb).Estacionamiento: Incluye 1 cochera privada.Inversión: 135.000 USD (Negociable)..Amenities & Infraestructura del Edificio:.Recreación: Piscina de diseño con solárium.Social: Quincho / Área de parrilla para eventos sociales.Mantenimiento: Expensas mensuales competitivas de 1.50 Gs.Seguridad: Portería y sistemas de vigilancia integral..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La proximidad a los Shoppings Mariscal y del Sol, así como a las principales oficinas corporativas, garantiza una vacancia mínima y una revalorización anual constante.Renta Activa Inmediata: La unidad ya genera ingresos mensuales de ***Gs, permitiendo al comprador recuperar su inversión sin periodos de espera.Perfil de Inversión Versátil: El reglamento del edificio permite la renta temporal, lo que abre la posibilidad de incrementar la rentabilidad anual mediante la gestión de alquileres de corta estadía.Alta Rentabilidad Bruta: Con un retorno proyectado del 6,7% anual, se posiciona por encima del promedio del mercado para unidades terminadas en zonas premium.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BR143063076-111

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Gs. 680.000.000

Terreno en Asunción, Asunción
586

Amplio terreno de 586 m2 sobre calle pizarro - zona universidad católica

.Ubicación Estratégica y Potencial de Desarrollo en Santa Librada.Ubicado estratégicamente sobre la calle Pizarro, en una de las zonas de mayor dinamismo académico y residencial de Asunción, este terreno representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos de la Universidad Católica de Asunción (UCA), esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica en sus proporciones, ideal para proyectos que busquen capitalizar la alta demanda de la zona. Su posición privilegiada en un entorno consolidado asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para desarrollar residencias universitarias, dúplex o locales comerciales de gran visibilidad..Dimensiones Excepcionales para Proyectos de Alta Rentabilidad.Con una inversión de ***Gs, esta propiedad de 586 m2 ofrece un frente de 12,45 metros por un fondo de 47,11 metros, permitiendo una distribución eficiente de los metros cuadrados construidos. La unidad resalta por su ubicación sobre calle asfaltada, facilitando la logística de obra y el acceso inmediato a servicios esenciales. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este lote nivelado, listo para ser transformado en un hito urbano. Ponemos a su disposición esta oportunidad única en el Barrio Santa Librada, garantizando una adquisición segura en una dirección de alto tránsito y constante valorización..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Pizarro casi 1 de Julio, Barrio Santa Librada, Asunción.Superficie del Terreno: 586 m2 de área total.Dimensiones: 12,45 metros de frente por 47,11 metros de fondo.Entorno: Zona mixta (Residencial/Comercial) con alta influencia universitaria.Accesibilidad: Situado sobre calle principal con conectividad fluida a avenidas importantes.Estado: Terreno nivelado y listo para transferencia inmediata.Inversión: ***Gs..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La cercanía a la Universidad Católica garantiza un flujo constante de personas, lo que lo convierte en un punto crítico para inversiones destinadas a alquileres temporales o servicios para estudiantes.Morfología de Terreno: El fondo de más de 47 metros permite proyectar edificios de departamentos con áreas comunes internas o amplios estacionamientos, optimizando el rendimiento del suelo.Zona de Alta Densidad: Santa Librada se ha consolidado como un barrio que absorbe el crecimiento de la zona sur de Asunción, manteniendo una plusvalía creciente año tras año.Conectividad: La ubicación sobre la calle Pizarro asegura una salida rápida hacia los ejes principales de la ciudad y el centro de Lambaré, aumentando el valor logístico del predio.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y registros de propiedad para asegurar que la información original del inmueble se mantenga íntegra, garantizando una transferencia transparente...BR143063138-71

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U$S 123.000

Terreno en Altos, Cordillera
629

Lote de 629 m2 en aquabrava altos - barrio 01 el más exclusivo del condominio

.Exclusividad Serrana y Estilo de Vida de Verano Permanente.Ubicado estratégicamente en la Manzana 03 del prestigioso condominio AquaBrava, esta propiedad representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable sobre la Avenida Guillermo Naumann, en el entorno natural de Altos, esta unidad destaca por pertenecer al Barrio 01, el sector más exclusivo y consolidado del complejo. Su posición privilegiada frente a paisajes serranos y lagunas de tecnología avanzada asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para proyectar una residencia de descanso con estándares de lujo internacional..Bienestar Integral y Tecnología Crystal Lagoons con Olas.Con una inversión de 123.000 USD, este terreno de 629 m2 propios ofrece dimensiones ideales (12 x 52 metros) para desarrollar una arquitectura moderna integrada al jardín. La propiedad resalta por su acceso a una infraestructura de ocio sin precedentes, que incluye la icónica laguna cristalina con olas y playas de arena blanca. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este lote nivelado, el cual se entrega con servicios de alta gama. Ponemos a su disposición planes de financiación propia hasta 60 meses, garantizando una adquisición segura en el desarrollo más vanguardista de Cordillera..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avenida Guillermo Naumann, Complejo AquaBrava, Altos, Cordillera.Barrio: Sector 01 (Área de mayor exclusividad del condominio).Superficie del Terreno: 629 m2 de área propia.Dimensiones: 12 metros de frente por 52 metros de fondo.Identificación: Manzana 03, Lote 06.Entorno: Urbanización cerrada con seguridad 24 hs y paisajismo de diseño.Estado: Terreno moderno, listo para inicio de obra y transferencia.Inversión: 123.000 USD (Apto para crédito bancario y financiación propia)..Amenities & Lifestyle de Clase Mundial:.Experiencia Acuática: Laguna cristalina con sistema de olas artificiales y playas de arena blanca.Club House: Área social de lujo con restaurante de primer nivel y salón para eventos.Deportes & Salud: Gimnasio equipado, canchas de tenis, pádel y fútbol.Naturaleza: Senderos peatonales y amplias áreas verdes para la desconexión total..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: El complejo AquaBrava ofrece un acceso rápido desde San Bernardino y Asunción, permitiendo disfrutar de un refugio de fin de semana sin complicaciones logísticas.Ubicación dentro del Condominio: Al estar situado en el Barrio 01, el lote garantiza una mayor plusvalía y un entorno de vecinos con construcciones de altísimo estándar, protegiendo la inversión.Financiación Flexible: La posibilidad de financiar hasta en 60 meses directamente con los desarrolladores facilita la adquisición del inmueble sin descapitalización inmediata.Demanda de Alquiler Temporal: La exclusividad de la laguna con olas convierte a cualquier propiedad construida en este lote en un activo altamente rentable para alquileres de temporada de lujo.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BR143063102-354

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U$S 125.000

Apartamento en Barrio Jara, Asunción
2 Dorms. 2 Baños81

Dpto. a estrenar de 2 dormitorios en barrio jara - balcón con parrilla propia

.Elegancia Urbana y Confort en el Límite de Barrio Jara y Las Mercedes.Ubicado estratégicamente en el corazón de Barrio Jara, este nuevo emprendimiento representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos del dinámico barrio Las Mercedes, esta unidad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica con espacios modernos y luminosos. Su posición privilegiada en un entorno residencial exclusivo asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para quienes buscan sofisticación, proximidad a centros gastronómicos y la tranquilidad de una de las zonas con mayor identidad de Asunción..Acabados Premium y Vistas Panorámicas en las Alturas.Con una inversión de 125.000 USD, esta unidad de 81 m2 propios resalta por su balcón al frente equipado con parrilla privada, ideal para el estilo de vida paraguayo. La propiedad ofrece dos dormitorios con placares de gran capacidad y una cocina de concepto abierto con mesadas de granito de alta calidad. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual corona su estructura con un noveno piso dedicado íntegramente al bienestar y la recreación social. Ponemos a su disposición esta unidad apta para crédito bancario, garantizando una adquisición segura en una ubicación inmejorable..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Jara, límite con Las Mercedes, Asunción.Superficie de Vivienda: 81 m2 de área propia.Distribución: 2 Dormitorios amplios y 2 Baños modernos.Ambientes: 6 Ambientes que incluyen living-comedor y lavandería independiente.Equipamiento: Aires acondicionados en todos los ambientes, cocina con anafe, purificador y mesada de granito.Exteriores: Amplio balcón con vista al frente y parrillero propio.Seguridad: Edificio con sistema de alarma y portería controlada.Estado: Edificio Nuevo, a estrenar con terminaciones de primera.Inversión: 125.000 USD (Apto para Crédito Bancario)..Amenities en el Noveno Piso (Rooftop):.Recreación: Piscina con solárium y terraza con vistas panorámicas a la ciudad.Social: Quincho climatizado totalmente equipado con televisor para reuniones.Bienestar: Gimnasio funcional con luz natural..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La cercanía a universidades, colegios y la zona gastronómica de Las Mercedes permite una conectividad fluida, manteniendo la paz de un entorno netamente residencial.Parrilla Propia en Balcón: Un diferencial clave en departamentos modernos que aumenta significativamente el valor de reventa y la calidad de vida del residente al permitir eventos privados al aire libre.Eficiencia en la Distribución: Con 81 m2 y una lavandería independiente, el departamento ofrece la funcionalidad de una casa con la practicidad y seguridad de un edificio de altura.Zona de Alta Revalorización: El límite entre Barrio Jara y Las Mercedes es actualmente uno de los puntos más buscados por el mercado joven y profesional, garantizando una plusvalía constante.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BRVer datos -229

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Gs. 876.300.000

Apartamento en Luque, Central
2 Dorms. 2 Baños87

Departamento de 2 dormitorios a pasos de plaza madero – edificio boutique

Un concepto residencial exclusivo que combina diseño sofisticado, equipamiento premium y una ubicación inmejorable.Se vende destacado departamento en el Edificio JORGE JUAN, un proyecto de categoría boutique de solo 4 pisos y 16 departamentos. Una propuesta pensada para quienes buscan privacidad, confort y detalles constructivos de primer nivel en una de las zonas de mayor crecimiento residencial.Ubicación Estratégica (Zona Jardín de Oro, Luque):A tan solo 3 minutos de Plaza Madero.A 2 minutos del Panamerican School.A 10 minutos del nuevo eje corporativo de Asunción. Un entorno residencial sumamente tranquilo con conectividad inmediata a los puntos más importantes de la ciudad.DETALLES DE LA UNIDAD EN VENTA (Unidad 303 - 3er Piso):Superficie: 86,68 m² propios de ambientes confortables.Distribución Funcional: 2 cómodos dormitorios y 2 baños completos.Cocina Moderna: Modelo de cocina abierta e integrada, optimizando el área social.Equipamiento Exclusivo: Muebles de cocina y placares de la prestigiosa marca Guzman & Philipp, con mesadas de granito.Acabados Premium: Pisos de porcelanato de 66x66 cm, aberturas de aluminio con vidrios templados y grifería de alta calidad.Climatización Completa: Equipos de aire acondicionado Split frío/calor ya instalados en los dormitorios y en el área de estar-comedor.AMENITIES PREMIUM EN EL EDIFICIO: El complejo ofrece áreas comunes totalmente equipadas para el confort diario y el entretenimiento:Portería y seguridad 24 hs.Espacio de Coworking y sala de reuniones ideal para home office.Área de Laundry y zona de servicios.Piscina con Solárium.Gimnasio totalmente equipado.Quincho climatizado completamente amoblado para eventos.PLAN DE FINANCIACIÓN PROPIA DISPONIBLE: Facilidades de pago únicas en el mercado: Financiación propia de hasta 5 años de plazo, con una entrega inicial del 35%.Detalle de Inversión (Unidad 303):Departamento: ***Gs.Cochera: ***Gs.Baulera: ***Gs.(Consultar también por disponibilidad de unidades en otros niveles del edificio).Ubicación exacta aquí: https://maps.app.goo.gl/ivdPvrCjgbSHiRZLA¿Querés conocer esta increíble unidad o recibir más información del proyecto? Hacé clic en el botón de "Contactar" o dejanos tu consulta directa. Estamos listos para agendar tu visita y asesorarte en tu próxima inversión.

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