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Remax Conexión de inmuebles en Paraguay página 17

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U$S 750.000

Terreno en San Jorge, Asunción
1849

Terreno de 1.849 m2 en barrio san jorge - a 100m de aviadores del chaco

Ubicación Estratégica en el Epicentro del Desarrollo Corporativo.Situado en el prestigioso Barrio San Jorge, sobre la calle asfaltada Capitán Leonardo Britos, este terreno de 1.849 m2 representa una oportunidad de inversión inmejorable. Su ubicación es técnica y logística: se encuentra a tan solo 100 metros de la Avenida Aviadores del Chaco y a 200 metros de Madame Lynch. A escasos 2 minutos del eje corporativo de Asunción, la propiedad ofrece una conectividad total con los centros de negocios, hoteles de alta gama y shoppings más importantes de la capital, asegurando una inversión transparente y exitosa..Versatilidad de Uso según Plan Regulador (Zona FM2).Con una inversión de 750.000 USD (aprox. 405 USD por m2), este inmueble destaca por su amplia superficie y su regulación de uso de suelo FM2. Esta normativa permite una gran versatilidad para desarrolladores, siendo apto para proyectos comerciales de alto impacto, depósitos logísticos premium, viviendas multifamiliares o conjuntos habitacionales de lujo. Con un frente de más de 24 metros sobre calle asfaltada y una profundidad que supera los 64 metros, la propiedad permite proyectar edificaciones de gran escala en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Cap. Leonardo Britos casi Juez Enrique Pinho, Barrio San Jorge.Superficie Total: 1.849,27 m2.Dimensiones: Frente de 24,73 metros sobre asfalto; Contrafrente de 31,63 metros.Profundidad: Costado de 64,32 metros y contracostado de 67,11 metros.Regulación Urbana: Identificado como FM2 (Uso comercial, depósitos, unifamiliar y multifamiliar).Accesibilidad: A 100 metros de Aviadores del Chaco y 200 metros de Madame Lynch.Inversión: 750.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Ubicación Triple A: La cercanía inmediata al eje corporativo garantiza una demanda constante tanto para oficinas como para residencias.Amplitud y Forma: Sus generosas dimensiones permiten el desarrollo de proyectos con amplias áreas de estacionamiento o maniobra.Conectividad Vial: Acceso rápido a las principales arterias de entrada y salida de la ciudad, facilitando la logística corporativa.Potencial de Rentabilidad: El valor por metro cuadrado en esta zona residencial-comercial tiende al alza por la escasez de terrenos de estas dimensiones.

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Gs. 300.000.000

Casa en Villa Hayes, Presidente Hayes
3 Dorms. 2 Baños192

Casa de 2 niveles frente al sportivo puerto elsa - nanawa

Oportunidad en Zona Estratégica con Gran Potencial Comercial y Residencial.Ubicada en una posición privilegiada en la ciudad de Nanawa (Ex Puerto Elsa), esta propiedad se encuentra directamente frente a la cancha del Sportivo Puerto Elsa. Su ubicación es clave, situándose en una zona de constante movimiento y crecimiento, a pasos del paso fronterizo con Clorinda. Esta cercanía a uno de los centros de intercambio comercial más dinámicos del país la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversores que busquen un punto con excelente visibilidad y cercanía a escuelas, comercios y servicios básicos, asegurando una inversión transparente y exitosa..Distribución Funcional en Dos Niveles y Espacios Versátiles.Con una inversión de ***Gs., esta propiedad de 192 m2 construidos se desarrolla sobre un terreno de 345 m2. Su diseño en dos plantas permite una distribución eficiente: la planta baja ofrece comodidad con estacionamiento para dos vehículos y una habitación independiente con altillo, ideal para estudio o depósito. La planta alta funciona como el núcleo residencial, con amplios espacios para sala, cocina y comedor que se integran con un balcón con vista al entorno deportivo de la zona. Es una estructura sólida que aprovecha al máximo su metraje, ofreciendo un equilibrio entre área edificada y patio trasero..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Frente a la cancha del Sportivo Puerto Elsa, Nanawa.Superficie del Terreno: 345 m2 (11,5 metros de frente x 30 metros de fondo).Superficie Construida: 192 m2 en dos niveles.Planta Baja: 2 lugares de estacionamiento, patio trasero y una habitación lateral con altillo y baño.Planta Alta: 2 dormitorios amplios, área integrada de sala/comedor/cocina, baño social y balcón.Entorno: Cercanía inmediata al paso fronterizo, centros educativos y zona comercial de Nanawa.Documentación: Títulos en regla para transferencia directa (no apto para crédito bancario).Inversión: ***Gs..Ventajas del Inmueble:.Ubicación Referencial: Al estar frente a un club deportivo, la propiedad es fácil de localizar y goza de un entorno despejado.Flexibilidad de Uso: La habitación en planta baja con acceso independiente permite su uso como oficina, consultorio o pequeña unidad de alquiler.Potencial Comercial: Debido a la alta densidad de tráfico en la zona fronteriza, la propiedad tiene aptitud para pequeños emprendimientos comerciales.Amplitud de Fondo: Sus 30 metros de fondo permiten futuras ampliaciones o el desarrollo de un jardín/huerta familiar en el patio trasero..

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Gs. 6.000.000

Casa en Piribebuy, Cordillera
4 Dorms. 3 Baños200

Quinta con arroyo y piscina natural en piribebuy - 4 dormitorios

Un Oasis Natural de Relajación en el Corazón de Jakarey.Ubicada en la pintoresca zona de Jakarey, en Piribebuy, esta casa quinta se presenta como el refugio definitivo para quienes buscan una conexión auténtica con la naturaleza. La propiedad destaca por integrar la frescura de un arroyo privado con una piscina de agua natural, creando un microclima ideal para el descanso. Su amplio patio y entorno arbolado ofrecen la privacidad necesaria para desconectarse de la ciudad, convirtiéndola en la opción perfecta para encuentros familiares o retiros grupales en una de las ciudades con mayor riqueza natural del país..Infraestructura Completa para el Entretenimiento y Confort.Con un canon de ***Gs por día, la quinta ofrece una capacidad de alojamiento superior distribuida en 4 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios en suite que garantizan privacidad absoluta. El área social es el punto fuerte del inmueble, contando con un quincho techado y un segundo quincho al aire libre con techo de paja para una experiencia rústica y acogedora. Además, las instalaciones deportivas como la cancha de voley y el amplio espacio verde aseguran una estadía dinámica y divertida para todas las edades..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Zona de Jakarey, Piribebuy.Dormitorios: 4 habitaciones en total (3 dormitorios en suite y 1 dormitorio múltiple con 4 camas).Baños: 3 baños en suite, 1 baño social y 2 baños exteriores para área de piscina.Áreas Sociales: Amplio comedor integrado y cocina funcional.Espacios Exteriores: Quincho techado y quincho rústico de paja.Recreación: Piscina de agua natural, arroyo privado y cancha de voley.Servicios Adicionales: Depósito y amplio patio nivelado.Inversión: ***Gs Diario (Consultar por alquiler temporal extendido)..Ventajas del Inmueble:.Entorno Natural Privilegiado: Disponer de un arroyo propio dentro de la propiedad es un lujo natural que asegura frescura constante.Capacidad y Privacidad: La distribución de habitaciones en suite permite una convivencia cómoda para varias familias simultáneamente.Versatilidad de Eventos: Los dos estilos de quincho permiten adaptar las reuniones al clima y al tipo de celebración.Espacio Deportivo: La cancha de voley y el gran patio fomentan actividades al aire libre en un entorno seguro y privado.

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