Casa-venta-itaipú, tercer barrio, luque, central
Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de la ciudad, esta propiedad en venta en el Tercer Barrio de Luque representa una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. Su estratégica localización permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, sin renunciar a la cercanía con los principales puntos de interés de la ciudad y del área metropolitana.El inmueble se encuentra a tan solo 3 minutos del centro de Luque, lo que facilita el acceso inmediato a una amplia variedad de servicios, comercios y opciones de transporte. Además, está situado sobre calle asfaltada, lo que garantiza comodidad en el tránsito diario y una mejor valorización a largo plazo. La conectividad es otro de sus puntos fuertes: a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional, a aproximadamente 30 minutos de Asunción y a unos 20 minutos del eje corporativo, esta propiedad resulta ideal para quienes buscan practicidad en sus desplazamientos cotidianos.El terreno cuenta con una superficie total de 250 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. En el frente se encuentra la casa principal, que presenta una estructura sólida y una distribución pensada para el confort familiar. La vivienda dispone de tres habitaciones bien iluminadas, ideales tanto para dormitorios como para oficina o espacio de estudio. El área social se compone de una sala acogedora que conecta con un hall de acceso, generando una transición armoniosa entre los ambientes.La cocina está diseñada para ofrecer practicidad en el día a día, con espacio suficiente para almacenamiento y circulación. Se integra de manera eficiente con el comedor, creando un ambiente funcional para reuniones familiares y actividades cotidianas. Además, la propiedad incluye un área de lavadero independiente, lo que aporta mayor organización y comodidad en las tareas domésticas. El baño principal se encuentra estratégicamente ubicado para dar servicio a toda la casa.En la parte posterior del terreno se destaca un valor agregado importante: una habitación independiente con baño privado. Este espacio resulta ideal para múltiples usos, como habitación de huéspedes, dependencia de servicio, oficina privada o incluso para generar un ingreso adicional mediante alquiler.Otro aspecto relevante es la cercanía a servicios esenciales. A tan solo 10 minutos se encuentra el Hospital General de Luque, brindando tranquilidad en términos de acceso a atención médica. Asimismo, en un radio de 5 minutos se dispone de farmacias, supermercados, colegios y escuelas, lo que facilita la vida diaria y reduce significativamente los tiempos de traslado.La propiedad combina ubicación, funcionalidad y potencial de valorización, características altamente demandadas en el mercado inmobiliario actual. Su entorno residencial, junto con la cercanía a centros urbanos y corporativos, la convierten en una opción equilibrada entre calidad de vida e inversión inteligente.UBICACION: https://maps.app.goo.gl/9FJYvtFR3k9Nxh8w9El precio de venta es de ***guaraníes, representando una propuesta competitiva dentro del mercado considerando la ubicación, las dimensiones del terreno y las mejoras existentes. Se trata de una oportunidad concreta para quienes buscan establecerse en una zona consolidada de Luque o para inversores que deseen adquirir un inmueble con alto potencial de rentabilidad y crecimiento a futuro.
