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Remax Conexión de inmuebles en Paraguay

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U$S 800.000

Terreno en San Cristobal, Asunción
1536 m²

Amplio terreno en venta - san cristobal, asunción, paraguay

AMPLIO TERRENO EN VENTA EN SAN CRISTOBAL¡Atención desarrolladores e inversionistas del sector inmobiliario! Presentamos una propiedad única por sus dimensiones y ubicación estratégica en el corazón del Barrio San Cristóbal. Con una imponente superficie unificada de 1.536 m² y, este terreno representa una oportunidad inmejorable para proyectos residenciales de vanguardia o desarrollos de alta rentabilidad. POTENCIAL DE DESARROLLO (ZONA AR2B)AR2B (Área Residencial de Media Densidad B), la normativa vigente del Plan Regulador establece, en términos generales:- Coeficiente de edificabilidad: aproximadamente 3,25.- Altura máxima básica: 15 metros (PB + 4 pisos = 5 niveles).- Con aplicación de incentivos urbanísticos previstos en la ordenanza: puede llegar a PB + 7 pisos.Escenario con incentivos aprobados por la Municipalidad:- Planta Baja + 7 pisos- Total: 8 niveles- Dependiendo del proyecto y cumplimiento de estacionamientos, áreas comunes y otros requisitos. DIMENSIONES Y DATOS TÉCNICOS DE LOS LOTESLa propiedad se compone de tres fracciones continuas perfectamente unificadas:- Inmueble 1: con 558 m²- Inmueble 2: con 558 m²- Inmueble 3: con 414 m²- Superficie Total de 1.536 m² listos para proyectar tu éxito, dando un total de frente sobre Moises Bertoni de 36m. VALOR DE INVERSIÓN: USD 800.000 ¡Contactame hoy mismo para recibir más información y coordinar una reunión! No dejes pasar esta joya en una de las zonas con mayor revalorización de Asunción.Contactar Agente. 0991 - 834 - 383

U$S 41.000

Apartamento en Herrera, Asunción
5 Dorms. 1 Baño26 m²

Departamento-venta-guido spano y consejal vargas, herrera, asunción

???? Proyecto Residencial Inarco Herrera Barrio Herrera, Asunción Se venden departamentos en etapa de pre lanzamiento sobre Guido Spano ????, en el tradicional Barrio Herrera, una de las zonas con mayor demanda y proyección de valorización de Asunción. El proyecto contempla un edificio de 10 pisos y 130 departamentos, ideal tanto para vivienda propia ???? como para inversión con renta ????. Su ubicación estratégica lo posiciona a minutos de Hiperseis, Shopping Mariscal, Hospital Bautista, Paseo La Galería y World Trade Center Asunción, con excelente conectividad a Avda. Mariscal López y al eje corporativo ????. Tipologías disponibles: ✨ Monoambientes desde 26 m² contado desde USD 41.000 ✨ Monoambientes 30 m² contado desde USD 46.500 ✨ 1 dormitorio desde 44 m² contado desde USD 67.700 ✨ 1 dormitorio 50 m² contado desde USD 76.800 ✨ 2 dormitorios 71 m² contado desde USD 108.800 ???? Opción de financiación durante obra. El edificio ofrecerá amenities que agregan valor diferencial: ???? Piscina con vista panorámica ???? 2 salones gourmet con parrilla ???? Parrilleros exteriores ????️ Gimnasio equipado ???? Área de calistenia ???? Co-working ???? Estacionamiento ???? Cámaras de vigilancia ???? Sistema de prevención contra incendios Una excelente oportunidad para asegurar precio en etapa inicial ????, con potencial de plusvalía y alta demanda de alquiler en una zona consolidada de Asunción.

U$S 450.000

Casa en Barrio Jara, Asunción
5 Dorms. 3 Baños910 m²

Casa-venta-14 de julio casi florida, barrio jara, asunción

En venta casa con detalles que lo hacen únicos en Asunción, empezando desde la arquitectura y terminaciones al estilo Europeo, donde se combinan a la perfección la elegancia de una residencia de lujo con la robustes de un castillo medieval, ubicada en el Barrio Jara, en un barrio residencial, con crecimiento constante, próxima a centros educativos, Colegio San Andrés, San Ignacio de Loyola, Universidad Americana, Colegio Frances, centros sociales y deportivos, Club Olimpia, Libertad, complejo santos, club deportivo alemán, club centenario. De fácil y rápido acceso al Sanatorio La Costa, Santa Julia, Hospital Americano, cercano a importantes avenidas, Gral. Santos, Artigas, Brasilia, Avda. España y Mcal. López. Sup. de terreno: 570 m2 Sup. Construida: 910 m2 PLANTA BAJA  2 Portones Basculantes, murallas de piedras  Garaje frontal para 3 vehículos  Área de servicio con dormitorio y baño privado  Área de portería o guardia de seguridad con baño privado  Área de lavadero  Hall de acceso, donde destaca importante puerta principal de doble hoja de 2 metros de apertura.  Segundo acceso lateral con dirección a la cocina o comedor  Sala de estar con balcón con y acceso al patio  Comedor social integrado con pisos de granito y finas terminaciones. Rack y mobiliario empotrados, de fina madera y elegante cristalería, se ubica una araña central importada.  Cocina amoblada con muebles ACHON, con horno, anafe y extractor, empotrados.  Baño social con vitrales  Dormitorio en suite con vestidor americano  Dormitorio secundario, con un baño familiar  Patio empastado  Piscina con cascada  Sauna para 4 personas ENTREPISO  Escalera con finas terminaciones, de acceso a la planta alta y al entrepiso.  Amplio estar familiar, piso de fina madera de lapacho, con chimenea de piedra laja, y mini bar, con iluminación decorativa.  Escritorio, con piso de madera de lapacho, con gran biblioteca empotrada, con baño privado y vitrales en la puerta.  Dormitorio secundario  Master suite con jacuzzi, puerta corrediza, vestidor americano, balcón con vista a la piscina y a las torres. INSTALACIONES TRASERAS  Amplia Galería con gran parrilla, bar, tatakua, piso de porcelanato simil madera  Galería climatizada, con acceso al quincho  Amplio espacio utilizado como gimnasio con piso parquet  Terraza con piso de madera con vista a la Ciudad.  Dormitorio en suite tipo tipo Dúplex Precio: 450.000 usd Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mDrbe4rAM6mvgir47

U$S 550.000

Edificio en Obrero, Asunción

Invierte en esta joya urbana en obrero, asunción!

Invierte en esta joya urbana en Obrero, Asunción!VENDO EDIFICIO DE USOS MIXTOS EN ASUNCIÓN. ✨Excelente propiedad en venta, ubicación altamente comercial y residencial.El inmueble se encuentra situado sobre calle Iturbe casi 5ta Avenida, por lo cual ofrece un gran potencial para renta mixta (comercial y residencial), desarrollos corporativos o inversiones.Sobre un terreno de 14 metros de frente se encuentra la propiedad que consta de la siguiente distribución:Planta baja:- Doble cochera con acceso al edificio.- Salón comercial con oficina y sanitarios.- Amplio tinglado, con baño completo para el personal y entrada para camiones de gran porte.- Apto para uso industrial o estacionamiento adicional.Primer piso:- Salón comercial.- Dos ambientes adicionales con sanitarios.- Área de sauna.Segundo piso:Departamento que consta de: - Amplia sala comedor.- Cocina comedor equipada.- Balcón con parrilla.- Dormitorio en suite con vestidor.- 2 dormitorios adicionales.- Baño familiar.- Área de servicio con baño.- Lavadero.Tercer piso:Departamento que consta de: - Amplia sala comedor.- Cocina comedor equipada.- Balcón con parrilla.- Dormitorio en suite con vestidor.- 2 dormitorios adicionales.- Baño familiar.- Área de servicio con baño.- Lavadero.Cuarta planta:Departamento que consta de:- 1 gran living comedor.- 1 balcón c/ parrilla.- Amplia cocina totalmente equipada.- 2 dormitorios.- 1 baño familiar.- Lavadero.Áreas comunes:- Amplia terraza techada c/ parrilla.- 1 habitación (ideal para dormitorio o depósito).- 1 baño completo.Superficies construidas:- Planta baja (frente): 210 m²- Tinglado posterior: 238 m²- Pisos 1, 2 y 3: 210 m² c/u.- Quincho: 80 m²Total construido: 1.158 m²????Inversión: USD 550.000

U$S 524.485

Casa en Mburicaó, Asunción
3 Dorms. 3 Baños34546 m²

Casa-venta-25 de mayo, mburicaó, asunción

EN VENTA IMPORTANTE PROPIEDAD EN BARRIO MBURICAO Ubicada sobre la calle 25 de Mayo, entre Gaudioso Núñez y Radio Operadores del Chaco, en el tradicional y estratégico Barrio Mburicao, a pasos de Seminario Metropolitano actualmente con renta uso de oficinas ▶️Superficie del terreno: 526,86 m² ▶️ Área: AR2A hasta 7 niveles ▶️Dimensiones: ▪️Norte: 17,46 m ▪️Sur: 18,35 m ▪️Este: 30,01 m ▪️Oeste: 28,19 m ▶️Edificación ▪️Superficie Edificada: 345.46 m 2 ▪️Construcción desarrollada en dos niveles: ▶️Planta Baja ▪️Cocheras ▪️Recepción ▪️Sala de espera ▪️Oficinas ▪️Kitchenette ▪️Baños ▪️Quincho ▪️Piscina ▶️Planta Alta ▪️Oficinas (4 habitaciones en suite) ▪️Baños ▶️Características del terreno ▪️Ubicación entre linderos ▪️Lote único ▪️Conformación geométrica regular ▪️Topografía nivelada ▪️Uso actual: oficinas ▶️Características del entorno ▪️Zona de alto nivel poblacional ▪️Alto grado de desarrollo urbano ▪️Entorno conformado por viviendas, oficinas y comercios ▪️Sector de gran demanda y valorización ▪️Excelente conectividad y accesibilidad ▶️Una propiedad ideal para sede corporativa, centro de negocios, consultorios, institución educativa o proyecto de inversión en una de las zonas más consolidadas de Asunción. ▶️CROQUIS DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION: U.T.M. ***m ESTE y ***m SUR, altura 128 m sobre nivel del mar. BARRIO MBURICAO - ASUNCION.

U$S 120.000

Apartamento en Barrio Jara, Asunción
2 Dorms. 2 Baños71 m²

Departamento-venta-ubrique dominicana, barrio jara, asunción

EN VENTA EN EL PISO 10! Departamento de dos habitaciones y GRAN balcón con vista a la Costanera, al puente Héroes del Chaco y más, con una cochera techada, disponibles en Ubrique Dominicana. Monto de la inversión: USD 120.000.- (*) (*) Además, facilidad de firma de venta y pago en Argentina. Ubrique Desarrollos propone al mercado un edificio premium de 11 pisos: PB con lobby en recepción y estacionamiento, 1er piso de estacionamiento, 9 niveles de departamentos y el último piso donde encontramos los amenities. Su diseño fusiona el ladrillo visto, el hormigón, el hierro y el vidrio logrando espacios amplios y luminosos, además de una estética distinta lo que la hace valorada en la zona. El edificio, ubicado en el corazón del residencial Barrio Jara, República Dominicana entre Amistad y Libertad, tiene ágil acceso a diferentes puntos de la ciudad tanto por calles principales como en alternativas para facilitar el traslado. Así también, encontramos numerosas opciones entre locales gastronómicos, supermercados, sanatorios y otras facilidades de la zona. El departamento lo encontramos en el 10MO. piso y cuenta con: • 71 m2 propios en planta (10 C). • Área de cocina amoblada con desayunador diario, integrada al living comedor. • Habitación en suite con placard. • Habitación secundaria con placard. • Baño familiar. • Amplio balcón para el living comedor y las habitaciones. • Un lugar de estacionamiento. Además, Ubrique Dominicana ofrece a residentes e inquilinos las siguientes comodidades: • Amplia terraza con vista panorámica de la ciudad. • Piscina. • Salón de eventos amoblado, con parrilla. • Gimnasio. • Sky offices. Obs.: Unidad actualmente alquilada. Ubicación: https://g.page/ubriquedominicana?share Contactame para conocer el edificio!

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