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Remax Conexión de inmuebles en Paraguay página 4

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U$S 580.000

Terreno en Cañada del Ybyray, Asunción
792

Terreno de 792 m2 a metros de molas lópez - zona ar2a - cañada del ybaray

Oportunidad Estratégica en el Eje de Mayor Crecimiento de Asunción.Ubicado en una esquina privilegiada sobre las calles Pedro Alcántara y José Félix González, este terreno de 792 m2 se sitúa a escasos metros de la Avenida Molas López. Se encuentra en el epicentro del nuevo desarrollo inmobiliario de la capital, una zona que ha experimentado una revalorización acelerada gracias a la modernización de su infraestructura y su conectividad directa con el eje corporativo de Aviadores del Chaco. Su emplazamiento en un entorno residencial de alta gama lo convierte en la opción ideal para desarrolladores que buscan captar la demanda de departamentos modernos en un barrio sereno pero conectado, asegurando una inversión transparente y exitosa..Máximo Potencial Constructivo con Normativa AR2A.Con una inversión de 580.000 USD, esta propiedad está conformada por dos lotes unificados de 18 x 22 metros cada uno, ofreciendo una superficie regular y despejada para una planificación arquitectónica eficiente. Bajo el Plan de Regulación AR2A, el terreno permite el desarrollo de edificios de departamentos de mediana altura, optimizando el retorno de inversión por metro cuadrado. Su proximidad a centros comerciales, colegios de primer nivel y parques urbanos posiciona a este activo como una pieza clave para proyectos residenciales que priorizan la calidad de vida y la cercanía a los servicios más exclusivos de la ciudad..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Pedro Alcántara esquina José Félix González, Barrio Cañada del Ybaray.Superficie Total: 792 m2 (Compuesto por 2 terrenos contiguos).Dimensiones: 36 metros de frente total x 22 metros de fondo.Regulación Urbana: Zona AR2A (Ideal para edificios de departamentos).Entorno: Zona residencial de alta densidad en pleno auge edilicio.Referencias: A 100 metros de la Avda. Molas López y a minutos de Casa Rica y el Shopping del Sol.Estado: Terreno limpio y listo para inicio de obra.Inversión: 580.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Ubicación de Alta Demanda: Molas López se ha consolidado como el "nuevo eje residencial" preferido por inversores debido a su conectividad y modernidad.Configuración de Esquina: Facilita el diseño de fachadas más imponentes y permite una mejor iluminación y ventilación natural para futuros departamentos.Versatilidad de Proyecto: La superficie total permite desde un edificio de departamentos boutique hasta un complejo de residencias de lujo.Plusvalía Asegurada: El crecimiento sostenido de la infraestructura en la zona garantiza que el valor de la tierra continúe en ascenso a corto y mediano plazo.

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U$S 730.000

Apartamento en Mburucuyá, Asunción
5 Dorms. 3 Baños29414

The address – elegancia y vanguardia en el corazón

THE ADDRESS – ELEGANCIA Y VANGUARDIA EN EL CORAZÓNDEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX 4 DORMITORIOS EN SUITE + ÁREA DE SERVICIO = 294,14m2THE ADDRESS, un edificio que se rige con perfecta armonía en su evolución hacia el cielo.Un edificio de arquitectura vanguardista con residencias diseñadas para quienes valoran el confort, el diseño y el estilo de vida.Cada espacio de este proyecto crea historias que invitan al disfrute pleno de la vida.TIPOLOGÍA DÚPLEX A: 4 DORMITORIOS EN SUITE+ ÁREA DE SERVICIO COMPLETA = 294,14m2 de DEPARTAMENTOPISO 21 Y 22: USD 730.000PISO 23 Y 24: USD 730.000COCHERA: USD 25.000BAULERA: USD 5.0004 dormitorios en SUITE completamente equipados y amobladosÁrea de servicio completaAcceso de servicio independientePalier recibidor PRIVADOAmplio living comedorCocina equipada con todos los muebles, mesadas y electrodomésticos de marcas premiumLavadero equipado con muebles y mesadaTerraza con parrillaAMENITIES:Generador con cobertura del 100% para todo el edificioPiscina2 ParrillerosSala de niñosSala de recreaciónSala de juegos de mesaTerrazaEstacionamiento para visitantesGimnasio, Sauna, PilatesSala de coworkingUbicado sobre una de las más importantes y exclusivas avenidas de Asunción: Santísima Trinidad, la cual ademas se define como uno de los ejes principales de nuestra ciudad.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eZmeynyf4CKTNuuf8Entrega DICIEMBRE 2025Consulta HOY mismo los planes de financiación.

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U$S 78.881

Apartamento en Villa Morra, Asunción
1 Dorm 1 Baño45

Depto. 1 y 1.5 dorm. villa morra edificio inteligente alta rentabilidad airbnb

Ubicación Premium en el Corazón de Villa MorraEste proyecto se encuentra ubicado en la zona residencial y comercial más cotizada de Asunción, sobre Eusebio Lillo Robles. Su emplazamiento estratégico permite acceder caminando a los principales ejes gastronómicos y corporativos, situándose a pocas cuadras del Shopping del Sol, Paseo La Galería, Villa Morra Shopping y Paseo Las Carmelitas.Ventajas Financieras y Rentabilidad GarantizadaCon unidades disponibles desde 79.881 USD, esta inversión ofrece una rentabilidad superior al 12 por ciento anual mediante administración especializada para Airbnb. El edificio cuenta con certificación EDGE de sustentabilidad y ofrece opciones de financiación bancaria al 100 por ciento o financiación propia de hasta 12 cuotas, incluso con ocupación inmediata.Características y Equipamiento Tecnológico:Tipologías: Departamentos de 1 dormitorio (45 a 59 m2) y 1 dormitorio más escritorio (58,72 m2).Superficie Construida: Desde 45 m2 hasta 59 m2.Tecnología Domótica: Kit de control de luces, cortinas motorizadas y cerradura electrónica incluidos.Climatización y Confort: Ambientes climatizados, vidrios anti ruidos y sistema de purificación de oxígeno interior.Equipamiento: Cocina con muebles superiores e inferiores, anafe, purificador, placares, baños con mampara y espejo, e instalación para lavarropas.Sustentabilidad: Balcones con plantas naturales y sistema de auto riego sostenible.Amenities de Primer Nivel: El edificio dispone de áreas comunes diseñadas para el bienestar y la productividad, incluyendo parrilleros, gimnasio equipado, solárium, lavandería, jardines, wet spa e hidromasaje.

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