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Remax Conexión de inmuebles en Paraguay página 6

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Gs. 350.000.000

Terreno en Itá, Central
3243

Terreno de 3.243 m2 en itá - compañía caaguazú - ideal para loteamiento

Oportunidad de Inversión con Alto Potencial de Desarrollo en Zona Estratégica.Ubicada en la Compañía Caaguazú de la ciudad de Itá, esta propiedad de 3.243 m2 se posiciona como una opción ideal para inversores y desarrolladores. Su ubicación es estratégica, situándose a escasos 200 metros de la Ruta General Marcial Samaniego, lo que garantiza un acceso rápido y fluido. La zona se encuentra en constante crecimiento, ofreciendo un entorno sereno pero con la conectividad necesaria para proyectos residenciales o quintas de recreación, asegurando una inversión transparente y exitosa..Amplitud y Versatilidad para Proyectos Inmobiliarios.Con una inversión de ***Gs., este terreno destaca por sus dimensiones de 24 metros de frente por 161.3 metros de fondo, una configuración sumamente versátil para el fraccionamiento en lotes menores o el desarrollo de un complejo de viviendas tipo quinta. El terreno ofrece una superficie limpia y lista para ser aprovechada, beneficiándose de la creciente demanda habitacional en el Departamento Central y la cercanía a los servicios principales de la ciudad de Itá..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Compañía Caaguazú, Itá (A 200 metros de la Ruta Gral. Marcial Samaniego).Superficie Total: 3.243 m2.Dimensiones: 24 metros de frente x 161,3 metros de fondo.Entorno: Zona residencial/rural en desarrollo con excelente conectividad vial.Acceso: Camino de fácil tránsito, muy próximo a ruta principal asfaltada.Aptitud: Ideal para loteamientos, quintas familiares o reserva de valor.Inversión: ***Gs.Observación: Propiedad no apta para crédito bancario..Ventajas del Inmueble:.Proximidad a la Ruta: Su ubicación a solo 200 metros de la ruta principal permite disfrutar de la tranquilidad sin sacrificar la rapidez del transporte.Potencial de Fraccionamiento: Por su metraje y configuración, permite proyectar un loteamiento que maximice el retorno de inversión por metro cuadrado.Superficie Generosa: Con más de 3.000 m2, ofrece el espacio suficiente para desarrollos mixtos o emprendimientos agrícolas de pequeña escala.Precio Competitivo: El valor por metro cuadrado se encuentra por debajo de la media en zonas urbanas densas, permitiendo una mayor margen de revalorización.

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U$S 89.700

Apartamento en Herrera, Asunción
2 Dorms. 2 Baños120

Departamento en edificio área green barrio herrera area green

DEPARTAMENTO EN EDIFICIO ÁREA GREEN BARRIO HERRERAAREA GREENSE VENDE.???????? ???????????????????????????????? ????́???????????? ???????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????? ???? ???????????? ????????????????????????????????????????????, ????????????????́ ???????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????? ???????? ???????? ???????????????????? ???????????????????????????? ???????????????????????????? ???????????????????????????? ???? ????????????. ???????????????????????????????????????????? ????????????????????, ???????????? ???????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ????????????????????????????́????, ???? ???????????????????????? ???????????? W???????????????? ???????????????????? ????????????????????????, ???????????????????????????????? ???????????? ???????????? ???? ???????????????????? ???????? ????????????????????í????.????????́???????????? ???????????????????? de 1 dormitorio tiene frente a las calles, plantas funcionales, cuentan con aire acondicionado, cocina, anafe, horno y campana. Esta integrada con una isla para desayunador, mesadas de granito de primera calidad, pisos y revestimientos de porcelanato, aberturas de PVC de alta performance (tecnología alemana) acústicas y aislantes al frío/calor, terraza lavadero y una parrilla eléctrica en el balcon.El Departamento cuenta con 42 m2 propios y se encuentra en el cuarto piso????1 Habitación con placar.❄Acondicionadores de Aire en cada dependencia.????Cocina amoblada, anafe de 4 hornallas, extractor campana y horno.☕Mesada y desayunador de granito.♨Balcón con parrillero eléctrico????Sistema de riego automático para las áreas verdes del departamento.????Conexión para lava secarropas.????Termo calefón.????Sistema de extensión de incendios por rociadores automáticos.????Estacionamiento para 1 cochera.????́???????????????? ????????????????????????????:♨Salón parrillero climatizado.????Gimnasio.☀Solárium????Piscina.????Hall de recepción en doble altura con acceso hacia los garajes privados. Porteria????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/5c3oXKScd5n6FGfr5⁶Se vende equipado y amoblado. ULTIMA UNIDAD a $89.700

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U$S 2.300.000

Local industrial o galpón en Mariano Roque Alonso, Central

Depósito industrial premium de 4.357 m2 a 100m de la transchaco - m.r.a.

Infraestructura Logística de Alta Gama en un Punto Estratégico.Ubicado a tan solo 100 metros de la Avenida Transchaco (Ruta PY03), este depósito industrial premium se posiciona como una de las soluciones logísticas más completas de Mariano Roque Alonso. Su ubicación estratégica sobre la calle Picuiba garantiza un acceso inmediato a las principales rutas de distribución del país, situándose a solo 20 minutos del eje corporativo de Asunción y a pocos kilómetros del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y los puertos fluviales más importantes. Es la opción ideal para empresas que buscan centralizar operaciones con la máxima eficiencia de transporte y conectividad..Equipamiento Industrial Avanzado y Capacidad Operativa.Con una inversión de ***USD, esta propiedad de 5.895 m2 de terreno ofrece un área construida total de 4.357 m2, diseñada bajo los más altos estándares industriales. La nave principal cuenta con pisos de alta resistencia (18 cm de grosor) aptos para cargas pesadas y una infraestructura técnica que incluye transformador propio, dos generadores RESA para asegurar la continuidad del data center y las áreas operativas, y un sistema de almacenamiento ya instalado. Esta configuración permite al inversor ahorrar tiempo y capital en construcción, asegurando una inversión transparente y exitosa con operatividad inmediata..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Picuiba casi Avda. Transchaco, Mariano Roque Alonso.Superficie del Terreno: 5.895,33 m2.Área de Depósito: 3.683,67 m2 de nave logística.Área de Oficinas: 673,69 m2 de espacios administrativos modernos.Resistencia de Piso: Hormigón industrial de 18 cm para tránsito pesado.Energía: Transformador de 100 kVA y dos generadores de emergencia (25 kVA y 44 kVA).Reserva de Agua: Tanque vertical con capacidad de 30.000 litros.Equipamiento Incluido: Racks Victory, 9 túneles Drive-In de 8,50 m de altura y bobineros para cables.Logística: Zona de maniobras para camiones de gran porte y múltiples portones de acceso.Documentación: Propiedad titulada, libre de gravámenes y lista para transferir.Inversión: ***USD..Ventajas del Inmueble:.Operatividad Inmediata: Incluye sistemas de racks y racks tipo Drive-In, eliminando los tiempos de espera por montaje.Seguridad Energética: Respaldo de generadores específicos para el Data Center, vital para empresas con alta dependencia tecnológica.Ubicación Crítica: La proximidad a la Transchaco facilita la salida hacia el Norte del país y la conexión con el Chaco paraguayo.Versatilidad de Uso: Estructura apta para centros de distribución, naves de ensamblaje, talleres de gran escala o concesionarias.

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U$S 81.795

Apartamento en San Cristobal, Asunción
2 Dorms. 1 Baño52

Dpto. 2 dormitorios en matrisa lillo - san cristóbal con pago post-obra

Matrisa Lillo: Innovación y Rentabilidad en el Eje Residencial de Asunción.El Edificio Matrisa Lillo se presenta como una oportunidad de inversión excepcional en el consolidado barrio San Cristóbal. Ubicado estratégicamente en una esquina sobre la calle Bélgica, este proyecto de 17 niveles combina un diseño arquitectónico moderno con una ubicación de alta demanda. La unidad de 2 dormitorios es ideal tanto para familias jóvenes que buscan su primer hogar como para inversores que desean capitalizar su patrimonio en una zona con excelente conectividad y servicios, con entrega prevista para diciembre de 2027..Financiación Propia Diseñada para el Inversor Moderno.Con una inversión de 81.795 USD, este departamento destaca por su modelo financiero disruptivo: solo se requiere el pago del 35% durante el periodo de construcción, permitiendo financiar el saldo restante en hasta 60 cuotas corridas una vez finalizada la obra. Este esquema permite que la unidad se pague sola mediante la renta, asegurando una rentabilidad proyectada del 10% anual. Puede asegurar su unidad hoy mismo con una reserva de tan solo 1.000 USD, garantizando una inversión transparente y exitosa..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Bélgica esquina Lillo, Barrio San Cristóbal, Asunción.Tipología: Departamento de 2 dormitorios.Edificio: Torre de 17 niveles con 84 unidades residenciales.Estado: Proyecto en pozo con fecha de entrega en diciembre 2027.Estacionamiento: Cocheras disponibles desde 13.500 USD.Seguridad: Control de acceso y vigilancia las 24 horas.Inversión de la unidad: 81.795 USD..Amenities de Primer Nivel:.Área Social: Quinchos climatizados con parrilla y salones multiuso.Bienestar: Piscina con borde infinito, solárium y gimnasio equipado.Productividad: Espacios de coworking y áreas comunes de alta calidad.Vistas: Amplia terraza con vistas panorámicas al eje corporativo..Ventajas del Inmueble:.Ubicación Estratégica en Esquina: Mayor aprovechamiento de la luz natural y ventilación en todos los ambientes.Flexibilidad de Pago Única: Financiación propia de hasta 5 años post-entrega, facilitando el flujo de caja del inversor.Alta Plusvalía: Situado en un punto de la ciudad con constante revalorización del metro cuadrado.Gestión de Inversión: Respaldo técnico completo para asegurar el cumplimiento de los plazos y calidad constructiva.

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U$S 34.780

+ U$S 30 GC
Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
1 Dorm 1 Baño28

Inversión en sanmar aurora mra - deptos desde 34.780 usd sobre avda. principal

Rentabilidad y Proyección en el Polo de Crecimiento de Mariano Roque Alonso.Sanmar Aurora surge como una propuesta residencial moderna y eficiente, diseñada específicamente para inversores que buscan seguridad patrimonial y una alta tasa de retorno. Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Soldado Robustiano Quintana, en el barrio San Jorge, este proyecto se sitúa en una zona de expansión constante con acceso inmediato a Asunción, universidades de prestigio y los principales centros comerciales y logísticos de la región..Diseño Funcional con Financiación Flexible.Con unidades desde 34.780 USD, el edificio ofrece departamentos de arquitectura contemporánea que maximizan cada metro cuadrado. Es una opción ideal para renta temporal (Airbnb) o corporativa, gracias a su ubicación y calidad constructiva. Además, destaca por su accesibilidad financiera, ofreciendo planes de financiación de hasta 6 años con entrega inicial y cuotas, lo que permite escalar tu cartera de inversión de manera sólida..Características Técnicas y Disponibilidad:.Ubicación: Avda. Soldado Robustiano Quintana, Barrio San Jorge, MRA.Monoambientes: Desde 34.780 USD (Superficie de referencia: 28.15 m2).Un dormitorio: Desde 49.360 USD.Dos dormitorios: Desde 80.036 USD.Equipamiento: Unidades con balcón, sistema de alarma y acabados modernos.Uso Versátil: Apto para vivienda, oficina o alquiler de corta estancia.Entrega Proyectada: Diciembre 2026..Amenities de Estilo Urbano:.Trabajo y Networking: Espacio de Coworking y Lobby de diseño.Social y Relax: Quincho climatizado, Terraza panorámica y Lounge.Salud y Servicios: Gimnasio equipado, Laundry (lavandería común) y Seguridad 24 horas..Ventajas del Inmueble:.Ubicación Estratégica: Rápida conexión con las vías de circulación más importantes hacia la capital y el aeropuerto.Alta Demanda: Zona con excelente rotación de inquilinos por su cercanía a polos universitarios y comerciales.Facilidades de Pago: Financiación propia hasta 72 meses que se adapta a tu flujo de caja.

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Gs. 270.000.000

Terreno en Itá, Central
1600

Terreno de 1.600 m2 con trifasica en ita a 200 m de la ruta departamental d027

Ubicación Estratégica y Amplia Superficie en Zona de CrecimientoUbicado en el Barrio Calle Ybate de la ciudad de Itá, este terreno se posiciona como una oportunidad inmejorable para inversores y desarrolladores. Su localización es privilegiada, situándose a solo 200 metros de la Ruta Departamental D027 (ex Ruta 1), a 29 km de Asunción y a minutos de Guarambaré. La proximidad a la planta industrial de Huevos Yemita y a paradas de transporte público asegura una conectividad constante y un entorno dinámico.Infraestructura Completa para Diversos ProyectosCon una inversión de ***Gs (negociable), esta propiedad de 1.600 m2 destaca por contar con instalación eléctrica trifásica y excelente presión de agua, características esenciales para emprendimientos comerciales, depósitos o quintas residenciales. El terreno ofrece un frente amplio de 20 metros, lo que facilita el acceso de vehículos de gran porte y optimiza cualquier diseño arquitectónico.Características Técnicas de la Propiedad:Superficie Total: 1.600 m2.Dimensiones: 20 metros de frente por 80 metros de fondo.Energía: Conexión eléctrica trifásica instalada.Suministro de Agua: Zona con excelente presión de agua.Referencias Cercanas: Colegio Nacional San Isidro, Estación Petropar y parada de la Línea 96.Documentación: Título de propiedad, Plano Georeferenciado e Impuesto Inmobiliario al día.Financiación: Propiedad apta para crédito bancario.Ventajas de la Inversión:Accesibilidad: A pasos de una de las arterias principales que conectan con la capital.Versatilidad: El gran fondo de 80 metros permite zonificar el terreno para múltiples usos.Plusvalía: Ubicación en una zona de expansión industrial y residencial consolidada.

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