Remax Conexión Venta de Casas en Guairá

Casa de campo en villarica

Casa de Campo de LuxoDescubre la oportunidad de hacerte con esta impresionante casa en Villarrica, Guairá, Paraguay, ubicada en Gral Duarte c/ Ytororó, Lomas Valentina. Recientemente ingresada al mercado y en muy buena condición, esta propiedad en el área residencial es perfecta para quienes buscan una combinación ideal entre modernidad y serenidad. Con una área total de 360 metros cuadrados y una superficie construida de 240 metros cuadrados, esta casa ofrece un espacio acogedor y funcional. Cuenta con 12 habitaciones en total, incluyendo 4 dormitorios perfectamente diseñados para maximizar el confort de sus ocupantes. Además, dispone de 6 baños completos para mayor conveniencia y comodidad. La propiedad destaca por su amplio estacionamiento con capacidad para 8 vehículos, un detalle perfecto considerando la fluidez de acceso desde la ruta asfaltada y su conveniente ubicación en el centro urbano, donde encontrarás un alto tráfico y fácil acceso a transporte público cercano. Construida en un edificio nuevo pero con toques de un edificio antiguo, esta casa cuenta con aire acondicionado para contrarrestar el clima cálido, y ofrece la posibilidad de disfrutar de una dinámica vida en la ciudad. Con su potencial como inversión, esta propiedad es una joya para quienes buscan establecer su hogar en un lugar estratégico. Haz de esta casa tu hogar y disfruta del equilibrio perfecto entre modernidad, confort y un entorno cálido en Independencia . ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en Paraguay! DEPENDENCIAS 12 habitaciones 1 Amplia Sala 1 Cocina Comedor 1 Sanitario Familiar 1 Deposito 1 Habitación de Servicio con Sanitario completo

Residencia aleman en independencia – 2.500 m²

Residencia aleman en Independencia – 2.500 m²Ubicada en una zona residencial tranquila, agradable y segura de Independencia, esta propiedad se encuentra en una posición elevada y ofrece una hermosa vista hacia el paisaje verde y ondulado de la región.Sobre un terreno de aproximadamente 2.500 m² se distribuyen la casa principal, una casa de huéspedes/oficina, una construcción multifuncional y una casa técnica independiente para generador, bombas y sistema de agua.La casa principal, estrenada en 2023, cuenta con aproximadamente 148 m² de superficie habitable más 18 m² de depósito. Dispone de un amplio ambiente integrado de sala, comedor y cocina, dos dormitorios, oficina, baño principal, baño social y área de servicio. La altura interior de aproximadamente 3,20 m aporta mucha amplitud y luminosidad.La propiedad fue construida con especial atención a la calidad y cuenta con numerosos materiales y componentes importados de Alemania: ventanas y puertas Kömmerling, persianas eléctricas con motores Somfy, instalaciones de Hager, Gira y Busch-Jäger, griferías Grohe/Hansgrohe, bañera Kaldewei y cocinas alemanas de Nolte, Bauformat y Burger con electrodomésticos Bosch.El baño principal dispone además de calefacción por piso, radiador toallero y equipamiento de alta calidad.La casa de huéspedes/oficina ofrece aproximadamente 49 m² incluyendo terraza y cuenta también con cocina alemana.La casa multifuncional, de aproximadamente 36 m², puede utilizarse como taller, oficina, espacio de hobby o segunda casa de huéspedes. También está equipada con cocina alemana y fue recientemente renovada.La casa técnica, de casi 42 m², alberga un generador de 24 kVA, bombas y un sistema alemán de presión y filtrado de agua. La propiedad dispone además de pozo propio de aproximadamente 180 m, corriente trifásica, preparación técnica para piscina y sistema sanitario de tres cámaras.La construcción cuenta con muros de aproximadamente 24 cm, cielorraso con aislamiento térmico y acústico, sistema de alarma con servicio y protección antirrobo reforzada.La propiedad puede venderse, si se desea, completamente amoblada con muebles alemanes.Precio de venta: $ 685.000 negociablesID: ***???? Independencia, Guairá???? Visitas únicamente con cita previaDaniel | RE/MAX Paraguay

4 has con casa aleman en independencia

4 has con Casa Aleman en Independencia*4 has con Casa Aleman en Independencia****Precio Captación: US$ 650.000Venta - Casa de campoTacuarita, PY 10,Independencia, GuairáListing ID: Ver datos -3????Total SqM: 40000 m 2????Area de Construcción (m²): 310 m 2???? 8 Total de Ambientes????️ 6 Dormitorios???? 3 Baños???? 1 Toilet Room???? 5 EstacionamientosCaracterísticas :Estilo Arquitectónico????️ ModernoCaracterísticas Exteriores???? JardínBuilding Development Features Ammenities???? PiscinaCaracterísticas Comerciales???? Sistema de AlarmaPropiedad en Tacuarita, ideal para quienes buscan independencia y naturaleza. Terreno de 4 ha con casa principal de 280 m², 3 dormitorios, 2 baños, piscina de 6x12 m. Infraestructura completa: pozo, generador, transformador y más. Título transferible. Precio EUR 650.000. Consultas por privado.ID: Ver datos -3Agendá una visita hoy:Daniel Lohrai****REMAX CONEXION*

4 has con casa aleman en independencia

4 has con Casa Aleman en IndependenciaUna propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, privacidad y un alto nivel de independencia, ubicada en la zona de Tacuarita, cerca de Colonia Independencia y Mbocayaty.El terreno cuenta con 4 hectáreas (aprox. 100 × 400 m), leve pendiente y hermosas vistas. Se encuentra a menos de 1 km del asfalto por camino de ripio transitable. Existe además la posibilidad de adquirir terrenos vecinos, según disponibilidad.La casa principal ofrece aproximadamente 280 m² incluyendo la terraza cubierta, con:3 dormitorios amplios2 baños + baño socialgran living/comedorcocina equipada y despensa climatizadachimenea y aire acondicionadoconexión de fibra óptica y red LANconstrucción sólida con instalaciones eléctricas y sanitarias realizadas según estándar europeo.La propiedad cuenta además con una gran piscina de 6 × 12 m, sector poco profundo para descanso, cascada y área parcialmente cubierta.Entre su infraestructura destacan un pozo profundo de 330 m, tanque de agua de 7.000 litros, transformador trifásico propio de 64 kVA, generador diésel de emergencia de 35 kVA, casa para encargado, carport para tres vehículos y terreno totalmente cercado.También dispone de 3 tajamares/estanques para peces, corral y potreros para ganado, gallinero con amplio espacio cercado y alrededor de 800 árboles plantados, incluyendo numerosos frutales.Superficie: 4 haCasa: aprox. 280 m²Dormitorios: 3Baños: 2 + baño socialPiscina: 6 × 12 mCasa Capataz. 30m²Título: disponible y transferible según documentaciónPrecio indicado en la documentación: EUR 650.000ID: ***Consultas y visitas por mensaje privado o WhatsApp.

Residencia aleman en independencia – 2.500 m²

***Precio Captación: US$ 685.000Venta - CasaPY 10,Independencia, GuairáListing ID: Ver datos -2????Total SqM: 2500 m 2????Area de Construcción (m²): 290 m 2???? 8 Total de Ambientes????️ 4 Dormitorios???? 5 Baños???? 2 Toilet Room???? 6 Estacionamientos????️ Año de construcción: junio 2023Características :Estilo Arquitectónico????️ ModernoCaracterísticas Exteriores???? Jardín, ???? QuinchoUtilidades???? ChimeneaGeneral???? Permitido para uso OficinaAmplia propiedad en Independencia sobre 2.500 m², con casa principal, casa de huéspedes/oficina y casa multifuncional, todas con cocinas alemanas. Materiales de alta calidad importados de Alemania. Incluye generador, sistema de agua propio y opción de compra amoblada. Precio $685.000.Agendá una visita hoy:Daniel Lohrai****REMAX CONEXION*???? Ver datos ???????? DEUTSCHHochwertiges Anwesen auf 2.500 m² in IndependenciaHaupthaus, Gästehaus, Multifunktionshaus und separates Technikgebäude außergewöhnlich hochwertige deutsche AusstattungIn einer ruhigen, freundlichen und sicheren Wohnsiedlung in Independencia befindet sich dieses außergewöhnlich solide und hochwertig ausgeführte Anwesen auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück.Die erhöhte Lage gehört zu den besonderen Qualitäten der Immobilie: Von Grundstück und Haus eröffnet sich ein schöner Blick über die grüne, hügelige Landschaft der Umgebung. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück viel Privatsphäre, gepflegte Grünflächen und genügend Freiraum für Familie, Gäste und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Das gesamte Anwesen besteht aus vier getrennten Gebäudebereichen: dem Haupthaus, einem separaten Gäste-/Bürohaus, einem Multifunktionshaus sowie einem eigenen Versorgungs- und Technikgebäude für Generator, Wassertechnik und Pumpen.Haupthaus ca. 148 m² Wohnfläche plus ca. 18 m² DepotDas Haupthaus wurde 2022 errichtet und 2023 erstmals bezogen. Durch während der Bauphase vorgenommene Verbesserungen und Erweiterungen ist es größer als in den ursprünglichen Planunterlagen vorgesehen und verfügt heute über ca. 148 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 18 m² Lager-/Abstellfläche.Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die ca. 3,20 m hohen Decken, die großen Fensterflächen und der direkte Bezug zum Garten sorgen für ein sehr angenehmes Raumgefühl.Der Grundriss umfasst unter anderem zwei Schlafzimmer, ein separates Büro, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, Hauptbad, zusätzliches WC, Hauswirtschaftsbereich und Flur.Besonderer Wert wurde beim Bau auf Ruhe, Dämmung und Wohnkomfort gelegt. Eine wärmegedämmte und geräuschreduzierte Zwischendecke sorgt gemeinsam mit der massiven Konstruktion dafür, dass das Haus sowohl akustisch als auch thermisch sehr angenehm ist.Die Außenwände wurden in massiver Hohlblockbauweise aus Beton mit ca. 24 cm Wandstärke ausgeführt.Hochwertige Ausstattung aus DeutschlandEin wesentlicher Unterschied zu vielen vergleichbaren Immobilien in Paraguay liegt in der technischen und materiellen Ausstattung. Zahlreiche Komponenten wurden gezielt aus Deutschland importiert.Verbaut wurden unter anderem Kömmerling Fenster und Türen, elektrische Rollläden mit Somfy-Motoren und Fernbedienung, hochwertige Elektroinstallation von Hager, Gira und Busch-Jäger sowie Armaturen von Grohe und Hansgrohe.Das Hauptbad verfügt über eine emaillierte Kaldewei-Badewanne, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und ein Busch-Jäger-Badradio.Auch bei der Küche wurde Wert auf Qualität gelegt. Insgesamt befinden sich auf dem Anwesen drei aus Deutschland importierte Küchen der Hersteller Nolte, Bauformat und Burger. Im Haupthaus sind hochwertige Bosch-Geräte eingebaut. Der Backofen wurde 2025 erneuert und verfügt unter anderem über eine AirFry-Funktion; hinzu kommt ein besonders breites Cerankochfeld.Gäste-/Bürohaus ca. 49 m² inklusive TerrasseDas separate Gästehaus wurde 2024 fertiggestellt und bietet ca. 49 m² inklusive Terrasse.Es eignet sich sehr gut für Besucher, Familienangehörige, Mitarbeiter oder als eigenständiges Büro. Es verfügt über Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und ebenfalls eine hochwertige deutsche Küche.Damit ist dieser Gebäudeteil unabhängig vom Haupthaus nutzbar und bietet Gästen deutlich mehr Privatsphäre als ein gewöhnliches Gästezimmer.Multifunktionshaus ca. 36 m²Das zusätzliche Multifunktionshaus wurde 2025 fertiggestellt und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Auf ca. 36 m² kann es beispielsweise als Werkstatt, Büro, Hobbyraum, Atelier oder zusätzliches Gästehaus genutzt werden. Auch hier befindet sich eine importierte deutsche Küche.Das Gebäude wurde vollständig renoviert. Außenanstrich sowie Silikon- und Acrylfugen wurden erneuert; teilweise wurde hochwertiger STO-Silikatharzputz und Silikatharzfarbe aus Deutschland verwendet.Separates Versorgungs- und Technikhaus knapp 42 m²Ein weiterer großer Vorteil ist das eigenständige Technik- und Versorgungsgebäude mit knapp 42 m².Hier befinden sich unter anderem der 24-kVA-Generator, Pumpentechnik sowie das deutsche Hauswasserwerk mit Filtersystem.Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen mit einer Tiefe von ca. 180 Metern. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über 3-Phasen-Strom, ein Drei-Kammer-Sickergrubensystem und bereits vorbereitete Anschlüsse beziehungsweise Technik für einen späteren Pool.Damit besitzt die Immobilie eine für ein Privathaus ungewöhnlich umfangreiche technische Infrastruktur.Sicherheit und KomfortAuch beim Thema Sicherheit wurde nicht am falschen Ende gespart. Die Kömmerling-Fenster und -Türen verfügen über erhöhten Einbruchschutz. Zusätzlich ist eine Alarmanlage mit Serviceanbindung vorhanden.Die elektrischen Rollläden des Haupthauses werden komfortabel über Somfy-Motoren und Fernbedienung gesteuert.Durch die massive Bauweise, hochwertige Fenster, Dämmmaßnahmen und geräuschreduzierte Zwischendecke ist es im Haus ausgesprochen ruhig gleichzeitig verbessert die Konstruktion den Wärmeschutz im paraguayischen Klima.Grundstück und LageDas ca. 2.500 m² große Grundstück ist großzügig angelegt und bietet gepflegte Rasenflächen, Natursteinwege, Bäume und viel Platz zwischen den einzelnen Gebäuden.Die leicht erhöhte Lage vermittelt ein offenes, großzügiges Gefühl und bietet einen schönen Ausblick auf die für diese Region typische grüne und hügelige Landschaft.Trotz der ruhigen Umgebung befindet sich die Immobilie in einem gewachsenen, freundlichen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft.Optional komplett möbliertAuf Wunsch kann das Anwesen auch komplett möbliert übernommen werden.Zur vorhandenen Ausstattung gehören hochwertige deutsche Möbel sowie unter anderem spezielle Zirbenholzbetten ohne Metallverschraubungen.Damit wäre auch eine praktisch sofortige Nutzung ohne größere zusätzliche Einrichtung möglich.Die wichtigsten Daten auf einen BlickGrundstück: ca. 2.500 m²Haupthaus: ca. 148 m² Wohnflächezusätzliches Depot/Lager: ca. 18 m²Gäste-/Bürohaus: ca. 49 m² inklusive TerrasseMultifunktionshaus: ca. 36 m²Technik-/Versorgungshaus: knapp 42 m²Erstbezug Haupthaus: 2023Gästehaus: 2024Multifunktionshaus: 2025Deckenhöhe Haupthaus: ca. 3,20 meigener Brunnen: ca. 180 mGenerator: 24 kVA3-Phasen-Stromdrei importierte deutsche KüchenPooltechnik vorbereitetAlarmanlage und erhöhter EinbruchschutzVerkauf auf Wunsch komplett möbliertKaufpreis€ 595.000 VBBesichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung.Daniel | RE/MAX Paraguay

4 has con casa aleman en independencia

https://daniellohrai.remax.com.py/143063256-3Precio Captación: US$ 650.000Venta - Casa de campoTacuarita, PY 10,Independencia, GuairáListing ID: ***????Total SqM: 40000 m 2????Area de Construcción (m²): 310 m 2???? 8 Total de Ambientes????️ 6 Dormitorios???? 3 Baños???? 1 Toilet Room???? 5 EstacionamientosCaracterísticas :Estilo Arquitectónico????️ ModernoCaracterísticas Exteriores???? JardínBuilding Development Features Ammenities???? PiscinaCaracterísticas Comerciales???? Sistema de AlarmaPropiedad en Tacuarita, ideal para quienes buscan independencia y naturaleza. Terreno de 4 ha con casa principal de 280 m², 3 dormitorios, 2 baños, piscina de 6x12 m. Infraestructura completa: pozo, generador, transformador y más. Título transferible. Precio EUR 650.000. Consultas por privado.Agendá una visita hoy:Daniel Lohraihttps://www.remax.com.py/daniellohrai*REMAX CONEXION*???? ***------------------------------------------------------------Wer Ruhe, Natur und viel Platz sucht, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier eine außergewöhnlich komplette Immobilie.Das Anwesen liegt in Tacuarita im Departamento Guairá, im Umfeld der Colonia Independencia und Mbocayaty. Das Grundstück umfasst 4 Hektar mit ca. 100 × 400 Metern, liegt in leichter Hanglage und bietet einen weiten Blick über die grüne Landschaft. Die Zufahrt erfolgt über eine gut befahrbare Schotterstraße; die Asphaltstraße liegt weniger als einen Kilometer entfernt. Ein übertragbarer Eigentumstitel inklusive Vermessungsplan ist vorhanden. Optional besteht laut Eigentümer die Möglichkeit, weitere umliegende Flächen von insgesamt etwa 40 Hektar zu erwerben.Das massiv errichtete Haupthaus bietet rund 280 m² Wohn- und Terrassenfläche. Es verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen außergewöhnlich großen Wohn-/Essbereich. Die Bauweise mit doppeltem Mauerwerk und Luftschicht wurde auf ein angenehmes Raumklima ausgelegt. Elektro- und Sanitärinstallationen wurden laut Eigentümer von deutschen Fachkräften nach europäischem Standard ausgeführt. Glasfaserinternet und LAN-Verkabelung sind ebenfalls vorhanden. Die Sicherheit des Hauses erweitert unter anderem eine Alarmanlage mit 120db Aussensirene, und Sicherheitstür aus Hochfestem Stahl zum Schlafbereich hin so wie stabile Fenstergitter in diesem Bereich.Zur Ausstattung gehören unter anderem eine große Küche mit Granitarbeitsflächen und hochwertigen Elektrogeräten, klimatisierte Speisekammer, Kamin, Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Gäste-WC. Das Masterbad verfügt zusätzlich über eine Badewanne.Ein Highlight des Anwesens ist die großzügige Poolanlage mit 6 × 12 Metern, einer Tiefe von etwa 1 bis 1,80 Metern sowie einem separaten flacheren Liegebereich von ca. 2,70 × 5 Metern. Beschattung, Wasserfall und Sprungbrett ergänzen die Anlage.Zur Immobilie gehören außerdem ein Carport für bis zu drei Fahrzeuge mit Werkbank, ein separates Capataz-Haus mit Schlafzimmer, Bad und Küchenzeile, Lagerflächen sowie ein vollständig eingezäuntes Gelände mit massivem elektrischem Einfahrtstor.Besonders interessant ist die weitgehend unabhängige Infrastruktur:330 m Tiefbrunnen mit leistungsfähiger Pumpe7.000-Liter-Edelstahl-Wassertankeigener 64-kVA-Transformator mit Drehstrom35-kVA-Diesel-NotstromaggregatGlasfaserinternetBiodigester und separate VersickerungsanlagenWasser- und Stromanschlüsse in regelmäßigen Abständen über das Grundstück ca. alle 50mAußenbeleuchtung und zusätzliche Sicherheitsausstattung.Auch für Tierhaltung und Selbstversorgung ist bereits viel vorbereitet: drei Fischteiche, Kuhweiden mit Corral, ein Hühnerstall mit großem eingezäuntem Freilauf, Gartenflächen sowie rund 800 angepflanzte Bäume. Darunter befinden sich zahlreiche Obst- und Nutzpflanzen wie Mandarinen, Orangen, Mangos, Bananen, Zitronen, Macadamia, Eukalyptus und viele weitere Arten.Eine interessante Immobilie für Familien, Auswanderer oder Käufer, die Natur, Privatsphäre und ein hohes Maß an Unabhängigkeit miteinander verbinden möchten.Grundstück: 4 haWohnfläche: ca. 280 m² inkl. TerrasseSchlafzimmer: 3Bäder: 2 + Gäste-WCPool: 6 × 12 m + separater LiegebereichCarport: bis zu 3 FahrzeugeZusatzhaus: Capataz-Haus ca. 30m²Eigentumstitel: vorhanden, laut Unterlagen sofort übertragbarWeitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage.

Casa con piscina y quincho a pasos del río tebicuary – villa florida

Hermosa propiedad en venta ubicada en Villa Florida, a pocos pasos del encantador Río Tebicuary, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un espacio confortable para disfrutar en familia.La casa está desarrollada sobre una superficie de 734 m² y cuenta con ambientes amplios y funcionales.Características de la propiedad:2 habitaciones.2 baños.Amplio garaje con capacidad para 3 vehículos.Sala acogedora.Cocina comedor integrada, ideal para reuniones familiares.Galería con conexión al entorno natural.Amplio patio.Piscina.Quincho para disfrutar momentos especiales.