Menú
Publica tu Propiedad
Ingresar

Remax Contigo de Oficinas y Chacras o Campos en Paraguay página 3

Mostrando 43 - 63 de 84 resultados
Ordenar por:
Popularidad
1 / 13

U$S 12.276.000

Chacra en San Pedro, San Pedro
5 Dorms. 3 Baños5000 hectáreas

Estancia agro ganadera de 2.045 hectáreas en san pedro

Estancia Agro-Ganadera – San Pedro, Paraguay ????Ubicada en Ciervo Barrero, San Pedro, a 309 km de Asunción y solo 60 km de Antequera, esta propiedad ofrece una combinación única de capacidad agrícola, ganadera y conservación ambiental.???? Superficie total: 2.045 hectáreas1.200 ha agrícolas mecanizadas (soja y maíz)460 ha de reserva natural220 ha de campo naturalÁreas de campo palmar, franjas de separación y regeneración???? Infraestructura completaCasa patronal + casas para personal y administrativoCasa retiroCorral con capacidad para 1.500 cabezasPista de aviación de 1.300 mAlambrados perimetrales (21,6 km) e internos (12 km)???? Recursos hídricos abundantes3 pozos artesianos (hasta 220 m de profundidad)2 tanques de reservorio (1.000 m³ y 600 m³)Tajamares de 1.000 m³ y 2.500 m³Nacientes de agua natural, estero y bañadosPozo de agua dulce de 12.000 lt/ha???? Ventajas estratégicasAcceso directo desde Ruta 11 (21 km de camino vecinal)Cercanía a silos, servicios y centros logísticosLicencia ambiental vigenteCobertura de señal telefónica y energía eléctrica (ANDE)???? Una propiedad integral lista para producción agrícola-ganadera a gran escala, con infraestructura, conectividad y recursos que aseguran rentabilidad y sostenibilidad en el tiempo.???? Contáctenos para más información o coordinar una visita a campo.

1 / 15

Gs. 28.000.000

Chacra en Caaguazú, Caaguazú
5 Dorms. 3 Baños1000 hectáreas

203 hectáreas en coronel oviedo de fácil acceso

???????? ???????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ????????????????????????, ???????????????????????????? ???????????????????????????????? - ????????????????????????????????????????????????????????????????????: ????????. ????????.????????????.???????????? ???????????? ???????????????????????????????????? Esta estancia en venta, ubicada a solo 4.500 metros de la Ruta Py-08 de excelente acceso, se ofrece un gran potencial para desarrollos ganaderos. Con un impresionante lote de ***metros cuadrados, con 4 arroyos que cruzan la propiedad, 90% de la propiedad mecanizada para pastura, este terreno es ideal para aquellos que buscan expandir sus horizontes en el mercado inmobiliario paraguayo y en el mundo de la ganadería.Entre las características destacadas se encuentran la presencia de Casa de Campo y un enfoque integral hacia la vida de campo, lo que la convierte en un espacio perfecto para ranchos y granjas. Con 4 habitaciones (3 de ellas en suite) y 2 baños sociales, quincho cerrado y climatizado, quincho abierto, casa de Capataz, transformador propio, pozo artesiano, corral para animales (expandible), báscula, longino, subidera, tajamar, la estancia es ideal tanto para el retiro personal como para el desarrollo de actividades productivas.No deje pasar la oportunidad de hacer realidad su visión de inversión en esta área de crecimiento estratégico en Paraguay. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y descubra todo lo que esta propiedad única tiene para ofrecer!

1 / 17

U$S 6.500

Chacra en General Artigas, Itapúa
5 Dorms. 3 Baños1000 hectáreas

Vendo estancia de 4607 hectáreas en itapua gral artigas

TIERRA AGRICOLA Y GANADERAOportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, Paraguay Ubicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva.Datos Generales del EstablecimientoSuperficie total: 4.607 hectáreasÁrea mecanizada: 3.800 hectáreasÁrea de casco: 10 hectáreasAcceso: Camino enripiado, transitable todo el añoPuerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km)Producción AgrícolaCultivo actual: Soja tardía (campaña 2026)Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***)Costo de siembra: 650 kg/haIndicador clave:Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable.Características del SueloTipo: Franco arcillo-arenosoComposición:o Arena: 60%o Arcilla: 28%o Limo: 12%Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno)pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica)Drenaje: BuenoCondición: Suelo trabajado y productivoIdeal para:SojaMaízTrigoRotación intensivaInfraestructura CompletaCasa patronal equipada (400 m²)Casa de gerente (120 m²)10 viviendas para personalTinglados para maquinarias (+5.000 m²)Taller completamente equipadoClasificadora de granosLavadero de maquinariasQuincho para personalServicios y EquipamientoEnergía eléctrica trifásicaGenerador propioPozo artesiano + tanque de agua3 tanques de combustible con sistema de cargaInternet satelitalSistema de seguridad perimetralOperación13 trabajadores activosEstructura gerencial con 3 encargadosCampo en plena operación, listo para continuidad inmediataSituación LegalTítulo de propiedad en reglaA nombre de persona físicaImpuestos al díaValor de InversiónPrecio por hectárea: USD 6.500Valor total: USD ***Resumen para Inversionista✔ Campo agrícola en producción activa✔ Alta superficie mecanizada (82%)✔ Excelente rendimiento comprobado✔ Infraestructura completa (tipo llave en mano)✔ Ubicación estratégica en polo agrícola de ItapúaProyección de Rentabilidad Anual (Escenarios)Escenario Conservador1 Precio soja: USD 320/ton2 Rendimiento: 3,285 kg/ha3 Producción total: 12,483 ton4 Ingreso bruto: USD 3,994,5605 Costo estimado: USD 790,4006 Utilidad neta: USD 3,204,1607 Rentabilidad anual: 10.70 %Escenario Moderado1 Precio soja: USD 350/ton2 Rendimiento: 3,650 kg/ha3 Producción total: 13,870 ton4 Ingreso bruto: USD 4,854,5005 Costo estimado: USD 864,5006 Utilidad neta: USD 3,990,0007 Rentabilidad anual: 13.32 %Escenario Optimista1 Precio soja: USD 400/ton2 Rendimiento: 4,015 kg/ha3 Producción total: 15,257 ton4 Ingreso bruto: USD 6,102,8005 Costo estimado: USD 988,0006 Utilidad neta: USD 5,114,8007 Rentabilidad anual: 17.08 %Nota: Proyección sujeta a variaciones de mercado, clima y manejo productivo.TIR Proyección de TIR (Tasa Interna de Retorno)Supuestos base:Inversión total: USD ***Utilidad anual (escenario medio): ≈ USD 2.9M 3.2MHorizonte: 10 añosRevalorización de la tierra: 2% 4% anualResultado estimado:TIR conservadora: 8% 10%TIR moderada: 11% 13%TIR optimista: 14% 16%Esto incluye:Flujo agrícola anualApreciación del valor de la tierraClave: En agro, gran parte de la ganancia real está en la revalorización del activo + producción, no solo en la renta anual.Comparación con otras inversionesInversión Rentabilidad anual Riesgo Liquidez ComentarioCampo agrícola (este) 10% 16% Medio Baja Activo real + producciónInmuebles (alquiler) 4% 7% Bajo Media Más estable pero menor retornoPlazo fijo / bonos 3% 6% Bajo Alta Protección, no crecimientoAcciones 8% 15% Alto Alta VolátilEste activo no solo genera flujo anual competitivo del 10% al 13%, sino que además protege capital en un activo real productivo, con potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más fuertes de Paraguay.Es una inversión que combina la estabilidad de la tierra con la rentabilidad de un negocio en marcha

Mostrando 43 - 63 de 84 resultados