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Venta de Oficinas en Asunción

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Popularidad

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Fenix Real Estate

U$S 400.000

Oficina en Las Mercedes, Asunción

1 Ambiente 1 Baño206 m²

Vendo oficina en barrio las mercedes

Vendo Oficina en Barrio Las Mercedes Está oficina cuenta con todo lo esencial para dar un nuevo paso en un espacio listo para ser habitado. ????????La planta baja nos ofrece una cálida recepción con baño social…• Una sala de reuniones • ⁠4 oficinas privadas (una con baño y pequeño archivo) • ⁠Área de coworking • ⁠Cocina • ⁠Patio • ⁠Área de servicio • ⁠Garage para 3 vehículos La planta alta cuenta con• Dos oficinas • ⁠Un salón • ⁠Un baño Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y con un generador 35KVA que alimenta todos los equipos. ✨Incluyen los muebles de oficina e instalaciones puestas! ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gx7kwd9yeDMgk2TM7?g_st=icValor: 400.000USD

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ULTRA Real Estate

U$S 265.000

Oficina en Catedral, Asunción

1 Ambiente 3 Baños315 m²

En venta - oficinas corporativas - edificio san rafael

¡Oportunidad de Inversión con Renta Activa!Oficinas Corporativas en el Edificio San Rafael. Ubicadas en el nivel superior del exclusivo Edificio San Rafael, estas oficinas ofrecen una combinación ideal entre rentabilidad inmediata y ubicación estratégica en una de las zonas corporativas más consolidadas de la ciudad. Características principales: • Superficie total: 315 m² • Incluye: 1 cochera • Contrato de alquiler vigente: 2 años restantes • Rentabilidad neta anual: 14,1 % • Ingreso inmediato por renta activa Invertí en un activo premium con flujo constante de ingresos y alto potencial de valorización.Ubicación privilegiada | Inquilino activo | Excelente retorno

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Deborath Ortigoza

U$S 825.000

Oficina en Ciudad Nueva, Asunción

1 Ambiente 672 m²

Vendo oficina corporativa sobre avda mariscal lópez ciudad nueva

Amplia propiedad con acceso a través de 3 calles, dos esquinas, ideal para oficina corporativa, desarrollo inmobiliario, con excelente ubicación, sobre la Av. Mcal. López esq. Gral. Aquino, en el barrio Ciudad Nueva de Asunción. Alta zona de edificios corporativos, sanatorios, laboratorios, lugares gastronómicos, embajadas, colegios y universidades. *Ubicación:* https://maps.app.goo.gl/KNCUhV7AP6VirghH6?g_st=iwb *La Propiedad cuenta con:* - Tres Niveles de Oficinas (2 Plantas) - Recepción. - Oficinas. - Áreas gerenciales. - 11 baños. - Balcón terraza. - Generador propio. - Tanque de agua. - La propiedad cuenta con sistema de prevención de incendios (extinguidores, mangueras, puerta presurizada conectada con escalera externa de incendio de hierro, señalización, luces de emergencias. - También cuenta con planos aprobados por la municipalidad y fiscalización de C.B.V (Bomberos) - El estado de la propiedad es excelente y está listo para utilizarse. - 6 Estacionamientos - Ideal para oficinas corporativas, centros de estética o spa, laboratorios de análisis clínicos, consultorios médicos. - Una de las Avenidas con más alto tránsito, y alta visibilidad. *Medidas:* Frente: 14.55 mts. Fondo: 46.20 mts. Superficie del terreno: 656 m2 Superficie construida: 672 m2 aprox. Inversión: USD 825.000

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Deborath Ortigoza

U$S 1.150.000

Oficina en Villa Morra, Asunción

1 Ambiente 6 Baños526.42 m²

Vendo oficina 1185m2 villa morra asunción

Propiedad ideal para oficina o desarrollo en altura. Ubicada sobre la Avda. Mariscal Lopez a 5 cuadras de la Av. San Martín en el barrio Villa Morra. 526.42 m² construidos 1.185 m² de terreno Zonificacion: FM1 PLANTA ALTA: - 2 oficinas con baño privado y balcón - 1 oficina con balcón - Estar íntimo PLANTA BAJA: - Cochera para 8 vehiculos - Gran coworking - Sala de reuniones - Oficina - Baño - 2 oficinas con baños privados - 1 oficina - Estar íntimo - Coworking - Amplia galería - 2 oficinas - Cocina amoblada + Baño - Quincho con parrilla y baño - 2 depósitos - Piscina y amplio jardín arbolado

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Graciela Centurión

U$S 350.000

Oficina en Villa Morra, Asunción

6 Ambientes 2 Baños16290 m²

¡oportunidad de inversión en la mejor ubicacion!

Amplia y moderna oficina en el Edificio TORRE DE LAS AMÉRICAS ubicado sobre las avenidas Mariscal López y República Argentina, en una de las mejores zonas comerciales y corporativas de la ciudad de Asunción, zona de mucha concurrencia, a metros de Shopping Mariscal López y Villa Morra, a minutos del eje corporativo de Asunción. Ref. S.F.CreationOficina 2F: Sexto Piso | Área Propia: 162,90 m2; Area Comun: 82,12 m2; Area Total: 245,02 m2.Características:Cuenta con 2 accesos.4 oficinas independientes.1 depósito.2 baños.1 Kitchenette.2 cocheras privadas.Ambientes climatizados.Salida de emergencia.Detectores de humo/calor.Rociadores de combate contra incendio.Tablero eléctrico principal.Salón de eventos en el último piso.

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DestacadoOportunidad

Sandra Benitez Machado

U$S 3.500.000

Oficina en San Roque, Asunción

6 Ambientes 10 Baños2613 m²

Vendo edificio corporativo completo sobre avenida peru casi mariscal lopez con oficinas y estacionamientos atras

Edificio de arquitectura moderna en esquina. Cuenta con 7 niveles (SS, PB, EP, 1, 2, 3 Y 4) y 17 estacionamientos, transformador de 250 KVA, ascensor, sistema contra incendio, CCTV, terraza con acondicionador y área de comedor, pisos con altura de 3.60 m generando amplitud en los ambientes. IDEAL PARA EL ESTADO, MINISTERIOS, ENTES PUBLICOS, EMPRESAS, INVERSION EXTRANJERA EN PARAGUAY O INVERSIONISTAS QUE BUSCAN RENTA INMEDIATA.

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DestacadoOportunidad

Sandra Benitez Machado

U$S 3.900.000

Oficina en Barrio Jara, Asunción

1 Ambiente 3 Baños3080 m²

Oficina sobre avenida en venta

Edificio corporativo premium , para empresas visionarias: edificio de 3.080 m² construidos sobre 1.870 m² de terreno, ubicado en una zona de alto crecimiento, a pasos del Mega Proyecto Distrito Perseverancia, con rápida conexión a la Costanera Norte y al Puente Héroes del Chaco. 5 niveles al frente / 4 niveles posterioresDoble acceso: Avda. Artigas (frente) y Vía Férrea (parte posterior)2 ascensoresGenerador de 160 KVA y Transformador de 500 KVASistema de aire acondicionado central (ducto) con 48 equipos de 60.000 BTUSistema contra incendios con rociadoresTerraza VALOR CONTADO : DOLARES 3.900.000CONTACTO : Sandra Benitez ***

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TIERRA INMOBILIARIA S.A

U$S 964.643

Oficina en Las Carmelitas, Asunción

1 Ambiente 3 Baños316 m²

Oficinas corporativas premium, detrás del shopping del sol

Nuevo ICONO de exclusividad - Torre Boutique de oficinas de 20 niveles.Estrategicamente ubicado frente al Shopping del SolAmplios balcones, ventilación cruzada en todas las oficinas.Seguridad de ultima generación.Generador electrico.13 niveles de oficinasRooftop gastronimicoExecutive LoungeDiseño, tecnologia, seguridad y ubicación.

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U$S 1.891.825

Oficina en Virgen de la Asunción, Asunción

1 Ambiente 524 m²

Venta de oficinas corporativas - piso 15 - asunción, paraguay - matter

Edificio Corporativo, Clase "A", ubicado en el Eje corporativo de la Ciudad de Asunción,En venta Piso 15 con 12 Estacionamientos.* Certificación LEED SILVER.* Premiado en la Edición 2024 - 2025 de los International Property Awards, como el mejor proyecto de Edificio Boutique de Oficinas en Paraguay y América.*Fecha de entrega: Diciembre 2028. aprox.A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi,A 20 minutos del Centro Histórico de Asunción,Matter contará con:* 3 sub-suelos. Estacionamientos* Planta Baja, donde se ubicará el Lobby, salón comercial. Estacionamientos* Del Piso 1 al piso 4, Estacionamientos.* Piso 5, destinado al HUB área, lugar de esparcimiento, comedor, etc.* Del piso 6 al piso 18, Oficinas Corporativas.* Piso 19 destinado al Rooftop Restaurant.* Piso 20 destinado al auditorio, con capacidad para 75 personas.Total: 232 Cocheras vehiculares y 36 cocheras para motos. La torre contará con los más modernos conceptos arquitectónicos, incluyendo amplios balcones y posibilidad de ventilación natural en todas las Oficinas.Local Comercial.Especificación del Edificio,Pisos técnicos que permite el facil acceso a cableados para modificaciones de instalación.Cocina equipada con electrodomesticos modernos y eficientes.Baños sexados por semipiso, con diseño moderno y funcional, equipados con accesorios de alta calidad.Diseño en cuadriculas para la instalación de iluminación y sistema de ventilación.Sistema de iluminación eficiente en sectores de uso común.Sistema de conducto técnico que permite flexibilidad y fácil acceso para el mantenimiento.Sistema de Internet, con red asimétrica central dedicada exclusivamente para el edificio, garantizando velocidad de conexión y seguridad.Cortinas domotizadas en oficinas. Programables para controlar la entrada de luz de manera sustentable y funcional.Ofrece la opción de un equipo de Diseño para el asesoramiento acerca de las terminaciones, el amoblamiento y la elección de materiales según las preferencias del cliente. Link al 360 de Torre Matter https://360.pics3dstudio.com/Matter/

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U$S 66.331

Oficina en Mburucuyá, Asunción

1 Ambiente 1 Baño42 m²

Venta de oficinas / edificio corporativo/ zona aviadores

Vendo Oficina en Trading Park Av. Aviadores del Chaco Dimensión 42 m2Cuenta con Amenities:Auditorio en el piso 22 Cafetería Sistema de seguridad mediante cámaras ubicadas en todos los espacios comunes del edificio las 24 hsConsejería 24hsValet parkingInversión: 66.331 USD + IVA Para más información Ver datos

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U$S 356.000

Oficina en Catedral, Asunción

1 Ambiente 32000 m²

Venta de oficinas corporativas - asunción, paraguay - go tower

Edificio Corporativo, Clase A, ubicado en una zona con gran potencial de desarrollo económico de la Capital,* Certificación LEED.* Diseñado con los mas altos criterios de seguridad bajo la norma NFPA.* Entrega: Diciembre 2026 aprox.A 20 minutos del Aeropueto Internacional Silvio Pettirossi,A 20 minutos del Eje Corporativo de la Ciudad de Asunción,A 10 minutos del Centro Histórico de la Ciudad de Asunción,A 1 minuto de la Costanera.GO TOWER contará con una superficie total de 32.000 m2 y 360 cocheras.Además contará con:- Gimnasio con vestuarios.- Parking privados para usuarios de la torre y visitantes.- Espacio gastronómico con restaurante y comedor.- Plaza elevada con vistas al Río Paraguay y a la ciudad de Asunción.- 4 Salas de reuniones con posibilidad de unificación para salón de eventos.- Estacionamientos para bicicletas.Oficinas Corporativas desde 141,24 m2.-Local comercial desde 152.83 m2 - USD. 646.000.-

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U$S 964.643

Oficina en Las Lomas, Asunción

1 Ambiente 2 Baños316 m²

Matter - oficinas premium zona eje corporativo de asuncion

MATTER: La Nueva Era de Oficinas Premium en Asunción Descubre MATTER, el proyecto inmobiliario galardonado como el mejor proyecto de edificios boutique de oficinas en Paraguay y América en los International Property Awards ***. Desarrollado, construido y comercializado por Consorcio JGL Casatua, MATTER redefine el espacio laboral con un diseño vanguardista, sostenibilidad y tecnología de punta. Ubicación Estratégica Inigualable: Situado en San Juan XXIII esq. Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla, frente al Shopping del Sol, MATTER te posiciona en el corazón del eje corporativo de Asunción. Disfruta de una conectividad superior, reduciendo tiempos de desplazamiento y maximizando tus oportunidades de networking en la zona más dinámica de la ciudad. Un Edificio Categoría AAA con Certificación LEED: MATTER es sinónimo de excelencia. Contamos con la prestigiosa Certificación LEED, garantizando los más altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y un impacto ambiental mínimo. Cada detalle está pensado para tu bienestar y el del planeta. Espacios Flexibles y Diseño Inspirador: Nuestras oficinas están diseñadas para la productividad y el confort, con: Luz Natural y Vistas 360°: Grandes ventanales de piso a techo, balcones aterrazados en cada unidad y ventilación natural, creando ambientes luminosos y estimulantes. Arquitectura de Confort: Un diseño que fusiona racionalismo y modernismo para crear un entorno de trabajo único. Amenities Premium para una Experiencia Superior: MATTER ofrece una gama exclusiva de comodidades pensadas para el usuario moderno: Lobby de Doble Altura: Una bienvenida de categoría con un diseño elegante. Hub Area (Nivel 5): Espacio moderno y acogedor con cocina, comedor equipado, vestuarios y lockers para tus colaboradores. Auditorium (Nivel 20): Con capacidad para 75 personas, ideal para presentaciones y eventos corporativos, con antesalas privadas y terraza para networking. Rooftop Restaurant (Nivel 19): Un espacio gourmet en la azotea con servicio de primer nivel y vistas panorámicas de la ciudad. Estacionamiento: 232 cocheras y 36 moteras, incluyendo áreas para bicicletas y diseño accesible. Tecnología de Vanguardia: Equipado con sistemas inteligentes que optimizan tu día a día: Telecomunicaciones de alta velocidad. Domótica integrada. Ascensores inteligentes. Automatización en climatización (HVAC). Sistema de seguridad avanzado con reconocimiento facial y prevención de incendios. MATTER es más que una oficina, es un destino. Un lugar donde las personas pueden trabajar, colaborar y relacionarse en un entorno estimulante y agradable. ¡Únete a la experiencia de trabajo premium que está llegando!

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U$S 943.646

Oficina en Las Lomas, Asunción

1 Ambiente 2 Baños316 m²

Oficina en venta de 316 m2 en barrio las lomas asunción edificio matter

 MATTER : Es un edificio sofisticado de oficinas en el eje corporativo de Asunción. Un proyecto que irrumpe el mercado revitalizando el concepto de espacio laboral en la nueva era. Con una planta de 400 m2 y 120 m2 de balcón aterrazado, los espacios semicubiertos de Matter buscan fomentar el movimiento, la interacción social y el bienestar de sus usuarios. La torre ha sido desarrollada bajo estrictos estándares internacionales de ecoeficiencia y sustentabilidad, ofreciendo espacios que priorizan el bienestar.-----------------------------------------------------------------© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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U$S 3.900.000

Oficina en Barrio Jara, Asunción

5 Ambientes 8 Baños3050 m²

Vendo imponente edificio corporativo con oficinas y estacionamientos sobre avenida artigas zona distrito perseverancia

EDIFICIO CORPORATIVO DE OFICINAS CON 3.080 m2 construidos en 4 terrenos que totalizan 1.870 m2 de terreno. Son 5 niveles sobre la Avda. Artigas y 4 niveles detrás. Cuenta con un transformador de 500 KVA, dos accesos de ascensores, uno cuyo acceso es frontal, para 10 personas y el otro en la parte posterior. Cuenta con 28 estacionamientos en la parte posterior y 8 estacionamientos en el frente. Sistema contra incendios con rociadores, generador de 160 KVA, sistema de aire acondicionado tipo ducto. 48 equipos de 60.000 BTU. Terraza.SUPERFICIE CONSTRUIDA: 3.050 M2SUPERFICIE DEL TERRENO: 1.870 M2VALOR: DOLARES Ver datos CONTAMOS CON FINANCIACION PROPIAIDEAL PARA EL ESTADO, MINISTERIOS, ENTES PUBLICOS, EMPRESAS, INVERSION EXTRANJERA EN PARAGUAY O INVERSIONISTAS QUE BUSCAN RENTA INMEDIATA.

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U$S 2.300.000

Oficina en Catedral, Asunción

6 Ambientes 3 Baños2600 m²

Vendo edificio corporativo en asuncion

Edificio Icónico del barrio, recientemente refaccionado, como nuevo, de 2.600 m2 construidos en 960 m2 de terreno. El Edificio Plaza está ubicado en la única cuadra peatonal de Asunción, frente mismo a la Plaza Uruguaya y a la Estación de Ferrocarril, lugar programado para la futura Estación del Tren de Cercanías, trayendo un gran flujo de personas y facilitando la conectividad del Centro Histórico de Asunción con las ciudades aledañas, servicio de transporte público en puerta. Contamos con vista a las dos calles por estar situados en la esquina. Contamos con 4 niveles PB, 1, 2 Y 3 con terraza. La planta baja es libre, cuenta con una cafetería, un patio central y aloja 4 salones comerciales en el frente, sobre la calle Eligio Ayala. El primer piso es también de planta libre. El segundo piso tiene 26 oficinas. Los 3 niveles cuentan con ambientes climatizados y baños sexados. El tercer piso cuenta con un salón climatizado y deposito. Las instalaciones eléctricas fueron recientemente hechas, así como las sanitarias en el año 2018. PCI, 4 estacionamientos.IDEAL PARA EL ESTADO, MINISTERIOS, ENTES PUBLICOS, EMPRESAS, INVERSION EXTRANJERA EN PARAGUAY O INVERSIONISTAS QUE BUSCAN RENTA INMEDIATA.

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U$S 500

Oficina en Herrera, Asunción

2 Ambientes 1 Baño13 m²

Alquilo oficina privada en barrio herrera - lcs6471963

Alquilo Oficina Privada en Barrio HerreraCuenta con:1 Puesto de estacionamiento privado incluido.Área propia de 13,5 m2Espacio para cartel de la empresaRecepción del edificioServicio de internetSala de conferenciaSala de reunionesQuincho para eventos*No incluye limpieza dentro de la oficina ni mobiliariosPrecio: 500 USD IVA y expensas incluidas Garantia:750 USD

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Desde U$S 130.000

Oficina en Ycuá Satí, Asunción

1 Ambiente 1 Baño42 m²

Oficina petra imperiale

EN VENTA · OFICINAS CORPORATIVAS PROYECTO: IMPERIALE BUSINESS HUB Imperiale Business Hub es una torre corporativa de 24 niveles, con una altura de 83 metros, diseñada para empresas que buscan prestigio, eficiencia operativa y proyección a largo plazo. El proyecto ofrece una infraestructura integral de servicios, pensada para acompañar el crecimiento empresarial y elevar la imagen institucional: * Servicios bancarios * Lobby corporativo con control de acceso * 22 niveles de oficinas corporativas * Rooftop con restaurante y bar * Estacionamientos Las oficinas corporativas cuentan con distintas tipologías, adaptándose a diversas necesidades empresariales: * Unidades desde 42 m², con posibilidad de unificación * Oficinas de mayor superficie * Pisos completos de hasta 142 m² propios, ideales para empresas que buscan exclusividad y presencia corporativa en un mismo nivel Un entorno diseñado para optimizar la operación, potenciar el crecimiento empresarial y consolidar una imagen corporativa de alto nivel. ?Ÿ’? Precio desde USD 130.000 ?Ÿ“? Para más información, comunicate conmigo y con gusto te brindaré todos los detalles.

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U$S 470.000

Oficina en Recoleta, Asunción

6 Ambientes 3 Baños453 m²

Oficina - venta - recoleta, asunción, paraguay

Ubicada estratégicamente en el prestigioso barrio Recoleta, sobre la calle Cruz del Defensor casi Alfredo Seiferheld, esta imponente propiedad representa una oportunidad única tanto para vivienda de alto nivel como para desarrollo corporativo o institucional.Con un terreno de 862 m² y una construcción de 453 m², ofrece amplitud, funcionalidad y versatilidad, ideal para empresas, embajadas, call centers, clínicas u oficinas premium. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Zonificación AR3A óptima para desarrollos residenciales y comerciales Tres accesos independientes, perfectos para múltiples áreas operativas Amplios espacios adaptables para oficinas, salas de reuniones o áreas de trabajo colaborativo Excelente iluminación natural en todos los ambientes DISTRIBUCIÓN IDEAL PARA USO CORPORATIVOPlanta Baja: Ambientes amplios que pueden funcionar como oficinas ejecutivas o salas de reuniones Espacio tipo coworking con acceso independiente (ideal para equipos de trabajo o atención al cliente) Cocina equipada y comedor independiente (perfectos para staff) Recepción o sala principal con chimenea, generando una imagen corporativa elegantePlanta Alta: Ambientes adicionales para oficinas privadas o áreas administrativas Sala de estar adaptable como open space de trabajo Terraza ideal para eventos corporativos o área de descanso ÁREA EXTERIOR Y SERVICIOS Estacionamiento para 4 vehículos con doble acceso Piscina de gran capacidad (ideal para área social o reconversión de espacio) Área de servicio completa (habitación + baño) Lavadero y depósito IDEAL PARA: Oficinas corporativas Centros de Call Center Embajadas o residencias diplomáticas Clínicas o centros profesionales Empresas que buscan presencia en zona estratégica

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U$S 1.060

Oficina en Mcal. López, Asunción

2 Ambientes 2 Baños80 m²

Oficina en edificio corporativo asuncion

ALQUILO oficinasNuevo edificio en el barrio Mcal. López, sobre la Avda. Brasilia. Vistas panorámicas a la ciudad y bahía. Ubicación estratégica, cerca de todo! El edificio cuenta con:- Área de recepción con portero, monitoreo y seguridad 24 hs.- Amplia terraza, sala de reuniones y sala de capacitaciones en el último piso.- 18 Oficinas de primer nivel desde 70 a 90 m2. Cada una tiene 2 baños y kitchenette. Posibilidad de unir 2 oficinas juntas!- Cocheras.- ParasolesTipología - D: 80 m2 y 2 cocheras *Expensas Incluidas + IVA

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U$S 64.900

Oficina en Asunción, Asunción

2 Ambientes 1 Baño36 m²

Oficina - venta - madame lynch, asunción, paraguay

En venta Oficina con renta +10% retorno anual en eje corporativo Trading ParkRentabilidad neta aproximada del 9%Invertí y empezá a generar ingresos desde el primer día con esta oficina ya alquilada en Trading Park.Ubicada sobre la Avenida Aviadores del Chaco, dentro del eje corporativo más importante de Asunción, una zona con alta demanda y crecimiento sostenido.Ofreciendo un flujo constante y seguro, ideal para quienes buscan resguardar capital con alta rentabilidad.Situada en piso 16, cuenta con excelente iluminación natural y vistas despejadas, dentro de un edificio corporativo de primer nivel.Superficie: 36,26 mPrecio: USD 64.900Una oportunidad ideal para inversores que buscan rendimiento real por encima del promedio del mercado.https://maps.app.goo.gl/HFAwVhfiT2uxM1V16MTQzMDYzMDc2LTI3

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U$S 660.000

Oficina en Las Lomas, Asunción

2 Ambientes 1 Baño443 m²

En venta piso corporativo completo s/ aviadores del chaco

Piso corporativo completo s/ Aviadores del ChacoCuando una propiedad corporativa está bien ubicada y tiene metraje relevante, la diferencia la marca el valor por m² y la facilidad de operar o rentar. Este piso completo en Aviadores del Chaco es exactamente ese tipo de activo.En el mercado corporativo, hay dos factores que no se negocian: ubicación y metros útiles. Esta propiedad ofrece ambos en un punto que se reconoce por sí solo dentro del nuevo eje empresarial de Asunción: Av. Aviadores del Chaco N° 2.812 esquina calle Cañada, en el Edificio Plaza Center Molas López, distrito La Recoleta, zona B° San Jorge. ????????La unidad no es una oficina más: ocupa la totalidad del primer piso, con vista 360°, lo que se traduce en independencia operativa, mejor control del layout y una presencia institucional sólida.El espacio se compone de planta libre de oficinas, área de recepción, kitchenette, baños diferenciados y áreas técnicas (incluyendo sala de compresores), permitiendo tanto un esquema de open office como la incorporación de salas de reuniones, despachos privados y áreas operativas según la necesidad de cada empresa.A nivel de infraestructura, el edificio responde a estándares corporativos: estructura de hormigón armado, cerramientos de mampostería, aberturas de aluminio con cristal templado/laminado, cielorrasos de yeso y terminaciones funcionales para operación diaria (pisos alfombrados en oficinas y cerámicos en áreas comunes).Además, cuenta con un sistema integral de prevención y combate de incendios con rociadores, detectores de humo, alarmas y extintores, junto con escaleras de emergencia presurizadas y puertas cortafuego, conforme normativa municipal. ????✅Para continuidad operativa, se suma un diferencial clave: el edificio dispone de puesto propio de distribución de energía y grupo electrógeno para servicios de emergencia, además de sala de comunicación y señales débiles para acceso a redes de telefonía, internet y telecomunicaciones. ????????La unidad incorpora climatización instalada con 6 equipos de 60.000 BTU y distribución por ductos y rejillas, pensada para superficies corporativas de gran escala. ❄️El entorno acompaña la decisión: la propiedad se ubica frontal a la convergencia de Av. Dr. Felipe Molas López con Aviadores del Chaco, en una zona de fuerte expansión comercial y corporativa, con infraestructura completa y servicios de primer nivel en las inmediaciones.El acceso es directo y eficiente por Aviadores del Chaco, Molas López y calle Cañada, con transporte público por el frente y pavimento asfáltico.✅ Ficha técnica (relevante)Superficie propia: 358,83 m² ????Superficie total: 443,23 m² ????Co-propiedad: 10,01%Área de terreno (asignada): 209,42 m²Cocheras: 3 en planta baja ????Edificio: corporativo, 9 plantas + terraza, 2 ascensoresEstado de ocupación: libre de ocupantes ✅???? Precio de venta: USD 660.000???? Referencias de valor (aprox.)USD 1.489/m² (sobre superficie total)USD 1.839/m² (sobre superficie propia)Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fH3YQ6pQL8cDLkrf7Para mas información o visita, contáctame!!

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