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REMAX COSMOPOLITA Venta de inmuebles en Paraguay

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Popularidad

U$S 196.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños140 m²

Viví la experiencia de estrenar tu propio hogar

El error estratégico de muchos compradores es esperar a la finalización de obra para adquirir unidades, asumiendo un sobrecosto de mercado que promedia el 20 por ciento. En este edificio de baja densidad de solo 7 niveles, este departamento en el piso 6 ofrece una solución técnica de alta privacidad y valorización acelerada al comprar en pozo. La estructura destaca por una distribución de 3 dormitorios que prioriza la ventilación natural y la independencia operativa mediante un lavadero separado y un área de servicio con baño propio, factor crítico para la funcionalidad de una residencia familiar de alto estándar.La unidad integra una sala comedor con balcón y parrilla propia, optimizando el uso de espacios sociales sin depender exclusivamente de las áreas comunes del edificio. Al situarse en un piso elevado dentro de una estructura de pocos departamentos, el activo garantiza una menor tasa de rotación de vecinos y una gestión de expensas más eficiente. La adquisición en fase de pozo asegura no solo el precio de entrada más bajo por metro cuadrado, sino también una mayor liquidez al momento del estreno, posicionando al inversor con una ventaja competitiva en el mercado de reventa o alquiler residencial premium.Detalles exactos del inmueble: Ubicación técnica: Piso 6 (Edificio moderno de 7 niveles) Tipología: 3 dormitorios (1 master suite con vestidor) Distribución: Sala comedor integrada con balcón y parrilla Área operativa: Cocina funcional, lavadero independiente y área de servicio con baño Baños: 4 totales (Suite, compartido, social y de servicio) Espacios exteriores: Balcones en dormitorios secundarios y área social Estado: En pozo (Fase de máxima valorización)La confianza en esta operación se respalda con el diseño de arquitectura moderna y el cronograma de obra verificado. El costo de oportunidad de no asegurar esta unidad en el piso 6 es la pérdida del margen de ganancia proyectado durante el proceso constructivo. Guardá este post para tu análisis de presupuesto o escribí ahora para solicitar la memoria descriptiva de terminaciones y el plan de pagos durante la ejecución de la obra.

Gs. 280.000.000

Terreno en Caacupé, Cordillera
4 m²

Terreno de 4.250 m² en caacupé oportunidad única

Descubre el terreno perfecto para tu próximo proyecto en el corazón de Caacupé. Con una impresionante extensión de 4.250 m² (55 x 80 metros), este terreno está ubicado estratégicamente cerca de la Ruta Cabañas-Caacupé, lo que te ofrece fácil acceso a rutas principales y una excelente conectividad con las principales ciudades de la zona.Este terreno es ideal tanto para inversores como para aquellos que buscan un lugar tranquilo para construir su hogar o desarrollar un emprendimiento. Su amplitud y ubicación permiten una amplia variedad de usos, desde proyectos residenciales o comerciales hasta actividades agrícolas.Imagínate tener un espacio tan grande para materializar tu visión, ya sea una granja, un emprendimiento turístico o incluso un desarrollo inmobiliario que aproveche el alto potencial de revalorización de la zona.Beneficios del terreno:Ubicación estratégica: A tan solo minutos de la Ruta Cabañas-Caacupé, lo que facilita el acceso a diversas rutas y asegura una excelente conectividad con las principales ciudades.Espacio de gran potencial: Con 4.250 m², tienes un terreno amplio que permite diversas posibilidades de desarrollo, ideal para viviendas, comercios o proyectos agrícolas.Inversión con revalorización: La ubicación y el tamaño del terreno ofrecen un alto potencial de apreciación a largo plazo, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversionistas visionarios.Entorno natural y tranquilo: Disfruta de la paz y la serenidad que ofrece la zona, ideal para quienes buscan un refugio del bullicio urbano, sin perder la cercanía con servicios y comunicaciones principales.Este terreno es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio con gran potencial de crecimiento y desarrollo. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una propiedad que combina ubicación, espacio y la posibilidad de crear algo único.¡Contáctanos para más información y haz tuya esta oportunidad de inversión en Caacupé!

U$S 530.000

Terreno en Las Lomas, Asunción
360 m²

Terreno - venta

Posibilidades Infinitas: Terreno Premium en Las LomasTerreno en venta en Las Lomas Carmelitas | Zona comercial premium | 360 m² (13 x 27,7 m) | USD 530.000Descubre una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y comerciales de Las Lomas Carmelitas, Asunción.Se trata de un terreno de 360 m² (13 x 27,7 m) ubicado sobre la calle Federación Rusa, en pleno corazón de un entorno comercial consolidado, rodeado de oficinas, restaurantes, locales y servicios de alto nivel.La propiedad cuenta actualmente con una construcción existente para demolición, lo que permite desarrollar un proyecto completamente nuevo desde cero, maximizando el potencial del terreno según la demanda de la zona.Por su ubicación privilegiada en zona comercial, esta propiedad es ideal para:Desarrollo de edificio de departamentosProyecto comercial o mixto (comercial + residencial)Locales comerciales con alta visibilidadInversión con alta rentabilidad y revalorizaciónCaracterísticas principales:Zona: AR2A.Coeficiente de Edificabilidad: 2.40Tasa de Ocupación Máxima: 60%Incentivo posible: 15%Máximo de pisos "sin incentivo": 5Máximo de pisos "con incentivo": PB+6Superficie total: 360 m²Medidas: 13 m x 27,7 mPrecio: USD 530.000Ubicación premium en zona comercial de alta demandaAlto flujo vehicular y peatonalEntorno consolidado con fuerte crecimiento inmobiliarioConstrucción existente a demolerUna oportunidad escasa en una de las áreas con mayor proyección de Asunción, donde el verdadero valor está en la ubicación y el potencial de desarrollo.

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