U$S 380.000
DEPARTAMENTO PREMIUM – SAN JORGE, ASUNCIÓN Edificio Alzara Plaza 128 m² + balcón 23,5 m² USD 380.000 | Piso 5Características:2 suitesBaño socialAmplio living-comedorCocina equipadaLavaderoBalcón amplio2 cocherasDetalles:Terminaciones premiumExcelente distribuciónVista al contrafrenteAmenities:PiscinaGimnasioSpa y saunaSalón de eventosSala de reunionesKids room Ideal para vivienda o inversión en una de las zonas más exclusivasConsultá para más informaciónNG281
U$S 150.000
Seguir pagando por un espacio que no refleja su éxito profesional es una fuga de capital y estatus que no puede permitirse. En Asunción, vivir lejos del centro de decisiones significa perder horas valiosas en el tráfico y sacrificar tiempo de calidad con su familia. El ruido constante y la falta de áreas de esparcimiento seguras degradan su productividad y bienestar diario. Este departamento en el Edificio Altamira Ykua Sati transforma esa frustración en una inversión de alta rentabilidad y confort. Con 87 m2 propios en el quinto piso, la unidad cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y terminaciones de lujo con griferías Hansgrohe y muebles La Bella Cucina. La cocina viene equipada con anafe, campana y horno empotrado, integrada a una sala comedor con balcón y vista panorámica. La seguridad 24hs y el generador para áreas comunes garantizan tranquilidad total. Disfrute de un estilo de vida superior con piscina de 23 metros, gimnasio equipado, coworking y quincho climatizado para sus reuniones sociales en el exclusivo barrio San Jorge, a pasos del Colegio Goethe y el eje corporativo. Una ubicación estratégica con terminaciones de primer nivel para el inversor que no acepta menos. Escribí para solicitar información detallada.
Gs. 550.000.000
Vivir en un entorno saturado de rotación constante y ruidos molestos es un factor de estrés que afecta tu calidad de vida. La mayoría de los edificios modernos sacrifican la privacidad por el alquiler temporal, convirtiendo tu hogar en un hotel de paso. Este departamento en el Edificio Centric sobre la Avenida Félix Bogado ofrece la solución definitiva: una comunidad estrictamente residencial, sin la inestabilidad del flujo de extraños por plataformas de alquiler.Con 47 metros cuadrados totales y una distribución optimizada en el segundo piso, la propiedad garantiza luz natural y una ventilación superior gracias a su balcón privado. Se entrega semiamoblado, eliminando la fricción y el costo de una mudanza compleja, e incluye una cochera propia numerada, un activo crítico en una zona de alta demanda. La seguridad 24 horas y las áreas de esparcimiento en el rooftop, que incluyen piscina y quincho climatizado, aseguran que tu inversión no solo mantenga su valor, sino que ofrezca el bienestar que buscás. Es el momento de asegurar un activo real en un entorno ordenado y exclusivo. Contactanos para una visita técnica.
U$S 180.000
Tener capital parado mientras la inflación devora tus ahorros es un riesgo que no podés permitirte. El mercado inmobiliario en Paraguay premia a quienes detectan ubicaciones estratégicas antes que el resto. Buscar rentabilidad en zonas saturadas o sin flujo constante de personas solo estanca tu crecimiento financiero. Si tu dinero no está trabajando en un activo tangible con alta demanda garantizada, estás perdiendo oportunidades de negocio cada día que pasa.Este terreno de 1.260 metros cuadrados en el Barrio Republicano es la solución técnica para tu próximo desarrollo inmobiliario de alta eficiencia. Al estar ubicado a solo 100 metros de la Universidad Católica, la demanda de alquileres y servicios está asegurada por el flujo diario de la zona. Con tres lotes consecutivos y una zonificación AR3A que permite construir hasta 5 pisos de altura, las posibilidades para un edificio de departamentos, coliving o proyecto mixto son totales. La documentación está en regla y lista para transferir, lo que agiliza tu evaluación bancaria y el inicio de obra. Asegurá tu inversión en un punto estratégico donde el metro cuadrado tiene una proyección de valorización inmediata. Escribí ahora para recibir los detalles técnicos y la normativa vigente.
U$S 70.000
El Edificio "La Gardenia Soho" se encuentra ubicado sobre Padre Cardozo 933 esq. Juan de Salazar y Espinoza, a 100 metros de la avenida España, 5 cuadras de la avenida Mcal López, en el barrio Las Mercedes uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción.Está compuesto por 3 torres con acceso independientes. Cada uno de ellos cuenta con doce plantas que se dividen en 9 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y 5 niveles de garaje con ascensor de vehículos.En la planta baja se encuentran los 3 amplios lobbys de acceso, independientes y totalmente equipados, con portería y guardia de seguridad 24 horas/ 7 días a la semana.En la terraza, dispone de una zona exclusiva con vista panorámica de toda la bahía de Asunción, ademas de una amplia piscina, 2 parrillas equipadas a ambos lados de la piscina, gimnasio equipado con maquinas modernas y un área compartida para disfrutar en familia.El edificio cuenta con:- Seguridad 24 horas- Portería- 5 pisos de estacionamientos con un ascensor para vehículos- 3 ascensores- Generador de emergencia- Área para el personal de servicios- Terraza con: 2 quinchos con parrilla, piscina, gimnasio climatizado y lavanderíaEL DEPARTAMENTO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PROPIO Y BAULERAY ESTA UBICADO EN EL DECIMO PISO DEPARTAMENTO 1002DISPOSICION :- 1 Habitacion con placar y aire acondicionado.- 1 Baño- Sala comedor con aire acondicionado.- Cocina amoblada y equipada con anafe y campana.- Amplio balcon con parrilla.Costo del departamento : 70.000 usd(Dolares Americanos)Opcional Cochera : 12.000 usd(Dolares Americanos)Opcional Baulera : 3000 usd(Dolares Americanos)Apto para crédito bancarioUbicación : https://maps.app.goo.gl/jeFx8HERAbxM4Bwx8
¿Estás cansado de perder dinero en alquileres o de resignar logística por no encontrar un depósito con ubicación estratégica en Asunción?Operar en zonas alejadas o en tinglados precarios te genera fallas operativas, inseguridad y baja productividad en tu personal. La falta de infraestructura adecuada para industrias como la confección, costura o imprentas frena el crecimiento de tu empresa. Seguir adaptándote a espacios que no cumplen con los requisitos técnicos afecta directamente tu rentabilidad y tu expansión comercial.Este tinglado en barrio Vista Alegre eleva la operatividad de tu negocio de forma inmediata. Cuenta con 300 metros cuadrados, entrepiso de similar dimensión, puerta metálica de siete metros de altura, recepción, oficinas climatizadas, transformador propio, cámaras de seguridad y alarma. Una ubicación estratégica a pasos de Eusebio Ayala, entregado en perfecto estado y con título listo a transferir para asegurar tu inversión.Escribinos un mensaje directo para recibir la ficha técnica y coordinar una visita al depósito.
U$S 67.900
R LAS LOMAS | DEPARTAMENTOS EN POZO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE ASUNCIÓNUbicado sobre Dr. Carlos Abdala y Pastor Filártiga, en el exclusivo barrio Las Lomas, este proyecto combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y una ubicación privilegiada a minutos del eje corporativo.R LAS LOMAS fue diseñado para quienes buscan vivir o invertir en una zona de alta demanda y constante valorización, con acceso rápido a las principales avenidas, centros comerciales, oficinas y servicios de la ciudad.Departamentos de 1 dormitorio disponibles desde USD 67.900.Amenities:PiscinaGimnasioTerrazaQuinchoRecepciónCocheras y bauleras desde USD 23.000.Financiación propia sin intereses:30% de entrega inicial60% financiado durante obra10% a la posesiónEntrega prevista: Diciembre 2026.Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Asunción.Consultá disponibilidad y formas de pago.NG423
U$S 560.000
El capital parado en cuentas bancarias pierde valor día a día mientras los costos de construcción y la escasez de tierra en zonas Premium de Asunción siguen aumentando. Sentís la frustración de ver pasar oportunidades de inversión reales por no encontrar un lote con las dimensiones correctas y la regulación adecuada para edificar un proyecto inmobiliario que garantice alta rentabilidad y un rápido retorno de inversión. La dificultad de conseguir propiedades aptas para el desarrollo vertical en ubicaciones estratégicas genera una pérdida de competitividad frente a otros desarrolladores del mercado local. Este terreno en venta en Barrio Herrera representa la solución para consolidar tu próximo proyecto residencial o corporativo en un sector consolidado de alta demanda. Con una superficie total de 1092 metros cuadrados y unas medidas de 24 metros de frente por 45.5 metros de fondo, esta propiedad cuenta con la clasificación según el Plan Regulador AR2B, optimizando el aprovechamiento del suelo. Su ubicación estratégica asegura la colocación inmediata de las unidades gracias al entorno residencial exclusivo de la zona. Escribí un mensaje directo para coordinar una reunión técnica y recibir la información completa del inmueble.
U$S 128.000
DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO HERRERAUbicado en el Edificio Pampidos, a media cuadra de la Avda. Mariscal López, a 2 cuadras de la Municipalidad de Asunción y a 4 cuadras del Colegio del Sol. Una ubicación privilegiada con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad.Este moderno departamento combina diseño, funcionalidad y excelentes amenities, convirtiéndose en una opción ideal para vivir o invertir.Unidad 301 – Tercer Piso• Superficie propia: 86 m².• 2 dormitorios con placares (1 en suite).• 1 baño familiar/social.• Amplio estar y comedor.• Cocina equipada con mesada de mármol, horno empotrado, extractor y anafe.• Aire acondicionado Split en todos los ambientes.• 2 balcones con vistas al frente y contrafrente.• Cochera incluida.Amenities del edificio:• Piscina y solárium con vista panorámica de 360° a Asunción.• Salón multiuso con parrilla en la azotea.• Área de coworking.• Sala de reuniones.• Sistema Smart Parking.• Paneles solares para producción de agua caliente.El edificio cuenta con un diseño contemporáneo, excelente aprovechamiento de espacios y terminaciones de calidad.Inversión: USD 128.000• Cochera incluida.• Cuenta Corriente Catastral (CCC).• Apto para financiación bancaria.Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Asunción.NG428
U$S 125.230
Barrio Las Mercedes: el nuevo epicentro de inversión en Asunción!! Descubrí el edificio GRAN ALTO, un proyecto que combina ubicación estratégica, diseño moderno y amenities premium en uno de los barrios con mayor revalorización de la capital. Ubicado sobre José Berges 1411, a pasos del Colegio Internacional y conectado tanto al Centro Histórico como al Eje Corporativo.¿Por qué invertir acá?Ubicación privilegiada en el corazón de Las Mercedes, el barrio gastronómico y cultural más buscado de Asunción.Cercanía inmediata a colegios tradicionales, restaurantes, supermercados, bancos y centros corporativos.Alta proyección de plusvalía gracias al crecimiento sostenido de desarrollos premium en la zona.Amenities de primer nivel: piscina panorámica, quinchos climatizados, gimnasio equipado, solárium y parrilla individual en cada departamento.Unidades de 2 dormitorios desde 90 hasta 107 m², diseñadas para maximizar luz natural, funcionalidad y confort urbano.Inversión desde: 125.230 USD. (1.400 USD por m²).GRAN ALTO Las Mercedes no es solo un departamento. Es una inversión inteligente en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Asunción.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yQBeXRzE3hY42bnu6Fecha de entrega: Diciembre 2027Plan de financiación: 30% de seña / 50% durante obra / 20% a la entrega.Cochera: desde 12.000 USD.
U$S 100.000
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA – YKUA SATÍ, ASUNCIÓNViví o invertí en una de las zonas más buscadas y estratégicas de Asunción. Ubicado en Ykua Satí, a pasos del Shopping del Sol y Paseo La Galería, este departamento combina comodidad, diseño y una ubicación privilegiada.La unidad cuenta con una amplia sala y comedor integrados con excelente iluminación natural, cocina moderna totalmente equipada con terminaciones de calidad y parrilla propia, ideal para disfrutar cada momento en casa.Distribución:1 dormitorio con placard1 baño socialSala y comedor integradosCocina equipadaParrilla propiaAire acondicionadoAmplios ventanales con excelente luz naturalAmenities del edificio:PiscinaDeck solárium en terrazaQuincho climatizadoCoworkingGimnasioLaundry roomEntrená por la mañana, trabajá por la tarde y disfrutá de la pileta o un asado por la noche, todo en un solo lugar.Inversión: USD 100.000Consultame para más información o coordiná una visita.NG417
U$S 300.000
VENDO Casa a Refaccionar o Terreno en Mburucuyá – Asunción* Ubicación estratégica a 2 cuadras de Av. Primer Presidente * Ideal para desarrollo inmobiliario o refacción con alta valorización * Zona residencial consolidada con excelente proyecciónDescripción:Superficie total: 401,75 m²Tipo: casa a refaccionar o terreno para desarrollo2 plantasLivingComedorCocina7 dormitorios4 bañosQuinchoContactame para mas información CDM
U$S 1.000.000
Oportunidad exclusiva para desarrolladores en Barrio Jara, una de las zonas residenciales con mayor demanda de Asunción.Superficie total: 2.872 m² Frente: 40,1 m Contrafrente: 14,6 m Costados: 109,8 m y 103,5 mIdeal para:Barrio cerrado privadoDúplex premiumDesarrollo inmobiliario modernoVivienda de gran escalaUbicación estratégica:Sobre calle Da Ponte (sin salida, máxima privacidad)A metros de calle Siria y Avenida General SantosEntorno residencial tranquilo y consolidadoDatos clave:Zonificación: AR2B (hasta 7 pisos)Excelente frente para desarrolloZona con alta demanda y proyección de valorizaciónPrecio: USD *** Valor por m²: USD 348Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, ubicación y potencial constructivo. Ideal para proyectos que buscan destacarse en una zona en crecimiento.Consultá para más información o análisis de factibilidad.NG244
U$S 1.700.000
Oportunidad exclusiva en Edificio Matter, ubicado en el corazón del eje corporativo de Asunción, frente al Shopping del Sol.Superficie total: 405 m²Local: 230 m² (161 m² en planta baja + 68,5 m² en entrepiso)14 cocheras: 175 m²Características:Único local comercial en planta baja del edificioDesarrollado en dos nivelesFrente vidriado con doble accesoEspacios amplios, modernos y luminososEstacionamientos exclusivos incluidosIdeal para:BancosJoyerías de alta gamaMarcas de lujoEmpresas corporativasInversoresAmenities del edificio:Lobby de doble alturaGenerador para el 100 %Rooftop restaurantAuditorioHUB corporativo (coworking y espacios de uso común)Cocheras de cortesíaUbicado en una de las zonas más valoradas y con mayor proyección de la ciudad, rodeado de edificios corporativos AAA, hoteles y centros comerciales.Precio: USD *** (incluye cocheras) Rentabilidad estimada: superior al 8 % anual en USDUna propiedad única para posicionar tu marca o invertir con alto retorno en el punto más estratégico de Asunción.Consultá para más información o coordinación de visita.NG246
U$S 11.000.000
Terreno Premium sobre Madame Lynch 16.514 m²Ubicado sobre Avda. Madame Lynch, con excelente conectividad y alta visibilidad comercial en Asunción.Características del terreno:Superficie total: 16.514 m²Frente sobre Avda. Madame Lynch: 104,94 metrosFrente sobre calle Mcal. Antonio José SucreExcelente oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en una zona en constante crecimiento.Ubicación estratégica con rápido acceso a principales avenidas, rodeado de zonas comerciales, corporativas y residenciales.NG248
U$S 96.300
Descubrí VENIRE 568: un proyecto pensado para quienes buscan rentabilidad, ubicación premium y diseño de alta calidad en una de las zonas con mayor demanda de Asunción.A solo 3 cuadras del Shopping Mariscal.Monoambientes, 1 y 2 dormitorios.88 departamentos diseñados para alquiler tradicional o temporario.Amenities premium: piscina, coworking, gimnasio y quinchos.Departamentos totalmente equipados y climatizados.Diseño urbano, moderno y cosmopolita.Un producto ideal para inversores que buscan alta ocupación y valorización en Recoleta.VENIRE 568: invertir donde la ciudad sucede!!Tipología: 1 dormitorio.Superficie de: 46 m2.Monto de la inversión desde: 96.300 USD.Cochera desde: 15.000 USD.Plan de financiación: Seña del 20% y saldo durante obra.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/P81DonTkwMC2SUG8A?g_st=awbInicio de obra: enero 2027.Entrega: marzo 2029.
U$S 360.000
EXCLUSIVA RESIDENCIA A ESTRENAR con estilo moderno y elegante, ubicada en el Barrio Aranjuez, dentro del tradicional barrio San Vicente. El diseño y distribución fueron pensados para toda la familia: además de los 3 dormitorios en planta alta, cuenta con un dormitorio en suite en planta baja (ideal para persona mayor o con poca movilidad) y espacio para una oficina, playroom o gimnasio. Esta propiedad combina la seguridad privada y la privacidad de un barrio cerrado, con el encanto de uno de los barrios más emblemáticos de Asunción. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en una ubicación privilegiada. DISTRIBUCION:PLANTA BAJA Amplia sala-comedorBaño socialEscritorio (ideal home office), play room o gimnasio.Habitación en planta baja en suite con vista al patio.Cocina amoblada con la mejor calidad y buen gusto.Despensa para almacenaje extra.PLANTA ALTAHabitación principal con amplio baño privado (doble bacha) y balcón 2 habitaciones ambas con balcones.1 amplio baño familiar.EXCLUSIVA RESIDENCIA A ESTRENAR con estilo moderno y elegante, ubicada en el Barrio Aranjuez, dentro del tradicional barrio San Vicente. ADEMAS DE:Quincho súper equipado, con isla para cocinar y parrilla de acero inoxidable.Patio empastado con espacio para futura piscina.Lavadero y tendedero.Habitación de servicio con baño privado.Cochera cubierta para 2 vehículos.Dimensiones del terreno: 12 x 30 mts. Superficie construida: 280 m².
U$S 530.000
VENDO Propiedad en Barrio Mcal. López – Asunción* Ubicación estratégica a metros de Av. Mariscal López* Terreno amplio en zona de alta valorización inmobiliaria* Ideal para desarrollo residencial, corporativo o mixtoDescripción: Ubicada sobre Pitiantuta casi Av. Mariscal López- Superficie: 840 m²- Dimensiones: 28 m x 30 m- Construcción existente: 690 m²- Zonificación: AR3A- Coeficiente de edificabilidad: 3,25- Área edificable aproximada: 2.925 m²- Altura máxima: 5 plantas (15 m)- Posibilidad de ampliación con incentivos urbanísticos- Ideal para desarrollo de edificio de departamentos - Oficinas corporativas- Consultorios o clínica- Proyecto mixto residencial/comercialContactame para más información.CDM
Gs. 750.000.000
Vendo interesante propiedad sobre la Avda Defensores del chaco o Calle Ultima.El terreno se encuentra a 100 metros del Supermercado Casa Grutter y a pasos de Chacomer 4 mojones.Ideal para comercios o desarrollos habitacionales debido a su excelente Ubicación.Medidas del terreno 12 de frente, 12,23 de contrafrente. Costado 36,72 y su contra costado 39,09.Plan Regulador A.I 1.
U$S 850.000
Importante propiedad comercial ubicada en el exclusivo barrio Ycuá Satí de Asunción, en esquina estratégica sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección corporativa de la ciudad.Superficie total: 647 m²Terreno en esquina con alta visibilidad y valorizaciónUbicación privilegiada con acceso a importantes avenidas como Avenida Mariscal López, Avenida San Martín y Avenida Santa TeresaComposición actual:2 locales comerciales con frente a calle Lillo5 dúplex residenciales sobre calle Nicanor ToralesPropiedad con renta mixta activa (comercial + residencial)Parámetros urbanísticos:Zonificación: FM 1BCoeficiente de edificabilidad: 5Tasa de ocupación máxima: 70 %Altura máxima: hasta 7 nivelesPotencial edificable: 3.155 m²Ventajas para el inversor:Generación de ingresos inmediataTerreno en esquina con alto potencial de valorizaciónIdeal para desarrollo en altura (corporativo, residencial o mixto)Ubicación dentro del eje corporativo más dinámico de la ciudadEntorno consolidado con fuerte demanda y crecimiento sostenidoUna oportunidad única que combina renta actual, ubicación premium y gran potencial de desarrollo en una de las zonas más cotizadas de Asunción.NG222
U$S 70.600
Nace una nueva estrella en el barrio Las Lomas de Asunción, ubicada sobre la calle Juan Max Boettner, a solo 2 cuadras de las Avdas. Dr. Molas López y Aviadores del ChacoTe presentamos la exclusiva tipología FLEX del Edificio STAR LOMAS, con espacios adaptables y versátiles que permiten modificar los ambientes. Diseñado para quienes buscan eficiencia, modernidad y una excelente ubicación, a pasos del Sol, del World Trade Center, y Paseo La Galería.Tipologia FLEX (Dormitorio integrado o separado):Superficie propia: de 30.4 y 35 m2 propios.1 DormitorioOrientacion: Contrafrente1 Baño.Living – Comedor.Cocina amoblada.Espacio para lavadero.Balcón.Amenities:Recepción coworking.Quincho climatizado.Piscina climatizada.Área de sauna y masaje.Amplia terraza.Gimnasio.Tecnología de acceso y seguridad digital.Monto de la inversión: desde 70.600 USD.Cochera: desde 15.000 USD.Forma de pago: Entrega 30% / 70% en cuotas durante obra.Tour virtual: ***Ubicación: ***Entrega: diciembre 2027.
