Ubicación Principal
Ycuá Satí, Asunción
1 / 6
Propiedad Comercial en Esquina
U$S 850.000
Precio de Venta
Ubicación
Ycuá Satí, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
D12604
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ycuá Satí
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Importante propiedad comercial ubicada en el exclusivo barrio Ycuá Satí de Asunción, en esquina estratégica sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección corporativa de la ciudad.
Composición actual:
Parámetros urbanísticos:
Ventajas para el inversor:
Una oportunidad única que combina renta actual, ubicación premium y gran potencial de desarrollo en una de las zonas más cotizadas de Asunción.
NG222
- Superficie total: 647 m²
- Terreno en esquina con alta visibilidad y valorización
- Ubicación privilegiada con acceso a importantes avenidas como Avenida Mariscal
- López, Avenida San Martín y Avenida Santa Teresa
Composición actual:
- 2 locales comerciales con frente a calle Lillo
- 5 dúplex residenciales sobre calle Nicanor Torales
- Propiedad con renta mixta activa (comercial + residencial)
Parámetros urbanísticos:
- Zonificación: FM 1B
- Coeficiente de edificabilidad: 5
- Tasa de ocupación máxima: 70 %
- Altura máxima: hasta 7 niveles
- Potencial edificable: 3.155 m²
Ventajas para el inversor:
- Generación de ingresos inmediata
- Terreno en esquina con alto potencial de valorización
- Ideal para desarrollo en altura (corporativo, residencial o mixto)
- Ubicación dentro del eje corporativo más dinámico de la ciudad
- Entorno consolidado con fuerte demanda y crecimiento sostenido
Una oportunidad única que combina renta actual, ubicación premium y gran potencial de desarrollo en una de las zonas más cotizadas de Asunción.
NG222
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 850.000 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 580 /m²147267% por arribaU$S 850.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 290.000193% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses-99% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades.jpg){kind=logo}
RE/MAX ELITE
+5959
