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RE/MAX ELITE Venta de inmuebles en Paraguay página 6

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U$S 831.000

Terreno en San Cristobal, Asunción
1

Propiedad fm1b sobre lillo con alto potencial comercial

PROPIEDAD EN VENTA SOBRE LILLO CASI DENIS ROAExcelente oportunidad de inversión sobre una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Ubicada sobre Lillo casi Denis Roa, esta propiedad ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, gran superficie y normativa favorable para desarrollo.Su amplio frente y excelente visibilidad la convierten en una alternativa ideal para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios de gran escala.Características:• Superficie de terreno: 1.001 m².• Frente aproximado: 26 metros.• Excelente exposición sobre una de las arterias más importantes de la zona.• Área con fuerte crecimiento residencial y comercial.Zonificación:• FM1B.• Coeficiente de edificabilidad: 5.• Tasa máxima de ocupación: 70%.• Altura permitida: entre 7 y 10 pisos.• Ideal para desarrollos mixtos residenciales y comerciales.Usos permitidos:• Viviendas unifamiliares y multifamiliares.• Edificios residenciales.• Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala.• Oficinas corporativas.• Showrooms.• Proyectos gastronómicos.• Equipamientos comunitarios e institucionales.• Depósitos y pequeñas industrias inocuas.Una propiedad con características únicas para quienes buscan desarrollar un proyecto de alto impacto en una ubicación estratégica y de gran demanda.Consultá para más información o coordiná una visita.NG451

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U$S 153.168

Edificio en Luque, Central
1 Dorm 1 Baño

Nobile inn primer hotel aeroportuario de 2 habitaciones

Hoy tenés la oportunidad de formar parte del primer hotel aeroportuario del país, un desarrollo con enorme potencial en uno de los mercados con mayor crecimiento de viajeros y visitantes internacionales de la región.Con una ubicación estratégica y sin competencia directa, este proyecto está diseñado para alcanzar altos niveles de ocupación y rentabilidad.A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, el proyecto se inserta en un nuevo eje de desarrollo impulsado por obras clave de conectividad e infraestructura:Proyecto del tren de cercanías, La expansión de la terminal aeroportuaria, nuevo viaducto que conecta Luque con Asunción y La triplicación de la ruta D025.El hotel será operado íntegramente por la reconocida cadena internacional Nobile Hotéis, bajo un modelo de pool hotelero que te permite invertir sin ocuparte de la gestión diaria, 0 estrés y 0 preocupaciones. Una inversión respaldada por administración profesional y generación de ingresos.Súmate hoy a uno de los proyectos hoteleros más innovadores del Paraguay, antes de que las últimas unidades salgan del mercado.Amenities:Lobby completo con doble altura,Lavandería,Generador eléctrico,Amplio estacionamiento,Recepción 24/7,Restaurante & café,Gimnasio equipado,Espacio corporativo y salas modulares.Unidades equipadas con:Camas configurables (individuales / matrimoniales / dobles), cortinas blackout y climatización con Aire Acondicionado.Smart TV e Internet.Armario, maletero y minibar.Aislamiento termoacústico DVH y baño completo equipado.Caja fuerte incorporada.Tipología: 2 Habitaciones de hotel.Superficie propia: de 49 m².Monto de la inversión desde: 153.168 USD.Plan de financiación:Entrega Inicial: 30%, Saldo: En 28 Cuotas Mensuales (55%), Posesión: 15% al final de obra.Entrega: noviembre 2028.Ubicación: ***

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U$S 250.000

Terreno en Recoleta, Asunción
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Venta terreno en barrio recoleta asuncion

TERRENO EN VENTA EN RECOLETA – CALLE DRUGATYEntre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle.Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas, consolidadas y valorizadas de Asunción.Características del terrenoFrente: 10 metros.Fondo: 43 metros.Superficie total: 430 m².PrecioUSD 280.000Regulación urbanística – AR2-BIdeal para proyectos residenciales de mediana densidad.Indicadores destacadosCoeficiente de edificabilidad: 3,25.Hasta 3,90 con incentivo.Altura máxima: 5 plantas o 15 metros.Con incentivo: planta baja + 7 pisos.Tasa de ocupación:Vivienda: hasta 70%.Otros usos permitidos: hasta 65%.Retiro frontal: 3 metros.Con incentivo: 6 metros.Áreas comunes en azotea: hasta 50%.Cochera con incentivo: +10%.Usos permitidosVivienda unifamiliar y multifamiliar.Apart hotel.Proyectos mixtos compatibles con entorno residencial.Entorno y ubicaciónUbicado en Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a centros corporativos, gastronómicos, comerciales y de servicios.Es una zona con alta demanda sostenida y fuerte potencial de valorización.Recoleta se destaca por:Su estilo de vida caminable, con cafés, gimnasios y comercios a pocos minutos.Cercanía a espacios verdes y zonas recreativas.Una oferta gastronómica y nocturna consolidada.Un equilibrio entre vida residencial y desarrollo urbano moderno.Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una de las áreas más dinámicas de Asunción.

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U$S 600.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción
909

¡terreno de 909m² en las mercedes, asunción!

¡Oportunidad única en el corazón de Las Mercedes, Asunción! Presentamos este generoso terreno a la venta ideal para aquellos que buscan desarrollar un nuevo proyecto o invertir en una de las zonas más destacadas de la ciudad. Este terreno de 909 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en la esquina de JUAN DE SALAZAR ESQ. SAN JOSÉ, ofrece un espacio amplio y versátil para dar vida a tus sueños residenciales o comerciales.Con una dimensión de 26 por 33 metros, este terreno es un lienzo en blanco a la espera de tu visión arquitectónica. Aunque actualmente se encuentra en estado "a demoler", representa una excelente oportunidad para diseñar y construir desde cero, aprovechando al máximo cada metro cuadrado en esta privilegiada ubicación.Las Mercedes es una zona en constante crecimiento y desarrollo, conocida por su vibrante comunidad y cercanía a servicios esenciales, escuelas, y áreas recreativas. Vivir o invertir aquí no solo garantiza comodidad, sino también una excelente rentabilidad a largo plazo.Considere esta propiedad para su próximo gran proyecto en Paraguay, un país que ofrece un entorno propicio para inversiones con perspectivas de crecimiento sostenible. No deje pasar esta oportunidad para establecer su presencia en Asunción y aproveche para construir algo verdaderamente especial en este espacio único.Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles y programar una visita a este prometedor terreno y descubra todo el potencial que puede ofrecerle. ¡No espere más para hacer su sueño realidad en Las Mercedes!

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U$S 80.550

Apartamento en Las Lomas, Asunción
1 Dorm 1 Baño37

Star lomas: la nueva estrella a 100 mts del sol

Vivir lejos del eje corporativo de Asunción no es solo una cuestión de distancia, es una pérdida constante de tiempo en el tráfico que podrías dedicar a tu crecimiento personal o profesional. La falta de una ubicación estratégica te obliga a depender del auto para todo, restándole agilidad a tu día a día en la zona de mayor movimiento del país.El barrio Las Lomas no perdona la falta de previsión. Ver cómo los precios de los alquileres y las unidades en pozo suben mientras seguís analizando opciones es ver cómo tu capacidad de inversión se diluye. Si no asegurás tu lugar a metros del Shopping del Sol y el World Trade Center hoy, mañana vas a pagar el costo de la exclusividad a un precio mucho más alto. El mercado de Real Estate en esta zona es para quienes saben identificar una oportunidad de inversión con alta rotación y rentabilidad antes de que el edificio sea una realidad.Star Lomas llega para resolver esa necesidad de eficiencia y modernidad. Esta unidad Smart de 37,48 m2 propios, con dormitorio en entrepiso, redefine el concepto de aprovechamiento del espacio con terminaciones de lujo. El proyecto integra amenities de primer nivel como quincho y piscina climatizada, área de sauna, masajes y una recepción de coworking pensada para el profesional de hoy. Con una entrega prevista para diciembre 2027 y una forma de pago flexible durante la obra, es la jugada inteligente para diversificar tu capital en el corazón de Las Lomas.Escribime al privado para conocer el plan de cuotas detallado y asegurar tu unidad en este lanzamiento.

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