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Ubicación Principal

Recoleta, Asunción

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Venta Terreno en barrio Recoleta ASUNCION

423 m²

U$S 250.000

Precio de Venta

Ubicación

Recoleta, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
423 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
D37513
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Recoleta
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

TERRENO EN VENTA EN RECOLETA – CALLE DRUGATY

Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle.

Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas, consolidadas y valorizadas de Asunción.

Características del terreno

  • Frente: 10 metros.
  • Fondo: 43 metros.
  • Superficie total: 430 m².


Precio

USD 280.000

Regulación urbanística – AR2-B

Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad.

Indicadores destacados

  • Coeficiente de edificabilidad: 3,25.
  • Hasta 3,90 con incentivo.
  • Altura máxima: 5 plantas o 15 metros.
  • Con incentivo: planta baja + 7 pisos.
  • Tasa de ocupación:
  • Vivienda: hasta 70%.
  • Otros usos permitidos: hasta 65%.
  • Retiro frontal: 3 metros.
  • Con incentivo: 6 metros.
  • Áreas comunes en azotea: hasta 50%.
  • Cochera con incentivo: +10%.


Usos permitidos

  • Vivienda unifamiliar y multifamiliar.
  • Apart hotel.
  • Proyectos mixtos compatibles con entorno residencial.


Entorno y ubicación

Ubicado en Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a centros corporativos, gastronómicos, comerciales y de servicios.

Es una zona con alta demanda sostenida y fuerte potencial de valorización.

Recoleta se destaca por:

  • Su estilo de vida caminable, con cafés, gimnasios y comercios a pocos minutos.
  • Cercanía a espacios verdes y zonas recreativas.
  • Una oferta gastronómica y nocturna consolidada.
  • Un equilibrio entre vida residencial y desarrollo urbano moderno.


Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una de las áreas más dinámicas de Asunción.

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Venta Terreno en barrio Recoleta ASUNCION es un Terreno de 423 m². Dugraty, Asunción, Paraguay. Se ubica en Recoleta, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por RE/MAX ELITE el 24 de mayo de 2026. El precio de Venta es de U$S 250.000
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Asunción