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Remax Proactiva de inmuebles en Paraguay página 36

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Gs. 11.900.000.000

Local industrial o galpón en Asunción, Asunción

Centro de distribucion, deposito comercial e industrial

Centro de Distribución AsunciónCentro de Distribución / Depósitos Comercial e IndustrialPropiedad diseñada para operaciones logísticas y almacenamiento, con infraestructura sólida y funcional que permite el desarrollo eficiente de actividades comerciales e industriales.El inmueble cuenta con una superficie total de terreno de 1.928,71 m² y una superficie construida de 3.054,75 m², con una ocupación del suelo del 64,83%, optimizando el uso del espacio disponible.La composición se distribuye en tres bloques:El Bloque A incluye un galpón tipo tinglado destinado a depósito, caseta de guardia y una construcción complementaria, brindando soporte operativo y control de accesos.El Bloque B, núcleo principal del inmueble, dispone de un depósito de estructura de hormigón armado desarrollado en tres niveles, equipado con montacargas y escalera de emergencia, además de un depósito adicional con cubierta liviana y área de oficinas, lo que facilita la integración entre almacenamiento y gestión administrativa.El Bloque C incorpora un área funcional con espacios de servicio y un departamento en planta alta, apto para personal operativo o encargado del predio.La propiedad se complementa con infraestructura clave para operaciones de mediana y gran escala, incluyendo sistema contra incendios, tanque de agua, generador, muralla perimetral con portones, patio de maniobras con piso de hormigón apto para camiones pesados y cocheras techadas.Potencial del InmuebleEste activo presenta un alto valor estratégico por su configuración y capacidad operativa:Centro logístico y de distribución para empresas de consumo masivo, retail o e-commerce.Depósito industrial multicliente, gracias a su distribución en bloques y niveles.Base operativa para importadoras y mayoristas, con integración de almacenamiento y oficinas.Hub para empresas de transporte y logística, con patio preparado para tránsito pesado.Planta de almacenamiento para insumos agroindustriales o productos técnicos, por su estructura robusta y capacidad de carga.Se trata de una propiedad versátil, con infraestructura consolidada y condiciones óptimas para operaciones que requieran capacidad, seguridad y funcionalidad en un solo predio.Inversión: ***gs.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/A9zUiarp1KhEy2Hw6

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U$S 61.162

Terreno en Ypacaraí, Central
1112

Terreno en ypacarai

Terreno Ideal en Ypacaraí Invierte en tu Futuro???? Descubrí el lugar ideal para construir la vida que siempre soñaste en PARQUEALTO, un entorno pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una excelente ubicación estratégica. Ubicado en Ypacaraí, Central, este desarrollo combina privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida relajado sin alejarse de los principales puntos de la ciudad.???? A solo 15 minutos de San Bernardino???? A 45 minutos de AsunciónPARQUEALTO cuenta con lotes residenciales desde 800 hasta 1.300 m², ideales para desarrollar una vivienda amplia, cómoda y moderna, ya sea como residencia permanente, casa de fin de semana o inversión a futuro. Este terreno en particular ofrece una superficie de 798 m², con dimensiones aproximadas de 15 x 53 metros, brindando el espacio perfecto para diseñar ambientes funcionales, áreas verdes, quincho, piscina y todo lo necesario para disfrutar en familia. ✨El desarrollo se encuentra listo para construir y dispone de infraestructura esencial para una vida cómoda y segura:✔️ Energía eléctrica instalada✔️ Provisión de agua potable✔️ Avenidas empedradas✔️ Acceso a rutas asfaltadas✔️ Excelente entorno residencialAdemás, uno de los mayores atractivos de PARQUEALTO son sus increíbles vistas al Lago Ypacaraí, creando un ambiente natural y exclusivo donde cada día se vive con mayor tranquilidad y bienestar. ????La ubicación ofrece cercanía a hospitales, escuelas, comercios y transporte, permitiendo disfrutar de la serenidad de la zona sin perder conectividad y comodidad. También es un espacio ideal para quienes valoran los entornos abiertos, el contacto con la naturaleza y una vida más relajada, incluso para compartir con mascotas y disfrutar al aire libre. ????????Invertir en PARQUEALTO significa apostar por calidad de vida, seguridad y proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor desarrollo de Central.???? Agendá tu visita guiada y conocé personalmente todo lo que este terreno puede ofrecerte.

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Gs. 950.000.000

+ Gs. 700.000 GC
Apartamento en La Encarnación, Asunción
3 Dorms. 2 Baños143

Vendo departamento en edificio teorema

Vendo Departamento en Edificio TeoremaDescubrí tu nuevo hogar en el corazón de La Encarnación, Asunción, Paraguay. Este encantador departamento de 121 m2, en excelente estado y con poco uso. Cuenta con 3 cómodas habitaciones, todas con placares, 1 habitación en suite, 1 baño compartido, ofrece un espacio amplio y acogedor ideal para la vida familiar o de inversión. Además cuenta con sala de estar y comedor integrado, cocina separada y amoblada. Dependencias de servicio, habitación y baño, acceso de servicio, salón de eventos con quincho y parrilla.Dimensiones: Área Propia: 121, 05 m2 - Área Común: 22, 71 m2 - Área Total : 143, 76 m2Ubicado en el centro de la ciudad de Asunción, situado a minutos del centro histórico y de las oficinas comerciales y del gobierno, pero en un entorno residencial y muy tranquilo. Cuenta con todos los servicios necesarios para la vida en familia, como: colegios, parroquias, supermercados, malls, restaurantes y áreas de esparcimiento.Inversión ; Gs. ***.-Expensas del edificio: GS 700.000.-Obs: los muebles que se encuentran en el departamento, también están para venta negociable. réditoApto para crédito bancario.No cuenta con estacionamiento, propio, pero se puede alquilar en el mismo edificio, o al lado.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ar5s1gWw125ANWXj7Este departamento no solo te ofrece un hogar, sino una oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada y las amenidades que ofrece. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en el vibrante corazón de Asunción. Contáctanos hoy para programar una visita y empezar una nueva etapa en tu vida. ¡No te lo pierdas!

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U$S 450.000

Terreno en Itauguá, Central
7577

Vendo terreno en itaugua

???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE RUTA PY02 ???? ???? Itauguá | Km 32 Ruta PY02 ¿Buscás una propiedad con ubicación estratégica para desarrollar un proyecto comercial, logístico o industrial? ????️ Esta propiedad de 7.577 m² cuenta con aproximadamente 83 metros de frente sobre una de las rutas más importantes y transitadas del Paraguay, ofreciendo máxima visibilidad, conectividad y potencial de valorización. ✅ Superficie total: 7.577 m² ✅ Frente sobre Ruta PY02: 83 metros ✅ Acceso directo desde ruta asfaltada ✅ Excelente exposición comercial ✅ Alto flujo vehicular durante todo el año ✅ Zona de constante crecimiento empresarial ???? Ideal para: ✔ Centros logísticos y de distribución ✔ Depósitos y almacenes ✔ Distribuidoras mayoristas ✔ Showrooms y centros comerciales ✔ Complejos corporativos ✔ Industrias livianas ✔ Concesionarias y maquinaria pesada ✔ Empresas de transporte y servicios ???? Además, la propiedad ya cuenta con mejoras existentes: ✔ Vivienda equipada ✔ Local comercial actualmente utilizado como bodega Esto permite generar actividad inmediata mientras se desarrolla un proyecto de mayor envergadura. ???? Inversión: USD 450.000 Una propiedad con ubicación privilegiada, gran frente sobre ruta y enorme potencial para empresas e inversionistas que buscan crecer en una de las zonas con mayor desarrollo del área metropolitana. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qAkbHxk1wEhzTZ6ZA

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U$S 1.400.000

Casa en Lambaré, Central
5 Dorms. 3 Baños60322

Casa - venta - lambaré, central, paraguay

Doble Residencia de Lujo, Yacht y Golf ClubUbicación Premium. Estilo de Vida Superior.Le presentamos una propiedad excepcional ubicada en el corazón de la zona residencial más exclusiva de Paraguay, dentro del prestigioso Barrio Cerrado LAS COLINA DEL YACHT, situándolo discretamente como uno de los entornos residenciales más valorados y seguros del país.Esta residencia, clasificada "Collection" por su singularidad y calidad, no es una casa, ¡es una Residencia de Lujo compuesta de dos casas unidas en un mismo terreno! Ofrece una solución de vivienda inigualable para familias amplias o para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y relajante, rodeado de amenities de alta calidad, bellos espacios verdes y privacidad total.Amenities más destacados:- Área de Piscina de Ensueño: Disfrute de un refrescante baño en nuestra piscina de agua cristalina, rodeada de jardines y áreas de descanso.- Áreas Verdes Exuberantes: Relájese en nuestros jardines y áreas verdes, diseñados para ofrecer un oasis de tranquilidad y belleza natural.- Cancha de Golf Privada: Practique su swing en nuestra cancha de golf en el HOYO #4, diseñada por expertos y con vistas impresionantes.El verdadero privilegio reside en el bienestar cotidiano: despertar con la vista inmutable del campo de golf garantiza un lienzo verde perpetuo, aire puro y un remanso de silencio que destierra la contaminación de la ciudad, convirtiendo su jardín en la extensión natural del green mejor cuidado de Paraguay. Para quienes valoran la convergencia del lujo discreto, el golf y la máxima privacidad.Superficie Total: 1227,22 m2 (Terreno y Construcción).Esta propiedad se distribuye de la siguiente manera:* Planta Baja* Entrada principal con Recibidor con espejo empotrado* Gran Sala principal* Gran Comedor principal* 1 sala social íntimo que conecta a la cocina* 1 comedor social íntimo que conecta a la cocina* 2 baños sociales con lavamanos externo, con mesada de marmol beige y espejos empotrados* 2 área de cocina, con amplios espacios, muebles de pared a pared y mesadas de mármol negro, anafe y purificador* 2 áreas de lavandería con dormitorios de servicio cada una y depósitoPlanta Alta 1* Dormitorio principal, con imponente cabecera empotrada con espejos laterales en Master suite con vestidor y baño* 1 Habitación tipo escritorio* 1 habitación con walk in closet* 1 baño compartidoPlanta Alta 2* 1 gimnasio alfombrado en suite con hidromasaje y sauna con baño completo y espejo de pared a pared* 2 dormitorios secundarios, 1 con placar y otro con walk in closet* 1 baño compartidoSub suelo - Área social* Amplio Estar Social con mueble de madera para TV* Comedor Social con conectando al área de parrilla* 1 baño* Área de Parrilla con mesada completa* Amplia galería en donde se encuentra un Jacuzzi techado* Acceso al área de piscina del Condominio y a las canchas de Golf (HOYO #4)Se destaca:* 8 baños en total, 6 de ellos con mesada de mármol beige y lavamanos externos al sanitario.* Todos los ambientes con aires acondicionados* Escaleras alfombradas de color manteca que conectan a la planta alta también alfombrada.Conviértete en dueño de esta hermosa residencia en una ubicación inigualable.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dgETA2UqafPkijYr6Llámenos para coordinar una visita privada a su futuro hogar en LAS COLINA DEL YACHT donde el lujo, el golf y la privacidad convergen.

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Gs. 1.040.250.000

Apartamento en Mburicaó, Asunción
2 Dorms. 2 Baños95

Vendo departamento en balcones del seminario- asunción

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS BALCONES DE SEMINARIOAmplio y confortable departamento de **2 dormitorios**, ideal para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Asunción.Esta unidad cuenta con una superficie de **95,5 m²**, ofreciendo ambientes amplios y funcionales para disfrutar de mayor comodidad. Dispone de **2 dormitorios, sala-comedor, cocina, baño, balcón y 1 cochera**, combinando amplitud, funcionalidad y practicidad.El edificio **Balcones de Seminario** se encuentra en una zona residencial y tranquila, con excelente conectividad y fácil acceso a las principales avenidas de Asunción. Su cercanía a espacios verdes, colegios, comercios, bancos y servicios brinda una excelente calidad de vida para toda la familia.¡Accedé a tu departamento con una financiación única!✅ **Reservá tu unidad con solo Gs. ***.**✅ **Con una entrega inicial del 5% ya podés ingresar a vivir.**✅ **Financiación propia de hasta 20 años a través de Caja Mutual**, con una **tasa de interés promocional**, sin necesidad de gestionar un crédito bancario tradicional.Una excelente oportunidad para quienes desean adquirir su vivienda con facilidades de pago, o para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de valorización y renta.**Características:*** ???? Superficie: **95,5 m²*** ????️ **2 dormitorios*** ???? **Balcón*** ???? **1 cochera*** ???? **Edificio:** Balcones de Seminario* ???? **Precio:** **Gs. *****???? Ubicación:https://maps.app.goo.gl/3xCh9rwvMnJkvjrv9Descripción de la Ubicación.Balcones de Seminario se encuentra en una ubicación estratégica de Asunción, en una zona residencial y tranquila, con excelente conectividad y fácil acceso a importantes avenidas de la ciudad.Su cercanía a espacios verdes, colegios, comercios, bancos y servicios permite disfrutar de comodidad y calidad de vida, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.https://maps.app.goo.gl/3xCh9rwvMnJkvjrv9Contactos al ***. Inés Arregui

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U$S 50.000

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
1 Dorm 1 Baño32

Venta de departamento en mra

???? MONOAMBIENTE EN VENTA | RAMADA SUITES BY WYNDHAM???? Mariano Roque Alonso | Central✨ EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNInvertí en una propiedad moderna dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento y expansión de Gran Asunción.Este monoambiente de 30 m², ubicado en el prestigioso Ramada Suites by Wyndham, combina comodidad, ubicación estratégica y amenities de primer nivel.???? Ambiente principal con muebles empotrados y A.A. ???? Cocina amoblada con mesada de granito y desayunador ???? Estar con mobiliario de pared ???? Balcón con parrilla y vista al frente ???? 1 baño????‍♀️ Amenities del edificio: • Piscina con solárium y terraza • Gimnasio • Sauna • Sala de masajes • Sala de reuniones • Restaurante???? Ubicación estratégica: ✈️ A 10 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi ???? Rápido acceso a Acceso Norte y Autopista Ñu Guasu ????️ Cercano a centros comerciales y servicios ???? Excelente conexión con el Chaco productivo ???? Fácil acceso al transporte público???? VALOR DE INVERSIÓN: USD 50.000Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en una zona estratégica, vivir con comodidad o generar renta.???? Consultame para más información y coordinamos una visita.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iQW4xqC6BfnU6wGA9?g_st=aw#Venta #Monoambiente #MarianoRoqueAlonso #RamadaSuites #RamadaByWyndham #InversionInmobiliaria #Inversion #BienesRaices #PropiedadEnVenta #GranAsuncion #Paraguay #InversionEnParaguay

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Gs. 1.232.000.000

Casa en San Roque, Asunción
5 Dorms. 3 Baños459

Casa - venta - san roque, asunción, paraguay

TERRENO CON MÁXIMO POTENCIAL CONSTRUCTIVO ASUNCIÓNTERRENO CON MÁXIMO POTENCIAL CONSTRUCTIVO MICROCENTRO DE ASUNCIÓNTacuary 948, Barrio La Catedral. Lote de 672,75 m² (15 m de frente × 44,85 m de fondo) en Área de Transición (AT), la zonificación con mayor aprovechamiento de la ciudad según el Plan Regulador (Ord. 163/18).Indicadores urbanísticos:Coeficiente de edificabilidad 10: 6.727 m² construiblesTasa de ocupación hasta 75% (huella de ~504 m²)Altura resultante: 13 a 20 pisos según diseñoConstrucción sobre línea municipal hasta 13,50 m; retiro de 4 m a partir de ese nivelUsos directos: vivienda multifamiliar, comercios y servicios, equipamientos apto torre residencial, uso mixto, corporativo o clínicaPara dimensionar: el mismo lote en zona AR3 o Franja Mixta 1 permitiría la mitad de metros construibles. La incidencia de tierra por m² edificable está muy por debajo de los valores de mercado del eje corporativo.Mejoras existentes: casa sólida de 459 m² 12 piezas, 5 baños, salón comercial al frente con depósito y baño propio, garaje techado y patio. Genera renta inmediata (oficinas, pensión o alquiler temporal) mientras se desarrolla el proyecto.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/twvXQQfWNa7BTeN97Transporte público en puerta, entorno consolidado de comercios y servicios, a cuadras del casco histórico.Contactame para carpeta técnica completa, títulos y visitas.ID: ***

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