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REMAX ROYAL Venta de Casas en Paraguay

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Gs. 800.000.000

Casa en Luque, Central
3 Dorms. 2 Baños499 m²

Se vende casa en cuarto barrio luque frente a condominios boulevar

La propiedad se encuentra ubicada en el Cuarto Barrio de la ciudad de Luque, en una zona residencial y de alto desarrollo, frente a los Condominios Boulevard Confederación y Jardines lo que hace un lugar seguro, de fácil acceso, y con todos los servicios a mano, estratégicamente ubicada a 200m de Leonismo Luqueño, a 600m de la Ruta Gral. Aquino (Tte. Rivas)A 5 min del Paseo Los JardinesA 7 min del Aeropuerto Internacional Silvio PettirossiA 10 min del nuevo Eje CorporativoReferencias de la zona: Conmebol, Centro de Convenciones, Hotel Bourbon, Paulista Grill, Puerto Helado - Planta Industrial, Condominio Boulevard Balcones de la Confederación, Condominio Boulevard Jardines de la Confederación, Escuela Julio Correa, Estación de servicio Energy, Lincoln S.A. – CASA CENTRAL, Laboratorios Galmedic, REIMPEX Planta Automotriz, Fabrica JAC y FORLAND ParaguayMedidas del terreno: 14x27,85 mts.Superficie del terreno: 389,90 m2Superficie construida: 110 m2La casa está desarrollada toda en planta baja con un estilo rustico, donde se encuentra un jardín frontal con espacio para estacionar varios vehículos, una amplia sala comedor con integración al jardín de atrás, una cocina independiente con lavadero, con acceso adicional por un pasillo de servicio, amplia área de servicio y deposito que pueden ser utilizadas perfectamente como otros dormitorios, además de 1 dormitorio en suite y dos dormitorios que comparten un baño, además de un amplio patio de unos 140 m2 aprox.En el caso de desarrollos en altura, el terreno es apto para construcciones de 5 pisosUbicación: https://maps.app.goo.gl/zT4F5cP7hqZSL4s67Apto para crédito bancarioInversión: Gs. ***

U$S 2.000.000

Casa en Mcal. López, Asunción
4 Dorms. 3 Baños950 m²

En venta terreno de 1769m2 sobre avenida

Terreno de 1.769 m² que atraviesa la manzana, con 24 m de frente sobre Av. Mariscal López y 24 m sobre Río de Janeiro. Está frente a Mburuvicha Róga y a 100 m de la Embajada de los Estados Unidos.Datos del terreno- Superficie: 1.769 m².- Frente sobre Av. Mariscal López: 24 m.- Frente sobre Río de Janeiro: 24 m.- Conexión directa calle a calle.- Servicios completos.- Título limpio y sin deudas.Doble frenteCada calle tiene un perfil distinto. Por Mcal. López, sector mixto de alta intensidad, se puede ubicar el acceso principal, con presencia y exposición. Por Río de Janeiro, de perfil residencial, queda un segundo acceso para servicio, estacionamiento o un desarrollo complementario.Proyectos posibles, según factibilidad- Sede corporativa u oficinas.- Clínica o centro especializado.- Proyecto institucional.- Uso mixto.- Residencial de alta gama.La altura, los coeficientes, los usos y demás parámetros deben verificarse con la normativa municipal vigente.Construcciones existentes (unos 950 m²)- Casa principal de 550 m².- Casa posterior de 150 m².- Estructura de hormigón armado de 250 m², a terminar.Se pueden usar o alquilar mientras se planifica el proyecto.UbicaciónSobre Av. Mariscal López, frente a Mburuvicha Róga, a unos 100 m de la Embajada de los Estados Unidos y cerca de Villa Morra, Carmelitas y los principales ejes corporativos de Asunción.PrecioUSD *** ( USD 1.130/m² de terreno).Visitas con coordinación previa. Elias Fernández · RE/MAX Royal · WhatsApp ***

U$S 700.000

Casa en Las Carmelitas, Asunción
5 Dorms. 6 Baños600 m²

En venta inmueble premium 600m2 - z/ shop. del sol

En venta Inmueble premium 600m2 - z/ Shop. del Sol Residencia + Lote estratégico (12x50) en Las Lomas Precio: USD 700.000 Terreno: 600 m² (12 x 50) En una zona donde la demanda se sostiene y el entorno se sigue transformando con propuestas premium, aparece una propiedad que juega en tres escenarios a la vez: vivirla, operarla o proyectarla. Hoy es una residencia completa, lista para disfrutarse. Y al mismo tiempo, por su terreno y su lectura urbana frente inmediato AR2B, se posiciona como una pieza con proyección real. Distribución y espacios Estacionamiento para 4 vehículos + patio delantero Sala de estar + comedor Cocina integrada Baño social 1 oficina Planta alta 3 dormitorios en suite 2 con balcón Sala estar adicional Exterior (vida social) Galería con parrilla bajo techo Patio amplio + piscina de material Lavadero Al fondo: 2 dormitorios + depósito + baño (sector extra flexible) 1) Si la querés como residencia Ideal para quien valora algo cada vez más escaso en esta zona: espacio real, privacidad y estilo de vida. La galería, el patio y la piscina hacen que la casa se viva hacia afuera. La oficina suma un diferencial clave para home office, y el sector del fondo aporta independencia para visitas, apoyo o usos múltiples. 2) Si la querés para uso comercial La distribución permite operar con presencia y ambientes ya resueltos: recepción natural en sala/comedor, espacios para reuniones, oficina instalada y buena circulación. ✅ Las 4 cocheras facilitan la dinámica diaria, y el sector posterior (dormitorios + baño + depósito) funciona perfecto como apoyo, archivo, staff o espacios complementarios. ?? 3) Si la querés para desarrollo El lote de 600 m² y la lectura urbana frente inmediato AR2B permiten proyectar con números claros: Coeficiente 3,25 | TOM 65% Edificabilidad máxima 1.950 m² y, con incentivo, hasta 2.340 m² Altura: 6 pisos y, con incentivo, PB + 7 Azotea con amenities (posible) Retiros: 6 m sobre avenida | 3 m sobre calle Incentivo asociado a 10% más módulos de estacionamiento ? Si querés, coordinamos una visita y te comparto el material completo (fotos, distribución y detalles).

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