Edificio con estrategica ubicacion ideal rentabilidad 8%
Edificio con estratégica ubicación en Barrio San RoqueUSOS: ideal para oficinas corporativas o incluso consultorios médicos.Alrededores se encuentran importantes hospitales, clínicas, sanatorios (Sirio Libanés, Materno Infantil , Imagix, Meyer Lab, Diaz Gill, IPN, Migone, Británico, Adventista)Embajada de BrasilMinisterios (MSP y BS, IPS - Caja Central, DNCP, Ministerio de Trabajo).Colegios (Salesianito, San José, Inter), universidades (UCSA, Columbia), la estación de servicio Petropar, farmacias, hoteles y otros locales importantes.El Edificio cuenta con las siguientes dependencias:- Planta baja:En la entrada principal:Un garaje para dos vehículosUn hall amplio o área de oficina con ventanales de madera y vidrio, baño, ventilador y A.A.Un espacioso living con una vitrina de madera y vidrio, muebles bajo escalera, ventilador y A.A.Área de cocina y comedor separado con A.A, muebles de cocina, puerta y ventanas con vistas al patio interno.Dos áreas de oficina con ventanas, una con vista al living y otra enrejada con vista al patio interno.Un baño social.En el fondo:Un amplio patio interno, quincho techado con parrilla y lavadero.Un área separada y enrejada, area de depósitos con baño privado y ventanas enrejadas con vista al patio interno.Sup. aprox. de área techada: 50 m2Sup. edif. total planta baja: 290 m2 aprox.- Primer piso:Área intermedia con muebles de cocina y ventilador.Amplia área separada con ventanales de vidrio, vista al frente y un pequeño balcón enrejado, dos A.A, dos ventiladores, importante altura y amplio baño privado con bidé y bañera enlozada.Dos áreas separadas y semi integradas con A.A, cielo raso con diseño, ventanas y puertas con salida al balcón con vista al patio interno.Baño privado con bidé y ducha.Baño social.Sup. edif. total 1er piso: 246 m2 aprox.- Segundo pisoAmplia área completamente integrada.En el área frontal ventanales de vidrio, balcón con vista a la calle y baño social.Área trasera con baño social con bidé, ventanas y puerta de acceso al balcón con vista al patio interno.Sup. edif. total 2do. piso: 246 m2 aprox.- Tercer piso:Amplia terraza con vista 360 al Microcentro de Asunción y la CostaneraSup. aprox. de la terraza: 246 m2Dimensiones del terreno:Frente oeste sobre la calle: 7,5mContra frente este: 10 mCostado norte: 45 mCostado sur c/ pequeño quiebre: 22,5 m, 2m, 22mSup. del terreno: 404,5 m2Sup. Edif. Total: 1.186,5 m2 (incluyendo terraza)Superficie: 7,5x53.9Medidores de ANDE y ESSAP.Ubicacion: ***
