Ubicación Principal
Coronel Bogado, Itapúa
1 / 4
Vendo terreno sobre ruta PY01 en Coronel Bogaddo.
U$S 750.000
Precio de Venta
Ubicación
Coronel Bogado, Itapúa
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
9.471 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
YC6525
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Coronel Bogado
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno Estratégico de 89.471 m² en Coronel Bogado Ideal para Loteamientos o Grandes Empresas
Oportunidad de Inversión de Gran Escala sobre Ruta PY01
Este terreno de gran extensión, estratégicamente ubicado sobre la Ruta PY01 y Avda. Monte Alegre, al lado mismo del centro de la ciudad, ofrece un potencial extraordinario para desarrollos inmobiliarios o la instalación de empresas de gran envergadura.
Su ubicación combina alto flujo vehicular, máxima visibilidad comercial y conexión directa con los principales ejes regionales, factores determinantes para proyectos de impacto.
Características Técnicas del Terreno
- Superficie total: 89.471 m² (casi 9 hectáreas)
Medidas:
- Norte: 148 metros
- Sur: 140 metros
- Este: 640 metros
- Oeste: 612 metros
- Topografía amplia y aprovechable
- Excelente frente y profundidad para planificación estratégica
Valor altamente competitivo considerando ubicación y dimensión.
Potencial de Desarrollo
Este inmueble es ideal para:
Desarrollo de Loteamientos
- Proyecto residencial urbano o suburbano
- Loteamiento mixto (residencial + comercial)
- Barrio cerrado o urbanización planificada
- Alta demanda en expansión urbana
Instalación de Grandes Empresas
- Centros logísticos o depósitos regionales
- Plantas industriales livianas
- Supermercados mayoristas
- Complejos comerciales o corporativos
Su dimensión permite planificación modular, subdivisiones estratégicas o desarrollo integral, maximizando rentabilidad por m².
Ubicado en Coronel Bogado, departamento de Itapúa, este terreno se encuentra:
✔️ Sobre la Ruta PY01 (principal eje internacional)
✔️ Al lado del centro de la ciudad
✔️ En zona con infraestructura consolidada
✔️ Con acceso inmediato a servicios, comercios y transporte
La combinación de ubicación central + frente sobre ruta internacional lo convierte en un activo inmobiliario con proyección de valorización sostenida.
???? ¿Por qué es una oportunidad estratégica?
- Escasez de terrenos de gran extensión en zonas urbanas consolidadas
- Posibilidad de desarrollo inmediato
- Precio atractivo
- Alta visibilidad comercial
- Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo
Agenda una visita y analiza su potencial
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del sur del país.
Contáctanos para recibir más información técnica o coordinar una visita al inmueble.
Descubrí el potencial de este terreno para tu próximo gran proyecto.
Oportunidad de Inversión de Gran Escala sobre Ruta PY01
Este terreno de gran extensión, estratégicamente ubicado sobre la Ruta PY01 y Avda. Monte Alegre, al lado mismo del centro de la ciudad, ofrece un potencial extraordinario para desarrollos inmobiliarios o la instalación de empresas de gran envergadura.
Su ubicación combina alto flujo vehicular, máxima visibilidad comercial y conexión directa con los principales ejes regionales, factores determinantes para proyectos de impacto.
Características Técnicas del Terreno
- Superficie total: 89.471 m² (casi 9 hectáreas)
Medidas:
- Norte: 148 metros
- Sur: 140 metros
- Este: 640 metros
- Oeste: 612 metros
- Topografía amplia y aprovechable
- Excelente frente y profundidad para planificación estratégica
Valor altamente competitivo considerando ubicación y dimensión.
Potencial de Desarrollo
Este inmueble es ideal para:
Desarrollo de Loteamientos
- Proyecto residencial urbano o suburbano
- Loteamiento mixto (residencial + comercial)
- Barrio cerrado o urbanización planificada
- Alta demanda en expansión urbana
Instalación de Grandes Empresas
- Centros logísticos o depósitos regionales
- Plantas industriales livianas
- Supermercados mayoristas
- Complejos comerciales o corporativos
Su dimensión permite planificación modular, subdivisiones estratégicas o desarrollo integral, maximizando rentabilidad por m².
Ubicado en Coronel Bogado, departamento de Itapúa, este terreno se encuentra:
✔️ Sobre la Ruta PY01 (principal eje internacional)
✔️ Al lado del centro de la ciudad
✔️ En zona con infraestructura consolidada
✔️ Con acceso inmediato a servicios, comercios y transporte
La combinación de ubicación central + frente sobre ruta internacional lo convierte en un activo inmobiliario con proyección de valorización sostenida.
???? ¿Por qué es una oportunidad estratégica?
- Escasez de terrenos de gran extensión en zonas urbanas consolidadas
- Posibilidad de desarrollo inmediato
- Precio atractivo
- Alta visibilidad comercial
- Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo
Agenda una visita y analiza su potencial
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del sur del país.
Contáctanos para recibir más información técnica o coordinar una visita al inmueble.
Descubrí el potencial de este terreno para tu próximo gran proyecto.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
RE/MAX Sueños Paraguay
+5952
