Oportunidad ganadera | estancia lista para producir - bajo chaco
Excelente Propiedad Rural para Cría, Recría y Engorde:Se vende establecimiento ganadero en una ubicación estratégica del Bajo Chaco, listo para operar inmediatamente. Un campo con sólida infraestructura, manejo de agua eficiente, permisos al día y conectividad a solo 300 km de Asunción.Ubicación y AccesosDistrito: Tte. Esteban Martínez (a 8 km de Fortín Caballero), Dpto. de Presidente Hayes.Distancia: A aproximadamente 3 horas de Asunción.Acceso 1: Desde el km 160 de la Ruta Transchaco (Ruta PY09), 140 km al oeste por la Ruta Ñ.Acceso 2: Desde el km 240 de la Ruta 12 (Chaco’i).Superficie, Pasturas y Recursos NaturalesPasturas: Campo con pasturas naturales de excelente calidad (clavel y gramillar).Desarrollo: Permiso habilitado para desmonte de 350 hectáreas de monte alto.Potreros: Perímetro totalmente alambrado con divisiones nuevas distribuidas en 8 potreros, todos equipados con bebederos.Reservas de Agua: 5 tajamares (4 de 10.000 m³ y 1 de 23.000 m³) complementados con tanque australiano.Infraestructura Operativa y ViviendasManejo de Ganado: Corral completo con embarcadero, brete, cepo y balanza electrónica.Servicios e Instalaciones: Energía eléctrica conectada (ANDE monofásica), señal de telefonía e internet (Tigo y Personal).Depósitos: Tinglado de estructuras firmes con piso de cemento.Casa Principal/Administrador: Con baño privado y aire acondicionado.Casa de Personal: Instalaciones en óptimas condiciones para trabajadores.Documentación y Situación LegalEstado: Título en regla, libre de todo gravamen y listo para transferencia inmediata.ID de Propiedad: 12956
