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Steven Servín de inmuebles en Paraguay página 25

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U$S 950.000

Terreno en Villa Morra, Asunción
1109

Terreno comercial con amplio frente sobre av. sacramento - asunción - en venta

TERRENO COMERCIAL CON AMPLIO FRENTE SOBRE AV. SACRAMENTO - ASUNCIÓN - EN VENTA El inmueble se encuentra sobre la Avda. Santísimo Sacramento casi España. Esta zona se caracteriza por su alto valor comercial y su condición de franja mixta, lo que permite desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales. La ubicación estratégica garantiza excelente conectividad, gran visibilidad y acceso inmediato a servicios, comercios, instituciones educativas y áreas residenciales consolidadas. Dimensiones del terreno Frente (Oeste): 18,30 m sobre la Avda. Santísimo Sacramento Fondo (Norte): 65,57 m Contracostado (Sur): 65,53 m Superficie total: 1.109,74 m² Características destacadas - Excelente frente sobre avenida principal. - Franja de uso mixto (residencial y comercial). - Terreno amplio, de proporciones equilibradas, apto para distintos tipos de proyectos. - Alto potencial de valorización por su ubicación estratégica. Oportunidad de desarrollo Este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores y desarrollador ya que combina: - Superficie amplia y versátil. - Una de las avenidas más importantes y transitadas de Asunción. - Posibilidad de proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yiMA7ZkQrhWymudXA Inversión: USD 950.000 Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 2.000.000

Local Comercial en Villa Hayes, Presidente Hayes
1 Ambiente 2000

Dos hectareas en remansito - villa hayes en venta

VENTA DE DOS HECTÁREAS EN EL CENTRO DE REMANSITO VILLA HAYES. A una cuadra de la Ruta Transchaco, con salida a tres calles, esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre Felipe Ortiz, Yrendague y Carmelo Fabián, en el corazón industrial y logístico de Remansito Villa Hayes. Descripción de la propiedad Medidas: Sobre Felipe Ortiz: 80,3 m Sobre Yrendague: 108,7 m Sobre Carmelo Fabián: 43,8 m y 45,1 m Lindero: 150 m Superficie total del terreno: 20.953 m² Área total construida: 2.000 m² Infraestructura existente Depósito 1: 1.447,5 m² Altura total: 13 m Altura de columnas: 10,8 m Piso preparado para cargas pesadas Instalación de electricidad, agua y aire comprimido Oficinas con vista al depósito Ideal para actividades metalúrgicas, herrerías o caldererías pesadas Depósito 2: 144 m² Altura: 6 m Depósito 3: 288 m² Espacios abiertos, techados con chapa sandwich y preparados para maquinarias y cargas pesadas. Infraestructura adicional: Contenedores con baños, dormitorios, vestidor y depósito Caseta de guardia Laguna artificial para suministro de agua Ubicación y entorno La propiedad se sitúa en una de las zonas industriales y logísticas de mayor crecimiento del área metropolitana, con excelente conectividad hacia: Ruta Transchaco (a 1 cuadra) Accesos directos a Asunción, Mariano Roque Alonso y Puerto Falcón Cercanía a zonas portuarias, metalúrgicas y de servicios logísticos Oportunidad ideal para: Empresas metalúrgicas o industriales pesadas Talleres de gran escala o ensambladoras Depósitos logísticos, centros de distribución o plataformas de maquinaria pesada Inversores que buscan amplia superficie con infraestructura lista para operar Inversión: USD ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1siymLegFNMyxfxg7?g_st=ipc Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliaria

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