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Team Martinez de inmuebles en Paraguay página 13

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U$S 1.350

Apartamento en Las Lomas, Asunción
2 Dorms. 1 Baño85

Departamento - alquiler - las lomas (carmelitas), asunción, paraguay

Departamento - Alquiler Amoblado - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay 1,350 $ Mensual | A Estrenar ID: *** ALQUILO DEPARTAMENTO COMPLETAMENTE AMOBLADO EN EDIFICIO MOLAS 1311 – TU ESTILO DE VIDA PREMIUM EN EL CORAZÓN DE CARMELITAS Ubicación Estratégica: Avda. Molas López esquina Prócer Agustín Yegros | Las Lomas, Asunción. Si eres un alto ejecutivo, empresario internacional o nómada digital buscando aterrizar en Asunción sin complicaciones, este departamento "Llave en Mano" de 85 m² propios es tu solución definitiva. Ubicado en el prestigioso y seguro barrio de Las Lomas (Carmelitas), estás alquilando confort, diseño y conectividad absoluta en el epicentro financiero del país. El Confort "Llave en Mano" Incluye: ?️ Diseño y Funcionalidad: Espacios integrados de Sala y Comedor con mobiliario de primera línea. ? Cocina de Autor: Totalmente equipada con todos los electrodomésticos y vajillería completa. ¡Solo necesitas traer tus maletas! ?️ Descanso Superior: 2 habitaciones (ideal para visitas, hijos o un Home Office de gran nivel). ? 1 Baño familiar de finas terminaciones. ? Relax Privado: Balcón para disfrutar los atardeceres asuncenos. ? 1 cochera segura. Amenities Nivel Resort (Edificio Molas 1311): Proyectado para un estilo de vida de networking y desconexión. ? Piscina de diseño y Gimnasio completamente equipado. ? 2 quinchos climatizados para tus reuniones y asados de fin de semana. ? Cine, Sala de TV y ? Sala de Juegos. ?️ Seguridad garantizada con Portería 24 hs y control de accesos. ? LO QUE TIENES A TU ALREDEDOR (El valor incalculable de tu tiempo): ? Negocios y Shopping (A 3 - 5 minutos): Estás a pasos del Eje Corporativo. Llegarás en minutos al World Trade Center (WTC), Paseo La Galería y Shopping del Sol. Trabajar y hacer compras es real. ? Espacios Verdes (A 5 minutos): Tu departamento está a menos de 10 minutos del Parque de la Salud y el Parque Pavetti. Opciones ideales para tu rutina de running, caminatas al aire libre . ?️ Alta Gastronomía y Vida Nocturna (Caminando o a 5 mins): Disfruta de la mejor carne en La Cabrera, tapas exclusivas en MOLAS 1901 o una experiencia de autor en TORO Restaurante. ? Colegios Internacionales (A 10 - 15 minutos): Ideal para familias expatriadas. Tienes acceso rapidísimo al Lumen School, The CCPA School y el prestigioso San Ignacio de Loyola School. ? Salud de Primer Nivel (A 5 - 10 minutos): Tranquilidad total estando a minutos del Hospital Universitario Ntra. Sra. de Asunción y el Instituto de Medicina Tropical. ? Conveniencia Diaria (A pasos): El exclusivo supermercado Casa Rica, farmacias y canchas deportivas. ✈️ CONVENIENCIAS EXCLUSIVAS PARA EL PERFIL GLOBAL: Nómadas y Ejecutivos: Un "Setup" inmediato. Al estar 100% amoblado y equipado con muebles de lujo, tu productividad inicia el día 1. Conéctate a internet y empieza a operar. Inversionistas y Extranjeros: Vivirás en Molas López, la avenida de mayor crecimiento y plusvalía de Paraguay. Un entorno vibrante, seguro y con acceso rápido a las vías que conectan con el Aeropuerto Internacional. ? El mercado de Las Lomas (Carmelitas) es el más demandado por expatriados y estos departamentos "listos para vivir" desaparecen rápido. ¡Contactame! ? ASEGURÁ TU MÁXIMA RENTABILIDAD BAJO LA ABSOLUTA SEGURIDAD JURÍDICA QUE OFRECE PARAGUAY, INGRESANDO HOY MISMO A ESTE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON EXPENSAS INCLUIDAS; LA OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO QUE EL MERCADO GLOBAL ESTÁ BUSCANDO.

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U$S 80.550

Apartamento en Las Lomas, Asunción
1 Dorm 1 Baño37

Departamento - venta - las lomas (carmelitas), asunción, paraguay

? INVERSIÓN CORPORATIVA EN LAS LOMAS: DPTO. SMART V A 100 MTS DEL SOL - DESDE $80.550 USD | ALTO ROI El Edificio STAR LOMAS introduce un nuevo concepto arquitectónico en Paraguay, inspirado en los departamentos más innovadores y funcionales de São Paulo. Ubicado sobre la calle Prof. Juan Max Boettner, a tan solo dos cuadras de las arterias principales Av. Doctor Molas López y Av. Aviadores del Chaco, este desarrollo boutique se posiciona en el cuadrante de mayor plusvalía del Eje Corporativo. Al operar en la jurisdicción Tax-Friendly de Paraguay (0% de impuestos a rentas extranjeras), esta unidad en pozo garantiza un ticket de entrada ultracompetitivo con una proyección de capitalización (Cap Rate) excepcional, ideal para inversores que buscan explotar el mercado Turnkey para nómadas digitales y perfiles C-Level. Especificaciones Técnicas ?: Superficie Propia: 37,48 m² (Tipología SMART V). Concepto Arquitectónico: Diseño Smart tipo loft con doble altura y dormitorio en entrepiso, maximizando la eficiencia espacial y la entrada de luz natural. Distribución: 1 dormitorio, 1 baño completo, living-comedor integrado y cocina amoblada de alto rendimiento. Estatus Legal: Contrato de inversión en pozo auditado. Título Freehold (propiedad absoluta) garantizado a la finalización de la obra. Estructura Financiera: Unidad desde $80.550 USD + Cochera opcional desde $15.000 USD. Flujo de Capital: 30% de entrega inicial y 70% financiado en cuotas durante el proceso de obra. Plazo de Ejecución: Entrega proyectada para Diciembre de 2027. Amenities Nivel Ejecutivo ?: Networking & Productividad: Recepción con áreas de Coworking y quincho climatizado, infraestructuras esenciales para el ecosistema de trabajo remoto y eventos corporativos. Wellness Center: Piscina climatizada, área de sauna y masajes, gimnasio integral y una amplia terraza panorámica (Rooftop). Tecnología y Seguridad: Sistema de acceso y seguridad 100% digital, ideal para una gestión operativa a distancia. Reglas de HOA (expensas) optimizadas para blindar la rentabilidad neta del propietario. Logística y Entorno Urbano ?: El Epicentro Financiero: A exactos 100 metros (1 minuto a pie) del Shopping del Sol. A 400 metros del World Trade Center Asunción y el complejo Paseo La Galería. Conectividad Arterial: Salida inmediata a la Av. Aviadores del Chaco (ruta directa al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, ubicado a solo 15 minutos / 9 km) y acceso rápido a la Av. Molas López. Servicios Premium: Rodeado por el polo gastronómico más exclusivo del barrio Las Lomas (Carmelitas), centros financieros, supermercados de alta gama y a menos de 10 minutos de colegios internacionales como el American School of Asunción (ASA) y el SIL. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando. Para revisar la disponibilidad actualizada, solicitar planos y acceder al Tour Virtual 360°, escríbeme directamente al WhatsApp

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U$S 260.000

Casa en San Bernardino, Cordillera
3 Dorms. 4 Baños300

Casa -venta -san bernardino , cordillera, paraguay (ah)

Casa amoblada con piscina en Puerta del Lago Si estás buscando una casa lista para disfrutar de este verano en San Bernardino, con estilo, comodidad y una ubicación privilegiada, esta propiedad lo tiene todo. Ubicada en la Urbanización Puerta del Lago, a solo 400 metros del muelle de San Blas y 1,5 km de la Av. Guillermo Naumann, esta residencia combina tranquilidad, elegancia y confort en cada rincón. Desarrollada íntegramente en planta baja, con 945,6 m² de terreno y aproximadamente 300 m² construidos, ofrece un diseño acogedor y funcional, completamente amoblado con un encantador estilo Shabby Chic. Distribución: -Jardín frontal amplio y cuidado -Estacionamiento techado para 2 vehículos -Galería ideal para disfrutar del atardecer -Living-comedor luminoso y con chimenea -Cocina con desayunador totalmente equipada -Baño social -3 dormitorios en suite, amplios y climatizados -Quincho cerrado con parrilla -Dormitorio y baño de servicio -Hermoso patio empastado con piscina Detalles que marcan la diferencia: Totalmente amoblada y decorada con estilo Portón eléctrico y cerco perimetral Aires acondicionados y ventiladores en todos los ambientes Sistema de cámaras de seguridad Pozo artesiano con motor Generador eléctrico Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ja15VMHLddHDBYKT7 Inversión: USD 260.000 Una propiedad ideal para vivir todo el año o disfrutar los fines de semana en familia, en una de las zonas más buscadas de San Bernardino. Lista para mudarse, lista para disfrutar. Descripción de la Ubicación. Ubicada en la Urbanización Puerta del Lago, a solo 400 metros del muelle de San Blas y 1,5 km de la Av. Guillermo Naumann

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U$S 425.000

Terreno en Ciudad Nueva, Asunción
994

Terreno en esquina con salida a 4 calles, sobre avenida peru

TERRENO EN ESQUINA SOBRE AV PERU SALIDA A 4 CALLES AlP ?️ Oportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos Asunción, Ciudad Nueva CON SALIDA A 4 CALLES ? Ubicación Estratégica para Inversionistas y Desarrolladores Presentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos. ? Características del Terreno: Superficie Total: 994 m² Frente sobre Avda. Perú: 30 metros Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metros ? Ventajas Competitivas: Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo. Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial. Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos. ? Entorno Comercial y Cultural: Mercado 4: A pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios . Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano . Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción . Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona . ? Excelente Conectividad: La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana . ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Asunción! Para más información y agendar una visita, contactame. ***

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U$S 180.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
145000

Vendo 14,5 hectáreas en coronel oviedo a.s.c.m

? VENTA DE 14,5 HECTÁREAS CORONEL OVIEDO ? VENTA DE 14,5 HECTÁREAS CORONEL OVIEDO (DESVÍO NUEVA LONDRES) ? Ubicación: Propiedad situada sobre la Ruta Internacional, a metros del peaje, con acceso directo y una visibilidad privilegiada gracias a su posición estratégica en una de las vías más transitadas de la zona. ? Precio: USD 180.000 ? Superficie total: 14,5 hectáreas ? Frente sobre ruta: 291 metros lineales ? OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ZONA ESTRATÉGICA Este inmueble se encuentra en un punto altamente favorable para el desarrollo de distintos tipos de proyectos, tanto productivos como comerciales. La cercanía inmediata al peaje y el acceso directo desde la ruta convierten al terreno en un lugar ideal para quienes buscan conectividad, exposición constante y excelente logística. La visibilidad es uno de sus mayores atractivos, ya que el tráfico permanente asegura exposición para cualquier tipo de emprendimiento. ✨ Características del Terreno: ✅ 14,5 hectáreas amplias y aprovechables, con topografía favorable para múltiples usos ✅ 291 metros de frente, perfectos para proyectos que requieran visibilidad y acceso rápido ✅ Ubicación estratégica que facilita el transporte y la llegada de insumos o mercaderías ✅ Zona en crecimiento, ideal para inversiones a mediano y largo plazo ? Ideal para los siguientes rubros y proyectos: ? Desarrollo ganadero: Espacios amplios y adecuados para cría, pasturas o proyectos pecuarios. ? Desarrollo agrícola: Terreno apto para cultivos diversos, proyectos agroindustriales o actividades del sector primario. ? Proyectos comerciales o industriales: Perfecto para depósitos, centros de distribución, pequeñas industrias, emprendimientos con necesidad de visibilidad o acceso rápido a vías principales. ? Inversiones de capital: Para desarrolladores que buscan asegurar un bien raíz con alto potencial de valorización. ? Recurso hídrico: El cauce natural del agua dentro de la propiedad forma un tajamar, lo cual constituye un recurso muy valioso tanto para uso ganadero como para actividades agrícolas o simplemente como reservorio natural. Este elemento añade funcionalidad y valor al terreno, permitiendo mayor autonomía y versatilidad en su aprovechamiento. ? Puntos destacados del inmueble: ✔️ Frente amplio y totalmente visible desde la ruta ✔️ Excelente conectividad logística al estar a metros del peaje ✔️ Flujo constante de vehículos que otorga exposición permanente ✔️ Terreno versátil y apto para múltiples usos ✔️ Ubicación con alto potencial de desarrollo futuro

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U$S 1.100.000

Edificio en Hipódromo, Asunción
Mono 1053

Edificio u hotel en venta

? Edificio en Venta en Av. Eusebio Ayala esquina Avenida de la Victoria ? Superficie del terreno: 1053 m² Superficie de construcción: 1723 m² Ubicación: Barrio Hipódromo, en una zona comercial de alto tráfico, ideal para maximizar la visibilidad y el flujo de clientes. ¡Oportunidad de Inversión! ✨Perfecto para inversionistas que buscan un espacio versátil y estratégico. ? Ubicación Estratégica: A solo 70 metros al Noroeste de la Avenida de la Victoria. Cercano al Shopping Multiplaza, un punto de referencia comercial. A 440 metros al Sureste del acceso a la Secretaría Nacional de Deportes, lo que garantiza un constante movimiento de personas. Estacionamiento para 8 vehículos Descripción de las Instalaciones: Bloque A: Construcción de 4 Niveles: Planta baja, entrepiso, primer y segundo nivel. Planta Baja: Amplio salón actualmente en uso comercial. Entrepiso: Equipado con un depósito y dos oficinas. Primer y Segundo Nivel: Diseñados para albergar dos departamentos por piso, actualmente utilizados como depósitos u oficinas. Cada unidad está proyectada para incluir: -Estar comedor -Cocina -Dos dormitorios -Baño familiar -Lavadero -Balcón al frente Bloque B: Habitación y Baño: Conectado directamente con el Bloque A, ideal para uso adicional o como área de descanso. Bloque C: Dos Niveles: Planta Baja: Amplios salones en uso como depósito y taller de costura. Planta Alta: Espacio amplio con un tinglado de dos ambientes interconectados, perfecto para diversas actividades. Bloque D: Construcción de Dos Niveles: Planta Baja: Tres oficinas y un baño, con galería de acceso. Planta Alta: Amplia habitación con balcón, ideal para uso privado o como oficina adicional. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! ?

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