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Team Martinez de inmuebles en Paraguay

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Terreno AVENIDA CHOFERES DEL CHACO - 836 m²

U$S 496.000

Terreno en Recoleta, Asunción

836 m²

Terreno avenida choferes del chaco - 836 m²

¡Atención inversores y constructoras! Presentamos una ubicación estratégica con indicadores urbanísticos excepcionales en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Asunción.Ubicado sobre la Av. Choferes del Chaco, entre las calles Capitán Pedro Carpinelli y Las Perlas, este terreno es clave para proyectos de media densidad, ofreciendo una conectividad inigualable y un entorno institucional de primer nivel, al ser lindero a la Sede Social de Empleados del Banco Central del Paraguay (BCP).DIMENSIONES DEL ACTIVO:Frente: 22.00 metros (Ideal para optimización de rampas y fachadas imponentes).Fondo: 38.00 metros.Superficie Total: 836 m².INDICADORES URBANÍSTICOS (ZONA FM2):La normativa vigente permite un aprovechamiento máximo de la superficie, garantizando una excelente rentabilidad por metro cuadrado:Coeficiente de Edificabilidad: 5.0T.O.M. (Tasa de Ocupación Máxima): 75%Altura Permitida: Hasta 7 niveles.Potencial Constructivo: 4.180 m² edificables.

Alquilo departamento amoblado en Asunción - Las Mercedes

U$S 670

Apartamento en Las Mercedes, Asunción

1 Dorm 1 Baño47 m²

Alquilo departamento amoblado en asunción - las mercedes

V. R . Alquilo departamento a Estrenar COMPLETAMENTE AMOBLADOen ASUNCION - ZONA TEXTILIAEDIFICIO AREA CONCORDIAALQUILER MENSUAL: 5.092.000GS / (670USD)Iva, expensas incluidasPet friendly1 dormitorioBañoCocina con anafe, extractor y horno.SalaComedorBalcón con parrillaCocheraAmenitiesPiscina - solariumGymQuincho climatizadoQuincho abiertoÁrea coworking Portería 24hs

Terreno - Venta - San Jorge, Asunción, Paraguay

U$S 900.000

Terreno en San Jorge, Asunción

644 m²

Terreno - venta - san jorge, asunción, paraguay

OPORTUNIDAD CORE-PLUS: 644 M² EN EL EJE CORPORATIVO DE ASUNCIÓN (AV. SANTA TERESA) - TICKET DE ENTRADA USD 900.000. Asunción emerge como el hub macroeconómico más estable del Mercosur. Este activo representa un punto de entrada estratégico para fondos de capital privado e inversores institucionales. Ubicado en la intersección de mayor liquidez inmobiliaria del país, permite el desarrollo de un activo Clase A bajo un marco tributario altamente eficiente (Corporate Tax 10% y 0% a rentas de fuente extranjera). Como Legal Counsel local, garantizo una estructuración impecable, apta para fideicomisos de desarrollo. Superficie de la parcela: 644 m² (Topografía plana, sin pasivos ambientales detectados). Frente: 20 metros sobre la arteria de mayor valorización (Avda. Santa Teresa). Zonificación (FAR): Alta edificabilidad aprobada para desarrollo vertical de gran escala. Estatus de Due Diligence: Título Freehold absoluto, libre de gravámenes, listo para transferencia societaria. Cap Rate Proyectado en la zona: 8% - 10% (Líder en la región). Potencial de Desarrollo - ? Multifamily Institucional: Ideal para el modelo Build-to-Rent (BTR) dirigido a ejecutivos corporativos y diplomáticos con flujos de caja garantizados a largo plazo. Corporate Boutique Class A: Espacio para una torre corporativa con certificación LEED/EDGE, demandada por multinacionales que exigen cumplimiento ESG. Consolidación de Suelo: Posibilidad de adquirir lotes adyacentes (Land Assembly) para expandir la huella del desarrollo. Logística y Entorno Clúster Financiero: Inmediatamente adyacente a Paseo La Galería, World Trade Center y Petra Tower. Concentra el 80% de los inquilinos AAA del país. Infraestructura Verde: Integración directa con el Paseo Central peatonal, elevando los puntajes de bienestar y walkability (caminabilidad). Vectores de Movilidad: A 15 minutos (8 km) del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, facilitando la logística C-Level. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.

D.G. Terreno - Venta - Ypacaraí, Paraguay

Gs. 50.000.000

Terreno en Ypacaraí, Central

420 m²

D.g. terreno - venta - ypacaraí, paraguay

Se vende terreno de 420m2 en Hugua Hu Ypacarai a 600mts de Ruta 2 Ubicación privilegiada: A solo 600mts de Ruta 2 y 2km de la Av. Guillermo Naumann. Entorno natural: Situado en un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural. Zona residencial exclusiva: Rodeado de casa quintas, asegurando un ambiente seguro y de alta calidad. Desarrollo inmobiliario cercano: Aprovecha el crecimiento de la zona con un proyecto inmobiliario que aumentará el valor de tu inversión. Este terreno es una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar con todas las comodidades y un entorno natural privilegiado. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de una comunidad en expansión y de invertir en un futuro prometedor. El terreno es plano, nivelado y cuenta con tendido eléctrico que pasa por el frente, la zona es poblada. Medidas del terreno: 12 x 35mts Superficie: 420 m² Inversión: Gs. ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Vix5D8zBPca1j47z8

EN VENTA 2 TERRENOS JUNTOS EN MARIANO ROQUE ALONSO. 390,000,000 ₲

Gs. 390.000.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

835 m²

En venta 2 terrenos juntos en mariano roque alonso. 390,000,000 ₲

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Venta de Dos Terrenos Juntos en Mariano Roque Alonso Barrio San Blas Situado en una zona estratégica de Mariano Roque Alonso Superficie total de ambos terrenos: 835,91 m². Perfecto para desarrollos debido a su ubicación en una zona de creciente demanda. Gran oportunidad de revalorización a futuro,aptos para proyectos residenciales Proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias, estaciones de servicio y transporte público y a una cuadra del ASECI (Exa Inter) INVERSION: Gs. *** https://maps.app.goo.gl/vsxWfkkiNFDp8xcAA

TERRENO DE 599,73 m² EN VENTA EN AQUATERRA

U$S 215.000

Terreno en Luque, Central

599 m²

Terreno de 599,73 m² en venta en aquaterra

TERRENO DE 599,73 m² EN VENTA EN AQUATERRA BARRIO 3Viví todos los días con la sensación de estar de vacaciones.En venta excelente terreno ubicado en Aquaterra, Barrio 3 Manzana 19, Lote 8, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Luque.???? Superficie: 599,73 m²???? Barrio 3 Manzana 19 Lote 8???? Precio de venta: USD 215.000Su ubicación dentro del Barrio 3 y su generosa superficie de casi 600 m² ofrecen una excelente oportunidad para proyectar una residencia amplia dentro de un entorno que combina naturaleza, playa, deporte y seguridad.Aquaterra se desarrolla sobre 47,5 hectáreas, con 437 lotes distribuidos en cuatro barrios y aproximadamente 22 hectáreas destinadas a vegetación y áreas de circulación.El gran protagonista del proyecto es su laguna cristalina de 2,7 hectáreas con tecnología Crystal Lagoons, acompañada por aproximadamente 8.200 m² de playa de arena blanca.Entre sus principales amenities se destacan Club Town de 5.427 m² con restaurante, salón de eventos, bar de playa, vestuarios y gimnasio; 11.500 m² de área deportiva; Club House Deportivo; Kids Club; espacios para teenagers; amplias áreas verdes y pórtico de acceso.Aquaterra propone mucho más que un barrio cerrado: un estilo de vida tipo resort, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Asunción.Ideal para quienes buscan construir una residencia familiar de alto nivel o realizar una inversión patrimonial en uno de los desarrollos residenciales más destacados de la zona.???? Agendá una visita y conocé este lote.

En venta terreno de 1 HA en San Antonio, ideal para desarrollos

Gs. 1.900.000.000

Terreno en San Antonio, Central

10000 m²

En venta terreno de 1 ha en san antonio, ideal para desarrollos

EN VENTA TERRENO DE 1 HA IDEAL PARA DESARROLLOS La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con acceso desde la Ruta Acceso Sur, Avda. San Antonio, ubicada estratégicamente. Inversión: Gs *** El terreno permite la planificación de distintos modelos de desarrollo inmobiliario, entre ellos: - Condominio residencial de dúplex - Mini barrio cerrado - Conjunto habitacional de chalets - Urbanización de lotes residenciales En el inmueble podría desarrollarse un condominio de aproximadamente 35 a 45 unidades tipo dúplex, con áreas comunes y amenities. Algunas caracteristicas resaltantes: ✔ Terreno ideal para desarrolladores ✔ Superficie cercana a 1 hectárea ✔ Entorno residencial consolidado ✔ Potencial para proyectos de alta demanda en el mercado actual vr

EN VENTA TERRENO - BARRIO AQUATERRA. 175,000 $

Oportunidad

U$S 175.000

Terreno en Luque, Central

540 m²

En venta terreno - barrio aquaterra. 175,000 $

Terreno de 539,85 m² ubicado en el exclusivo barrio Aquaterra, un desarrollo que combina lujo, naturaleza y una arquitectura pensada para elevar la calidad de vida. Sus dimensiones 11,18 m al norte; 25,91 m al sur; 4,88 m y 27,41 m al este con frente a calle; y 28,78 m al oeste, permiten un excelente aprovechamiento del lote para proyectos residenciales de alto nivel. Aquaterra se destaca por ofrecer un estilo de vida premium, contando con Club House, cancha de tenis, áreas deportivas, espacios verdes y la imponente Crystal Lagoon, una laguna cristalina que se convierte en el corazón del barrio y en un lugar ideal para el descanso y el disfrute. Con seguridad, infraestructura moderna y amenities diseñados para la vida familiar y social, este terreno representa una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o vivir en una de las zonas más exclusivas del país.

ALQUILO AMPLIO DEPARTAMENTO EN YKUA SATI J.A.

U$S 1.200

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción

2 Dorms. 2 Baños91 m²

Alquilo amplio departamento en ykua sati j.a.

ALQUILO HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO ALQUILO DEPTO AMOBLADO EN THE TOWER️ El departamento se encuentra en el 2do piso en donde ya se puede encontrar una hermosa vista a la Ciudad, de 91.5 m2 y se distribuye de la siguiente forma: Amplia Sala Comedor integrados con A.A split ,Placar para tv,juego de living,mesita y dos sillas de balcon cuadros de pintura,television. Cocina Amoblada con:Extractor,Anafe, heladera, microondas, ,hervidora, utensilios incluye tambien secarropas colgante y lavadora Amplio Balcon Un dormitorio en Master Suite ,Cabecera ,Placares, A.A split, Cortinas Anti Solares,cama matrimonial,sabanas y colchas, Television con ventanales de piso a techo que le dan una hermosa iluminacion Un dormitorio con Placares, A.A split, Cortinas Anti Solares,una cama con otra que se saca de abajo , ventanales de piso a techoBaño social Amenities Dos salones de eventos climatizados Baños sexados con vestuario Gimnasio Play room kids Piscina Cancha Salon de masajes Sauna humedo y seco Jacuzzi Disponible un estacionamiento en Subsuelo Seguridad 24 hs Expensas e IVA incluido Ubicacion en maps https://www.google.com/maps/place/Av.+Sta.+Teresa+2715,+Asunci%C3%B3n+001402/@-25.2877609,-57.5572692,17.8z/data=!4m14!1m7!3m6!1s0x945da8ac46042e41:0x91e6086971945e77!2sThe+Tower+Building!8m2!3d-25.2874217!4d-57.5571933!16s%2Fg%2F11dxm6d9hn!3m5!1s0x945da8ac6a221227:0xde102d987cc820ed!8m2!3d-25.2866892!4d-57.5571909!16s%2Fg%2F11fssyh3w3?entry=ttu

U$S 900

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción

Mono 1 Baño44 m²

Alquilo dpto amoblado en ycua sati

ALQUILO DEPTO EN SANTA TERESAPiso 5, tipología E44m2usd 900Descripción:1 habitaciónBaño socialSala comedorCocina semi integradaBalcónAmobladoAmenities:PiscinaGymTerrazaSolariumQuincho climatizado.vr

U$S 280.000

Apartaestudio en Mburucuyá, Asunción

3 Dorms. 2 Baños210 m²

Vendo dúplex en barrio mburucuyá j.a.

VENDO DÚPLEX EN BARRIO MBURUCUYÁ Ubicado en el prestigioso Barrio Mburucuyá, este espectacular dúplex, ofrece una inmejorable oportunidad para aquellos que buscan el equilibrio perfecto entre lo moderno y comodidad. Con un diseño contemporáneo y una construcción en excelente estado, esta propiedad se destaca por su imponente superficie habitable de 210 metros cuadrados y un terreno de 182 metros cuadrados, sus dimensiones de 7 por 26 metros proporcionan un espacio bien distribuido y aprovechado al máximo. El dúplex cuenta en la planta baja con: - Un escritorio - Sala comedor integrados - Cocina independiente - Baño social - Habitación de servicio con baño -Área de lavadero - Quincho con parrilla -Piscina - Estacionamiento para 2 vehículos En la panta alta: - Una master suite - Dos habitaciones secundarias - baño familiar No te pierdas la oportunidad de hacer de este dúplex tu hogar ideal. Vení a conocer y enamorate de cada uno de sus detalles. ¡Tu nueva vida comienza aquí! https://maps.app.goo.gl/j7epgpNM18cWobUCA

Gs. 550.000.000

Terreno en Barrio Jara, Asunción

360 m²

En venta terreno en barrio jara

GRAN OPORTUNIDAD EN BARRIO JARA oportunidad PARA INVERSIONISTAS EN BARRIO JARA️ Ubicación: Calle 8 de Junio c/ Dr. Claudio Prieto Barrio Jara I Superficie: 360m2 Medidas: Frente: 12.00 m2 Fondo: 12.00 Costado derecho: 30.00costado izquierdo 30.00 Construiida : 100 m2 ✅

En venta amplio terreno en esquina en Luque ideal para desarrollo inmobiliario

Gs. 804.000.000

Terreno en Luque, Central

1258 m²

En venta amplio terreno en esquina en luque ideal para desarrollo inmobiliario

En venta amplio terreno en esquina 1258.8 m² en venta en Luque!Características principales:Superficie total: 1258.8 m²Ubicación estratégica en esquina, ideal para dúplex, viviendas o desarrollo comercialZona tranquila, con vecinos y construcciones cercanasExcelente arbolado, que aporta frescura y sombra naturalAcceso rápido a rutas principales, a minutos del centro de LuqueSólo interesados directos.

Departamento de 3 dormitorios con excelente ubicación

U$S 95.000

+ Gs. 500.000 GC

Apartamento en San Lorenzo, Central

3 Dorms. 3 Baños105 m²

Departamento de 3 dormitorios con excelente ubicación

ENDO AMPLIO DE DEPARTAMENTO DE 110M2 EN QUARTIER LAS MARÌAS????A solo 5 minutos de Asunción pero cerca de todo lo que necesitas: Shoppings, universidades, colegios, hospitales, sucursales bancarias.• El departamento cuenta con : UN DORMITORIO EN SUITE-DOS DORMITORIOS CON AIRE ACONDICIONADO Y BAÑO COMPARTIDO- AMPLIA SALA COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO- COCINA SEMIAMOBLADA LA BELLA CUCINA (ANAFE, TERMO CALEFON, MESADA DE GRANITO,EXTRACTOR,HORNO Y MICROONDA EMPOTRADO)- AREÀ DE SERVICIO CON BAÑO- LAVADERO- AMPLIÓ BALCÓN CON VISTA A LA AVDA MCAL LOPEZ- COCHERA PARA 1 VEHÍCULOAMENITIES- JARDINES Y ÁREAS VERDES .- DOS PISCINAS ( Para adultos y niños)- PARQUE PARA NIÑOS- CANCHA DE FUTBOL / BASQUEBALL- QUINCHO CON PARRILLA- SEGURIDAD 24 HORAS- LOCAL PARA EVENTOS

Vendo casa con piscina zona CIT - Campo Grande, Luque

Gs. 805.100.000

Casa en Luque, Central

3 Dorms. 3 Baños200 m²

Vendo casa con piscina zona cit - campo grande, luque

Casa en venta Luque, Barrio Campo Grande Ubicada a minutos del CIT, con acceso rápido a Fernando de la Mora, al centro de Luque y al eje corporativo de Asunción. v.r. Características principales: 3 habitaciones (1 en suite) 1 baño social Amplia sala comedor Cocina amoblada Habitación de invitados con baño Quincho Piscina Depósito 3 pozos ciegos con mantenimiento al día Conexión eléctrica trifásica renovada 3 termocalefones (1 por baño) Estacionamiento para 4 vehículos Aires acondicionados en todos los ambientes Portón eléctrico Terreno: 437 m² Construcción: 200 m²

Gs. 4.600.000

Apartaestudio en San Lorenzo, Central

Mono 1 Baño

Alquilo duplex en san lorenzo a estrenar. es

6 / 8Mapa Vista Calle PDF Folleto Comparta y Compare ???? ¡Alquiler en Villa del Parque 5 Pinedo!Casas disponibles en exclusivo condominio cerrado a pasos del Pinedo ShoppingViví con comodidad y seguridad en una hermosa casa a solo 7 minutos del Pinedo Shopping, con rápido acceso a Avda. Laguna Grande, Mcal. López y al eje corporativo de Asunción.????Ubicación privilegiada: Cerca de colegios, universidades y centros médicos.???? Distribución:???? Planta baja:Porch de entradaAmplio living-comedorBaño socialCocina amobladaLavadero y tendederoGalería con parrillaPatio jardínCochera para 2 vehículos (opción a 3)???? Planta alta:3 dormitorios (1 en suite)Estar diario✨ Amenities del condominio:PiscinaQuinchoJuegos infantilesSalón de estar y juegosGimnasioSeguridad 24/7

Gs. 1.380.000.000

Casa en Trinidad, Asunción

4 Dorms. 3 Baños189 m²

En venta casa en santisima trinidad

Casa en venta en barrio Virgen de la Asunción Santísima TrinidadHermosa propiedad de 578 m2, ubicada en una zona tranquila y residencial de Santísima Trinidad, ideal para familias que buscan comodidad y espacios para disfrutar.La casa cuenta con cochera para dos vehículos, una sala de estar y cocina comedor integrada, creando un ambiente práctico y funcional.En planta baja dispone de:* 2 habitaciones* 1 baño familiarEn planta alta se encuentra:* 1 habitación en suiteEn el exterior la propiedad ofrece excelentes espacios sociales:* Quincho* Piscina* Salón climatizado independiente, que incluye 1 habitación y 1 baño, ideal para reuniones, huéspedes o espacio de trabajo.Una propiedad con ambientes amplios y área social completa, perfecta para disfrutar con familia y amigos.Con fácil acceso y cercanía a comercios, supermercados, farmacias y otros servicios, lo que brinda practicidad para el día a día.

En venta departamento con renta en edificio Spoterra - Los Laureles, Asunción

U$S 800.000.000

Apartamento en Los Laureles, Asunción

2 Dorms. 2 Baños70 m²

En venta departamento con renta en edificio spoterra - los laureles, asunción

v.r. Vendo dpto 2dormitorios en Edificio Sporterra Precio: Gs ***Este exclusivo departamento en venta se ubica en el prestigioso barrio de Los Laureles, en Asunción. Con una superficie de 70 m2 propios, esta propiedad ofrece amplios y confortables espacios para una vida moderna y sofisticada. 70M2 Distribución -Living y comedor integrado. - Cocina amoblada con horno eléctrico y anafe. - Lavadero - 2 habitaciones (1 en suite ambos con placares) - Baño social/ familiar - Balcón con parilla - 1 cochera - Todos los ambientes climatizados Amenities - Guardería/portería 24horas. - Ascensor - Gym equipado con equipos profesionales - Sauna Seco - Sala de Masajes - Quincho con parrilla - Piscina con Deck - Terraza abierta - Generador para áreas comunes Apto para crédito Bancario OBS: El departamento se encuentra alquilado generando renta

VENDO TERRENO PARA ESTANCIA O GRANJA AGRÍCOLA EN GUARAMBARÉ

Gs. 1.000.000.000

Chacra en Gurambaré, Central

Vendo terreno para estancia o granja agrícola en guarambaré

Excelente Oportunidad! Venta de Terreno de 2 Hectáreas con Gran Potencial en una ubicación estratégica. Posee una salida a 100 metros de la ruta PY N°1 ACCESO SUR, - Guarambaré - BARRIO TYPYCHATYSuperficie total: (21.458m²),NORTE: 147 metrosOESTE: 150 metrosESTE: 157 metrosSUR: 132 metrosPerfecta para desarrollos inmobiliarios, proyectos agrícolas, granja, casa de campo, quinta de fin de semana, tinglados o depósito industrial.Características-Terreno con eucaliptales, de topografía regular, listo para trabajar o construir.https://www.google.com/maps/place/25%C2%B030'31.7%22S+57%C2%B026'37.7%22W/@-25.5085234,-57.4472047,1048m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.508811!4d-57.44381!5m1!1e2?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDgxMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3DPrecio: ***

U$S 1.000.000

Chacra en Villa Oliva, Ñeembucú

2 Dorms. 2 Baños343 hectáreas

Vendo 353 hectareas en villa oliva j.a.

VENDO 353 HECTAREAS EN VILLA OLIVA INVERSORES!!! 353 Has. En VENTA a 800Mts de la Ruta Alberdi Villa Oliva. ????? para Proyectos comerciales!! ?????????? 353 Has. ???????????: 3.266m. x 3.310m. ***Usd. ????????́?: https://maps.google.com/?q=-25.930743,-57.756659&entry=gps

U$S 120.000

Terreno en Loma Pytá, Asunción

480 m²

Vendo terreno en loma pytá

VENDO TERRENO EN LOMA PYTÃ A UNA CUADRA DE LA RUTA TRANSCHACObarrio las colinasDimensiones: 12 x 40 m 480 m²Ubicado sobre Don Aurelio González, entre Doña Máxima Lugo y Soldado Rubustiano Quintana¡A solo una cuadra de la Ruta Transchaco!Inversión: USD 120.000Ideal para desarrollos, inversión o vivienda***Disponemos de 4 terrenos de las mismas medidas en la misma manzana???? Consultá sin compromisoDina Giménez

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