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Team Martinez de inmuebles en Paraguay página 14

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U$S 800

Apartamento en Salvador del Mundo, Asunción
1 Dorm 1 Baño64

Departamento - alquiler - salvador del mundo, asunción, paraguay

Departamento - Alquiler - Salvador del Mundo, Asunción, Paraguay 800 $ Mensual | Expensas Incluidas ID: *** ALQUILO LOFT DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR – EL REFUGIO PERFECTO EN EL NUEVO EJE DE CRECIMIENTO DE ASUNCIÓN Ubicación Premium: Juez Enrique Pino e/ Mahatma Gandhi, Barrio Salvador del Mundo | Asunción. (Disponible para ingresar desde abril). Si eres un nómada digital, empresario o expatriado buscando el equilibrio perfecto entre la vida urbana de lujo y la tranquilidad, este Loft de 64,34 m² es tu próximo hogar. Ubicado estratégicamente cerca del vibrante Eje Corporativo, pero en un barrio residencial que garantiza paz y seguridad. Tu Nuevo Estilo de Vida Incluye: ?️ Diseño de Autor: Living, comedor y cocina integrados para un flujo moderno. ?️ Descanso Premium: 1 dormitorio en suite con vestidor amplio. ? Baño social para tus visitas. ? Entretenimiento Privado: Balcón con parrilla propia para tus fines de semana. ? 1 cochera incluida. Amenities de Nivel Internacional (Edificio Salvador del Mundo): Trabaja, entrena y relájate sin salir de casa. ?‍♂️ Amplia piscina de diseño. ?️‍♀️ Gimnasio equipado de primera (ideal para tu rutina diaria). ? 2 quinchos climatizados y equipados para networking o eventos. ? Sauna para desconexión total. ? LO QUE TIENES A TU ALREDEDOR (El valor de tu ubicación): ? Negocios y Shopping (A solo 5-10 minutos): Conexión inmediata con la Av. Aviadores del Chaco (el Wall Street paraguayo). Estás a un paso de Paseo La Galería, Shopping del Sol y el World Trade Center. El epicentro financiero y de ocio del país. ? Espacios Verdes (A 5 minutos): Tu departamento está a menos de 5 kilómetros del Parque Guasu Metropolitano y el Parque Ñu Guasu. Ideal para tu 5K matutino o para pasear en bicicleta antes de trabajar. ?️ Alta Gastronomía a la vuelta de la esquina: Rodeado de las mejores opciones culinarias y de ocio nocturno como TAJ Bar Asunción, la cocina de autor en Alba By Casa Luma, Casa Luma y la excelente carne de La Faena. ? Colegios Internacionales: Ubicación estratégica para familias expatriadas, con rápido acceso (10-15 minutos) a las instituciones de mayor prestigio como el American School of Asunción (ASA), St. Anne's School, y Trinity School. ? Salud de Primer Nivel: Tranquilidad garantizada estando a escasos minutos del Hospital Universitario Ntra. Sra. de Asunción, el Hospital San Jorge, y el prestigioso Centro Médico Bautista. ✈️ CONVENIENCIAS EXCLUSIVAS PARA EL PERFIL GLOBAL: Nómadas Digitales y Emprendedores: El formato Loft integrado es perfecto para instalar tu estación de Home Office con luz natural. Los amenities te ahorran membresías externas de gimnasio y coworking. Empresarios y Ejecutivos: Estás a cuadras de tus reuniones en el Eje Corporativo, con acceso rapidísimo al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi a través de la Autopista (sin sufrir el tráfico pesado del centro histórico). Inversionistas y Extranjeros: Un edificio "A Estrenar" en el pujante Barrio Salvador del Mundo, una zona de altísima valorización. Seguridad 24/7 y la facilidad de tener un alquiler "Llave en mano" con las expensas ya resueltas. ? ¡El mercado de Asunción se mueve rápido y los Lofts a estrenar vuelan! Consultá para más info o agendemos una visita virtual/presencial hoy mismo. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a este exclusivo loft a estrenar con expensas incluidas; la oportunidad llave en mano q

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U$S 80.550

Apartamento en Las Lomas, Asunción
1 Dorm 1 Baño37

Departamento - venta - las lomas (carmelitas), asunción, paraguay

? INVERSIÓN CORPORATIVA EN LAS LOMAS: DPTO. SMART V A 100 MTS DEL SOL - DESDE $80.550 USD | ALTO ROI El Edificio STAR LOMAS introduce un nuevo concepto arquitectónico en Paraguay, inspirado en los departamentos más innovadores y funcionales de São Paulo. Ubicado sobre la calle Prof. Juan Max Boettner, a tan solo dos cuadras de las arterias principales Av. Doctor Molas López y Av. Aviadores del Chaco, este desarrollo boutique se posiciona en el cuadrante de mayor plusvalía del Eje Corporativo. Al operar en la jurisdicción Tax-Friendly de Paraguay (0% de impuestos a rentas extranjeras), esta unidad en pozo garantiza un ticket de entrada ultracompetitivo con una proyección de capitalización (Cap Rate) excepcional, ideal para inversores que buscan explotar el mercado Turnkey para nómadas digitales y perfiles C-Level. Especificaciones Técnicas ?: Superficie Propia: 37,48 m² (Tipología SMART V). Concepto Arquitectónico: Diseño Smart tipo loft con doble altura y dormitorio en entrepiso, maximizando la eficiencia espacial y la entrada de luz natural. Distribución: 1 dormitorio, 1 baño completo, living-comedor integrado y cocina amoblada de alto rendimiento. Estatus Legal: Contrato de inversión en pozo auditado. Título Freehold (propiedad absoluta) garantizado a la finalización de la obra. Estructura Financiera: Unidad desde $80.550 USD + Cochera opcional desde $15.000 USD. Flujo de Capital: 30% de entrega inicial y 70% financiado en cuotas durante el proceso de obra. Plazo de Ejecución: Entrega proyectada para Diciembre de 2027. Amenities Nivel Ejecutivo ?: Networking & Productividad: Recepción con áreas de Coworking y quincho climatizado, infraestructuras esenciales para el ecosistema de trabajo remoto y eventos corporativos. Wellness Center: Piscina climatizada, área de sauna y masajes, gimnasio integral y una amplia terraza panorámica (Rooftop). Tecnología y Seguridad: Sistema de acceso y seguridad 100% digital, ideal para una gestión operativa a distancia. Reglas de HOA (expensas) optimizadas para blindar la rentabilidad neta del propietario. Logística y Entorno Urbano ?: El Epicentro Financiero: A exactos 100 metros (1 minuto a pie) del Shopping del Sol. A 400 metros del World Trade Center Asunción y el complejo Paseo La Galería. Conectividad Arterial: Salida inmediata a la Av. Aviadores del Chaco (ruta directa al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, ubicado a solo 15 minutos / 9 km) y acceso rápido a la Av. Molas López. Servicios Premium: Rodeado por el polo gastronómico más exclusivo del barrio Las Lomas (Carmelitas), centros financieros, supermercados de alta gama y a menos de 10 minutos de colegios internacionales como el American School of Asunción (ASA) y el SIL. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando. Para revisar la disponibilidad actualizada, solicitar planos y acceder al Tour Virtual 360°, escríbeme directamente al WhatsApp

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