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Team Martinez de inmuebles en Paraguay página 18

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U$S 280.000

Terreno en Recoleta, Asunción
430

Vendo terreno en barrio recoleta asuncion

Solo interesados directos Venta Terreno en barrio Recoleta ASUNCION ? Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción. ? Dimensiones: Frente: 10 m Fondo: 43 m Superficie total: 430 m² ? Precio: USD 280.000 ?️ Regulación: AR2-B Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad. Indicadores urbanísticos destacados: Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas o 15 m Con incentivo: PB + 7 pisos Tasa de ocupación: Vivienda: hasta 70% Otros usos permitidos: hasta 65% Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo) Áreas comunes en azotea: hasta 50% Cochera con incentivo: +10% ? Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Apart hotel Usos mixtos compatibles con entorno residencial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8 ? Entorno: Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida. Claves del crecimiento en Recoleta: Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto. Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro. Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking. Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales. AR

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U$S 115.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
2 Dorms. 2 Baños83

Oferta dpto. en las mercedes, a estrenar de 2 dorm. con cochera y baulera j.a.

OFERTA DPTO EN BARRIO LAS MERCEDES, A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y BAULERA Departamento a estrenar, de 2 habitaciones, en el 12vo piso Torre 3 (1208) (INCLUYE: 1 cochera + 1 baulera) Área total dpto: 83,79 m2 Cuenta con: - Sala - Comedor - Cocina amoblada y equipada con anafe, extractor de aire, mesada de granito y espacio para lavarropas, con desayunador - Amplio balcón con parrilla propia - Baño social /familiar para la habitación secundaria - Una habitación en suite con placares y AA - Una habitación secundaria con placares y AA Tanto la sala, cocina, comedor, se encuentran integrados y además el balcón cuenta con puertas plegables pudiendo integrarse perfectamente el área completa, además cuenta con AA de 18.000 BTU El edificio cuenta con: - Seguridad 24 horas - Portería - 5 pisos de estacionamientos con un ascensor para vehículos - 3 ascensores - Generador de emergencia - Área para el personal de servicios - Terraza con: 2 quinchos con parrilla, piscina, gimnasio climatizado y lavandería Ubicación: https://goo.gl/maps/NFxdwCcxPvB8F5U1A Apto para crédito bancario y financiación propia hasta 12 meses sin intereses Inversión: Usd. 115.000 Descripción de la Ubicación. El Edificio "La Gardenia Soho" se encuentra ubicado sobre Padre Cardozo esq. Juan de Salazar y Espinoza, a 60 metros de la avenida España, 5 cuadras de la avenida Mcal López, en el barrio Las Mercedes uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción. Está compuesto por 3 torres con acceso independientes. Cada uno de ellos cuenta con doce plantas que se dividen en 9 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y 5 niveles de garaje con ascensor de vehículos. En la planta baja se encuentran los 3 amplios lobbys de acceso, independientes y totalmente equipados, con portería y guardia de seguridad 24 horas/ 7 días a la semana. Además, en la planta baja del edificio se encuentra el área para el personal de servicio con baños, duchas y lockers. En la azotea, dispone de una zona exclusiva con vista panorámica donde uno puede desconectarse y disfruta de la vista a la bahía de Asunción, con una amplia piscina, 2 parrilleros equipados a ambos lados de la piscina, gimnasio para hacer ejercicio y un área de laundry.

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Gs. 1.700.000.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción
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Terreno en mburucuyá inversión ideal en asunción. 1,700,000,000 ₲

Terreno en Mburucuyá Inversión Ideal en Asunción ? Espectacular Propiedad en Barrio Mbrucuyá Ubicación Premium! ? Si estás buscando un terreno con gran potencial en una de las zonas más cotizadas y de mayor crecimiento de la ciudad, ¡esta es tu oportunidad! ? Ubicación privilegiada en Barrio Mburucuyá: Este terreno se encuentra en una ubicación inmejorable, a solo 2 cuadras de la Avenida Molas López y 1 cuadra de la Avenida Santísima Trinidad, dos de las avenidas más importantes y transitadas, lo que te garantiza una excelente conectividad y acceso a todas las comodidades que necesitas. ? Entorno de alto nivel: El barrio está rodeado de exclusivos edificios y viviendas de alto nivel, lo que convierte esta zona en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Imagina disfrutar de la tranquilidad y seguridad de un barrio residencial, a pocos pasos de centros comerciales, colegios, restaurantes y todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ? Características del terreno: ✅ 420 m² (14 x 30 m) de terreno, lo que te permite desarrollar el proyecto de tus sueños, ya sea para construir la casa de tus sueños o invertir en un desarrollo inmobiliario. ✅ La propiedad cuenta con una casa a demoler, lo que te brinda la posibilidad de comenzar de cero y diseñar tu nuevo hogar o proyecto a tu medida. ✅ La zona es conocida por su alta demanda y crecimiento constante, por lo que esta propiedad representa una inversión con un alto potencial de valorización. ?️ ¿Qué puedes hacer con este terreno? Las posibilidades son infinitas: desde una propiedad familiar exclusiva, hasta un proyecto de inversión inmobiliaria. Su ubicación estratégica, en pleno Barrio Mburucuyá, te asegura un alto retorno a futuro. ? Conectividad y calidad de vida: La ubicación no solo te ofrece acceso rápido a las principales avenidas, sino que también garantiza la tranquilidad y el ambiente de un barrio residencial. Estarás cerca de parques, supermercados, centros educativos y opciones de entretenimiento, lo que convierte esta propiedad en el lugar ideal para vivir cómodamente. ? Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Un terreno amplio, ubicado en una de las zonas más demandadas, con el potencial de convertirse en el proyecto que siempre soñaste. ¡Es el momento perfecto para dar el siguiente paso y hacer realidad tu inversión! ? Contáctame ahora mismo para obtener más información, programar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/EKwCezpzuJbGNnHn7

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