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Team Martinez de inmuebles en Paraguay

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U$S 40.000

Apartamento en Luque, Central
1 Dorm 1 Baño30 m²

Monoambiente en venta | porta 03 luque i.p.

MONOAMBIENTE EN PORTA 03 | LUQUE, CAMPO GRANDEMONOAMBIENTE EN VENTA | PORTA 03 LUQUEUSD 40.000 | 30 m² | 6.º piso | Balcón | Venta contadoOportunidad de reventa en PORTA 03, proyecto desarrollado especialmente para inversores que buscan un **ticket competitivo, generación de renta y potencial de valorización. Campo Grande, Luque, en el límite entre Asunción, Luque y Fernando de la Mora, con excelente conectividad y a aproximadamente 10 minutos del eje corporativo de Asunción.https://maps.app.goo.gl/2ntyrZoahn4S5Luv9LA UNIDAD30 m²6.º pisoBalcónSin cocheraVenta únicamente al contadoPrecio de reventa: USD 40.000EL PROYECTOEdificio de 7 niveles y 70 departamentos, con amenities pensados para residentes e inversores:PiscinaQuincho climatizado para 60 personasTerraza panorámicaGimnasioCoworkingLavanderíaAscensorCocheras disponiblesBajas expensasFecha de entrega: Enero 2027POTENCIAL DE RENTALa ubicación y el formato del proyecto permiten considerar tanto alquiler tradicional como alquiler temporal. Rentabilidad estimada:7% 8% anual en alquiler convencionalHasta 11% anual en alquiler temporalLos resultados pueden variar según modalidad de alquiler, ocupación, tarifa y gestión. PRECIO DE REVENTA: USD 40.000Venta únicamente al contado | Sin cocheraUna oportunidad para acceder a una unidad en un proyecto orientado al mercado de inversión, con ticket de entrada competitivo y potencial de generación de renta.???? 

U$S 4.981.200

Terreno en Mburicaó, Asunción
4151 m²

Terreno único en av. mariscal lópez, mburicaó 4,981,200 $ (c.l.)

Descubre una oportunidad única en el corazón de Mburicaó, Asunción. Este impresionante terreno residencial ubicado sobre la calle Chaco Boreal c/ Mariscal López, ofrece un gran potencial en el mercado inmobiliario. Con una vasta área total de 4151 metros cuadrados, y dimensiones de lote de 52 por 80 metros , esta propiedad es ideal para aquellos que buscan combinar lujo y funcionalidad. En buena condición y ubicado en un área residencial, el terreno ofrece posibilidades ilimitadas para desarrollo futuro. Las características de la propiedad incluyen una Casa de Varios Niveles, un Quincho perfecto para reuniones sociales, un amplio Jardín para disfrutar de la naturaleza, y un encantador Balcón con vistas impresionantes. Además, es un espacio versátil, permitido para uso Oficina, y cuenta con un Sistema de Alarma para mayor seguridad. La propiedad cuenta con 15 espacios de estacionamiento, ofreciendo conveniencia tanto para residentes como visitantes. Sus amenities, como Vida en la ciudad e Inversión, refuerzan su atractivo como una opción clave para quienes desean vivir en el bullicio urbano con un retorno de inversión asegurado. Este terreno es una oferta incomparable que combina ubicación central con la posibilidad de desarrollo y crecimiento. No pierdas la oportunidad de hacer esta joya tu próximo gran proyecto residencial. ¡Es el momento de invertir en el futuro! https://maps.app.goo.gl/Kxpf6kKuBQK1KoF6A Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/Kxpf6kKuBQK1KoF6A

U$S 2.750.000

Terreno en Villa Morra, Asunción
2231 m²

Terreno av. república argentina 2.183 m² j.a.

Terreno Av. República Argentina 2.183 m² Ubicación estratégica: sobre Av. República Argentina entre Facundo Machain y De las Palmeras, punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción. Referencias inmediatas:Al lado del Superseis Los LaurelesA pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes BenzCercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancosExcelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad Características del terrenoSuperficie total: 2.183 m²Medidas:Av. Rca. Argentina: 21,10 mCruz del Defensor: 21,65 mCostados: 98,89 m y 95,01 mTerreno plano, con construcción a demolerSalida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor Potencial de desarrolloSegún el Plan Regulador:Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)Coeficiente edificabilidad: 3Para hoteles: 10Área edificable: 6.549 m²Altura: hasta 4 pisosTOM: hasta 75%Valor impacto tierra: USD 351/m² Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción. Precio de venta: USD *** Inversión por m²: USD 1.054 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9Descripción de la Ubicación.Ubicación estratégica: sobre Av. República Argentina entre Facundo Machain y De las Palmeras, punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.Referencias inmediatas:Al lado del Superseis Los LaurelesA pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes BenzCercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancosExcelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad

U$S 120.000

Terreno en Altos, Cordillera
859 m²

Oportunidad única en aqua village ! terreno en esquina + financiación propia sin intereses - s.h.y

? OPORTUNIDAD ÚNICA EN AQUA VILLAGE ! ? TERRENO EN ESQUINA + FINANCIACIÓN PROPIA SIN INTERESES ? Si buscás invertir, asegurar tu casa de verano o disfrutar de un estilo de vida exclusivo , este lote es para vos. Ubicado en el prestigioso Conjunto Habitacional “Aqua Village” , en la zona de Tucungua – Altos, este terreno en esquina ofrece una altura privilegiada y vista directa al Crystal Lagoons , uno de los mayores atractivos del condominio. ______________ FINANCIACIÓN PROPIA – TU MEJOR OPORTUNIDAD Sin bancos, sin papeleos, sin intereses. Precio contado : USD 120.000 Precio financiado : USD 150.000 Entrega inicial : USD 50.000 Saldo en 10 cuotas SIN INTERESES Elegí la opción que mejor se adapte a vos y asegurá este lote único. ______________ ? DETALLES DEL TERRENO Lote Nº 01 – Manzana Nº 08 El terreno cuenta con : - 493 m2 Área Propia. - 366 m2 Área Común. - 859 m2 Área Total. Ubicado en esquina, con excelente nivel y vista abierta al Crystal Lagoons Zona de alta valorización dentro del condominio ______________ ?️ AMENITIES DE PRIMER NIVEL Vas a vivir o vacacionar rodeado de comodidades exclusivas: - Crystal Lagoons - Playas de arena natural - Club House - Canchas de tenis y fútbol - Gimnasio al aire libre - Circuitos de caminata - Seguridad 24/7 ______________ ✨ No dejes pasar esta oportunidad con financiación propia sin intereses en uno de los proyectos más cotizados de Altos. ? ***

U$S 1.350

Apartamento en Las Lomas, Asunción
2 Dorms. 1 Baño85 m²

Departamento - alquiler - las lomas (carmelitas), asunción, paraguay

Departamento - Alquiler Amoblado - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay 1,350 $ Mensual | A Estrenar ID: *** ALQUILO DEPARTAMENTO COMPLETAMENTE AMOBLADO EN EDIFICIO MOLAS 1311 – TU ESTILO DE VIDA PREMIUM EN EL CORAZÓN DE CARMELITAS Ubicación Estratégica: Avda. Molas López esquina Prócer Agustín Yegros | Las Lomas, Asunción. Si eres un alto ejecutivo, empresario internacional o nómada digital buscando aterrizar en Asunción sin complicaciones, este departamento "Llave en Mano" de 85 m² propios es tu solución definitiva. Ubicado en el prestigioso y seguro barrio de Las Lomas (Carmelitas), estás alquilando confort, diseño y conectividad absoluta en el epicentro financiero del país. El Confort "Llave en Mano" Incluye: ?️ Diseño y Funcionalidad: Espacios integrados de Sala y Comedor con mobiliario de primera línea. ? Cocina de Autor: Totalmente equipada con todos los electrodomésticos y vajillería completa. ¡Solo necesitas traer tus maletas! ?️ Descanso Superior: 2 habitaciones (ideal para visitas, hijos o un Home Office de gran nivel). ? 1 Baño familiar de finas terminaciones. ? Relax Privado: Balcón para disfrutar los atardeceres asuncenos. ? 1 cochera segura. Amenities Nivel Resort (Edificio Molas 1311): Proyectado para un estilo de vida de networking y desconexión. ? Piscina de diseño y Gimnasio completamente equipado. ? 2 quinchos climatizados para tus reuniones y asados de fin de semana. ? Cine, Sala de TV y ? Sala de Juegos. ?️ Seguridad garantizada con Portería 24 hs y control de accesos. ? LO QUE TIENES A TU ALREDEDOR (El valor incalculable de tu tiempo): ? Negocios y Shopping (A 3 - 5 minutos): Estás a pasos del Eje Corporativo. Llegarás en minutos al World Trade Center (WTC), Paseo La Galería y Shopping del Sol. Trabajar y hacer compras es real. ? Espacios Verdes (A 5 minutos): Tu departamento está a menos de 10 minutos del Parque de la Salud y el Parque Pavetti. Opciones ideales para tu rutina de running, caminatas al aire libre . ?️ Alta Gastronomía y Vida Nocturna (Caminando o a 5 mins): Disfruta de la mejor carne en La Cabrera, tapas exclusivas en MOLAS 1901 o una experiencia de autor en TORO Restaurante. ? Colegios Internacionales (A 10 - 15 minutos): Ideal para familias expatriadas. Tienes acceso rapidísimo al Lumen School, The CCPA School y el prestigioso San Ignacio de Loyola School. ? Salud de Primer Nivel (A 5 - 10 minutos): Tranquilidad total estando a minutos del Hospital Universitario Ntra. Sra. de Asunción y el Instituto de Medicina Tropical. ? Conveniencia Diaria (A pasos): El exclusivo supermercado Casa Rica, farmacias y canchas deportivas. ✈️ CONVENIENCIAS EXCLUSIVAS PARA EL PERFIL GLOBAL: Nómadas y Ejecutivos: Un "Setup" inmediato. Al estar 100% amoblado y equipado con muebles de lujo, tu productividad inicia el día 1. Conéctate a internet y empieza a operar. Inversionistas y Extranjeros: Vivirás en Molas López, la avenida de mayor crecimiento y plusvalía de Paraguay. Un entorno vibrante, seguro y con acceso rápido a las vías que conectan con el Aeropuerto Internacional. ? El mercado de Las Lomas (Carmelitas) es el más demandado por expatriados y estos departamentos "listos para vivir" desaparecen rápido. ¡Contactame! ? ASEGURÁ TU MÁXIMA RENTABILIDAD BAJO LA ABSOLUTA SEGURIDAD JURÍDICA QUE OFRECE PARAGUAY, INGRESANDO HOY MISMO A ESTE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON EXPENSAS INCLUIDAS; LA OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO QUE EL MERCADO GLOBAL ESTÁ BUSCANDO.

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