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Team Martinez de inmuebles en Paraguay página 4

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Gs. 870.000.000

Apartaestudio en Luque, Central
5 Dorms. 4 Baños165

Vendo dúplex de 4 habitaciones zona aeropuerto j.a.

Dúplex de 4 habitaciones zona Aeropuerto DÚPLEX EN VENTA ZONA CONMEBOL Inversión: Gs. *** Moderno y funcional dúplex ubicado en una de las zonas más demandadas del mercado, a pasos de la CONMEBOL, cercano al Aeropuerto Internacional y a minutos del eje corporativo. La propiedad se encuentra en cul de sac, rodeada de casas residenciales, lo que garantiza bajo tránsito vehicular, mayor privacidad y un entorno tranquilo y seguro, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie del terreno: 189 m² Superficie construida: 165 m² Planta Baja Cochera para dos vehículos Amplio y luminoso living comedor Cocina amoblada, funcional y bien distribuida Baño social Depósito o habitación de servicio con baño Área de parrilla Piscina, ideal para disfrutar en familia o con amigos ? Planta Alta Dormitorio principal en suite, con vestidor Dos habitaciones amplias, cada una con su baño Ambiente adicional, ideal para oficina, home office o dormitorio extra Ubicación estratégica, en una de las zonas más buscadas para alquiler residencial y corporativo, con rápida conexión a avenidas principales, servicios, centros empresariales y comerciales, sin perder la calma de un barrio netamente residencial. Ubicación: Zona CONMEBOL Ver ubicación: https://maps.app.goo.gl/zZD9rSUhesHYNDt59 Consultá para más información o coordiná una visita.

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U$S 280.000

Terreno en Recoleta, Asunción
430

Vendo terreno en barrio recoleta asuncion

Solo interesados directos Venta Terreno en barrio Recoleta ASUNCION ? Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción. ? Dimensiones: Frente: 10 m Fondo: 43 m Superficie total: 430 m² ? Precio: USD 280.000 ?️ Regulación: AR2-B Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad. Indicadores urbanísticos destacados: Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas o 15 m Con incentivo: PB + 7 pisos Tasa de ocupación: Vivienda: hasta 70% Otros usos permitidos: hasta 65% Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo) Áreas comunes en azotea: hasta 50% Cochera con incentivo: +10% ? Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Apart hotel Usos mixtos compatibles con entorno residencial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8 ? Entorno: Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida. Claves del crecimiento en Recoleta: Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto. Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro. Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking. Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales. AR

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