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Team Martinez de inmuebles en Paraguay

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1 / 10

U$S 99.000

+ Gs. 650.000 GC
Apartamento en Villa Morra, Asunción
Mono 1 Baño41

C.l. vendo dpto a estrenar de 1 dorm. villa morra. the station

✨????????????????????́???????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ???????????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????????? ✨En una ubicación excepcional, a equidistancia del Shopping Mariscal y Shopping del Sol, se vende departamento de 41 m² de 1 dormitorio con cochera, a estrenar, en la mejor zona de Villa Morra. Frente al emblemático Hotel La Factoría, en un calle de sentido único con poco trafico, en el corazón de la vida nocturna paraguaya (calle Senador Long y Paseo Carmelitas), rodeado de numerosos restaurantes, cafeterías y comercios. ???????????? ???????????????????????????? ???????????????????? es la nueva propuesta de edificio departamentos de 1 dormitorio, situado en la mejor zona de disfrute de Asunción: ???????????????????? ????????????????????/????????????????????????????????????????.???????????? ???????????????????????????? se caracteriza por un diseño moderno, vanguardista, industrial y minimalista, mezclando ladrillos vistos, metal, techo cementicio, aperturas de color negro con doble vidrio hermético (gran eficiencia contra el calor y el ruido).El departamento, situado en el cuarto piso frente, con bella vista al Hotel La Factoría, cuenta con: 1 dormitorio (semisuite) con AA, 1 baño, sala estar/comedor con AA, cocina amoblada y equipada (horno, anafe y extractor), gran placar, doble balcón y espacio escondido para lavaropa.☕La planta baja del edifico estará dedicada a un comercio de tipo cafetería.????La terraza/rooftop permitirá disfrutar de momentos inolvidables con su piscina con vista infinita y sunset diario, su quincho/SUM climatizado y su terraza abierta con parrilla.???? ???? ???????????????????????????? incluida.

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U$S 193.600

Oficina en Barrio Jara, Asunción
1 Ambiente 65

Oficina corporativa con vista al rio: a 5 minutos de la costanera norte 193,600 $

??????? ?? ????? ?? ?? ???? ??? ????? ????????? ?? ?????????? ?????́???? ?? ?? ???????, ????? ?? ??. ??????? ?/ ??????? ??????, ?????? ????, ? ??? ???? 5 ??????? ?? ?? ????? ??. ????????? ?????. ?? ????? ??? ?? ?? ??????. ?Un proyecto único en un lugar excepcional, el primero en acceder la certificación ????, la más importante a nivel internacional en cuanto a ?????????????? y ?????????? ??????́???? siguiendo los más altos criterios de seguridad bajo la norma ????, la certificación más importante en seguridad ?????? y ????????. A más calidad de vida, mejor rendimiento: Estar bien es clave para pensar mejor, generar mejores vínculos y trabajar en un ambiente donde los negocios fluyan. ?? 24 pisos de oficinas, ? Amplios locales comerciales en planta baja, ? 1.000 m2. de plaza en terraza elevada con hermosas vistas al Río, ?? 5 Salones de Reuniones con opción de unirlos y formar un gran Salón para eventos de mayor magnitud, ?♂ Gimnasio equipado, ? Parking con espacios para 360 vehículos, ?? Espacios Gastronómicos, ? Circuito cerrado de TV (CCTV), ? Ascensores de llamada inteligente, ✅ Todas las unidades se entregan con baño y kitchenette equipados, ? 32.000 m2. construidos, ? 1.000 m2. de servicios. ✅ Las oficinas están preparadas para adaptarse a las necesidades de su empresa, cuentan con pisos técnicos ideales para la redefinición de espacios y modificación de las estaciones de trabajo que necesite. PRECIOS DESDE: 193.600$ ?????????́?: https://maps.app.goo.gl/uTds1a3afUyULNfj6

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U$S 700.000

Casa en Las Carmelitas, Asunción
3 Dorms. 3 Baños250

En venta inmueble premium 600m2 - z/ shop. del sol- ar2b

Casa - Venta - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay700,000 $ID: ***1441 Narciso Colman - Dr. Cesar Lopez Moreira - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay???? Residencia + Lote estratégico (12x50) en Las Lomas???? Precio: USD 700.000???? Terreno: 600 m² (12 x 50)En una zona donde la demanda se sostiene y el entorno se sigue transformando con propuestas premium, aparece una propiedad que juega en tres escenarios a la vez: vivirla, operarla o proyectarla. ????????????Hoy es una residencia completa, lista para disfrutarse. Y al mismo tiempo, por su terreno y su lectura urbana frente inmediato AR2B, se posiciona como una pieza con proyección real. ????✅???? Distribución y espacios???? Estacionamiento para 4 vehículos + patio delantero????️ Sala de estar + comedor????️ Cocina integrada???? Baño social???????? 1 oficina????️ Planta alta✅ 3 dormitorios en suite???? 2 con balcón????️ Sala estar adicional???? Exterior (vida social)???? Galería con parrilla bajo techo????♂️ Patio amplio + piscina de material???? Lavadero???? Al fondo: 2 dormitorios + depósito + baño (sector extra flexible)???? 1) Si la querés como residenciaIdeal para quien valora algo cada vez más escaso en esta zona: espacio real, privacidad y estilo de vida. ????La galería, el patio y la piscina hacen que la casa se viva hacia afuera. La oficina suma un diferencial clave para home office, y el sector del fondo aporta independencia para visitas, apoyo o usos múltiples. ????????????♂️✅???? 2) Si la querés para uso comercialLa distribución permite operar con presencia y ambientes ya resueltos: recepción natural en sala/comedor, espacios para reuniones, oficina instalada y buena circulación. ✅???? Las 4 cocheras facilitan la dinámica diaria, y el sector posterior (dormitorios + baño + depósito) funciona perfecto como apoyo, archivo, staff o espacios complementarios. ???????????? 3) Si la querés para desarrolloEl lote de 600 m² y la lectura urbana frente inmediato AR2B permiten proyectar con números claros:???? Coeficiente 3,25 | TOM 65%????️ Edificabilidad máxima 1.950 m² y, con incentivo, hasta 2.340 m²????️ Altura: 6 pisos y, con incentivo, PB + 7???? Azotea con amenities (posible)↔️ Retiros: 6 m sobre avenida | 3 m sobre calle????️ Incentivo asociado a 10% más módulos de estacionamiento ✅???? Si querés, coordinamos una visita y te comparto el material completo (fotos, distribución y detalles).

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Gs. 1.350.000.000

Terreno en Virgen de Fátima, Asunción
1296

En venta terreno en barrio virgen de fátima, asunción

NUEVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN Inversión de Oportunidad: Gs. *** ($170 x M2)Excelente Propiedad para Inversión comercial!!Ubicada en el barrio Virgen de Fátima, una zona con gran proyección y crecimiento urbano, a tan solo 2 cuadras de Avda. Artigas y 1 cuadra de Capitán Lombardo, con rápido acceso a importantes vías de conexión de la ciudad.A minutos de la Costanera Norte, de las Avdas. Primer Presidente, Molas López, Sacramento, Ruta Transchaco, entre otros accesos.DATO IMPORTANTEEn la Avda. Artigas ya se avanza con el megaproyecto de revitalización, que contempla- Infraestructura subterránea: Sustitución total de tuberías de agua y alcantarillado, y el soterramiento del cableado de la ANDE y telecomunicaciones.- Movilidad urbana: Creación de un "Corredor Verde" que incluye carriles exclusivos para el transporte público, semaforización inteligente y una bicisenda.- Espacios públicos: Ensanchamiento y mejora de veredas, nuevas paradas de buses y un fuerte componente de paisajismo con plantación de especies nativas. Superficie de Terreno 27mts frente x 48mts fondoSuperficie Total: de 1.296m² Ideal para desarrollo residencial, comercial o inversión patrimonial. Zona estratégica con proyección de valorización. Excelente conectividad a distintos puntos Terreno plano y regular (cuenta con construcción precaria a demoler) Plan regulador AR3 C TOM: 65% aprox. Altura permitida estimada: hasta 10 pisos. Una propiedad con dimensiones y ubicación difíciles de encontrar hoy en Asunción. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar valor y proyección a futuro.VR

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