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Team Martinez Venta de inmuebles con 1 baño en Paraguay

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U$S 64.500

Apartamento en Villa Morra, Asunción
1 Dorm 1 Baño28 m²

Departamento - venta - villa morra, asunción, paraguay rc

? TICKET DE ENTRADA CORE: STUDIO EN VILLA MORRA - USD 64.500 | ALTO ROI Y LIQUIDEZ INMEDIATA Ubicado en el epicentro financiero y comercial de Villa Morra, el Edificio First Morra representa la estrategia de entrada más eficiente para consolidar capital extranjero en Asunción. Operar bajo el régimen macroeconómico Tax-Friendly de Paraguay (0% de impuestos a rentas extranjeras y tope corporativo del 10%) permite que un activo de este valor proyecte un Cap Rate (Tasa de Capitalización) excepcional. Esta unidad en pozo es un producto Turnkey diseñado matemáticamente para absorber la demanda constante de nómadas digitales y perfiles ejecutivos, asegurando una alta liquidez, rápida ocupación y protección patrimonial mediante contratos con reglas claras de administración. Especificaciones ?: Tipología: Studio / Monoambiente Corporativo. Superficie Propia: 29,49 m² (Ingeniería de espacios sin desperdicio de metros, optimizada para rentas de corto y mediano plazo). Ubicación en Torre: Piso 5, Torre Norte (Múltiples unidades disponibles en este nivel, permitiendo la adquisición en bloque para fondos de inversión). Estatus Legal y Financiero: Inversión fijada en USD 64.500. Contrato en pozo con Due Diligence jurídico auditado, garantizando título Freehold absoluto y libre de gravámenes a la entrega. Línea de Tiempo Operativa: Entrega proyectada para el año 2028, ideal para la estructuración progresiva de flujos de capital. Amenities ?: Productividad y Networking: Espacio de Coworking integrado y quinchos climatizados, operando como una extensión del área de negocios para el inquilino corporativo. Wellness Center: Piscina con solárium y gimnasio de alto rendimiento. Seguridad y Control Remoto: Vigilancia 24/7 y accesos con tecnología digital, facilitando la administración del activo a distancia. Estructura de HOA (expensas) estandarizada para proteger el Ingreso Operativo Neto (NOI) del propietario. Logística y Entorno ?: Ubicación Táctica: Emplazado sobre Dr. Francisco Morra (entre Guido Spano y Andrade), el cuadrante con mayor índice de walkability (caminabilidad) de Villa Morra. Retail y Negocios: A 5 minutos a pie (aprox. 400 metros) del Shopping Mariscal y del principal polo gastronómico de Asunción. Eje Corporativo: A menos de 10 minutos de conducción (3 km) del clúster financiero AAA (World Trade Center Asunción y Paseo La Galería). Conectividad Global: A 20 minutos (12 km) de la terminal del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, optimizando la logística de ejecutivos y visitantes internacionales. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.

Gs. 491.000.000

Casa en San Lorenzo, Central
3 Dorms. 1 Baño77 m²

¡casa en venta en san lorenzo bo. fátima!

¡Descubre esta impresionante casa moderna a la venta, recién ingresada al mercado en el corazón del barrio Fátima, San Lorenzo, Central, Paraguay!Esta casa de una sola planta ofrece un espacio habitable total de 77 metros cuadrados, perfectamente distribuidos para maximizar la comodidad y funcionalidad. Cuenta con 3 acogedoras habitaciones y 1 baño moderno, ideal para familias que buscan un hogar acogedor en un entorno seguro y amigable.El área total del lote es de 490 metros cuadrados, con dimensiones de 14 por 35 metros. La construcción abarca 77 metros cuadrados, proporcionando un espacio inteligentemente diseñado con un total de 5 espaciosas habitaciones, cada una pensada para el máximo confort.Situada en una ubicación privilegiada, esta propiedad no solo ofrece una excelente calidad de vida, sino que también se encuentra en un área con acceso conveniente a todas las comodidades necesarias. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar ideal en San Lorenzo!- Hall de acceso- Comedor y cocina integrados- Sala- 3 dormitorios- 1 baño- LavaderoContacta con nosotros para más detalles y ven a conocer tu futuro hogar hoy mismo.https://www.google.com/maps/place/25%C2%B020'43.5%22S+57%C2%B029'29.7%22W/@-25.345293,-57.4986962,15.25z/data=!4m4!3m3!8m2!3d-25.3454167!4d-57.4915833?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDQwMi4xIKXMDSoJLDEwMjExNDU1SAFQAw%3D%3DJ.A.

Gs. 590.000.000

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
1 Dorm 1 Baño53 m²

Departamento de 1 dorm en suite en altamira surubi'i

V.R. EN VENTA Departamento de 1 dormitorio en suite + cochera en Altamira Surubi'i - Mariano Roque Alonso Vida de Club todo el año Precio: Gs ***Ubicado en el prestigioso barrio Surubi'i ciudad de Mariano Roque Alonso, este acogedor departamento de un dormitorio en el Edificio Altamira Surubi'i te ofrece un estilo de vida lleno de confort y seguridad. Perfecto para quienes buscan un hogar moderno y funcional.Debido a la excelente ubicación, tenes a tu alcance:-     Supermercado Fortis-     Biggie-     Shopping Mariano-     Club Centenario-     Aeropuerto Silvio Pettirossi-     St. Annes School-     Trinity SchoolCARACTERISTICAS Y DISTRIBUCION1 dormitorio en suite- Placard de La Bella Cucina- Baño con espejo y mamparaSala comedor con amplio balcónCocina integrada equipada con anafe, horno eléctrico y extractor.LavaderoBalcón con una vista única53 m2 propios1 cochera AMENITIES INCREIBLESVas a disfrutar de increíbles amenities de máxima calidad y áreas comunes totalmente equipadas Piscina de adultosPiscina infantil Parque infantilKids room Quinchos con parrilla Gimnasio equipado Sala de juego Salón de eventos en PB y Piso 1 Todos los ambientes son climatizados Cancha de tennis, futbol, padel y multiuso Sistema de prevención de incendios Seguridad 24 horas y control de accesoMini superPet zoneAscensores de última tecnologíaCircuito cerrado con cámaras de seguridadGenerador para áreas comunesSenderos de caminataPlaza con áreas verdesSala de masajes

Gs. 441.000.000

Apartamento en San Lorenzo, Central
2 Dorms. 1 Baño68 m²

J.a. el departamento que buscas al mejor precio !

Avda. Defensores del Chaco esquina Mario Meyer Ciudad de San Lorenzo.Un punto estratégico, a pasos de la Universidad Nacional de Asunción y otras universidades, hospitales, colegios, supermercados, centros comerciales, bancos, shopping Pinedo, Shopping San Lorenzo, entre otros.Ubicacion: https://goo.gl/maps/CRFV1im6Nsms2n998TAVA DEFENSORES de 6 pisos cuenta con 66 unidades de departamentos totalmente terminados.Piso 5 - Unidad 503Las unidades son muy amplias y se distribuyen en:- 2 Dormitorios ambos con espaciosos placares de la marca Achón.-Cocina amoblada de la marca Achón.-Sala, comedor integrado.-Baño familiar con griferías alemanas importadas y termocalefón Manchini.-1 Área de servicio, lavadero.-Amplio balcón.-1 cochera.El edificio cuenta con:- 2 ascensores.- Generadores.- Portones automáticos.-Porteros eléctricos en cada departamento.-Portero.Unidades desde:- 64,75 m2 hasta 72 m2, los valores de cada unidad varían por altura, vista y ubicación.Obs: Consultar disponibilidad de cada unidad.Garage con costo extra desde Gs ***-Apto crédito bancario en todos los bancos y cooperativas del PY.- Financiación bancaria con BANCO ATLAS en guaraníes hasta 30 años, o cualquier banco o cooperativa que cuente con créditos vía AFD, también trabajamos con banco Itaú y Visión.-Financiación propia hasta 5 años en guaraníes con una entrega mínima del 20% y luego el saldo en 60 cuotas.

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