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X’TERRA Bienes Raíces Venta de inmuebles en Asunción

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Popularidad

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Destacado

X’TERRA Bienes Raíces

U$S 1.700.000

Casa en Herrera, Asunción

5 Dorms. 3 Baños3 m²

¡el lienzo más grande del mundo-el castillo de pindú en venta!

EL CASTILLO DE PINDÚ EN VENTA - SU ULTIMA OBRA INCONCLUSA - CORRIENTE BRUTALISTA EN TODA SU EXTENSIÓN - ÚNICA EN EL PAÍS.¿Te animás a culminar una de las obras más enigmáticas del Paraguay, al que todos le llaman EL CASTILLO DE PINDÚ! Una estructura monumental de 1.921 M2 de terreno y aproximadamente 3.000 m2, construidos por uno de los arquitectos más emblemáticos del país "GENARO PINDÚ" FICHA TÉCNICA - EL CASTILLO: Ubicación: Gumersindo Sosa e/ Andrade y Guido Spano – Asunción – Barrio San Cristobal. Tipología: Residencia unifamiliar / Proyecto icónico – Obra inconclusa. Superficie terreno:1.921 m², superficie construida :Aprox. 3.000 m²- ARQUITECTURA:Estilo BRUTALISTA, con impronta escultórica, uso intensivo de hormigón visto, juegos de volúmenes, escaleras monumentales y vacíos estructurales.ESTADO ACTUAL: Obra gruesa inconclusa con estructura en pie, espacios amplios y gran potencial de adaptación a usos: residencial, cultural, hotel boutique, institucional o comercial. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS :Hormigón de alto impacto visual - Diseño arquitectónico de autor. Estilo BRUTALISTA. Cuenta con desniveles únicos y terrazas internas. Doble altura en múltiples espacios. Accesos múltiples. Fachadas escultóricas. Ubicación privilegiada en el casco urbano y a pasos del casco corporativo de la ciudad de Asunción " IDEAL PARA: Refuncionalización residencial de alto valor, Galería de arte o centro cultural, Hotel boutique o sede institucional, Loft urbano con identidad". PRECIO ACTUAL: USD 1.700. 00.000 ( Son un millón setecientos mil dolares americanos) , este precio sería lo correspondiente a 5 terrenos juntos, total 1.921 m2 y casi 3.000 mts. de construcción en estructura , cuenta además con 180 pilotes y 52 cabezales encadenados que lo convierten en una de las obras más seguras a concluir y el último sueño del Arq. Genaro Pindú OBSERVACIÓN 1: Cuenta con estudio patológico de estructura actual óptimo. OBSERVACIÓN 2: Los espacios mencionados son subjetivos, la obra esta inconclusa, es una estructura de hormigón, destinada a una residencia familiar premium con características de un castillo, así como mencionamos que tiene amplias dependencias, no mencionamos el garaje y sin embargo tiene un patio amplio que da a entender que pueden entrar hasta más de 10 autos inclusive. OBS: BAJO DE PRECIO ! Contactame para mas detalles al 0984 - 985000 o al ***.

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Destacado

X’TERRA Bienes Raíces

U$S 185.000

Terreno en San Vicente, Asunción

2 m²

¡vendo una propiedad de 2015 m.2 - barrio san vicente - a usd. 88 m.2!

¡VENDO PROPIEDAD DE 2.105 M.2 EN EL BARRIO SAN VICENTE - ASUNCIÓN! Sobre empedrado y de amplias dimensiones, con salida de calle a calle a metros del arroyo Sosa, ideal para desarrollo comercial industrial por su ubicación( detrás del Instituto de Previsión Social “ IPS 12 DE JUNIO”), a metros del colegio privado Sor Eusebio Palomino, Alpha Collage, supermercados, estaciones de servicios etc. Equidistante al centro de la ciudad por las interconexiones con las Avdas.: GENERAL SANTOS, FERNANDO DE LA MORA, FÉLIX BOGADO Y PERÓN y a 5 minutos de la entrada y salida a la COSTANERA SUR.Obs: Incluye anteproyecto para Edificio de 7 pisos a construir, cantidad de Departamentos 34, cantidad de cochera 37, Retorno de la Inversión Fina (ROI) 47.95% adquiriendo esta propiedad de 2.105 m.2. ( a Usd 88 el m.2). Ubicada sobre la calle Dr. Enrique de Gandia, con salida a la calle de las Delicias, a 300 metros de la Avda. GRAL SANTOS. 3- CARACTERÍSITCAS:  Tamaño: Equivalente a 3 terrenos colindantes entre sí que totalizan 2.105 m.2, con salida de calle a calle ) Dr. Enrique de Gandia y la calle de las Delicias. Estado de la propiedad: buen estado – lateral izquierdo requiere muros con gaviones.  Condición actual del terreno o de las edificaciones existentes: Cuenta con un pequeño depósito existente para obrador de obra, conexión eléctrica trifásica y agua potable. Para mas información no dudes en consultarme al *** - ***

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Destacado

U$S 61.050

+ U$S 150 GC

Apartamento en Recoleta, Asunción

2 Dorms. 2 Baños33 m²

"filum recoleta: inversión premium en el corazón exclusivo de recoleta, a pasos del shopping mariscal."

FICHA TÉCNICA – FILUM RECOLETA Nombre del proyecto: Filum Recoleta Tipo de proyecto: Edificio residencial con locales comerciales en PB Ubicación: Calle Quesada esquina General Torreani Viera, barrio Recoleta, Asunción, Paraguay , a pasos del Shopping Mariscal y Villa Morra (zona con alta demanda urbana). CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Cantidad de pisos totales: El edificio cuenta con aproximadamente 9 pisos de unidades residenciales, con los primeros niveles destinados a estacionamientos y espacios técnicos. Estacionamientos: 93 plazas de estacionamiento distribuidas en niveles iniciales. Locales Comerciales Planta Baja: Incluye espacios destinados a tiendas de conveniencia, cafetería y servicios complementarios, que potencian la experiencia de residentes y generan flujo comercial en PB. InfoCasas TIPOLOGÍAS DE UNIDADES Studio: 27 m² Monoambientes: 30 m² / 33 m² 1 dormitorio: 40 m² / 42 m² / 48 m² 2 dormitorios: 77 m² Todas las unidades cuentan con balcón y diseño funcional optimizado. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES Piscina con solárium en azotea Quincho climatizado Gimnasio equipado Sala de coworking Sala de TV Sala de juegos Sauna Terrazas y espacios verdes / libres ENTORNO Y ACCESIBILIDAD El proyecto se encuentra en una zona estratégica de Recoleta / Villa Morra, cercano a: Shopping Mariscal Shopping Villa Morra Colegio Santa Clara Supermercados y estaciones de servicio Bancos y servicios financieros Restaurantes y cafeterías Universidad UCOM Alta conectividad peatonal y vehicular garantizada por su ubicación dentro del eje urbano consolidado. ESTADO DE OBRA & ENTREGA Proyecto en construcción / en pozo con entrega aproximada estimada hacia finales de 2026 (según plan de venta y desarrollo). PERFIL DE INVERSIÓN Filum Recoleta ofrece opciones atractivas tanto para residencia como para inversión con potencial de renta tradicional y temporaria, debido a su ubicación estratégica y tipologías versátiles. En cuanto a la financiación: 1) Entrega del 30%, 2) El saldo en 12 cuotas , 3) Contra entrega 10%. Fecha de finalización de la obra DICIEMBRE del 2026.

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U$S 64.220

+ U$S 150 GC

Apartamento en Herrera, Asunción

2 Dorms. 2 Baños38 m²

Filum herrera: conexión y conveniencia en cada rincón !

FILUM HERRERA Viví hoy. Invertí mejor. Descubrí Filum Herrera, una nueva forma de disfrutar el Barrio Herrera: un proyecto que combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir con excelente proyección de valorización. ? Ubicación privilegiada En el corazón de Barrio Herrera, con rápido acceso a avenidas principales, centros comerciales y zonas corporativas. Conectividad y comodidad para tu día a día. El proyecto Filum Herrera ofrece tipologías de 1 y 2 dormitorios, con 81, 78 estacionamientos de autos y 8 estacionamiento de motos. Departamentos pensados para brindar espacios amplios, luminosos y funcionales. Cada unidad cuenta con terminaciones de alta calidad, detalles contemporáneos y materiales duraderos que elevan la experiencia de vivir bien. Precio altamente competitivo. Desde USD 1.650 por m², convirtiéndolo en una de las mejores oportunidades de inversión de la zona. AMENIDADES QUE POTENCIAN TU ESTILO DE VIDA - Piscina con borde infinito y solárium - Ambientes abiertos - 2 quinchos techados - Sala de coworking - Gimnasio - Lavandería Unidades disponibles – Venta exclusiva consultar OBS. " Quedan pocas unidades" CARACTERÍSTICAS DE LOS INMUEBLES: - 1 Dormitorio , en tres modalidades : | 38 m² USD 58.900/ 40 m2 USD 62.000 / 48 m2 USD 74.400.( los precios cambian por pisos ) - monto descrito 1er. piso. - 2 Dormitorios | 77 m² – desde USD 119.350 ( los precios cambian por pisos ) - monto descrito 1er. piso. OBS. GRAL. VARIACIÓN DEL VALOR EXTRA POR ALTURA CONSULTAR. ? Financiación flexible Plazos desde 2 años, hasta 5 años, con entrega inicial desde USD 20.000. Filum Herrera es calidad, ubicación y valorización asegurada en un solo proyecto. Tu próximo hogar, o tu próxima gran inversión te está esperando. CONTACTAR AL *** - ***

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U$S 290.000

Casa en Barrio Jara, Asunción

5 Dorms. 3 Baños420 m²

Vendo casa en b° jara- ideal para vivienda- uso comercial e inmobiliario

ATENCIÓN - VENDO CASA EN BARRIO JARA - IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO U OFICINAS. Ubicada sobre la calle Pitiantuta e/ Amistad y Libertad - Barrio Jara - Zona estratégica, ideal para viviendas, consultorios, desarrollo inmobiliario (edificios de hasta 5 plantas o más, la misma se encuentra en la franja de “ÁREA RESIDENCIAL DE MEDIA DENSIDAD”, con nomenclatura AR2B según el Plan Regulador de la ciudad de Asunción _ Artículo 39/B - Pag.15). Se admiten edificaciones de hasta 5 plantas o 15 metros de altura sobre el nivel de vereda. OBS: Es una zona Residencial, de mucho crecimiento. Cercanías a buenos restaurantes y bares, también supermercados y otros servicios como: bancos, farmacias, hospitales, universidades, estaciones de servicios,etc. Cercanías con el eje corporativo de Villa-Morra.Salida Rápida a avenidas 1) a 4 cuadras de la Avda. España. 2) a 3 cuadras de la Avda. Basilia. 3) a 5 cuadras de la Avda. Gral. Santos. DISPOSICIONES: PLANTA BAJA: 1 Dormitorio en suite, 2 Dormitorios con baño compartido. Sala estar con baño social. Cocina comedor integrada. Habitación tipo escritorio, que puede ser utilizada para oficina. Lavadero. 1 Dormitorio de servicio con baño. Piscina de fibra de vidrio. Amplio patio. Estacionamiento para 2 vehículos. Quincho con mesada y parrilla PLANTA ALTA: Una amplia habitación en suite, con ventanas de blindex de pared a pared que puede ser utilizado como dormitorio ( departamento), o como un amplio estar (uso múltiple). Cuenta ademas con balcón y un patio interno frontal. DIMENSIONES : 621M2 COEFICIENTE: Área Residencial de Media Densidad, Tasa de Ocupación Max.:70%. CALCULO DE EDIFICABILIDAD: Coeficiente 3.25 x621 m2 ; 2.018 m2 ; Niveles Max.:4 (4.64) NUEVO PRECIO USD. 290.000 Para más información contactanos al ***, o al ***

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U$S 95.549

Apartamento en Villa Morra, Asunción

1 Dorm 2 Baños43 m²

Venire – villa morra - viví o invertí en el corazón de villa morra con financiación propia!

VENIRE – VILLA MORRA Viví o invertí en el corazón de Villa Morra con financiación propia. A pasos del Shopping Mariscal y del Shopping Villa Morra. Venire es un proyecto residencial moderno, accesible y con alto potencial de re valorización. Características : - 8 Niveles - 10 Dptos.por planta Precio: Departamentos desde USD 95.549 Incluye una cochera (valor cochera: USD 16.000) Baulera Entrega: Abril 2028 Financiación propia hasta 30 meses Tipologías: • Monoambientes – 30,9 m² • 1 dormitorio – desde 43,54 m² • 2 dormitorios – 80 m² Amenidades premium pensadas para el confort, bienestar y estilo de vida urbano. ¿Por qué invertir en Venire Villa Morra? ✔ Ubicación estratégica ✔ Alta demanda y excelente plusvalía ✔ Ideal para renta o Airbnb ✔ Cercano a shoppings, bancos, universidades y oficinas ? Guido Spano esq. Senador Long – Asunción Paraguay A metros del Shopping Mariscal y del ShoppingVilla Morra, zona premium de Asunción. Contactame al ***/ ***

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U$S 201.150

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción

2 Dorms. 2 Baños106 m²

Petra imperiale: exquisito departamento de lujo con vistas panorámicas

Proyecto icónico en Asunción, inspirado en la grandeza de Roma como “Ciudad Eterna”. Ubicado en la intersección de Av. Santa Teresa y Av. Aviadores del Chaco, dentro del eje corporativo de la ciudad. Rodeado de edificios corporativos, restaurantes y hoteles de lujo. ? Características del Complejo Torre residencial: 250 metros de altura, 73 niveles, convirtiéndose en una de las 4 más altas de Sudamérica. Apartamentos tipo loft, 1, 2 y 3 dormitorios. 9 niveles de estacionamiento, 3 niveles de amenidades, 6 niveles de hotel. Torre corporativa: 24 niveles, 83 metros de altura. Oficinas, lobby con acceso controlado, rooftop con restaurante/bar. Hotel NH Collection: cadena internacional con más de 350 hoteles en 30 países. ? Amenidades y Estilo de Vida Espacios de entretenimiento: sky garden, piscinas panorámicas, gimnasios, lounges de juegos, quinchos privados. Áreas familiares: playground, biblioteca infantil, sala maternal, sala de estudios. Exclusividad: spa, hidromasajes privados, indoor pool, sky lounge. Conectividad: Wi-Fi en áreas comunes, app para reservas de espacios. Seguridad avanzada: sistemas contra incendios, ascensores de alta velocidad para evacuación y monitoreo 24/7. ?️ Desarrollo y Construcción Proyecto liderado por Grupo Petra y constructoras Tecinci y AGB. Participación de expertos internacionales en cálculo estructural, dinámica sismorresistente y túnel de viento. Materiales de alta calidad provistos por CECON (cemento y hormigón). Supervisión de Cronos, empresa especializada en edificaciones de altura. ? Impacto y Trayectoria Grupo Petra: más de 22 proyectos desarrollados, +500 unidades entregadas, +150.000 m² construidos, +1.200 unidades vendidas. Posicionado como el conglomerado inmobiliario más grande de Paraguay.

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U$S 59.100

Apartamento en Las Mercedes, Asunción

1 Dorm 1 Baño32 m²

Inversión exclusiva: departamentos en pozo "las mercedes" - oportunidad única

01 Las Mercedes: diseño, tecnología y sostenibilidad en el corazón de Asunción. Un proyecto innovador que redefine la forma de vivir en la ciudad, combinando funcionalidad, estilo y ubicación estratégica. ? Certificación EDGE en proceso ? Domótica para controlar tu hogar desde una app ? Ubicado en Las Mercedes, una de las zonas con mayor proyección ?️ Unidades desde USD 57.421 — entrega estimada 2027 Invertí de manera inteligente en un desarrollo respaldado por la calidad y compromiso.

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U$S 48.930

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción

1 Dorm 1 Baño24 m²

Sunset santa teresa: departamentos exclusivos en venta con vistas panorámicas y amenidades de lujo

SUNSET SANTA TERESA ? Tipologías Disponibles Departamentos de 1 dormitorio Metrajes: entre 38 m² y 45 m² Precios desde USD 62.778 hasta USD 73.689 (según piso y ubicación). Monoambientes Metrajes: entre 27 m² y 33,4 m² Precios desde USD 48.930 hasta USD 57.475. Parqueos y Bauleras Parqueos simples: USD 15.000 Parqueos dobles: USD 18.000 Espacios para motos: USD 5.000 Bauleras: USD 3.000 ✨ M3 Amenities – Diferenciales Piscina panorámica con solárium. Club House para eventos sociales. Gimnasio equipado y áreas wellness. Áreas verdes y senderos recreativos. Seguridad 24/7 con acceso controlado. Estacionamientos y bauleras para mayor comodidad. ? Condiciones Comerciales Reserva con USD 1.000. Plazo de hasta 30 días para pagar la primera cuota. Cuota inicial del 30% del precio de lista. Planes de financiación flexibles.

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Gs. 680.000.000

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción

1 Dorm 1 Baño49 m²

Exclusivos departamentos ventura ykua sati: vive el lujo y la comodidad en asunción

VENTURA YKUA SATÍ – TORRE I Viví rodeado de naturaleza sin salir de la ciudad. Descubrí Ventura Ykua Satí, un exclusivo desarrollo ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y plusvalía de Asunción. Un proyecto pensado para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente oportunidad de inversión. Ubicación ? Barrio Ykua Satí – Asunción Mayor Evacio Perinciolo Merlo esquina Tito Bogado. Tipologías disponibles 1 dormitorio desde 48,95 m² 2 dormitorios desde 81,60 m² 3 dormitorios desde 113,32 m² hasta **182,59 m² Todos los departamentos cuentan con: * Cocina equipada con muebles, horno, anafe y campana. * Living-comedor. * Balcón. * Ambientes climatizados. * Excelentes terminaciones y diseño contemporáneo. Amenities * Piscinas * Quincho cerrado * Quincho abierto * Salón de eventos * Gimnasio equipado * Coworking * Área Kids / Playroom * Patio interno de 1.000 m² con árboles nativos, creando un entorno verde único para disfrutar en familia. El edificio Torre de 6 niveles. 102 departamentos** de 1, 2 y 3 dormitorios. Diseño moderno con amplios espacios comunes y áreas recreativas. Precio desde ₲ *** (departamentos de 1 dormitorio). Invertí en una ubicación estratégica con excelente proyección de valorización y disfrutá de un estilo de vida que combina naturaleza, confort y funcionalidad. ¡Consultanos para conocer las unidades disponibles y agendar una visita!

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U$S 39.300

Apartamento en La Encarnación, Asunción

1 Dorm 1 Baño30 m²

Invierte hoy en tu futuro: zuba 43 don bosco, una oportunidad única.

ZUBA 43 CENTRO – Invertí en el nuevo corazón de Asunción Descubrí ZUBA 43 Centro, un desarrollo inmobiliario pensado para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión o su próximo hogar en una ubicación estratégica de Asunción. Ubicado sobre las calles Oliva y Don Bosco, este moderno edificio combina diseño contemporáneo, tecnología, confort y una alta proyección de valorización, convirtiéndose en una de las mejores alternativas para vivir o generar renta. Características del proyecto * 194 departamentos distribuidos en 11 niveles. * Unidades desde **25 m² hasta 50 m²**. * Tipologías disponibles: * Monoambientes de 25 m². * Departamentos de 1 dormitorio Junior de 30 m². * Departamentos de 1 dormitorio Junior con balcón de 32 m². * Departamentos de 1 dormitorio estándar de 37,5 m². * Departamentos de 2 dormitorios de 50 m². * Cocheras disponibles. * Excelentes vistas al centro histórico y al río Paraguay según la ubicación de la unidad. Tecnología y confort El edificio incorpora sistemas de domótica que permiten automatizar funciones del hogar para brindar mayor comodidad, seguridad y eficiencia energética. Entre sus beneficios se destacan: * Control inteligente de iluminación. * Automatización de dispositivos. * Mayor seguridad mediante monitoreo y control de accesos. * Ahorro energético. * Mayor confort y bienestar. Ideal para: * Primera vivienda. * Inversión para renta tradicional. * Alquiler temporal (Airbnb). * Inversores que buscan alta valorización del capital. * Profesionales que desean vivir cerca del centro de Asunción. Formas de financiación * Financiación durante obra sin intereses. * Financiación propia de hasta 5 años. * Convenios con entidades bancarias. Además, el proyecto ofrece múltiples medios de pago, incluyendo transferencias nacionales e internacionales, tarjetas, billeteras digitales e incluso criptomonedas. ¿Por qué invertir en ZUBA 43 Centro? ✔ Excelente ubicación. ✔ Proyecto desarrollado por una empresa con amplia trayectoria. ✔ Alta demanda de alquileres en la zona. ✔ Gran potencial de valorización. ✔ Ideal para generar ingresos pasivos. ✔ Diseño moderno y tecnología aplicada al hogar. ✔ Diversas opciones de financiación para facilitar tu inversión. Consultanos hoy mismo y encontrá la unidad que mejor se adapta a tus objetivos de inversión o vivienda.

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U$S 63.550

Apartamento en Recoleta, Asunción

1 Dorm 1 Baño30 m²

Exclusivo departamento venire 568 recoleta: lujo y confort en venta

VENIRE 568 - RECOLETA Edificio de 8 niveles con 88 departamentos (11 por piso). Diseño urbano y cosmopolita, con materiales de alta calidad: hormigón, acero y ladrillo. ? Ubicación Barrio Recoleta, Asunción. Dirección: Manuel del Castillo esq. San Roque González. Cerca de puntos clave: 4 cuadras del Shopping Mariscal. 2 cuadras de “La Cuadrita”. ?️ Tipologías de departamentos Monoambientes: 30,20 m² – 30,79 m². 1 dormitorio: 45,86 m² – 47,92 m². 2 dormitorios: 84,49 m². Todos incluyen cocina equipada, ambientes climatizados, placares y balcones en algunas unidades. ? Amenities Quinchos cerrados con parrilla. Piscina. Gimnasio. Espacios de co‑working. Patio interno.

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