Ubicación Principal
San Cristobal, Asunción
INVERSIÓN ESTRATÉGICA: Propiedad Versátil para Oficinas, Desarrollo o Wellness en Ubicación Premium. A Pasos de Av. Mcal. López y Av. San Martín, Detrás de Acuarela.
U$S 560.000
Precio de Venta
Ubicación
San Cristobal, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
más de 30 años
•
Dormitorios
3
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
350 m2
•
M² del terreno
707 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
HNB4C99
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Cristobal
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
Descubra una oportunidad inigualable en Barrio Parque, Asunción, una de las zonas residenciales más codiciadas y de mayor valorización. Este inmueble excepcional se beneficia de una ubicación estratégica, a solo una cuadra de la prestigiosa Av. San Martín y a dos cuadras de la vibrante Av. Mariscal López, garantizando accesibilidad y un estilo de vida privilegiado.
El terreno, con una generosa superficie de 707,77 m² y un imponente frente de 17,15 metros, ofrece un lienzo perfecto para materializar sus proyectos. La construcción existente de 350 m², con aproximadamente 40 años de antigüedad, se encuentra en un excelente estado de conservación, brindando una vivienda residencial lista para habitar o para ser transformada.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su extraordinario potencial de desarrollo. Conforme al Plan Regulador AR2A, existe la posibilidad de construir hasta Planta Baja + 6 pisos + Azotea, sujeto a aprobación municipal y proyecto definitivo. Esto posiciona al inmueble como una inversión estratégica con un retorno significativo, ideal para desarrolladores o para quienes buscan construir la residencia de sus sueños con amplias dimensiones.
Entre sus destacados se incluyen una ubicación premium, un terreno de más de 700 m² en un entorno consolidado, y la versatilidad de una construcción existente en buen estado. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda en Asunción.
Precio: USD 570.000. Un valor aproximado de USD 800/m² de terreno, que subraya la competitividad de esta oferta en un mercado de alta valorización.
El terreno, con una generosa superficie de 707,77 m² y un imponente frente de 17,15 metros, ofrece un lienzo perfecto para materializar sus proyectos. La construcción existente de 350 m², con aproximadamente 40 años de antigüedad, se encuentra en un excelente estado de conservación, brindando una vivienda residencial lista para habitar o para ser transformada.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su extraordinario potencial de desarrollo. Conforme al Plan Regulador AR2A, existe la posibilidad de construir hasta Planta Baja + 6 pisos + Azotea, sujeto a aprobación municipal y proyecto definitivo. Esto posiciona al inmueble como una inversión estratégica con un retorno significativo, ideal para desarrolladores o para quienes buscan construir la residencia de sus sueños con amplias dimensiones.
Entre sus destacados se incluyen una ubicación premium, un terreno de más de 700 m² en un entorno consolidado, y la versatilidad de una construcción existente en buen estado. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda en Asunción.
Precio: USD 570.000. Un valor aproximado de USD 800/m² de terreno, que subraya la competitividad de esta oferta en un mercado de alta valorización.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
CRISTINA OSNAGHI REAL ESTATE
