Ubicación Principal
Mariano Roque Alonso, Central
Inversión Hotelera Ramada by Wyndham - Renta 8% Anual por Contrato - USD 95.000
U$S 95.000
Precio de Venta
Ubicación
Mariano Roque Alonso, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Negocio Especial
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
1
•
Financiación
Si
•
Orientación
N
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
UD182C
•
Sobre
•
Zona
Mariano Roque Alonso
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
TURNKEY HOTEL INVESTMENT - RAMADA AIRPORT BY WYNDHAM - INVERSIÓN HOTELERA ESCRITURADA
Esto no es un departamento para vivir. Es una inversión inmobiliaria con título de propiedad individual.Adquirí una habitación de hotel de 25 m² totalmente equipada y amoblada, escriturada a tu nombre, dentro del Ramada Airport by Wyndham, el único hotel de franquicia internacional frente al Aeropuerto Silvio Pettirossi.
¿Cómo funciona el modelo de inversión?
- Inversión desde: USD 95.000
- Escritura individual: Título propio, inscripto en Registro, vendible y heredable.
- Operación 100% tercerizada: Wyndham Hotels & Resorts opera el hotel bajo contrato de gestión internacional. Usted no gestiona ocupación, personal ni mantenimiento.
- Renta por contrato: One Trade S.A., empresa desarrolladora, asume por contrato de compraventa un rendimiento anual del 8% en USD. Pagos anuales durante la obra y trimestrales con el hotel en operación. Ej: USD 95.000 x 8% = USD 7.600 / año de referencia contractual.
- Si el rendimiento operativo supera el 8%, el propietario participa del excedente según contrato.
¿Por qué este activo?
- Fase 1 ya operativa desde 2025 con ocupación promedio superior al 65%. Puede visitar el hotel funcionando.
- Infraestructura 4 estrellas: Rooftop con piscina, 3 restaurantes, centro de eventos para 450 personas, gym, spa, co-working.
- Entrega Fase 2: Diciembre 2027. Reserva con USD 10.000 y plan de pagos en cuotas.
- Respaldo de marca internacional: Wyndham con 9.200 hoteles en 95 países.
- Modelo sin gestión de inquilinos ni vacancia tradicional.
Información importante y transparente:
El compromiso de rendimiento del 8% anual corresponde a One Trade S.A. en su carácter de desarrolladora, según condiciones del contrato de compraventa. Wyndham opera el hotel y no garantiza rentabilidades. Dossier comercial, flujo financiero y contrato disponibles para análisis previo con su abogado o contador.Precio: USD 95.000 - Financiación directa
Ubicación: Mariano Roque Alonso, frente Aeropuerto.
Ideal para diversificar portafolio en USD.
Consulte por "RAMADA" para recibir dossier completo.Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
REMAX ROYAL
