Local + casa + quinta con piscina en Itauguá

El capital que diversifica es el que mejor resiste las fluctuaciones del mercado.

En Itauguá, barrio Santa Cecilia, este activo de 681 metros cuadrados en esquina ofrece una configuración de triple rentabilidad que no se encuentra habitualmente en el sector de Jhugua Poti.

Ubicada estratégicamente sobre asfalto, la propiedad permite capturar el flujo comercial del área y, al mismo tiempo, explotar el mercado de rentas temporales que dinamiza el departamento Central en Paraguay.

El inmueble se compone de tres unidades operativas independientes.

Primero, un local comercial con 2 salones y baño sobre el asfalto, listo para ocupación inmediata.

Segundo, una residencia familiar con 2 dormitorios, 2 baños y cocina, con acceso lateral para mayor privacidad.

Tercero, un sector de quinta que incluye piscina de material con sistema de filtrado, quincho con parrilla y 2 dormitorios adicionales.

Esta última área funciona como una unidad de negocios probada para alquileres de temporada, asegurando un retorno de flujo de caja constante.

La ubicación es un factor determinante para la seguridad de la inversión: a 1300 metros del Supermercado Luisito y a solo 2 kilómetros de la Ruta PY02.

El monto de la inversión es de ***guaraníes.

Con documentación lista para transferencia o crédito bancario, esta propiedad representa una oportunidad de escala para inversores que buscan un activo que se pague solo mediante sus múltiples canales de ingreso.

Solicita el informe catastral para validar esta operación.