Ubicación Principal
Ñemby, Central
1 / 13
Local comercial más terreno venta Ñemby
U$S 400.000
Precio de Venta
Ubicación
Ñemby, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
880 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
WA4D93
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ñemby
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Avda. Acceso Sur c/ Bernardino Caballero - Avda. Acceso Sur c/ Bernardino Caballero - Ñemby, Paraguay
Se vende amplio terreno de 1.226 m² con un versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor tránsito de la ciudad.
Medidas del terreno:
- Frente sobre Avda. Acceso Sur: 14,20 m
- Costado Este: 50,52 m
- Costado Oeste: 23 + 32,20 m
- Fondo: 56.7 m
Superficie total: 1.226 m2
Area construida Local Comercial: 552 m2 aproximadamente
Area construida vivienda trasera: 328 m2 aproximadamente
Características de la propiedad:
???? Área Frontal – Local Comercial
✅ Dos niveles con estructura preparada para ampliación.
✅ Planta Baja: Espacioso y luminoso showroom de 225 m² con baño.
✅ Planta Alta: Área de depósito u oficina de 225 m² con baño y terraza.
???? Área Trasera
✅ Vivienda dividida en tres bloques.
✅ Amplio patio, ideal para almacenamiento, expansión o estacionamiento.
Ubicación Privilegiada
???? Zona altamente comercial y de gran flujo vehicular y peatonal.
???? Frente al Supermercado Gran Vía.
???? Rodeado de importantes comercios como Banco Familiar, Chacomer, Shell, Super Seis, Burger King y más.
Potencial y Rentabilidad
???? Ideal para empresas, franquicias, depósitos, tinglados, showroom, logística y más.
???? Oportunidad de desarrollo y crecimiento en una ubicación clave.
???? Alta demanda comercial en la zona.
¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en el corazón de Ñemby!
Ubicacion por Google Maps: https://maps.app.goo.gl/fj9LitoTkdHH1bW27
VENDO LOCAL COMERCIAL + TERRENO SOBRE ACCESO SUR
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ÑEMBYSe vende amplio terreno de 1.226 m² con un versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor tránsito de la ciudad.
Medidas del terreno:
- Frente sobre Avda. Acceso Sur: 14,20 m
- Costado Este: 50,52 m
- Costado Oeste: 23 + 32,20 m
- Fondo: 56.7 m
Superficie total: 1.226 m2
Area construida Local Comercial: 552 m2 aproximadamente
Area construida vivienda trasera: 328 m2 aproximadamente
Características de la propiedad:
???? Área Frontal – Local Comercial
✅ Dos niveles con estructura preparada para ampliación.
✅ Planta Baja: Espacioso y luminoso showroom de 225 m² con baño.
✅ Planta Alta: Área de depósito u oficina de 225 m² con baño y terraza.
???? Área Trasera
✅ Vivienda dividida en tres bloques.
✅ Amplio patio, ideal para almacenamiento, expansión o estacionamiento.
Ubicación Privilegiada
???? Zona altamente comercial y de gran flujo vehicular y peatonal.
???? Frente al Supermercado Gran Vía.
???? Rodeado de importantes comercios como Banco Familiar, Chacomer, Shell, Super Seis, Burger King y más.
Potencial y Rentabilidad
???? Ideal para empresas, franquicias, depósitos, tinglados, showroom, logística y más.
???? Oportunidad de desarrollo y crecimiento en una ubicación clave.
???? Alta demanda comercial en la zona.
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Ubicacion por Google Maps: https://maps.app.goo.gl/fj9LitoTkdHH1bW27
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 455 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 800 /m²-43% por debajoU$S 400.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 135.400195% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses-39% por debajo
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Creando Oportunidades
