Ubicación Principal
Mariano Roque Alonso, Central
1 / 11
Lote Náutico de 1.747 m2 en Pueblo del Río - Con Playa y Amarres de Cortesía
U$S 235.000
Precio de Venta
Ubicación
Mariano Roque Alonso, Central
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1.747 m2
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Barrio Privado
•
Referencia
P4F577
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Mariano Roque Alonso
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Un Estilo de Vida Náutico y Exclusivo en Mariano Roque Alonso
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Situado en el prestigioso Condominio Pueblo del Río, este terreno de generosas dimensiones representa una oportunidad inigualable para quienes buscan conectar su hogar con la naturaleza y el río. Ubicada en una zona de alta revalorización en Mariano Roque Alonso, la propiedad ofrece un entorno de absoluta paz con infraestructura de vanguardia. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, integrándose en un desarrollo que cuenta con playa propia, permitiendo el estacionamiento de embarcaciones y brindando vistas panorámicas permanentes hacia el paisaje ribereño, ideal para proyectos residenciales de alto perfil.
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Infraestructura de Clase Mundial y Confort Tecnológico
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Con una inversión de 235.000 USD (equivalente a solo 135 USD por m² de superficie propia), este lote de 1.747,20 m² propios se beneficia de un entorno totalmente urbanizado con redes subterráneas de energía eléctrica y planta de tratamiento de efluentes. El condominio se distingue por su imponente Club House de 780 m², un espacio climatizado y diseñado para eventos de gala, que incluye una terraza de 438 m² proyectada sobre el río. La seguridad 24 horas y el pórtico de acceso controlado garantizan la tranquilidad necesaria para disfrutar de todas las amenidades náuticas y sociales del complejo.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Amenities Exclusivos de Pueblo del Río:
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Ventajas del Inmueble:
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Situado en el prestigioso Condominio Pueblo del Río, este terreno de generosas dimensiones representa una oportunidad inigualable para quienes buscan conectar su hogar con la naturaleza y el río. Ubicada en una zona de alta revalorización en Mariano Roque Alonso, la propiedad ofrece un entorno de absoluta paz con infraestructura de vanguardia. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, integrándose en un desarrollo que cuenta con playa propia, permitiendo el estacionamiento de embarcaciones y brindando vistas panorámicas permanentes hacia el paisaje ribereño, ideal para proyectos residenciales de alto perfil.
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Infraestructura de Clase Mundial y Confort Tecnológico
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Con una inversión de 235.000 USD (equivalente a solo 135 USD por m² de superficie propia), este lote de 1.747,20 m² propios se beneficia de un entorno totalmente urbanizado con redes subterráneas de energía eléctrica y planta de tratamiento de efluentes. El condominio se distingue por su imponente Club House de 780 m², un espacio climatizado y diseñado para eventos de gala, que incluye una terraza de 438 m² proyectada sobre el río. La seguridad 24 horas y el pórtico de acceso controlado garantizan la tranquilidad necesaria para disfrutar de todas las amenidades náuticas y sociales del complejo.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Condominio Pueblo del Río, Mariano Roque Alonso, Central.
- Superficie Propia: 1.747,20 m².
- Superficie Común: 1.302,78 m².
- Superficie Total (Lote + Áreas Comunes): 3.049,98 m².
- Dimensiones del Lote: Aproximadamente 27 metros de frente x 62 metros de fondo.
- Infraestructura del Condominio: Calles pavimentadas e iluminadas, desagüe pluvial y recolección de residuos.
- Servicios: Red eléctrica subterránea, red cloacal y planta de tratamiento propia.
- Seguridad: Pórtico de acceso con vigilancia permanente las 24 horas.
- Inversión: 235.000 USD.
Amenities Exclusivos de Pueblo del Río:
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- Club House Premium: 780 m² climatizados con cocina completa, baños inclusivos y área para niños.
- Experiencia Náutica: Modernos amarres de cortesía para todo tipo de embarcaciones y terraza sobre el río.
- Entorno Natural: Paisajes arborizados y playa privada dentro del complejo.
Ventajas del Inmueble:
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- Precio por Metro Cuadrado Competitivo: A 135 USD el m², el terreno se posiciona como una de las mejores opciones de inversión en condominios cerrados de lujo con acceso al agua.
- Infraestructura Subterránea: La ausencia de cables aéreos mejora significativamente la estética del barrio y la seguridad de las instalaciones eléctricas.
- Acceso Directo a Actividades Náuticas: La posibilidad de estacionar embarcaciones propias y contar con amarres de cortesía facilita la práctica de deportes acuáticos y navegación sin salir de casa.
- Sostenibilidad y Modernidad: Contar con una planta de tratamiento y red cloacal interna asegura una gestión ambiental responsable, elevando el estándar de calidad de vida del residente.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 135 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 90 /m²55% por arribaU$S 235.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 99.600136% por arriba
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-60% por debajo
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Creando Oportunidades