Ubicación Principal
Villa Morra, Asunción
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MODERNA CASA EN VENTA - VILLA MORRA
U$S 450.000
Precio de Venta
Ubicación
Villa Morra, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
M² edificados
468 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
4
•
Garajes
3
•
Barrio Privado
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Referencia
J8A567
•
M² del terreno
468 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
Descripción
Residencia moderna de 4 dormitorios en suite – Villa Morra
Estilo contemporáneo | 468 m² construidos | 444 m² de terreno | USD A consultarUbicada en el corazón de Villa Morra, uno de los barrios más exclusivos de Asunción, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para renta premium o desarrollo futuro.
Características generales de la propiedad:
- Superficie de terreno: 444 m² (11 x 43 m)
- Superficie construida: 468,72 m²
- Distribución en 2 plantas
- Estacionamiento para 4 vehículos
- 4 dormitorios en suite
- Living comedor social amplio
- Escritorio privado / home office
- Cocina amoblada y equipada
- Quincho climatizado con parrilla
- Piscina con jardín y patio
- 2 salas de estar (planta baja y alta)
- Baño social
- Área de servicio: lavadero techado, dormitorio y baño
- Aire acondicionado central
- Terminaciones de primera calidad
Ubicación privilegiada en Villa Morra
Ubicada a pasos de los principales ejes de vida urbana de Asunción, esta residencia se encuentra en un punto estratégico:- A metros del Paseo Gastronómico La Cuadrita
- Cerca de Shopping Mariscal y Shopping Villa Morra
- Rodeada de colegios de prestigio: Bautista, Las Almenas, Los Laureles, Santa Elena, Santa Clara
- Supermercados: REAL Villa Morra, Super 6 Los Laureles
Información para inversores:
- Zona AR2B según el Plan Regulador de Asunción: área residencial media densidad con potencial para desarrollo multifamiliar o comercial discreto.
- Terreno con frente de 11 m, ideal para proyectos exclusivos en esquina o lote único.
- En la zona, el valor de venta por m² construido oscila entre USD 1.100 y 1.500, dependiendo de acabados y estado.
- Potencial de alquiler mensual entre USD 2.500 – 3.000, con alta demanda por su cercanía a centros corporativos, colegios y oferta gastronómica.
- Ideal para residencia familiar, renta a ejecutivos, embajadas o incluso reconversión a oficinas boutique.
Consultanos para más detalles o agendá tu visita privada. Oportunidad única de adquirir una propiedad con gran proyección en una de las zonas más cotizadas de Asunción.
143025091.105
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
