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Ubicación Principal

Villa Morra, Asunción

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MODERNA CASA EN VENTA - VILLA MORRA

4 Dorms.
3 Baños
468 m²

U$S 450.000

Precio de Venta

Ubicación

Villa Morra, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
4
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
468 m2
•
M² del terreno
444 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
J8A567
•
Sobre
•
Zona
Villa Morra
•
Disposición
Interior
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí

Descripción

Residencia moderna de 4 dormitorios en suite – Villa Morra

Estilo contemporáneo | 468 m² construidos | 444 m² de terreno | USD A consultar
Ubicada en el corazón de Villa Morra, uno de los barrios más exclusivos de Asunción, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para renta premium o desarrollo futuro.

Características generales de la propiedad:

  • Superficie de terreno: 444 m² (11 x 43 m)
  • Superficie construida: 468,72 m²
  • Distribución en 2 plantas
  • Estacionamiento para 4 vehículos
  • 4 dormitorios en suite
  • Living comedor social amplio
  • Escritorio privado / home office
  • Cocina amoblada y equipada
  • Quincho climatizado con parrilla
  • Piscina con jardín y patio
  • 2 salas de estar (planta baja y alta)
  • Baño social
  • Área de servicio: lavadero techado, dormitorio y baño
  • Aire acondicionado central
  • Terminaciones de primera calidad

Ubicación privilegiada en Villa Morra

Ubicada a pasos de los principales ejes de vida urbana de Asunción, esta residencia se encuentra en un punto estratégico:
  • A metros del Paseo Gastronómico La Cuadrita
  • Cerca de Shopping Mariscal y Shopping Villa Morra
  • Rodeada de colegios de prestigio: Bautista, Las Almenas, Los Laureles, Santa Elena, Santa Clara
  • Supermercados: REAL Villa Morra, Super 6 Los Laureles
Ver ubicación en el mapa

Información para inversores:

  • Zona AR2B según el Plan Regulador de Asunción: área residencial media densidad con potencial para desarrollo multifamiliar o comercial discreto.
  • Terreno con frente de 11 m, ideal para proyectos exclusivos en esquina o lote único.
  • En la zona, el valor de venta por m² construido oscila entre USD 1.100 y 1.500, dependiendo de acabados y estado.
  • Potencial de alquiler mensual entre USD 2.500 – 3.000, con alta demanda por su cercanía a centros corporativos, colegios y oferta gastronómica.
  • Ideal para residencia familiar, renta a ejecutivos, embajadas o incluso reconversión a oficinas boutique.
Precio: A consultar
Consultanos para más detalles o agendá tu visita privada. Oportunidad única de adquirir una propiedad con gran proyección en una de las zonas más cotizadas de Asunción.
143025091.105

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
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MODERNA CASA EN VENTA - VILLA MORRA es una Casa con 4 dormitorios, 3 baños y 468 m². Cruz Del Chaco, Asunción, Paraguay. Se ubica en Villa Morra, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX SIENNA el 13 de junio de 2025. El precio de Venta es de U$S 450.000
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Asunción