Ubicación Principal
Villa Morra, Asunción
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Monoambiente De 34 M2 En Edificio Well Villa Morra - Piso 7 Contrafrente
U$S 85.000
Precio de Venta
Ubicación
Villa Morra, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
33 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
ZBC7D9
•
Sobre
•
Zona
Villa Morra
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
7
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
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Penthouse
No
Descripción
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Tranquilidad y Diseño Funcional en el Corazón de Villa Morra.Ubicado estratégicamente en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Asunción, este departamento en el Edificio Well representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos de los principales ejes corporativos y gastronómicos, esta unidad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica diseñada para el profesional moderno. Su posición privilegiada en el séptimo piso, con orientación contrafrente, asegura una capitalización sólida al ofrecer un refugio de paz y silencio en medio del movimiento urbano, convirtiéndose en el escenario perfecto para una inversión de alta rentabilidad..Vida Urbana con Amenities de Primer Nivel.Con una inversión de 85.000 USD (contado), esta propiedad ofrece 34 m2 de área propia optimizados para el confort diario. La unidad resalta por su balcón privado y un entorno de edificio nuevo que integra servicios premium como piscina con solárium y gimnasio. Disponemos de los registros visuales profesionales de esta unidad lista para habitar, la cual cuenta con un sistema de alarma integrado y terminaciones modernas. Ponemos a su disposición esta oportunidad única en Villa Morra, garantizando una adquisición segura en un edificio que redefine la experiencia de vivir en el centro de todo..
Características Técnicas de la Propiedad:
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Amenities & Lifestyle del Edificio Well:
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Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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BRVer datos -347
Tranquilidad y Diseño Funcional en el Corazón de Villa Morra.Ubicado estratégicamente en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Asunción, este departamento en el Edificio Well representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos de los principales ejes corporativos y gastronómicos, esta unidad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica diseñada para el profesional moderno. Su posición privilegiada en el séptimo piso, con orientación contrafrente, asegura una capitalización sólida al ofrecer un refugio de paz y silencio en medio del movimiento urbano, convirtiéndose en el escenario perfecto para una inversión de alta rentabilidad..Vida Urbana con Amenities de Primer Nivel.Con una inversión de 85.000 USD (contado), esta propiedad ofrece 34 m2 de área propia optimizados para el confort diario. La unidad resalta por su balcón privado y un entorno de edificio nuevo que integra servicios premium como piscina con solárium y gimnasio. Disponemos de los registros visuales profesionales de esta unidad lista para habitar, la cual cuenta con un sistema de alarma integrado y terminaciones modernas. Ponemos a su disposición esta oportunidad única en Villa Morra, garantizando una adquisición segura en un edificio que redefine la experiencia de vivir en el centro de todo..
Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Barrio Villa Morra, Asunción.
- Superficie de Vivienda: 34 m2 de área propia (Área total construida: 57 m2).
- Nivel: Piso 7 (Orientación Contrafrente para mayor aislamiento acústico).
- Distribución: Monoambiente integrado con baño moderno y balcón.
- Ambientes: 2 Ambientes funcionales (Área social/dormitorio y balcón).
- Seguridad: Edificio nuevo con sistema de alarma y recepción 24/7.
- Infraestructura: Doble elevador de alta velocidad y acceso controlado.
- Estado: Propiedad moderna a estrenar (muebles en fotos son de carácter ilustrativo).
- Inversión: 85.000 USD (Precio fijado al contado).
Amenities & Lifestyle del Edificio Well:
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- Recreación Social: Piscina con solárium, quincho con parrilla y salón gourmet para eventos.
- Salud & Negocios: Gimnasio totalmente equipado y sala de reuniones corporativa.
- Comodidad: Recepción permanente y jardines integrados al diseño del edificio.
Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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- Ubicación Estratégica Transitable: Villa Morra permite acceder a pie a los shoppings más importantes, bancos y centros de negocios, lo que garantiza una ocupación constante y una alta rotación en alquileres temporales.
- Baja Contaminación Acústica: La orientación hacia el contrafrente es el factor decisivo para inquilinos que buscan vivir en la zona central pero requieren un ambiente de descanso sin ruidos de tráfico.
- Alta Rentabilidad por Metro Cuadrado: El tamaño compacto de 34 m2 permite una gestión eficiente de costos de mantenimiento y expensas, maximizando el retorno neto de la inversión.
- Perfil de Inversión Líquido: Los monoambientes en edificios con amenities completos como el Well son los activos con mayor rapidez de reventa en el mercado inmobiliario de Asunción.
- Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada, garantizando una transferencia transparente.
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BRVer datos -347
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 2.576 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.810 /m²42% por arribaU$S 85.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 112.700-25% por debajo
6 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses-29% por debajo
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