Ubicación Principal
Catedral, Asunción
Oficina - Alquiler - Catedral, Asunción, Paraguay
Gs. 4.000.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Catedral, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
N
•
Cantidad de Ambientes
4
•
M² edificados
120 m2
•
M² de terraza
120 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
U733D3
•
Sobre
•
Zona
Catedral
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Amplio Salon Comercial con 3 ambientes o Oficinas.
ID: ***
¿Buscas posicionar tu negocio en el epicentro comercial de Paraguay? Alquilamos un local comercial estratégico en el Barrio Catedral, Asunción, ubicado sobre la calle Azara 655. Este espacio es ideal para cafetería, restaurante, centro de servicios o showroom gastronómico gracias a su ubicación privilegiada en el corazón del Casco Histórico de Asunción.
Características principales del inmueble:
- Distribución Funcional: Espacio versátil de 2 ambientes con salón comercial al frente (recepción) y 1 oficina administrativa privada/cerrada.
- Infraestructura Gastronómica: Cocina independiente optimizada y baños sexados.
- Confort y Equipamiento: Aires acondicionados instalados y operativos.
- Logística: Incluye 1 cochera privada, una ventaja competitiva clave en el microcentro.
¿Por qué elegir Azara 655?
El local se encuentra en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de instituciones financieras, edificios gubernamentales, centros culturales como la Manzana de la Rivera y monumentos emblemáticos como el Panteón Nacional de los Héroes. Esta ubicación garantiza visibilidad constante y acceso a una comunidad de trabajadores, profesionales y turistas que frecuentan el microcentro de Asunción.
Estado: Listo para ocupar y operar. ¡Maximiza tu facturación en una dirección de prestigio!
- Tipo de Propiedad: Local comercial en alquiler.
- Uso Recomendado: Cafetería, Restaurante, Oficina comercial, Negocio minorista.
- Ventajas Estratégicas: Ubicación céntrica, cochera privada, climatización incluida, sector histórico.
Descripción de la Ubicación.
Ubicado en el corazón del centro histórico de Asunción, este local en Azara 655 te sitúa en el epicentro de la actividad comercial y cultural de la ciudad. Estar en esta zona significa formar parte de un entorno con un flujo constante de personas, rodeado de una arquitectura con carácter, instituciones financieras, oficinas gubernamentales y un ambiente que fusiona la tradición asuncena con la dinámica de negocios moderna.
Ventajas de tu ubicación estratégica:
Entorno Histórico-Comercial: Al estar en una de las arterias principales del centro, tu negocio se beneficia del tránsito natural que generan los monumentos cercanos, como el Panteón Nacional de los Héroes y la Casa de la Independencia. Esta es una zona de visita obligada tanto para locales que trabajan en el área como para turistas que buscan la esencia de la capital.
Comunidad de Alta Trayectoria: El sector se caracteriza por albergar comercios de renombre, casonas históricas recuperadas y centros culturales como la Manzana de la Rivera, lo que garantiza una audiencia segmentada que valora la ubicación céntrica y el prestigio de estar en el "casco antiguo".
Accesibilidad y Conectividad: La cercanía a hitos como la Plaza Uruguaya y la conectividad con el resto del microcentro hacen que este local sea un punto de encuentro natural, ideal para captar a trabajadores del sector público y privado que buscan una parada de calidad, como una cafetería, en sus horarios de mayor movimiento.
Garantía de alquiler
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