Ubicación Principal
Las Mercedes, Asunción
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OFICINA EN ALQUILER - BARRIO LAS MERCEDES
Gs. 4.000.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Las Mercedes, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
170 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
GDE71B
•
Sobre
•
Zona
Las Mercedes
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
1
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
OFICINA EN ALQUILER - BARRIO LAS MERCEDES
???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Edificio Taita - Primer Piso
Calle Mary Lyons esquina Río de Janeiro
Barrio Las Mercedes, Asunción
???? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 178 m²
Estilo: Clásico en excelente estado de conservación
Nivel: Primer piso con doble balcón
Distribución funcional optimizada para actividades profesionales
????️ DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
✅ 4 oficinas independientes
✅ 2 baños
✅ 1 lavadero
✅ 1 espacio para kitchenette
✅ Espacios adicionales versátiles para múltiples usos
✅ 1 estacionamiento para vehículo mediano
???? IDEAL PARA:
???? Estudios contables
???? Oficinas corporativas
???? Despachos profesionales
???? Consultorías empresariales
???? CONDICIONES COMERCIALES
ALQUILER MENSUAL: Gs. ***
INCLUYE:
Agua
Gastos comunes del edificio
⚠️ RESTRICCIONES DE USO
❌ No apto para vivienda
❌ No permitido para local gastronómico
???? VENTAJAS DESTACADAS
Ubicación estratégica en Las Mercedes
Fácil acceso y conectividad
Edificio de estilo clásico con presencia
Estacionamiento incluido
Doble balcón con excelente iluminación natural
???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Edificio Taita - Primer Piso
Calle Mary Lyons esquina Río de Janeiro
Barrio Las Mercedes, Asunción
???? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 178 m²
Estilo: Clásico en excelente estado de conservación
Nivel: Primer piso con doble balcón
Distribución funcional optimizada para actividades profesionales
????️ DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
✅ 4 oficinas independientes
✅ 2 baños
✅ 1 lavadero
✅ 1 espacio para kitchenette
✅ Espacios adicionales versátiles para múltiples usos
✅ 1 estacionamiento para vehículo mediano
???? IDEAL PARA:
???? Estudios contables
???? Oficinas corporativas
???? Despachos profesionales
???? Consultorías empresariales
???? CONDICIONES COMERCIALES
ALQUILER MENSUAL: Gs. ***
INCLUYE:
Agua
Gastos comunes del edificio
⚠️ RESTRICCIONES DE USO
❌ No apto para vivienda
❌ No permitido para local gastronómico
???? VENTAJAS DESTACADAS
Ubicación estratégica en Las Mercedes
Fácil acceso y conectividad
Edificio de estilo clásico con presencia
Estacionamiento incluido
Doble balcón con excelente iluminación natural
Esta propiedad en números
U$S 3 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 4 /m²-10% por debajoU$S 550
Precio de alquiler para propiedades similares: U$S 1.000-43% por debajo
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 14 meses-84% por debajo
Remax Proactiva
+5959
