Ubicación Principal
General Artigas, Itapúa
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Oportunidad de Inversión Agrícola y Ganadera
U$S 36.856.000
Precio de Venta
Ubicación
General Artigas, Itapúa
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
Excelente estado
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Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
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Dormitorios
3
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
4.607 m2
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Casco
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Hectáreas
•
Barrio Privado
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Referencia
B8A6AE
•
Sobre
Otros
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Zona
General Artigas
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Disposición
No aplica
•
Piso
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Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
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Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Oportunidad de Inversión Agrícola y Ganadera
Santa Helena, Itapúa – Paraguay
Campo productivo de 4.607 hectáreas, ubicado a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada y de alta proyección.Actualmente en plena operación, con 3.800 hectáreas mecanizadas, excelente infraestructura y rendimiento comprobado en soja.
Datos clave
- Superficie total: 4.607 ha
- Área mecanizada: 3.800 ha
- Acceso: camino enripiado, transitable todo el año
- Puerto cercano: Puerto Trociuk, a 85 km
- Cultivo actual: soja tardía, campaña 2026
- Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha
- Costo de siembra: 650 kg/ha
- Flujo anual estimado: 10% a 13%
Suelo productivo
Suelo franco arcillo-arenoso, trabajado y en producción, ideal para:- Soja
- Maíz
- Trigo
- Rotación intensiva
Infraestructura completa
El establecimiento incluye casa patronal equipada, casa de gerente, viviendas para personal, más de 5.000 m² de tinglados, taller equipado, clasificadora de granos, lavadero de maquinarias, quincho, energía trifásica, generador, pozo artesiano, tanques de combustible, internet satelital y seguridad perimetral.Operación en marcha
Campo con 13 trabajadores activos, estructura gerencial y operación lista para continuidad inmediata.Situación legal
Título de propiedad en regla, impuestos al día y titularidad a nombre de persona física.Una inversión sólida en tierra productiva
Este activo combina flujo anual competitivo, respaldo patrimonial en tierra y potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más importantes de Paraguay.Ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y un negocio agropecuario ya operativo.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando OportunidadesR
REMAX URBANA
+5959
