Ubicación Principal
San Lorenzo, Central
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN · CENTRO DE SAN LORENZO - 5.715,90 m²
U$S 1.900.000
Precio de Venta
Ubicación
San Lorenzo, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
5.715 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
KCE644
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Lorenzo
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
En un microcentro consolidado y de lotes chicos, reunir casi 6.000 m² en un solo predio lleva años. Este terreno ya ofrece esa escala, con cuatro frentes, en el corazón comercial de San Lorenzo.
https://maps.app.goo.gl/5VaECiX8ypTZavuR6
Cuatro frentes, cada flujo con su acceso
San Marcos (~119 m), Hernandarias, Cabo Verde y calle pública. Permite separar clientes, estacionamiento y abastecimiento según el proyecto.
Zona Mixta Alta 2 · Ord. 17/2024
• Coeficiente de edificación 6: hasta 34.295 m² de máximo teórico
• Ocupación del 75% del terreno
• Altura de hasta 25 m (PB+7), según ancho de calle
• Admite comercio de gran escala, vivienda multifamiliar, servicios y estacionamientos
Cuatro caminos para un mismo activo
• Supermercado o retail de gran superficie con estacionamiento propio
• Usos mixtos: podio comercial con vivienda en altura
• Centro médico o de servicios
• Inversión patrimonial o desarrollo a medida para un inquilino ancla
Conectado a la Ruta PY02 y a la ex Ruta 1 (D027), en una ciudad de más de 225.000 habitantes donde las grandes cadenas siguen abriendo sucursales.
1.900.000 USD · USD 332/m² de terreno
Cód. ref: 55399
https://maps.app.goo.gl/5VaECiX8ypTZavuR6
Cuatro frentes, cada flujo con su acceso
San Marcos (~119 m), Hernandarias, Cabo Verde y calle pública. Permite separar clientes, estacionamiento y abastecimiento según el proyecto.
Zona Mixta Alta 2 · Ord. 17/2024
• Coeficiente de edificación 6: hasta 34.295 m² de máximo teórico
• Ocupación del 75% del terreno
• Altura de hasta 25 m (PB+7), según ancho de calle
• Admite comercio de gran escala, vivienda multifamiliar, servicios y estacionamientos
Cuatro caminos para un mismo activo
• Supermercado o retail de gran superficie con estacionamiento propio
• Usos mixtos: podio comercial con vivienda en altura
• Centro médico o de servicios
• Inversión patrimonial o desarrollo a medida para un inquilino ancla
Conectado a la Ruta PY02 y a la ex Ruta 1 (D027), en una ciudad de más de 225.000 habitantes donde las grandes cadenas siguen abriendo sucursales.
1.900.000 USD · USD 332/m² de terreno
Cód. ref: 55399
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando OportunidadesC
Century 21 SKY
