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Ubicación Principal

Fernando de la Mora, Central

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Oportunidad De Inversión – Comercial Y Residencial S/ Defensores Del Chaco

5 Dorms.
3 Baños
630 m²

Gs. 1.950.000.000

Precio de Venta

Ubicación

Fernando de la Mora, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
5
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
630 m2
•
M² del terreno
•
Barrio Privado
•
Referencia
XB0AAB
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Fernando de la Mora
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí

Descripción



UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

Esquina sobre Defensores del Chaco y Dr. Molina, Fernando de la Mora – Zona Sur.

Frentes: 15 m sobre Defensores del Chaco (ruta internacional, alto tránsito comercial) y 42 m sobre Dr. Molina (calle asfaltada, colindante con Sanatorio Semei).

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL INMUEBLE:

Área total del terreno: aprox. 630 m² (15 x 42 m).

Zonificación: comercial/residencial, con potencial para proyectos mixtos, oficinas, salones comerciales, locales o desarrollos habitacionales.

Construcciones existentes:

Frente Defensores del Chaco: 2 salones comerciales con baños (renta activa).

Posterior a los salones: 2 piezas (1 con baño, 1 depósito).

Sobre Dr. Molina: Dúplex existente:

Planta Baja: hall de acceso, comedor, cocina, 1 dormitorio con baño.

Planta Alta: sala de estar, 2 dormitorios, baño compartido.

Casa adicional: 12 m x 15 m, con sala/comedor/cocina integrados, 2 dormitorios, 2 baños y patio frontal.

POTENCIAL DE DESARROLLO:

Gran visibilidad y acceso desde vía principal (Defensores del Chaco).

Posible reconversión total o parcial a locales comerciales, oficinas, vivienda multifamiliar o proyecto mixto.

Terreno regular, con frentes amplios y acceso a dos calles, ideal para proyectos de alta densidad.

VALOR DE INVERSIÓN: Gs. Ver datos

Contacto: Ricardo – Ver datos

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Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Oportunidad De Inversión – Comercial Y Residencial S/ Defensores Del Chaco es una Casa con 5 dormitorios, 3 baños y 630 m². Dr. Molina, Fernando de la Mora, Paraguay. Se ubica en Fernando de la Mora, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Century 21 - Infinity el 31 de enero de 2026. El precio de Venta es de Gs. 1.950.000.000
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Asunción